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CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose sur le Quartier Lorient-St Brieuc: Une magnifique maison rénovée avec goût sur 3 niveaux comprenant une chambre au rez-de-chaussée avec accès sur une terrasse extérieure, une buanderie, de nombreux rangements, Au premier niveau une cuisine complètement aménagée et équipée, une salle a manger et un grand salon, une belle salle d'eau en parfait etat, Au dernier étage deux belles chambres dont une avec un bureau privatif A l'arrière de la maison un magnifique jardin arboré d'environ 130m² avec un accès vers l'avant de la maison offrant un espace pour garer deux véhicules, La maison est sur une parcelle entièrement fermée avec un portail electrique Century21 Dréano Immobilier 347 RUE DE NANTES 35136 Saint Jacques de la Lande Arthur TESSIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

COGIR immobilier - En plein centre bourg du RHEU et accessibilité à toutes les commodités à pieds, découvrez cette spacieuse maison familiale de 168m2. Vous êtes accueillis par une grande entrée avec placards donnant sur un lumineux salon-séjour avec cheminée et accès terrasse exposée Sud/Ouest. Une spacieuse cuisine aménagée à repenser, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, retrouvez une mezzanine, 2 grandes chambres, une grande pièce aménagée pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier. Garage et jardin arboré de 640m2 complètent ce bien. Travaux à prévoir avec beau potentiel! Votre contact Pakiza PERRON (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

37, Rue de Lorient - Quartier Moulin du Comte limitrophe Le Mail. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente sur le quartier Lorient - St Brieuc, ce studio d'environ 14 m2 au sein d'une petite copropriété en BON ETAT à 2 pas du mail François Mitterand, commerces à 5 minutes, bus au pied de l'immeuble. Celui-ci se trouve au 2è et dernier étage et vous offre une pièce principale dans laquelle vous trouverez une partie principale, un coin nuit, un coin cuisine et une salle d'eau séparé avec WC. Un grenier privatif vient compléter la vente de ce logement. Excellente opportunité au sein d'un quartier recherché ! Possibilité de louer en courte durée type Airbnb, aucune contrainte particulière au sein du règlement de copropriété ! DPE: E / GES: B Charges annuelles: 198 euros Taxe foncière: 268 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 63 900 euros horaires inclus dont 6.50 % TTC d'honoraires à la ch

Idéal investisseur ! Situé dans un secteur dynamique et très recherché par les étudiants, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement en colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, permettant une colocation de 3 locataires et une optimisation du rendement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2, des commerces, du métro et des lignes de bus, garantit une forte demande locative étudiante et une vacance locative limitée. Secteur étudiant recherché - Configuration idéale pour colocation - Forte demande locative - Bon potentiel de rentabilité. Une opportunité rare pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de 100m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier apporte un espace de rangement pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied ou un espace parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les atouts de cette maison: Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier pour un rangement pratique Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Trois chambres spacieuses à l'étage Salle de bains et WC séparé à l'étage Agencement optimisé et volumes généreux Vezin-le-Coquet est une commune de plus

Secteur Villejean Universite - Square du Dauphiné. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 72 m2 au sein d'une petite copropriété de 3 étages très recherchée sur le quartier de VILLEJEAN UNIVERSITE, à 2 pas de la FACULTE de Rennes 2, du METRO UNIVERSITE, des bus, des commerces de proximité et au pied du marché de Villejean. Celui-ci comprend une véritable entrée séparée un séjour attenant à un balcon (Ouest), une grande cuisine aménagée et équipée, une arrières cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. Local vélo - stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDEAL POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE OU DE L'INVESTISSEMENT ! POSSIBILITE DE FAIRE UNE COLOCATION DE 3 CHAMBRES AVEC CUISINE SEPAREE ET COIN TELE EN COMMUN. DPE: C / GES: C Charges prévisionnelles: 1730 euros Taxe foncière: 1144 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Co

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 ! Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition. Les atouts du logement Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre. Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m². Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m². Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours. Calendrier: Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité. Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse

C O - E X C L U S I V I T E - Quartier VILLEJEAN - Rue de Picardie L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE ce 5 pièces d'environ 92 m2 sur le QUARTIER DES FACULTES A VILLEJEAN, au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur, au pied des commerces et à 2 pas des BUS, du METRO et des facultés de Rennes 2. Celui-ci vous offre une véritable entrée, un salon-séjour dans lequel nous pouvons faire une 4è et une 5è chambre, 3 chambres dont 2 qui bénéficient d'un balcon privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative en sous-sol. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! DPE: C / GES: C. Charges annuelles: 3350 euros. 80 Lots de copropriété dont 40 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 189 716 euros H.I dont 4.24 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriét

Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre vous propose à l'entrée de Beauregard, au milieu de la verdure, Immeuble bioclimatique de 2005, charges raisonnées, Vmc double flux très agréable type 3 de 65 m², grand balcon filant avec vue dégagée, Séjour- cuisine de 35 m², deux chambres, buanderie, salle de bains, garage fermé en sous-sol, ascenseur, jardin partagé. Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise. Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité. Info sur Géorisques Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES Tél: Bien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647 Port: Bien proposé par Renaud CORMIER EI, agent commercial (RSAC 411459647)

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE ARSENAL REDON - CLEUNAY Ce joli duplex se situe dans une résidence sécurisée au coeur d'un quartier dynamique proche de toutes commodités et du métro b. Il dispose au premier niveau d'une cuisine, d'une pièce de vie, et d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une chambre en mezzanine avec fenêtre. Une place de parking privatif et sécurisé vient compléter ce bien. Appelez nous vite ! GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER - GARE LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.77 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 600 euros

Secteur Villejean Université - Rue de Franche Comté. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 5 pièces d'environ 91 m2 au sein d'une copropriété très bien entretenue et idéalement située sur le quartier, à 2 pas du métro université et de la faculté de Rennes 2. Cet appartement vous offre une entrée, un salon-séjour dans lequel il est possible de réaliser 2 chambres supplémentaires pour les investisseurs, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras/dressing et une cave privative. LIBRE À LA VENTE. PREMIER IMMEUBLE DE VILLEJEAN À AVOIR SUBI UN RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE (isolation du bâtiment, de l'étanchéité, système de VMC mis en place). IDÉAL POUR RÉALISER UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ. DPE: C / GES: C Charges annuelles: 2043.54 €. Taxe foncière: 1408 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 219 990 euros honoraire inclus dont u

E X C L U S I V I T E - Quartier Beauregard. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 73 m2 en EXCELLENT ETAT, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités et à 10-15 minutes à pied du métro UNIVERSITE (ligne A). Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale extrêmement lumineuse attenant à un balcon exposé PLEIN SUD sur le jardin joliment arboré de la résidence, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence. BELLES PRESTATIONS, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUE CA SOIT AU SEIN DU LOGEMENT OU DE LA COPROPRIETE ! DPE: B / GES: A (ancienne version) Charges annuelles: 2325.47 euros Taxe foncière: 1211 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités. Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique. AVIS AUX INVESTISSEURS: POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SEJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE, OCCASION A NE PAS MANQUER ! DPE: F / GES: F (possibilité de passer en D en faisant une isolation par l'intérieur de l'ensemble du plafond du logement car ce dernier est en dernier étage sous la toiture terrasse de

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE La Française Immobilière/Pigeault ! Maison à l'architecture moderne, agencement fonctionnel et sur 3 niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un grand garage de 26m2 et stationnement couvert devant - au 1er étage (accès par escalier intérieur ou ascenseur/coursive extérieure): une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la pièce de vie, un patio, une chambre avec une salle d'eau privative, WC - au 2ème étage: un dégagement, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains Ses atouts: - luminosité + - proche toutes commodités: métro arrêts Gaîté et Courrouze, marchés, espaces verts. - calme en retrait de rue - maison BBC, confort du récent - pas de vis à vis - stationnement privatif - espace de rangement: grand garage + placards Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements + maisons). Charges annu

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de Type 2, idéalement situé dans le secteur Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais et du halage. Dans un immeuble édifié en 2000 avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon exposé Est avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Ravalement en cours (charges vendeur). Charges annuelles de copropriété: 728 euros Prix FAI: 154 800 euros dont 6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Absence de syndic). Charges annuelles: 728 euros

iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement T3 récent de 75 m² - 2 chambres - Double terrasse - Parking - Cellier - HYPER CENTRE MONTGERMONT Situation ultra premium pour cet appartement en plein centre ville de Montgermont, à seulement 50 mètres de tous les commerces de la ville, 150 mètres de l'arrêt de bus 'Montgermont Mairie' et 5 min de voiture pour rejoindre Rennes. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété de standing de 2020, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placards aménagés, un bel espace de vie de 32 m² lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. Le salon séjour se prolonge vers 2 terrasses couvertes. Deux chambres de 10 m² et 13 m² avec placards intégrés + dressing de 3 mètres linéaire pour la plus grande, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés. Une place de parking privative extérieur et un cellier inclus. Garage à vélo commun. L'avis du conseiller: achat totalement s

Idéal jeune couple / primo accédant ou investisseur. Pour investisseur: investissement locatif clé en main avec tout le mobilier nécessaire dans emplacement recherché, loyer meublé à l’année potentiel de 1 200 €/mois avec garage, soit une rentabilité de 5,5% brute et une rentabilité de 4,6% nette de tout (frais de notaire, taxe foncière, charges de copropriété, fiscalité si location meublée). Particulier vend appartement T2 au calme dans l'hyper centre de Rennes, Ruelle aux Chapeliers. Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 1990 (dalle béton) avec ascenseur. L'atout numéro 1 de cet appartement: son emplacement à 2 minutes à pied de la place Sainte-Anne, de l’Hôtel Dieu et des commodités de l'hyper centre (commerces, 2 lignes de métro, marché des Lices, Couvent des Jacobins, Fac de droit et sciences éco, école d’architecture. ) et surtout situé au calme avec vue sur une petite cour arborée. L'appartement mesure 51,17 m² et se compose d'une entrée qui dessert: - un grand

Nouveauté et Exclusivité GIBOIRE *Secteur Bourg-l'Evêque / Mail François Mitterrand* Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 83m2, idéalement situé rue de Lorgeril, en bon état général (peintures et sols refaits à neuf). Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'un grand dressing ainsi que de WC. En complément une cave et une place de parking en sous-sol Prix FAI: 349 270 euros dont 5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours) - dont 51 lots habitation. Charges annuelles: 1639 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À VISITER SUR RDV - LIVRAISON FIN 2026 MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES Maisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse Maisons T5 de 105 m² avec terrasse + 2 stationnements inclus Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement. Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente ! Maisons bioclimatiques à Rennes: - En bordure d'un parc de 15 hectares - Conception bioclimatique: construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - Arrêt de bus tout proche, a

La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes. Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour HABITER ou INVESTIR: Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel. 1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager PRÊT LOCATIF SOCIAL*: Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de: TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la

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EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T4 - DUPLEX EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES ET UN BUREAU - NEUF - ASCENSEUR - TERRASSES - PARKING EN SOUS SOL- ARSENAL REDON Situé aux 9ème et 10ème étages avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, ce duplex de 104m2 en dernier étage vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 30m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses deux terrasses. Vous trouverez également un WC séparé et un cellier. L'étage est composé de trois belles chambres dont deux avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Deux terrasses sont également présentes à ce niveau. A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol, un atout précieux à deux pas du centre-ville. Cet appartement constitue

Maison individuelle neuve en cours de projet de construction, située au sein de la ZAC de la Tremelière au Rheu. Le projet prévoit une maison contemporaine dénviron 137 m2 habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine/bureau, salle de bains et jardin. Le bien sera édifié sur un terrain constructible vendu avec projet de construction. Livraison prévisionnelle: juin 2027. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Rennes. Cette annonce vous est proposée par M. LE CORRE BRIEG - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André

NOUVEAUTE MPI ! Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - À proximité immédiate de Pacé (35740), Mordelles (35310) et à seulement 10 minutes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Votre agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir cette maison des années 50, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Elle saura vous séduire par sa situation privilégiée, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. D'une surface d'environ 74 m², cette maison est édifiée sur un sous-sol complet aménageable. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un spacieuse garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jar

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement situé rue Vaneau. Au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest et offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Prix FAI: 234 470 euros dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 226 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650.00 euros