3 919 maisons à vendre à Rue du Puech de Fedidiou

Votre agence WAH We Are Human vous présente, cette villa de 2025 (RT 2020) en cours de finition de 5 pièces de 126 m2 habitables sur une parcelle de 717 m2. Elle se situe sur la commune de MURLES, à 10 minutes en voiture de Saint-Gély-Du-Fesc, à 9 minutes de Vailhauquès et à 20 minutes en voiture de Montpellier hôpitaux/fac. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/ séjour /cuisine de 50 m2, d'une suite parentale, d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie donnant directement au garage. A l'étage vous bénéficierez d'un dégagement qui dessert trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Enfin vous profiterez d'un extérieur au calme sans vis à vis. Une piscine et un garage complètent ce bien. Attention, sur les photos de l'étage, certaines ont bénéficié d'un traitement par IA. Les vasques de la salle de bains vont bientôt être mises en place. Prestation: Climatisation réversible (SPLIT) sur toute la villa. Il r

VENTE VILLA 6 PIECES SAINT-GELY-DU-FESC (34980) Saint-Gély-du-Fesc (34980) Réf: 789 VENTE VILLA 6 PIECES SAINT-GELY-DU-FESC (34980). Cette villa de plain pied de 145 m2 habitables sur une parcelle de 1085 m2 est située proche des commerces et des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, d'une buanderie avec son accés au garage. Coté nuit vous disposerez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une mezzanine, composée d'un bureau et d'une chambre. Vous profiterez d'un extérieur avec deux terrasses, plusieurs abris jardin, un Pool house, une piscine de 8 X 4 et un garage. possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. OUVERTE À L'INTER- AGENCE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LA VIDEO ET LA VISITE VIRTUELLE SONT DISPONIBLES SU

L'Agence Casanova vous offre le raffinement ultime avec cette villa contemporaine de prestige, signée par un architecte de renom, située dans la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc. Cette propriété d'exception s'étend sur 663 m² de terrain et offre une surface habitable de 167 m², conçue avec une attention méticuleuse aux finitions et aux matériaux très haut de gamme. À l’intérieur, vous découvrirez quatre chambres élégantes dont une master suite en etage integralement dédié aux parents, le tout baignant dans une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces de vie s’ouvrent sur de superbes terrasses, idéales pour profiter de la vue panoramique environnante. La villa dispose également d’une piscine de 6 x 3 mètres, parfait pour se détendre en toute intimité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir confort et luxe, avec des finitions exceptionnelles et des matériaux haut de gamme. A cela s'ajoute un garage/annexe indépendant de 56m2. La

Les Vautes, domaine prisé à quelques minutes au nord de Montpellier. Le paysage du domaine est à couper le souffle, avec ses 120 hectares de pinèdes, où des chemins rocailleux ondoient le long des collines. Incroyable réalisation de 417 m² habitable avec superbe espace de vie en L, suites, rooftop, appartement T2 indépendant, cinéma 35 m² et double garage. Ici tout est fluide, reposant et épuré, les vues sublimes, de très belles prestations et de belles lignes contemporaines. Esprit In and Out avec de grandes baies à galandage, la pièce de vie traversante. 3m d'hauteur sous plafond. Un parc de 5750 m2 clos et paysagé avec piscine graphique au sel 4 x 16 à débordement, des grandes terrasses et patio de plain pied sur les pièces de vie, boulodrome, et de nombreux coins de détente. Chauffage par le sol et plancher rafraîchissant. Climatisation. Cuisine bultaup et électroménagers haut de gamme. Brise soleil télécommandés. Forage. Un bijou. Agence Casanova Immobilier, pour plus de rensignem

NOUVEAUTÉ ! VENTE VILLA 7 PIÈCES SAINT-GÉLY-DU-FESC (34980). Mandat No 846 Votre agence WAH We Are Human vous présente UNE NOUVEAUTÉ, cette villa indépendante de type 7 en R+1 de 160 m2 habitables sur une parcelle de 665 m2. Elle est située au calme d'une impasse, proche des commerces et des écoles. Une jolie maison familiale avec de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine américaine aménagée et équipée; vous profiterez d'un balcon-terrasse, accessible de la cuisine et du salon. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au demi-niveau inférieur, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une pièce donnant accès à la piscine avec terrasse couverte, cuisine d'été et un cellier. Une grande pièce en plus complète ce bien. Vous profiterez d'un extérieur avec deux terrasses couvertes, d'une cuisine d'ét

L'Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa de 5 pièces offrant 212 m² habitables, située au coeur d'un domaine sécurisé au nord de Montpellier, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 75 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin paysager et la piscine. Une buanderie, un espace bureau entièrement ouvert, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres donnant accès à une terrasse commune avec vue dégagée sur le domaine, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain de 3 000 m² accueille une piscine et un pool house. Un double garage avec mezzanine ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare. Prestations complémentaires: forage, chauffage par géothermie. Villa construite en 2004. Contactez Clara BLANC pour

Villa 4 faces dans un site privilégié près de Montpellier. Charmante et vaste villa de plain-pied des années ‘80 dans un emplacement privilégié à Saint-Clément-de-Rivière Située dans la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes au nord de la ville dynamique de Montpellier, cette villa offre de nombreuses possibilités. La maison dispose d’une bonne surface habitable généreuse de 129 m² sur deux niveaux mais avec 2 chambres au rez de chaussée. En plus on y retrouve diverses terrasses, des combles et un grand garage. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 1 047 m², agrémenté d’une végétation méditerranéenne, idéal pour profiter du calme et du plein air. La villa est en bon état d’entretien et habitable de suite. Si besoin, elle offre également diverses possibilités d’adaptation. Grâce à sa situation paisible, son vaste jardin et sa proximité avec Montpellier, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille, les amoureux de la nature

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: logement pour un proche, activité professionnelle

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette maison familiale de 176 m2 habitables implantée sur une parcelle de 755 m2 avec piscine. Grâce à ses deux espaces de vie indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités: grande famille, regroupement familial, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux d'environ 103 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi que des combles partiellement aménagés et une véranda. Le rez-de-chaussée, d'environ 73 m2, dispose d'un second espace de vie complet comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un accès direct à une véranda. À l'extérieur, le terrain de 755 m2 accueille une piscine en béton ainsi qu'une cuisine d'été avec douche et toilettes, idéale pour profiter ple

Plongez-vous dans l'ambiance chic & bohème de cette maison de plain pied, située proche du quartier Hôpitaux-facultés de Montpellier. D'une surface utile de 157 m2 sur un terrain paysager de plus de 780 m2 avec forage et espace piscine, la maison se compose d'une vaste pièce jour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont deux suites parentales, dressing, cellier/buanderie, ainsi qu'un bureau de 25 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De magnifiques portes en fer forgé modernes subliment la pièce principale qui, baignée de lumière, offre une large vue dégagée sur le jardin. La cuisine, très fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale dotée d'une cuisine d'été ombragée. Climatisation réversible, cheminée 'Focus', portail automatique, double vitrage sécurisé (SP10). Posez-vous sur un bain de soleil et. profitez !

Maison contemporaine neuve de 221 m² avec piscine en plein cœur du village de Saint-Gély-du-Fesc. À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette maison contemporaine neuve de 221 m², sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 650 m². Située en plein cœur du village de Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété familiale proposera de beaux volumes, quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité. La maison sera également livrée avec une piscine, un pool house, un jacuzzi, une cuisine d'été et un garage. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027. LE CONTEXTE Saint-Gély-du-Fesc est une commune prisée située aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports. Son environnement, son dynamisme et sa proximité avec Montpellier en font un secteur particulièrement recherché par les familles souhaitant concilier qualité de vie et facilité d

Dans l'un des villages les plus prisés aux portes de Montpellier, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 88 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de la ville, tout en profitant d'un environnement privilégié. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin intimiste de 347 m², un écrin de verdure idéal pour vos repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison offre aujourd'hui une cuisine indépendante, un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Mais son véritable atout réside dans son incroyable potentiel d'aménagement. Vous rêvez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'espaces plus contemporains ? Cette maison est une véritable page blanche qui vous permettra de cr

Nichée au coeur de la campagne grabelloise, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1970, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 222 m2 sur un terrain arboré de 3 392 m2, agrémenté d'un forage. Située en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement calme, proche des principaux axes routiers, sans être pour autant isolée. La maison principale se compose de cinq chambres, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, de plusieurs celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir dans l'intimité. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare offrant

REF 108460 - Belle opportunité pour devenir propriétaire de cette villa T4 de 85 m² avec grand jardin de plus de 110 m² et parking à moins de 350.000€, grâce à un dispositif spécial pour accession à votre résidence principale sous condition de ressource, et profitez du Prêt à Taux Zéro* pour faciliter son financement. À proximité immédiate de Montpellier, Grabels offre un cadre résidentiel recherché, entre environnement verdoyant et agréable esprit de village, avec toutes les commodités du quotidien: écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit des logements confortables, performants et économes en énergie. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur

Au coeur de Grabels village, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur un terrain de 349 m², la bâtisse d'une surface habitable d'environ 56 m² comprend: un séjour, un dégagement avec placard, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre avec placard. Des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, donnant sur un jardin arboré, une deuxième terrasse abritée ainsi que d'un vaste garage. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Possibilité de surélévation. Pourrait convenir à une profession libérale. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A 3 min de MONTPELLIER NORD - A 5 minutes des hôpitaux et des facultés, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette très belle villa contemporaine construite sur une parcelle de 650m2. Située à proximité de toutes les commodités à pieds, vous serez séduits par sa fonctionnalité et ses équipements. Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une première chambre, une vaste pièce de vie de plus de 44m2 très lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte de 12m2 à laquelle s'ajoute une arrière cuisine/buanderie et un accès au garage. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse prête pour recevoir vos repas en famille ou entre amis. La piscine et son espace solarium vous garantiront des moments de détente. Une douche extérieure a même été prévue. L'accès à la suite parentale se fait par un dégagement qui comporte de grands rangements. Vous accèderez à une salle d'eau très fonctionnelle avec toilettes et à une belle chambre. A l'étage: vous trouverez un

Grabels, village au charme authentique situé aux portes de Montpellier, proche de la station de tram Euromédecine et du quartier Hôpitaux-facultés. Les portes s'ouvrent sur un magnifique parc, véritable havre de paix au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueillis par une vaste entrée, surpris par le volume du séjour doté d'une sculpturale charpente en châtaignier, qui donne sur une terrasse surplombant le jardin. Cuisine haut de gamme, 3 belles chambres, salle de douches, WC séparés, lingerie/buanderie. L'étage accueille une grande chambre donnant sur un solarium, une salle de douches et des WC séparés. Sous-sol intégral de 210 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été, bureau, cave, des espaces de rangement bien utiles. Pour finir la visite, vous plongerez le regard dans l'eau limpide d'une piscine aux dimensions 9x4, avec son pool-house équipé d'un barbecue avec plancha afin de profiter pleinement de la saison estivale, des repas improvis

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

Villa contemporaine 3 chambres avec vue panoramique Saint-Clément-de-Rivière SOUS COMPROMIS DE VENTE. Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement naturel préservé. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle séduit par sa spacieuse pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Une situation rare, garantissant intimité et

À Grabels, commune prisée pour sa proximité immédiate avec Montpellier et le futur accès au Lien, découvrez cette agréable maison 4 pièces offrant 105 m² de surface utile, dans un état irréprochable, proche du neuf ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses offrant une agréable vue dégagée sur la garrigue, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché !

Au coeur de Grabels, village prisé pour sa proximité de Montpellier et sa douceur de vie dans un environnement naturel. Venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée d'une surface de 72 m2 environ sur un terrain de 178 m2. Disposant d'un grand garage et d'une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée, la partie habitable est située à l'étage avec: séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, coin nuit distribuant deux chambres donnant sur une belle terrasse en bois, salle de douches et WC séparés. POSSIBILITE d'aménager la cuisine en 3ème chambre conformément au plan initial. Un bien économe bénéficiant d'un confort optimal avec sa climatisation réversible gainable, ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, ses moustiquaires haut de gamme, ses volets roulants électriques. Sans travaux et proche des commodités. une visite s'impose !

Situé aux portes de Montpellier, Grabels est un village recherché pour sa proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, la station de tram Euromédecine et pour son cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 110m2, au coeur d'un secteur résidentiel calme et bénéficiant d'un très agréable terrain arboré de 1000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de WC indépendants. L'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier/atelier ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable et invite à la détente. Le terrain arboré de 1000 m², agrémenté notamment de majestueux cèdres, offre un véri

RARE SUR LE SECTEUR DE SAINT CLÉMENT ! Belle opportunité de maison T4 à moins de 300 000 EUR à proximité de Montpellier. La villa de 86m2 avec belle pièce à vivre 30m2 traversante - Cuisine aménagée - 3 chambres - Salle de bain - Jardin et terrasse de plus de 60m2 - 2 places de parking. Villa de 2025 avec garantie décennale. Vidéos du bien également disponibles. Bien réservé à la résidence principale + sous condition d'éligibilité. Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 219 m² habitables, implantée sur une parcelle de 900 m², dans un environnement privilégié à quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes du Pic Saint-Loup. Dès l'arrivée, cette propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et l'atmosphère unique qui s'en dégage. Pensée dans les moindres détails, elle offre un équilibre rare entre luminosité, confort et art de vivre. Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une hauteur sous plafond atteignant plus de 4 mètres. Les immenses baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière à toute heure de la journée et offrant une connexion permanente avec les espaces de détente. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble, prolonge naturellement cet espace de r

Située sur les hauteurs du paisible village de Combaillaux, à proximité immédiate de Saint-Gély-du-Fesc et de Grabels, cette élégante maison d'architecte construite en 1987 a bénéficié, en 2013, d'une extension comprenant un appartement indépendant de deux pièces ainsi qu'une superbe pièce lumineuse, idéale comme atelier d'artiste ou jardin d'hiver. Développant une surface d'environ 211 m², cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 517 m², en position dominante, offrant un cadre de vie privilégié. La maison s'organise comme suit: * Au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec penderie, un séjour aux beaux volumes avec plafond cathédrale et coin cheminée, un bureau, une cuisine indépendante, des WC invités, ainsi qu'un dégagement desservant une buanderie, un dressing, une salle de bains, deux chambres et le magnifique jardin d'hiver / atelier d'artiste ouvrant sur une terrasse. * A l'étage: une mezzanine surplombant le séjour mène à une agréable suite parentale