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Découvrez cet appartement neuf idéalement situé à Vezin-le-Coquet (35132), alliant confort moderne et cadre paisible. D'une surface habitable de 65.32 m², ce T3 lumineux situé au 1er étage bénéficie d'une exposition ouest offrant une agréable luminosité en fin de journée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon de 7.01 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking extérieur est également inclus pour votre confort et votre sécurité. Proposé au prix de 245 000 € TTC avec une TVA à 20%, cet appartement sera livré au 4ème trimestre 2028, dans une résidence conforme aux dernières normes thermiques et phoniques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement de qualité, à la fois fonctionnel et personnalisable selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite virtuelle. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de nota

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Découvrez cette coquette maison familiale de 113m², située dans un secteur recherché du Rheu, à proximité immediate du centre bourg, des commerces et des commodités. Elle comprend une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, cuisien séparée aménagée-équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. L'étage dessert 1 placard, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Un grand garage avec mezzanine et un terrain clos de 460m² complètent le bien. Construction de qualité, ardoise naturelles, doubles vitrages sur tout le rez de chaussée. Prévoir travaux d'embellissements Votre (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en EXCLUSIVITE BLOT Immobilier, à LE RHEU (RENNES METROPOLE), à seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce charmant appartement deux-pièces niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et soignée datant de 2016. Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à des moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz de ville Chaque

RARVLO428Le Rheu, appartement de 3 pièces avec balcon et Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 8,2 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immé

UNIQUEMENT chez COGIR immobilier - Vous propose ce lumineux 2 pièces de 47m² au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété en plein centre de LE RHEU. Comprend entrée avec placard, pièce de vie sur balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée/équipée avec arrière cuisine et buanderie, chambre avec salle de bains et wc séparé. Idéale premier achat ou investissement locatif fiable. Votre (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 640 euros

Situé dans un environnement privilégié, En lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Profitez également d'un espace extérieur: un jardin de 122 m². Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le

L'Hermitage: 2 pièces, terrasse, parking Situé Situé 4-8-10 Rue de la Poste, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédi

Situé dans un environnement privilégié, En lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 6 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 5 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Profitez également d'un espace extérieur: un jardin de 67 m². Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le b

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ WINKEY - Appartement T2 d'environ 54 m2 + POSSIBILITE GARAGE - RENNES - Au pied de la place des Lices découvrez ce bel appartement Type 2 d'environ 54 m2, situé proche des rives du quai d'Ille-et-Rance secteur privilégié pour de belles balades le long du canal Saint-Martin. Au 2ème étage de la résidence Emeraude, l'appartement se compose comme suit: Une belle entrée avec dressing, un beau salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m2 sans vis à vis avec vue sur espace arboré, une belle cuisine moderne équipée et indépendante. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, se compose d'une belle chambre spacieuse d'environ 15 m2, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare est complété par des prestations appréciables: un garage privatif en rez-de-chaussée, une cave ainsi qu'un local vélo commun. À proximité immédiate des commerces, services et transports (bus et métro), cet

Iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose: RARE À LA VENTE En Exclusivité ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de charme Axe Rennes-St-Malo. Très lumineux QUARTIER NORD ST-MARTIN situé au deuxième et dernier étage en duplex d'une petite co-propriété dans un quartier résidentiel et calme. D'une surface habitable de 94 m², il est composé d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec poêle à bois donnant sur deux petits balcons, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Une cave privative fermée, un local à vélos et un jardin commun disponible pour les résidents. Cet appartement est PROCHE de toutes les commodités à pied, commerces, établissements scolaires, transports (Bus et Métro). Chauffage: Gaz individuel. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés

35000 RENNES - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET BALCON - RÉSIDENCE DE 2022 - PARKING et DÉBARRAS - DPE C EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement T3 de 72 m² situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central apporte un esprit contemporain et chaleureux prolongé sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec de grands placards et son grand balcon sans vis-à-vis, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une buanderie complète ce bien. Une place de stationnement au sous-sol suivi par un espace de rangement. Local à vélo. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, centre commercial Grand Quartier et Grand Frais, des transports C4 et C1, de l'hôpital Pontchaillou ainsi que des accès rapides vers la rocade et le centre-ville de Rennes en mo

À vendre Appartement T4 entièrement rénové à Saint-Jacques-de-la-Lande Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 2 étage d'une copropriété parfaitement entretenue, au cur du quartier prisé de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande. Son emplacement est idéal: à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville de Rennes en moins de 20 minutes. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m² avec placard intégré, offrant un confort idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. Au 1er étage, un impressionnant salon de musique, 4 chambres, un bureau Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles. Des caves sous une partie de la maison. Verger, jardin et roseraie, c

Iad France - Camille Gouley vous propose: * NOUVEAUTÉ BD LÉON BOURGEOIS * * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T2 d'environ 41 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier dans la cour de l'immeuble vient compléter ce bien, auquel s'ajoute un jardin privatif de 41 m² en jouissance exclusive. Chauffage individuel au gaz, raccordement fibre optique. Appartement libre à la vente. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 45€ par mois (soit 540 € annu

Entre le canal d’Ille-et-Rance et l’effervescence du centre-ville, certains biens ne se contentent pas d’être bien placés… ils créent un véritable coup de cœur.Situé au 8? étage avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur Rennes, à savourer chaque jour depuis son balcon filant. Ici, la lumière est omniprésente et sublime les volumes généreux.Dès l’entrée, on perçoit le potentiel: un séjour spacieux ouvert sur l’extérieur, 3 belles chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une SDB et des WC séparés. Quelques travaux de remise au gout du jour permettront de révéler toute la personnalité de ce bien et d’en faire un lieu unique, à votre image.Résidence sécurisée, stationnement privatif, cave… et surtout une localisation stratégique, à deux pas du métro Anatole France, des commerces et du centre historique. Un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de canal.Un bien avec du potentiel, une adresse recherchée, une opportunité à saisi

A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 47m². Situé au premier étage, il comprend: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un parking extèrieur. Proche Université et Métro. Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15 euros/mois HC. Prix FAI: 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles: 1089 euros

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 55 m² environ dans le centre de RENNES, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Premier étage sur trois. A 3 minutes du métro et de la place saint Anne. Entrée sécurisé par digicode. Prix FAI: 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 1339 euros. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 341 263 051 - RENNES

AJP Immobilier Rennes Nord vous propose cet appartement TYpe 3 ( 2 chambres) en bon état général situé dans une rue au calme du quartier de la faculté de droit. Exposé Sud, au 1er étage avec son balcon, il propose une vrai entrée, salle d'eau, salon sud, cuisine au nord (ouverture possible) 2 chambres. wc. Cave et grenier Possibilité d'acquérir un garage dans la cour de l'immeuble. DPE D, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière gaz individuel (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles: 1250 euros

A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES COLOMBIER * RARE A LA VENTE * APPARTEMENT 2 PIECES * En plein coeur du quartier, venez découvrir cet appartement de type 2 d'env. 52m² avec terrasse exposée ouest. Il dispose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue. Prix FAI: 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 380 lots - dont 133 lots habitation. Charges annuelles: 1515.94 euros

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement T1 bis de 34,90 m² est situé au 2ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur. Il offre d'excellentes performances énergétiques (DPE C). Les points forts: - Résidence de 2013: Aucun travaux de copropriété à prévoir. - Énergie: DPE classé C (charges de chauffage individuelles gaz maîtrisées). - Stationnement: Une place de parking privée et sécurisée incluse à l'arrière du bâtiment. L'agencement: - Une entrée fonctionnelle. - Une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette aménagé. - Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Référence 2795SG Stanislas Gonot - Conseiller immobilier depuis 2018. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 710 euros

3 pièces - Rennes Situé Le Green, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 75.77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 16.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports,

A VENDRE: Superbe STUDIO de 27m² - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales: Type: T1 Surface habitable: 27m² Étage: 5ème étage Exposition: Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi) Date de livraison: 4eme trimestre 2027 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Florence (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Forestier Florence [04]

Cette maison des années 80 offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin. Elle dispose d'un terrain de 403 m² avec un jardin clos exposé Sud-Ouest. L'agencement: - Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), WC séparé. - Étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC, un placard et un grenier aménageable. Les points forts: - Vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). - Séjour cathédrale lumineux avec cheminée. - Grenier de 30m2 au sol entièrement aménageable. - Garage de 26m2 et espace buanderie. Vie quotidienne et commodités: Écoles: - Groupe scolaire public Gantelles et école privée Saint-Jean-Bosco accessibles à moins de 10 minutes à pied. - Collège Les Gayeulles à proximité. Loisirs et Activités: - Accès direct aux Prairies Saint-Martin (promenades, running, aires

Située dans la magnifique ville de Rennes (35200), cette charmante maison de 126 m² repose sur un terrain de 316 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville de Rennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie agréable. Très proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.Cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres pouvant être extensible jusqu'à 5. Sa cuisine aménagéé ouverte sur le salon offre un grand espace de vie, elle saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité amplifiée par une véranda de 12m2. Posée sur un terrain de 316 m² comprenant un garage de 22m2 ainsi qu'un grand abris de jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. En therme énergétique, c’est une maison économique puisqu’elle est classée C et dispose d’une pompe à chaleur de qualité e

1 pièces - Rennes Situé Le Cours des Lices, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 26.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia 6.38 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scola