6 118 maisons à vendre à Rue de la Noé de lÉpinette

Maison 4 pièces 95 m² Bouguenais les Couets. Au premier niveau: belle pièce de vie de 28 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur cour privative sans vis-à-vis, et un dégagement pouvant faire office de bureau. A l'étage: 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et douche et WC, une mezzanine mansardée. Un garage, un appentis, une cour intérieure comportant un puits. Grandes combles aménageables. Chauffage gaz (chaudière a 9 ans). Pas de travaux à prévoir. Tramway ligne 3 à 5 minutes à pied. Bus 36

BOUGUENAIS BOURG, Venez découvrir cette maison idéalement située à moins de 5 minutes de l'arrêt de bus et moins de 10 minutes des commerces à pieds. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (neuve de 2024) baignée de lumière donnant sur la terrasse plein sud, un salon-séjour sur parquet massif. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le charmant jardin est sans vis-à-vis et clôturé. Un atelier se trouve également sur la parcelle. Le stationnement est aisé sur l'avant de la maison. Les +: Luminosité Maison familiale DPE C N'hésitez pas me contacter pour organiser une visite. Réf: CG2437

BOUGUENAIS LES COUETS. Cette maison atypique de 1900, située en fond d'impasse à Bouguenais, mise sur l'espace et la fonctionnalité. Son atout principal: sa vaste pièce de vie de 52 m2 particulièrement lumineuse grâce à une extension en véranda réalisée en 2023. Cet ensemble semi-ouvert regroupe le salon-séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée-équipée dinatoire. L'organisation intérieure en demi-paliers offre une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les niveaux supérieurs accueillent une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC sur le dernier palier. À l'extérieur: jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, barbecue en brique et chalet de jardin. Très pratique, un portillon permet un accès direct au jardin pour ranger les vélos. Un garage avec espace lingerie et rangements complète ce bien chauffé au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts: rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de coeur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement adapté pour un atelier ou du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison à vendre LOUEE - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon/cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau/WC -Terrasse/véranda - jardin ensoleillée - Emplacement idéal à Bouguenais Découvrez cette adorable maison, en second rideau, à Bouguenais Les Couets, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son atmosphère conviviale. La maison de 40m² hab. pour 53 m² utiles, datant de 1947, propose 1 pièce de vie avec 1 coin cuisine-kitchenette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, et une véranda qui sert d'entrée et de pièce de transition entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 245m². Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée: proche de divers commodités telles que le Parc de jeux Jules Ferry,

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À BOUGUENAIS, proche de la rue de la Paix, maison de ville en parfait état de 5 pièces de 92m2 environ. Le tout sur un terrain de 138m2 environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram les couëts (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'arrière de la maison comprend au rez-de-chaussée: Un double séjour avec un poêle à bois (2021), une salle de bain récente (2021) avec WC séparé et une cuisine neuve (2025) américaine, équipée et aménagée donnant sur un petit jardin au calme. À l'étage, un coin nuit avec 3 chambres. Huisseries changées en 2021. Double vitrage, fibre, chauffage au poêle à bois et au gaz de ville, ravalement de façade réalisé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 275000 euros. Prix hors honoraires: 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. Information d'affichage énergéti

Maison familiale – Bouguenais-Les Couëts Située à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace. Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres. L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, g

Nouveauté à BOUGUENAIS ! Je vous invite à venir découvrir ce plain-pied qui attend ses nouveaux propriétaires pour être remis au goût du jour ! Située en impasse, à quelques mètres du tram, des écoles et des commerces, cette maison est composée, d'une belle pièce de vie avec cuisine de 44 m2, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et wc. Un beau garage d'environ 32 m2 vient compléter ce bien! L'ensemble sur une parcelle de 464 m2 entièrement clôturée et à l'abris des regards ! Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au ou par mail, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 € et 2520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m2 avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée,2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. A l'étage, une grande chambre de 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports. Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien. L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité: une grande pièce lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À BOUGUENAIS, proche de la rue de la Paix, maison de ville en parfait état de 5 pièces de 92 m² environ. Le tout sur un terrain de 138 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram les couëts (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'arrière de la maison comprend au rez-de-chaussée: Un double séjour avec un poêle à bois (2021), une salle de bain récente (2021) avec WC séparé et une cuisine neuve (2025) américaine, équipée et aménagée donnant sur un petit jardin au calme. À l'étage, un coin nuit avec 3 chambres. Huisseries changées en 2021. Double vitrage, fibre, chauffage au poêle à bois et au gaz de ville, ravalement de façade réalisé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 275000 euros. Prix hors honoraires: 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. Information d'affichage énergé

Maison de ville des années 1900, rénovée avec goût et idéalement située à Bouguenais les Couëts. À deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus et tram), dans un quartier à proximité du nouveau CHU. D'une surface de 80 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement complètent ce niveau. L'escalier en bois massif vous amène à l'étage, où un palier baigné de lumière dessert le coin nuit. On y retrouve trois chambres sur parquet, de 9, 11 et 17 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une cour intimiste exposée Sud/Ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies. Des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Lien de prise de rendez-vous en ligne

Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1850 rénovée avec goût par la propriétaire et située à proximité des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée laissant accéder à un cellier, ainsi qu'à une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté salon-séjour, vous bénéficierez d'un poêle à pellets renforçant l'aspect chaleureux de la maison, sans oublier le cachet du mur en pierres apparentes ! Dans la continuité, un dégagement vous laissera accéder à un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier lumineux vous donnera accès à 3 chambres sur parquet d'époque, dont une avec dressing fait sur-mesure. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste entièrement close et idéalement exposée vous permettant de profiter des beaux jours ! De plus, la maison possède des panneaux photovoltaïques permettant de largement diminuer les dépenses électriques. Enfin, l'isolation des combles pe

Située à Bouguenais les Couëts, au calme d'une impasse et à moins de 700 mètres de tous les commerces et du tramway, cette maison ancienne des années 1900 offre un cadre de vie à la fois pratique et plein de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime avec ses carreaux de ciment, donnant le ton d'une maison chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau, un second WC et un accès à un grenier, idéal pour le rangement. Côté extérieur, le jardin propose une ambiance intime et agréable, avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cabanon en pierre viennent compléter l'ensemble. Une maison attachante, qui séduira les amateurs de charme ancien souhai

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON- LES COUETS - 2 CHAMBRES - 1 ESPACE NUIT - TERRASSE - PETIT JARDIN - TRAMWAY ET COMMERCES A PIEDS Découvrez cette maison de ville de 95 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec une cuisine aménagée( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un poêle à bois. Une chambre avec un rangement et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement avec étagères dessert une chambre mansardée puis une deuxième basse de plafond. Terrasse à l'avant, cour sur le pignon et coin buanderie à l'arrière. Ses atouts: possibilité de modifier les volumes, fibre optique, radiants neufs, isolation par l'extérieur, stationnement aisé et gratuit dans la rue, commerces et tramway à 2 minutes à pieds. Des aménagements sont à prévoir pour faire évoluer la note énergétique notamment l'installation d'une VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 285 et clas

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison de ville neuve de 145 m2 située au 4 rue de la Paix à Bouguenais, en second rideau, sur une parcelle de 419 m2. Caractéristiques: / Adresse: 4 rue de la Paix, Bouguenais / Surface habitable: 145 m2 / Parcelle: 419 m2 / Type: Maison R+1 / Année de construction: 2026 / Chambres: 4 chambres / Suite parentale au rez-de-chaussée: chambre, douche et dressing / Étage: 3 chambres avec balcon / Espace bureau: dégagement bureau à l'étage / Chauffage: pompe à chaleur / Garage: garage intégré / CONSUEL: validé Descriptif: Située en second rideau, au calme, cette maison neuve de 145 m2 construite en 2026 offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une douche, permettant une vie de plain-pied partielle très confortable. Le bien dispose également d'un garage intégré bénéficiant d'un accès vers l'arrière

Nantes - Route de Clisson, proche Bourdonnières, Joliverie, Dans une cour intérieure, au calme, découvrez cette petite maison de plain-pied, un bien rare sur le marché nantais, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé offrant une vraie sensation d’espace. Le lit escamotable permet de profiter pleinement de la pièce de vie en journée, alliant confort et fonctionnalité. La salle d’eau, au goût du jour, dispose d’une grande douche moderne pour un confort quotidien optimal. Autre atout précieux en ville: un stationnement juste devant la maison. Un bien rare, pratique et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité de passer le DPE en D sans travaux importants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 € Honoraires charge vendeur

VERTOU – LE PLANTY MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AUX BELLES PRESTATIONS – IMPASSE PRIVÉE, PROCHE BORDS DE SÈVRE Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Vertou, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Pensée dans un esprit loft, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des bords de Sèvre. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, s'étend sur plusieurs terrasses et s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un poêle à granulés. Le jardin paysager, organisé sur différents niveaux, crée plusieurs espaces de vie extérieurs. Un véritable atout: un studio indépendant avec accès et jardin privatifs, pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins (projet familial, activité ou locatif). À l'étage: trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 796 m², avec sta

Maison à bâtir – Projet sur mesure Faites construire votre future maison sur ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce projet de maison à bâtir vous offre la possibilité de créer un logement moderne, confortable et adapté à vos besoins. La maison peut proposer une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un espace extérieur agréable. Plans personnalisables selon votre mode de vie. • Maison neuve à bâtir • Projet personnalisable • Belle pièce de vie • Normes énergétiques actuelles • Environnement calme Idéal pour un premier achat ou projet familial. Étude personnalisée sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations

Nantes Sud à 2 pas du Super U de St Jacques, bien desservie par les transports en commun cette maison vous séduira par son emplacement, sa distribution et son côté pratique pour une famille. On accède par le jardin au RDC à une pièce de vie de 42.38m² avec jolie cuisine A/E donnant sur vaste terrasse sans vis à vis, une grande chambre avec placard de 12.5 m², salle d'eau/wc, à l'étage: couloir, WC, SDB, 2 chambres dont une avec placard, bureau. Cette maison intègre une petite copro sans charges. Mathieu GERGAUD Prix: 342 000 € Honoraires d'agence de 3.6 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur: 330 000 €) Diagnostic de performance énergétique: Classé C (consommation conventionnelle: 144 kWh/m²). Émissions de gaz à effet de serre: Classé C (soit 34 kgCO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez votre projet de vie sur Rezé avec cette maison sur mesure de 95 m² habitables, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie. Cette construction vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports communs Cette maison entièrement personnalisable offre des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille. Exemple d'aménagement: Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Cuisine conviviale avec espace repas 3 à 4 chambres selon vos besoins Salle de bains moderne Cellier et nombreux rangements Garage Jardin privatif à aménager selon vos envies Budget global du projet: 347 500 € (terrain + maison) Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Une idée, un projet de construction ? Contactez notre agence Maisons Dréan de Vertou et échangeons ensemble sur votre future maison

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le secteur recherché de la Chesnaie / Pont Brédy, cette maison bien entretenue nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée avec placard (photo modifiée par IA), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec puits de lumière, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 40 m2, parfaite pour partager de bons moments en famille. La maison propose un mode de vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau attenante, des WC indépendants, une buanderie et, un peu plus loin, un cellier. A l'étage, une grande chambre récemment rénovée propose un espace chaleureux pouvant convenir à un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis, avec son point d'eau. (IA) Sur la vaste parcelle, un garage, des dépendances et des caves complètent ce bien. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser selon vo

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Authentique: Nantes – Toutes-Aides | Le charme des années 30 à réinventer selon vos envies. Au coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, dans une rue paisible à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 30 offrant un formidable potentiel d'aménagement. Édifiée au sein d'une copropriété bénévole à taille humaine, cette maison développe plus de 64 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de vie unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur la salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux, relié à l'étage par un élégant escalier d'époque. L'étage accueille un palier distribuant une spacieuse chambre de plus de 17 m², une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une dépendance attenante d'environ 15 m² ouvre

Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare: un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités: 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie: piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaq

NANTES SUD – LIMITE VERTOU MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE SUR LES BORDS DE SÈVRE À la limite de Nantes Sud et de Vertou, sur les bords de Sèvre, cette maison familiale des années 80, entièrement rénovée dans les années 2010, offre un cadre de vie verdoyant et stratégiquement situé. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'organise d'un seul tenant autour d'un coin salon avec cheminée, d'un grand espace salle à manger et d'une belle cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse bois, idéale pour les beaux jours. Côté nuit, cinq chambres sont réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Un garage indépendant, surmonté d'une dépendance, offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. Caractéristiques principales: • Surface habitable: plus de 200 m2 • 5 chambres • Une salle d'eau + une salle de bain • Chauffage: poêle à pellets + él