10 750 appartements à vendre à Rue de la Grange Lyon

CRAPONNE CENTRE – Dernier étage avec terrasse de 10 m² sans vis-à-vis Idéalement situé en plein cœur de Craponne, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement familial T4 de 97,36 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2009. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² exposée au calme et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif parfaitement entretenu. Les atouts: Dernier étage Terrasse de 10 m² sans vis-à-v

Un vrai coup de coeur assuré ! Ce bel appartement de type 3 de 72 m² bénéficie d'un agréable jardin extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'un joli et lumineux séjour ouvrant sur un jardin clos et arboré, 2 chambres de belles dimensions, d'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété de 165 euros mensuelles (chauffage - eau froide) - cumulus pour eau chaude. Taxe foncière de 1085 euros. A visiter sans tarder ! Olivier DABRETEAU Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1476 euros

Sous compromis: Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T2 de 45m² situé au RDC d'une copropriété de 2019. Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez la pièce a vivre de plus de 25m² avec sa cuisine ouverte. Cette belle pièce bénéficie de 2 portes fenêtres donnant directement dans le jardin de 14m². L'appartement dispose également d'une chambre de belle taille avec ses 12m², et d'une salle de bain spacieuse. Aucune perte de place dans cet appartement, ce qui met tout de suite en valeur les volumes. Pour plus de confort, l'appartement dispose également de 3 grands placard toute hauteur et un garage est disponible en sus. Ce qu'on aime: - l'extérieur spacieux - l'état global de l'appartement - les normes d'isolation - la copropriété encore sous garantie décennale. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 RSAC: 537416182 / EI Référence: AZ-10242 Dans une copropriété de 70 lots.

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 92,30 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, trois Chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 34 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 3 091 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:www.georisque

Appartement T3 neuf avec terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 65,32 m² au prix de 417 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces. La surface utile totale atteint 69,82 m², incluant une terrasse généreuse de 28,69 m² qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter d'un espace extérieur privatif. Le logement bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il est classé en catégorie A pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi que pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. L'appartement est situé au troisième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en Rez de Jardin - Lyon 3 - Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDJ, T4 de 77 m² environ exposé Sud Ouest avec un loggia de 14 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. Trois chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Stationnement en sous-sol inclus. Des prestations de qualité: Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate: Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Pro

Un véritable coup de cœur à Villeurbanne ! Dans une résidence récente et soignée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. L'agencement est fluide et optimisé, offrant un espace confortable au quotidien. La chambre, calme et accueillante, invite au repos, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble avec élégance. Pensé pour le confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un ascenseur. Un garage Box fermé vient parfaire ce bien rare. Peu énergivore et aux charges maîtrisées, cet appartement est idéal pour s'installer ou investir sereinement. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour en discuter. Référence agence: 106

Dans une résidence étudiante récente et bien entretenue, découvrez ce studio meublé de 18,64 m², idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon.Emplacement stratégique: métro ligne D (Valmy), proximité immédiate des universités (Lyon 1, Lyon 2, Vaise…), ainsi que des transports, commerces et services.La résidence propose de nombreux services appréciés des étudiants et des investisseurs: local vélos, salle commune, laverie, salle de fitness et accueil avec gouvernante.Investissement LMNP clé en main:Bail commercial en cours jusqu’en 2031Gestion 100 % déléguéeAucune vacance locative ni gestion à prévoirRevenus sécurisésRentabilité:Loyer annuel HT: 4 000 €Charges: 220 € / anTaxe foncière: 410 €Rendement brut: environ 5 %Rendement net: environ 4,2 %Exemple de financement:Mensualité estimée autour de 420 € pour un loyer d’environ 333 €/mois, soit un effort d’épargne d’environ 80 €/mois pour se constituer un patrimoine dans un secteur porteur.À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot,

UNE NOUVEAUTÉ ORPI - VAULX EN VELIN, Chemin des Barques Appartement de 67 m ² situé au 6e étage d'une copropriété des années 70 avec place de parking privé, cellier (et garage en sus). Dans un secteur en pleine évolution qui voit arriver le tram T9 prochainement et une rénovation complète du secteur, venez découvrir cet appartement de 67 m² de surface habitable. Il se compose de la manière suivante: Une entrée/couloir de 13,74 m² desservant un séjour-salle à manger de 19,53 m² proposant un accès sur un balcon de 8,68 m² orienté Ouest, une cuisine meublée indépendante de 9,65 m²( four, hotte aspirante, meubles de rangements), une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres de 9,34 m² et 10, 25 m². Vous retrouverez également un cellier sur le pallier de 3 m², une place de parking privé à l'extérieur. Un garage est proposé en SUS au prix de 9000€. Les fenêtres sont en PVC double vitrage Le chauffage est collectif et les charges sont de 225€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau f

Appartement T4 neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 75,7 m² pour un prix de 304 500 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La surface utile de 83,7 m² assure un confort optimal au quotidien, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aux besoins familiaux ou professionnels. Un espace dédié à la salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. Exposé sud-est, le logement bénéficie d'un ensoleillement naturel agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état neuf garantit une qualité de construction récente, avec un classement énergétique DPE A et GES A, attestan

LYON 7 Proximité Rhône Dans bel immeuble ancien 1900, bel appartement 102 M2 au 2ème étage avec ascenseur, composé de hall, grand séjour avec parquet éclairé par 2 fenêtres, cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, 3 chambres, bureau, 2 bains, wc. Très bon état général. Lumineux, faibles charges. Toutes proximités: métro, tram, commerces, centre ville. Digicode et interphone, Local vélos, cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose: Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains / WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplace

À deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 35 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 12 lots.Nichée dans la cour intérieure, cette adresse offre un cadre plus préservé, en retrait de l’animation urbaine, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique: métro, tramway, bus, écoles, collèges, lycées et crèches sont accessibles rapidement.Atout rare pour un appartement situé au 1er étage: aucun voisin au-dessus, pour un confort de vie renforcé et davantage de tranquillité au quotidien.L’appartement se compose de 2 pièces, avec une chambre, une salle de bains et un WC. Son agencement simple et fonctionnel permet d’imaginer facilement un lieu de vie agréable, à personnaliser selon ses envies.Situé dans un secteur vivant et bien desservi de Lyon, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif.Les atouts:-T2 de 35 m²-Côté cour intérieure-Auc

TASSIN CENTRE PHARE DE TASSIN: T1 avec cave dans une copropriété entretenue. ESCLUVISITE. Situé à proximité immédiate du centre de Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel et pratique, cet appartement T1 de 30m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. en parfait état, entièrement meublé et prêt à vivre. Très propre et particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce principale de 14m², d'une cuisine indépendante équipée de 10m², d'une salle de douche avec WC séparés. Le bien bénéficie de prestations appréciables: fenêtres PVC double vitrage récentes, porte blindée, appartement soigneusement entretenu et vendu avec son mobilier, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment sur les façades ave

Revenu à la vente le 31.07.2026 La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement, rue de la liberté, dans une petite copropriété de 5 appartements. Joli duplex au 1er et dernier étage. Appartement de 89.55m2 3 chambres 2 WC, terrasse. Il se situé à 50m de la bouche du métro CUSSET, 4 rue de la liberté. Construction de 2004, avec une belle pièce de vie, salon/salle à manger et cuisine ouverte sur 38m2. Beau balcon de 17m2 et exposition plein Sud. WC séparés. A l'étage 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain de 3.64m2 et WC séparés. Chauffage au gaz de ville, cuisine non équipée, volets manuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1406€. Il vous sera proposé si besoin un garage sous les appartements de 20m2 au prix de 20000€. Copro constituée de 5 appartements et 8 ga

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Vaulx-en-Velin. Offrant une superficie généreuse de 82,60 m², ce bien est parfait pour les familles en quête d'espace et de confort moderne. Profitez d'un cadre de vie où la nature et l'urbanité se rencontrent harmonieusement. Les + de ce bien: Cet appartement vous séduira par sa configuration astucieuse et ses finitions soignées. Éligible à la TVA réduite, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec de larges espaces lumineux, vous pourrez aménager votre intérieur à votre guise et profiter dun lieu de vie agréable et fonctionnel. Situé à quelques minutes du cur vibrant de Vaulx-en-Velin, ce quartier dynamique vous offre un environnement idéal pour toute la famille. Vous serez à proximité de magnifiques espaces verts, parfaits pour vos promenades et activités de plein air. Le quartier est en pleine expansion, alliant tranquillité résidentielle e

Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce T2 bis atypique d'environ 47 m², pensé comme un parfait compromis entre appartement et maison de ville.​ ​ Nichée au calme absolu sur cour, cette adresse offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et central, dans un quartier apprécié pour son atmosphère de village, ses commerces de proximité, son marché emblématique et son accès facile au métro.​ Dès l'entrée, le bien dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à plusieurs ouvertures et organisée dans un esprit simple, chaleureux et fonctionnel. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail selon vos besoins. Un second toilette complète ce niveau, apportant un vrai confort d'usage.​ Ce bien séduit par son cachet atypique, son e

A VISITER: Retour à la vente Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 61,60 m², idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Niché dans un cadre privilégié, ce bien bénéficie d'une éligibilité à la TVA réduite, une opportunité à saisir pour réaliser un investissement judicieux. Les + de ce bien: - Balcon spacieux pour apprécier des moments de détente en plein air. - Séjour lumineux et convivial. - Cuisine ouverte pour des moments de partage et de convivialité. Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement vous plonge au cur d'une ville dynamique et en pleine transformation. Le quartier, en pleine effervescence, offre une ambiance à la fois sereine et animée, avec de nombreux espaces verts à proximité pour vous ressourcer. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, écoles et services facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations haut de gamme: des

Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, à 1 minute des transports en commun (bus et tramway), 5 min en vélo et à 15 minutes à pied du métro Métro Debourg, et du secteur dynamique de Gerland et des universités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville. Le quartier, agréable et vivant, conviendra parfaitement à une famille, à des actifs ou à un projet d'investissement locatif. Un appartement spacieux et rénové avec goût Situé au 2e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 130 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Il se compose de: - Un salon lumineux d'environ 30 m2, élégant et convivial - Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle de 11 m2 - Quatre chambres confortables de 26 m2, 14 m2, 10 m2 et 8 m2 - Une salle de bains et une salle d'eau - Deux WC - Deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur L'appartement dispose également d'une entré

Orpi vous propose un appartement T1bis de 23m² au calme situé dans une petite copropriété. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 615€ hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement. GUILLERMINET Maxime Agent Commercial E.I. Immatriculé au RSAC 123 456 de Lyon Référence agence: 1159

Et si vous trouviez enfin un appartement clé en main, où vous projeter dès la première visite ?Secteur du Moulin à Vent, proche Lyon 8, dans une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce T4 de 76 m² (configuré en T3), entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir.La pièce de vie de 34 m², véritable cœur du bien, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Exposée ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres de 11 m² et 13 m². La salle de bain, élégante et spacieuse, propose baignoire, douche et double vasque, un vrai luxe au quotidien. WC séparés suspendus et buanderie viennent compléter un agencement parfaitement optimisé.Une cave privative en sous-sol est incluse, avec pos

Ne passez pas à côté de cette opportunité: 2 appartements mitoyens sont à vendre dans cette copropriété surplombant Lyon 9è avec vue Fourvière ! Les 2 biens possèdent les mêmes caractéristiques: 73,39m2 Carrez au 7ème étage avec ascenseur, traversants et lumineux composés d'une entrée, cuisine séparée, séjour de 22m2 et de 3 chambres entre 9 et 10m2. Peu de travaux nécessaires, et locataires fiables en place. 2 caves complètent ces appartements. Une vente individuelle des appartements est également possible. Loyers de 744€ et 742€ / mois pour une rentabilité proche de 5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre

À deux pas du métro Valmy, au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de caractère (sans ascenseur), découvrez cet appartement traversant, lumineux et exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de beaux parquets et d'une cheminée, d'une véritable chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. L'appartement séduit par son charme et son caractère. Il est en très bon état général; seule la cuisine pourrait être modernisée ou optimisée selon vos envies. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, avec les commerces au pied de l'immeuble et le métro à quelques pas. Référence agence: 4259

Au sein d'une résidence PITANCE récente (2013) reconnue pour son calme et ses accès sécurisés ( 3portes avec badge ou interphone), cet appartement T4 de 92,36 m2 Carrez est doté de prestations soignées. La pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 16 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'espace nuit se compose: d'une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et dressing. de deux chambres supplémentaires d'une salle de bain d'une buanderie et nombreux rangements intégrés. Les prestations répondent aux standards de la résidence: parquet massif, huisseries bois/alu, BSO. Un double garage dans la résidence complète le bien (inclus dans le prix). À proximité immédiate des bus et commodités du secteur Point du Jour / Tassin. Le futur projet de ligne Tramway Express Ouest s'arrêtera à proximité et permettra de rejoindre Lyon très rapidement. Copropriété: 43 lots principaux, charges annuelles 1 576 EUR, aucune proc

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bron Situé à Bron, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,2 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 271 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. La distribution intérieure comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 68,2 m² optimise l'usage quotidien, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, favorisant un enchaînement fluide des pièces. L'agencement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un couple souhaitant un espace supplémentaire. Ce logement se trouve au 2e étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un immeuble construit en 2028. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le