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Exclusivité Prodeom. Nouveau à la vente. Castelnau Le Lez, quartier Mas de Rochet à proximité immédiate de la place Général De Gaulle et du tramway, mitoyen aux quartiers Millénaire et Pompignane de Montpellier. Maison de ville T4 récente offrant 87 m2 habitables environ en duplex, 87 m2 de jardin- terrasse et un garage en sous sol. Résidence récente et sécurisée de 2015, composée de maisons uniquement, parfaitement entretenue, végétalisée et au calme. Située en bout d'allée piétonne sans vis-à-vis, elle est traversante avec comme exposition principale le Sud. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée pour un total de 34 m2, salle d'eau avec toilettes 5 m2, cellier de rangement avec pompe à chaleur. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés, et des surfaces de 9,6 m2; 10,6 m2 et 11,2 m2, salle de bain et deuxième toilettes indépendants. Jardin paysagé de 82 m2, avec abri extérieur de rangement, terrasse de 5 m2 avec store ban motorisé. Très bon état gén

Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 87 m², niché au 1er étage de la résidence Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité aux portes de Montpellier. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie s'ouvre sur un superbe balcon de 18,80 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Le coin nuit est parfaitement agencé avec trois chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse de plus de 20 m². Un cellier pratique, une salle de bains équipée et des WC séparés complètent ce bien aux prestations soignées. La résidence, à l'architecture contemporaine inspirée des villages du sud, est située en retrait de l'avenue dans un environnement paysager de qualité. Elle répond aux dernières normes de confort et de performance énergétique (RE 2020). Pour votre sécurité et votre confort au quotidi

Century 21 Vicarello vous fait découvrir cette belle villa dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez. Avec ses 143 m², elle est idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre 60 m² de pièce de vie avec salon et cuisine, très bien exposé. Coté nuit, la maison offre 4 chambres et un bureau, tous avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. L'extérieur offre une jolie parcelle au calme et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse ainsi qu'une piscine. La maison est climatisée et dispose d'un grand garage. Les transports et les écoles sont tout proche. A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

À deux pas du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de la station de tramway Clairval, découvrez ce superbe T2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Un cadre de vie moderne et baigné de lumière: Pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine entièrement équipée. Grand balcon au calme avec vue dégagée, idéal pour vos petits-déjeuners et repas en extérieur. Espace nuit fonctionnel comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Le vrai plus: un parking privatif en sous-sol pour un quotidien en toute sérénité. Emplacement recherché, aucun travail à prévoir. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence: 631

Une résidence d'exception au coeur de l'écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez Aux portes de Montpellier, à Castelnau-le-Lez, découvrez une résidence élégante et moderne, idéalement implantée au sein de l'écoquartier Eurêka. Ce quartier innovant de 40 hectares, dont 11 hectares d'espaces verts et de jardins partagés, conjugue habitat, commerces, bureaux et services pour une vie harmonieuse, tournée vers le développement durable. Parfaitement connectée, la résidence vous permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Montpellier ou de Castelnau-le-Lez. Vous profitez d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles: supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, salles de sport. Située en lisière du parc du Domaine de Verchant et de ses vergers, véritable havre de verdure, votre nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et dynamisme urbain. Une situation stratégique et un quotidien facilité À deux pas, le Domaine de Gr

Appartement T4 neuf avec balcon à Castelnau-le-Lez Situé à Castelnau-le-Lez, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,15 m² pour un prix de 455 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon de 18,8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La surface utile totale atteint 95,15 m², offrant un cadre confortable et bien pensé. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'appartement est en état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon généreux complète c

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 4 PIECES Idéalement située à Castelnau le lez, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 84m² sur plus de 530m² de parcelle! Cette maison placée sur un terrain arboré et piscinable vous séduira par son agencement optimal, la disposition de chaque pièce et son sous sol aménageable de la même surface! Lumineuse, traversante et proche de l'hypercentre de Castelnau le lez, vous profiterez d'un environnement recherché à deux pas de toutes les commodités! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces de standing, au sein d'une résidence récente et qualitative. D'une surface habitable de 102 m², ce bien rare réduit par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et ses prestations haut de gamme, le tout prolongé par de très beaux espaces extérieurs. La partie jour s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une magnifique pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier et des rangements fonctionnels viennent compléter cet espace, apportant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit garantit calme et intimité. Il se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. L

Rare sur le secteur: villa de plain-pied avec piscine et 4 à 5 chambres Dans un secteur particulièrement recherché de Castelnau-le-Lez, au calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cette maison et ses beaux volumes. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie avec rangements complète les espaces de service. La maison dispose également d'une salle à manger donnant directement sur le jardin et propose un agencement modulable avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, idéal pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un

Maison Castelnau-le-Lez Substantion - 4 Chambres - 163 M2 HABITABLES - PARCELLE 1 042 M2 - QUARTIER SUBSTANTION - CALME ABSOLU - FORT POTENTIEL - GARAGE - PROCHE TRAMWAY Guylène Bergé Immobilier vous propose cette villa familiale de 163 m2 habitables, nichée au coeur du quartier très prisé de Substantion à Castelnau-le-Lez. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant volumes généreux et environnement verdoyant à deux pas de Montpellier. Description du bien: Villa avec prestations de qualité, construction années 1970, rénovée en 2023, bon état général. A l'étage, double séjour lumineux, avec cheminée contemporaine ouvrant sur balcon et jardin. Cuisine équipée récente. Trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec coin cuisine, climatisé, donnant sur belle terrasse orientée sud. Une chambre avec WC et salle d'eau. Espace buanderie attenant à la cuisine. Garage

! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! EXCLUSIVITÉ à Castelnau-le-Lez, dans l'écoquartier du Caylus, au sein d'une résidence de standing signée Helenis, venez découvrir ce bel appartement F3 de 67 m² situé en étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 14 m² avec vue dégagée, d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Résidence récente (2020), très bien entretenue, avec parking privitaf en sous-sol et environnement calme. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et accès rapide vers Montpellier. DPE C / GES A Copropriété de 64 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 200 euros (chauffage et eau chaude inclus). LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend: Rez-de-chaussée: Une superficie de 50 m² habitables, composée: - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin: Une superficie de 115 m² habitables, composée: - Un séjour/salon/cuisine:

Castelnau le Lez - Maison d'environ 120 m² sur 800 m² de terrain. Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Castelnau-le-Lez, cette maison individuelle récente vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 800 m², elle développe 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose: d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain indépendante. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre

CASTELNAU LE LEZ, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie villa de 158 m² au fond d'une petite impasse. Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand jardin arboré. Vous profiterez d'un vaste séjour/cuisine cathédrale, lumineux, avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, une autre salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement pouvant faire office de coin bureau dessert 2 belles chambres mansardées, une salle de bains et une terrasse solarium. Les plus: climatisation réversible, pas de vis-à-vis, exposition sud. Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², avec piscine chauffée, plusieurs terrasses et deux garages. Proche des commodités et des accès, dans un environnement calme. Classe énergie B / GES B LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (4.43 % honoraires TTC

Castelnau-Le-Lez, maison traditionnelle de 6 pièces, sur une magnifique parcelle de 1733m² verdoyante avec des arbres centenaires, piscine et vue dégagée sur le Pic St Loup. Dans un quartier calme et recherché, proche du centre. Très beau potentiel pour cette villa à rénover. Opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.52%. Prix hors honoraires: 770000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CASTELNAU LE LEZ, résidence Le Clairval, appartement T4 en étage avec ascenseur, exposé sud ouest. Il est composé de 3 chambres, séjour sur balcon et vue dégagée, cuisiné équipée, salle d'eau, wc indépendants. L'appartement dispose également de double vitrage PVC, électricité refaite. Il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Résidence fermée avec gardien, idéalement située à 2/3 mn à pied du tramway et du centre ville et de la place du marché. Soumis au régime de la copropriété 125 lots d'habitation, charges annuelles 2040 euros (chauffage et eau froide comprise). DPE: C GES: C LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040 euros

Dans un quartier très recherché à Castelnau-le-Lez, découvrez une villa contemporaine de 2021, d'environ 220 m2, nichée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, à l'abri des regards. Dès l'entrée, cette propriété d'exception révèle des volumes généreux et une architecture pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception baigné de lumière de près de 70 m2, sublimé par une cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour. Deux chambres raffinées, une salle de bain élégante, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, où se déploie un véritable lieu de détente et de convivialité: piscine plein sud-ouest, jacuzzi intégré, cuisine d'été, pool house, brasero, terrain de pétanque et même un espace de jeu pour les plus jeunes. À l'étage, deux nouvelles chambres viennent parfaire l'espace nuit, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, sa

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d’une résidence de très bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, d’une belle cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard de rangement, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne. Le bien bénéficie de prestations de qualité qui assurent un confort optimal au quotidien: climatisation réversible, volets roulants, nombreux rangements intégrés et possibilité d’acquisition entièrement meublée. Possibilité d'Un garage en sous sol en supplémentant. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement r

EXCLUSIVITÉ: LE COMBO PARFAIT CALME & COMMODITES A PIED Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ? Ne cherchez plus, ce cocon est fait pour vous ! Situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence sécurisée et élégante de 2016, découvrez ce joli appartement T2 alliant confort et luminosité. LES POINTS FORTS: Emplacement Premium: À deux pas du tramway et des commerces, tout en restant au calme. Lumière & Vue: Une exposition Sud-Est idéale pour vos repas ensoleillés, avec une vue apaisante sur la cour intérieure de la copropriété. Espace de vie: Une pièce de vie fluide avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'atout extérieur: Une belle terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire pour vos soirées d'été. CÔTÉ TECHNIQUE & CONFORT: 1er étage avec ascenseur. Salle d'eau moderne avec WC. Chauffage individuel électrique (faible consommation, immeuble récent). Le 'Plus' indispensable: Une place de stationnement privative en sous-sol

CASTELNAU-LE-LEZ - Appartement T1, exposition sud, de plus de 24 m² est composé d'un séjour/cuisine avec placards de 14,75 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia de plus de 8 m² exposition SUD, ainsi qu'un parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Résidence neuve de 23 logements, standing, ascenseur. Emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250m et reste proche de tous les commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE: Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée sur les hauteurs prisées de Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa familiale de 162 m² séduit immédiatement par son magnifique terrain arboré de 1 042 m², véritable jardin méditerranéen aux multiples espaces de détente, offrant intimité, lumière et douceur de vivre à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. Pensée pour s'adapter aux modes de vie actuels, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée avec deux espaces de vie distincts pouvant parfaitement convenir à une famille avec adolescents, à l'accueil des parents, à une activité indépendante ou tout simplement à ceux qui souhaitent préserver l'indépendance de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine avec grand cellier attenant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Ce niveau offre un espace de vie confortable et fonctionnel, directement tourné vers l'extérie

VOUS AVEZ UN PROJET D’ACHAT OU DE VENTE ? NOUS SOMMES TRES PRESENTS SUR LE SECTEUR… CONTACTEZ NOUS ! NE RETENEZ QUE 3 MOTS …. COMPETENCE / EFFICACITE / DON DE SOI Christine SORRIBES:, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

À Castelnau le Lez, Patrice Pierron votre conseiller Safti vous propose,À proximité immédiate des écoles, du tramway Charles de Gaulle et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 68 m² bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une agréable exposition plein sud.Situé en étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.Entièrement à réinventer selon vos envies, ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation. Son agencement, sa luminosité et son environnement en font une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Proposé à un prix tenant compte des travaux à prévoir, il représente une occasion rare d'acquérir un appartement familial à budget maîtrisé dans un secteur particulièrement apprécié.Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Stat

Une adresse privilégiée pour cet élégant appartement de plus de 80 m², sublimé par une remarquable terrasse de 41 m² offrant un panorama ouvert sur l'horizon. La réception, lumineuse grâce à une exposition plein Sud, s'articule autour d'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur pour profiter pleinement d'une vue dominante et d'un environnement verdoyant. L'espace nuit accueille deux chambres confortables bénéficiant d'une agréable orientation Nord. L'excellent état du bien, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs constituent des atouts particulièrement recherchés. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter cet ensemble de qualité

Et si votre prochain chez-vous alliait la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez à Castelnau-le-Lez, à deux pas de l'arrêt Charles-de-Gaulle, ce charmant appartement 4 pièces d'environ 69 m2, situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Vert Parc, une résidence appréciée pour son calme, ses espaces arborés et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un agencement fonctionnel et confortable. La cuisine indépendante offre un espace confortable, tandis que le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon où l'on profite d'une vue dégagée sur les arbres et les jardins potagers de la résidence. Un véritable havre de paix pour savourer un café au réveil ou partager un moment de détente en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, un WC indépend