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EMPLACEMENT IDÉAL ! Limitrophe Montpellier. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle (Ligne 2), et à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Au sein d'une petite résidence récente en plein coeur d'un écoquartier recherché! Découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant d'environ 51m² habitables. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 22m² et d'un jardinet d'environ 55m². Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement privative et un local à vélo sécurisé. Environnement calme! Référence agence: 2508

CASTELNAU-LE-LEZ - PROCHE TRAMWAY Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité de découvrir cette BELLE MAISON de 95m² + garage en excellent état, IDEALEMENT SITUÉE à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel CALME, à 2 pas du TRAMWAY, des commerces et de l'accès à Montpellier ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminé, ainsi qu'une grande cuisine, et un bureau avec salle d'eau pouvant être transformé en chambre parentale. A l'étage, vous trouverez une salle de bain, un wc, et 3 chambres. A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin de plus de 270m² très agréable ! La maison est entièrement climatisée, et dispose de volets roulants électriques ainsi qu'un garage avec portail motorisé. A VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1970.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU LE LEZ. Appartement neuf, livraison prévue fin premier trimestre 2026. A deux pas du tram et de l'avenue de l'Europe, au calme, sans nuisances sonores. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 58m² orientée plein Sud, offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 26m², deux chambres dont une de 13m² qui donnent sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez d'une large terrasse de 42 m², toujours côté Sud. Un box situé au R-2, avec accès par un ascenseur à voitures, et une cave, idéal pour stocker vos affaires, complètent les belles prestations de ce bien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate ainsi que les établissements scolaires. Une opportunité à saisir sur Castelnau-le-Lez

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU - HALLES DU VERGER - EUREKA. Venez découvrir Movimento, un projet symbolisant l'équilibre entre nature et modernité. Au cœur du nouveau quartier EUREKA et juste à coté des halles du verger, l'appartement offre des prestations et agencement bien pensés pour votre sécurité, votre bien-être et votre confort ! Spacieux, avec des espaces de vie prolongés par une large terrasse, il est lumineux et bien orienté. Conçu en matériaux bio sourcés, le logement allie haute qualité du bâti et bien-être intérieur. Contactez-nous pour plus d'informations Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

VOUS AVEZ UN PROJET D’ACHAT OU DE VENTE ? NOUS SOMMES TRES PRESENTS SUR LE SECTEUR… CONTACTEZ NOUS ! NE RETENEZ QUE 3 MOTS …. COMPETENCE / EFFICACITE / DON DE SOI Christine SORRIBES:, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Vous l'avez trouvé ! Bienvenue au coeur de Castelnau-le-Lez (34170) Découvrez cet appartement T3 fonctionnel de 65,06 m2 habitables avec terrasse, niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée. Le combo parfait: Un emplacement numéro 1 aux portes de Montpellier, une gestion énergétique performante grâce à un ballon thermodynamique, parfait pour habiter au calme proche des commodités ou pour un investissement grâce au potentiel de rendement locatif (LMNP / Colocation) le cas échéant. Pièce de vie lumineuse avec terrasse L'entrée mène directement à un agréable séjour avec un coin cuisine aménagée t équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une jolie terrasse privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté nuit: confort et indépendance La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration avec deux chambres bien séparées de la pièce de vie rend cet appar

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, il est idéalement placé! Au 1er étage (avec ascenseur)d'une résidence calme, moderne et bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un grande salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout. Points bonus: une place de parking couverte au sous-sol de la résidence, un véritable atout de sérénité au quotidien. Les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire. Avec un locataire sérieux en place, il représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: 705 euros. Pas de procédure en cours. Taxe

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 5 étages. Avec une surface habitable de 72,10 m², cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22,30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse. Profitez d'un balcon de 31,80 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Conçu pour être conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et impeccablement entreten

AO Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 21,17 m², situé au 2? étage d'une résidence idéalement implantée à Castelnau-le-Lez, à quelques pas du tramway et de l'ensemble des commodités. Parfaitement agencé, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse de 3,84 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre de Montpellier grâce au tramway, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des services et des espaces verts. Grâce à sa luminosité, sa terrasse et sa situation idéale, ce bien représente une

Située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du tram et des accès autoroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.D’une surface d’environ 131 m², la maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon-séjour d’environ 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée double foyer, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Une entrée avec placard dessert également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie idéal de plain-pied.À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, un bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bain et wc.Un garage fermé d’environ 20 m² et une place de stationnement devant la maison viennent compléter l’ensemble.Les atouts de ce bien:Quartier résidentiel calme et recherchéB

Barbara CUGNET vous propose ce bien: Coup de cœur – Dernier étage rénové avec balcon et vue dégagée à Castelnau-le-Lez Aux portes de Montpellier, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 est une véritable opportunité rare. Situé au dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et résolument moderne. Dès les premiers instants, le charme opère: un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable, et un balcon idéalement exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée avec une vue dégagée. Chaque détail a été pensé pour le confort: parquet élégant, climatisation réversible gainée, double vitrage, volets roulants, fibre optique… Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. En complément, une cave et le stationnement extérieur libre viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement est tout simplement idéal: en centre-ville, à p

Castelnau-le-Lez – Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 143 m² implantée sur un terrain paysager de 710 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables de plus de 11 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m², dont une partie couverte et aménagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intimiste. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une climatisation gainable présente dans l'ensemble des pièces. Un gar

Sur la commune de Castelnau le Lez, à proximité du tram et des commerces. Venez découvrir ce logement de type T2 dans une résidence neuf et sécurisée. Dernier étage, 3ème/3, ascenseur, parking. Résidence en lisière d'un parc de plus de 3000m2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE: Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez sans tarder ce bel appartement, à castelnau le lez, aux pieds de la ligne de bus tram. Toutes les commodités seront à proximités. Attention logement réservé à la résidence principale, et sous conditions d'éligibilité. - experte accesion aidée sur la région depuis plus de 10 ans. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 202. (gedeon_89822_32508048)

CASTELNAU-LE-LEZ Située dans un quartier très recherché, cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, dont une dépendance de 35 m². Le tout niché sur un terrain de 2003 m² entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie et une cave à vin aménagée dans la roche. À l'étage, un double escalier mène à un vaste espace de vie lumineux de près de 70m² bénéficiant d'une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur l'environnement. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin splendide avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et divers espaces de rangement. Ne tardez plus et contactez dè

Iad France - Eric Battaglia vous propose: CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T4 85 m² - LE VERGER Cet appartement 4 pièces à Castelnau-le-Lez vous plaira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre résidentiel soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 85 m² habitables offre un espace de vie bien structuré, en bon état général et prêt à accueillir un projet d'aménagement personnalisé. L'entrée s'ouvre un séjour vaste de 22 m², lumineux, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres aux configurations variées: la chambre principale, confortable et bien proportionnée, une chambre spacieuse de 15 m² adaptée pour un usage polyvalent, et une troisième chambre plus cosy. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. Deux balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, of

Découvrez cette opportunité parmis notre portefeuille d'accessions aidées. A castelnau, aux portes de montpellier, ce beau T3 de près de 65 m² avec plus de 17 m² de terrasse. Appartement traversant, et benéficiant d'un stationnement en sous sol inclus dans le prix de vente ! Un T3 à moins de 210 000 EUR dans ce secteur est plutôt rare. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495497)

EXCEPTIONNEL, AU COEUR DE CASTELNAU-LE-LEZ Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, cette résidence dont la modernité et l’élégance s’épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l’abri d’une propriété privée et des prestations d’exception composent cet opus unique situé en plein coeur de Castelnau-le-Lez. Avec l’assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un réel plaisir de devenir propriétaire. Ce 2 pièces de 43m², exposé Nord/Est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 24m² ouvrant sur une terrasse de 13m², une entrée avec placard, une chambre avec placard et un accès à la terrasse, une salle d'eau, WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 17. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Discrète et sécurisée, la résidence propose une architecture sobre qui laisse une vraie place à la nature. Les espaces, qu'ils soient privatifs ou partagés, ont été pensés pour favoriser la végétation et la biodiversité, tout en valorisant l'identité du site et son histoire. Le projet s'inscrit dans un nouveau coeur de ville en plein développement, sur environ 40 hectares, à seulement 5 km du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Le quartier EAI évolue pour devenir un lieu vivant, mêlant usages, profils et activités au sein de la Cité Créative. Découvrez un appartement T4 lumineux de 89 m2, avec terrasse et jardin totalisant 46 m2 d'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les dernières normes de construction assurent de faibles consommations énergétiques. Frais réduits.

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REF 107653 - Découvrez ce bel appartement T4 au 4è étage situé dans une résidence moderne à Castelnau-le-Lez. Offrant 103m² de confort, il se distingue par ses deux agréables terrasses totalisant 35m², idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. L'entrée avec placard mène à un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, dont l'une avec accès à la deuxième terrasse, et une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative. Une salle de bain double vasque et des toilettes séparées complètent cet espace. Le séjour lumineux de 36m² avec cuisine ouverte s'ouvre généreusement sur la première terrasse, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Deux stationnements privatifs sont inclus. À Castelnau, aux portes du quartier Millénaire de Montpellier, côté Verchant – un emplacement stratégique avec accès direct au BUS TRAM ! Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notair

Castelnau-le-Lez, à proximité du tram et des commerces, appartement T3 avec un agréable balcon de 12m2 exposé Est. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Un garage complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires à charge acquéreur: 5.65%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE- CASTELNAU LE LEZ (34170), proche du tramway, de nombreux commerces et de services médicaux. EXCLUSIVITE, Appartement de type STUDIO de 23m2 avec TERRASSE de 5m2, au 1er étage sur 2, en très bon état, dans une résidence de 2014 normes RT2012, exposition S/E, donnant sur espaces verts intérieurs et non côté route, loué jusqu'en août 2028. Pour plus d'informations, Mail. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris

À CASTELNAU-LE-LEZ — Coup de cœur assuré. Nichée au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette jolie surface de 39,24 m² s'ouvre sur une belle LOGGIA de 8,9 m²: l'espace extérieur parfait pour un moment de détente. La suggestion de décoration intérieure et extérieure figure un potentiel exceptionnel possible grâce à un prix pensé pour la bonne affaire. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte pensée pour la convivialité. S'y ajoutent une chambre agréable, une salle d'eau, un WC indépendant et, en prime, une place de parking en sous-sol. Côté emplacement, tout est réuni: commodités et commerces à deux pas, arrêt de tramway La Galine à proximité immédiate, et le centre de Montpellier à seulement quelques minutes. Premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre: ce bien saura répondre à toutes les envies. Un seul mot d'ordre — venez le visiter, vous ne repartirez pas indifférent. Les informations sur les ri

REF 105120 - Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 66m², il idéalement conçu pour privilégier confort et luminosité. Profitez d'une vaste terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Au niveau du coin nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement privatif, un atout rare et recherché. À quelques minutes seulement du centre de Montpellier, le quartier Eurêka s'impose comme un pôle d'attractivité majeur. Pensé pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, il offre un cadre de vie équilibré où se mêlent logements contemporains, bureaux innovants, espaces verts généreux et services de proximité. De nombreux arrêts de bus et bustram ligne 1 à environ 5 min à pied. La gare centre ville à 35 min en transports en commun et à 15 min en voiture. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à