13 676 propriétés à vendre à Rue de la Noé de lÉpinette

Au cœur de l’Île de Nantes, au 3ème étage d’une résidence appréciée, découvrez ce duplex plein de charme, offrant une belle clarté et une organisation des espaces particulièrement agréable. Le premier niveau propose une entrée accueillante avec WC séparé, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. Vous serez ensuite séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un espace repas, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’ensemble crée un cadre de vie convivial, prolongé par une terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, baignées de lumière, ainsi que d’une salle de bain et d’un second WC pour plus de praticité. Un bien aux prestations soignées, parfaitement adapté pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement recherché. Pour compléter ce bien, un place de stationnement en souterrain ainsi qu'une cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans

Venez découvrir cette maison familiale au coeur de St Sébastien sur Loire, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon séjour attenant à une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au garage. Un espace parental avec, chambre, salle d'eau privative et WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un espace bureau en mezzanine. La maison bénéficie également d'un garage de 50 m². Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, sont à l'image de l'habitation. Contactez nous pour valider votre coup de coeur (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - nouveauté dans le quartier du DOUET ! Dans une résidence à la rénovation énergétique effectuée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 70 m², offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'entrée, dotée de rangements, dessert une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien distribués. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Commerces de la MARTELLIERE à 700m, BUSWAY ligne 4 à 500m. DPE en C: La rénovation énergétique a été réalisée en 2024 et la chaudière c

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE / NANTES SUD - BUSWAY 4 - T3 - 62 M² AU SOL - DERNIER ÉTAGE - CAVE Situé dans le quartier LION D'OR-JOLIVERIE, à quelques minutes seulement de Nantes et à proximité immédiate des commerces, du Busway ligne 4 et des services du quotidien, découvrez ce grand T3 situé au 2émé et dernier étage. D'une surface de 62 m² au sol (37,68 m² loi Carrez), il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking situé à proximité immédiate de la résidence. Habitable immédiatement, cet appartement offre également un beau potentiel de personnalisation pour être remis au goût du jour selon vos envies. Garantie Revente 7 ans offerte. Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 857.00 euros

Vertou: située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie.Vous profiterez également d'un beau terrain paysagé d'environ 1 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.Un garage avec porte motorisée, un auvent et une cave complètent ce bien.Maison équipée d'un système d'aspiration centralisée.Si vous souhaitez la visiter. Réf 1779C.Informations LOI ALUR: Honoraires: 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 565 000 ¤. (gedeon_48805_33221444)

Appartement de 45 m2 situé aux Sorinières, à deux pas du bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un spacieux balcon d'environ 13 m2, idéal pour partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-bourg, il offre un cadre de vie idéal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous.. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle

Au croisement des quartiers Sainte-Thérèse, rond-point de Vannes et Procé, cette adresse réunit ce que les Nantais recherchent le plus: un environnement résidentiel paisible, une excellente desserte et la proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien.Derrière la porte, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition qui révèle le charme du parquet massif et met en valeur une pièce de vie de 32,5 m² où cuisine et salon ne font plus qu'un. Un espace pensé pour partager un dîner entre amis, recevoir la famille ou simplement apprécier le confort d'un intérieur ouvert et chaleureux.Les trois chambres, aux dimensions généreuses, permettent à chacun de trouver son espace. Dressing, salle de bains, cave et nombreux rangements viennent accompagner une organisation fluide, sans perte de place.Mais ce qui confère à ce bien une véritable personnalité, ce sont ses extérieurs. Rares sont les appartements capables d'offrir à la

Atypique ATELIER LOFT de 90 m2 + 45 m2 de terrasse dans une petite copropriété bénévole très végétalisée, appartement situé au 1er étage Un très beau jardin paysager commun arboré hyper agréable avec petit coin salon 1 place de parking Isolation en laine de bois + bardage bois - huisseries PVC et volets roulants Chauffage avec poêle a granules (un stockage commun en bas) Un escalier en bois et métal mène à l'appartement: entrée sur une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, hauteur du faitage 6 m - parquet au sol - murs en pierres apparentes, accès terrasse privative plein ouest 45 m2 1 local technique avec WC - une salle d'eau avec coin buanderie - 2 chambres avec chacune une petite mezzanine En RDC, un local vélo, poubelles, stockage pellets et une place de parking privative

À vendre à Vertou, ce charmant appartement de 67 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas des commodités: Intermarché, Lidl, et Carrefour Market sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Polyvalent les Bourdonnières. Côté transport, la ligne de bus 97 est accessible à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos moments de détente, les parcs et forêts environnants offrent un cadre verdoyant à découvrir à pied. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 275 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations !

appartement neuf t1 1 pièce SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP Résidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes [Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année* + MOBILIER OFFERT(1)] Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée: une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité. En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement: recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé. Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion. Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles. La résiden

T4 de standing de 96 m2 avec terrasse Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2. 2 Loggias dont une de 12m2. 3 chambres dont une de plus de 16 m2 avec espace dressing et une de 14m2. 2 salles d'eau. 2 WC dont un séparé. 2 parkings en sous-sol sécurisé. Possibilité de n'acheter qu'un parking ( économie 29.500€ ) Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 59 Montant des charges prévisionnelles: 2000 € / an Aucune procédure en cours Points forts: - Chauffage Urbain - Ascenseur - 2 parkings - Frais réduits

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent:Appartement à vendre - NANTES (44100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.Il se compose de:•Une entrée avec rangements,•Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,•Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),•Une chambre parentale exposée Sud-Est,•Une seconde chambre exposée Sud,•Une troisième chambre exposée Nord,•Une salle de bains,•Un WC indépendant.•Fenêtres PVC double vitrage,•Chauffage individuel électrique,•Cave privative,•Local vélo,•Place

Maison familiale 4 chambres avec garage – Vertou centre (44120) Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vertou, cette maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les lignes de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme la place du marché de Vertou et les commerces du centre-ville. La gare de Vertou est située à 5 minutes en voiture et l'aéroport Nantes Atlantique à environ 20 minutes. D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour cathédrale de plus de 45 m². Grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 14 m² permet d'accueillir un espace repas. Ce niveau

Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 6 pièces à vendre à Vertou, référence 976, au prix de 591 000 €. Avec une surface habitable d'env. 133 m², cette maison construite en 2008 offre un confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau performant. Elle comprend 4 chambres, une salle d'eau, et un garage. La vue dégagée vous garantit un cadre de vie agréable. Située dans un secteur recherché, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt: écoles (Saint Martin Saint Joseph), multi-accueil La Garenne, relais assistante maternelle, ainsi que des parcs et commerces. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence D'PRO Immo pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES MONSELET - A proximité immédiate de la place Anatole France, venez découvrir ce T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Au calme, côté jardins, il offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences: Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1822 euros. Claudia BONECKER (EI) Ag

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison individuelle R+1 d'environ 100 m2 située au 24 rue des Carterons à Rezé, sur une parcelle entièrement close de 296 m2.Maison de 2010. Caractéristiques: / Adresse: 24 rue des Carterons, Rezé / Surface habitable: environ 100 m2 98,02 m2 selon le DPE / Parcelle: 296 m2 entièrement clos / Type: Maison individuelle R+1 / Année de construction: 2010 / Pièces: 5 pièces / Chambres: 3 chambres / Séjour: environ 27 m2 / Cuisine: cuisine américaine équipée / Pièces d'eau: 1 salle de bains + douche / WC: 2 / Exposition: sud-est / Chauffage: électrique avec insert à bois / Extérieurs: terrasse et jardin privatif / Stationnement: carport et stationnement intérieur / Performance énergétique: DPE C GES B Descriptif: Située dans un environnement résidentiel à Rezé, cette maison familiale construite en 2010 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison ) L

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé sur la charmante commune des Sorinières, cet appartement se distingue par sa localisation idéale offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (C4). La résidence sécurisée garantit un environnement serein pour ses habitants, faisant de cet appartement un lieu de vie recherché. Cet appartement T2 de 2023 propose une surface habitable de 40,7m² en rez-de-chaussée. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse de 23m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complété par une chambre de 12m² avec rangements et une salle d'eau avec WC. Une terrasse orientée Sud Est de 9m² offre un espace extérieur agréable, tandis qu'une place de parking couverte facilite le stationnement. Ce bien conviendrait parfaitement à des primo accédants ou à un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une cop

Découvrez cette magnifique maison d'environ 140m² habitables, idéalement située dans un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition, l'espace de vie est baigné de lumière tout au long de la journée. Moderne et authentique, notamment marqué par son salon au mur de pierres apparentes, le tout conférant à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Rez-de-chaussée: Un espace de vie convivial comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale tout confort avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage: Une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne avec WC. 2ème étage: Une chambre sous combles avec espaces de rangements et coin bureau. Édifiée sur un agréable terrain clos d'environ 310m², la maison propose un espace extérieur parfaitement aménagé pour la détente, agrémenté d'un jacuzzi pour des moments de relaxa

Au coeur du centre historique de Nantes, à deux pas du Château des ducs de Bretagne, découvrez cet appartement ancien de 116 m2 au fort potentiel. Dès l'entrée, le charme opère: magnifiques parquets en chevrons, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère élégante et lumineuse. Les grandes menuiseries, présentes dans chaque pièce, s'ouvrent sur un balcon filant qui entoure l'appartement, offrant une vue dégagée et un agréable prolongement extérieur. Actuellement configuré avec deux chambres, ce bien modulable permet également d'imaginer un double salon spacieux ou une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains est à rénover et une cuisine à créer, laissant libre cours à vos envies pour concevoir un intérieur à votre image. Un grenier au dernier étage n'est pas à négliger avec le volume de rangement qu'il permet. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Vous l'avez compris cet appa

APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4, situé au 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes - Chronobus ligne 1 / Tram haluchère - francois mitterrand (L1). caractéristiques: / Adresse: 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes / Surface Carrez: 71,71 m2 - exposition sud ouest / Type: 4 pièces ( 3 chambres ) / Étage: 1er avec ascenseur / DPE: D / cave et place de parking aérien / Charges de copropriété mensuelles: 134 EUR/mois Descriptif: Au 1er étage d'une copropriété des années 1965, au pied du Chronobus L1 arrêt L1 Haluchère - gare de chantenay, ce bien de 71.71 m2 carrez se compose de 3 chambres, un séjour,-salon avec accès direct au balcon, une cuisine séparée aménagée équipée avec un séchoir une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec une cave et une place de parking aérien L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 134EUR par mois. Idéalement situé, à proximité

Maison 4 chambres - Nantes Sud- offrant un grand potentiel - à rénover. Idéalement située, proche du Parc de la Crapaudine, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Établie sur une parcelle de 350 m², non mitoyenne, elle offre un beau potentiel extérieur avec son jardin arboré. Une structure saine à réinventer. Cette maison de type nantaise des années 60 développe 118 m² de surface globale. Elle nécessite une rénovation complète intérieure, constituant une opportunité idéale pour un projet de vie sur-mesure. Point fort majeur: la couverture en ardoise vient d'être intégralement refaite à neuf. L'agencement fonctionnel s'organise sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Une entrée distribue une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un garage et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage: Un palier dessert un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'emplacement de la cuisine d'origine à ce niveau offre d'excellentes perspectives de

Au 2ème étage d'une copropriété récente (2015) de 4 étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², vendu avec cave et place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et exposée plein sud, offre un agréable espace de détente et d'accueil. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires: proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1222.00 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce NANTES CENTRE - STUDIO MEUBLÉ 25 M² - GRASLIN / COURS CAMBRONNE - IMMEUBLE ANCIEN En plein cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Place Graslin et du Cours Cambronne, ce studio meublé et équipé de 25 m² allie charme de l'ancien, belle luminosité et emplacement d'exception. Situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble de 1790, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. La cuisine ouverte sur la pièce de vie optimise l'espace et renforce la convivialité de l'ensemble. La copropriété est soignée, avec des parties communes récemment rénovées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Annexes: * Espace de stockage inter-étage * Cave privative Informations financières et techniques: * Charges de copropriété: 328 €/an * Taxe foncière: 498 €/an * Copropriété: 70 lots * Chauffage électrique — eau chaude: ballon récent * DPE: D Les points forts: * Emplacement prime: quartier Graslin / Cours Cambro

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare: maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques. Les atouts du bien • Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins • Double destination: habitation ou bureaux • Multiples possibilités d'aménagement: résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro • Sous-sol complet de 100 m² • Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité • Bonne qualité générale, bien entretenue • Beaux volumes, luminosité et circulation fluide entre les espaces • Terrasse et jardin permettant des temps

Superbe appartement T3 de près de 70 m² avec terrasse, garage et parking. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts: - Surface de près de 70 m² - Spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse privée - Cuisine ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité - Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé - Garage fermé + place de parking extérieur inclus Localisation: Résidence sécurisée de 3 étages, calme et agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE: C Réf: 36286 Honoraires à charge acquéreur. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements: Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1310.00 euros