6 779 appartements à vendre à Rue de la Gaillarde

MONTPELLIER – LA MARTELLE Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement F2 bénéficiant d’un environnement calme. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne offre un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre lumineuse équipée d’un grand placard, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Pour compléter les prestations, l’appartement dispose d’une place de parking et d’un garage, un véritable atout dans le quartier. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L L Microsoft 365 Personnel Mettre à niveau Inviter Aujourd’hui Vous avez dit MONTPELLIER LA MARTELLE AU premier et dernier étage d'une petite copropriété appartement F2 avec BALCON PIECE a VIVRE avec climatisation une cuisine moderne une salle d'eau et une chambre lumineuse avec un grand placard. Il y a une place de parking un garage. Copilote a dit Voici une ver

piscine / parc / jardin privatif / garage * Square Habitat Montpellier vous propose ce bel appartement de 2 pièces dans une résidence bien entretenue. Idéalement localisé dans le secteur de la Martelle ( rue Sophie Germain), le bien bénéficie d'un environnement pratique agréable et sécurisant. Le tram est à 1km ( parc Fontcollombe) La résidence propose des espace verts et une piscine. Situé en rez de jardin, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie principale de 35m² exposée idéalement sud apportant une belle luminosité. L'espace nuit comprend 1 chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez le jardin en partie dallé, au calme sans vis à vis. Une place de parking extérieur et un garage fermé complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 261 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 11

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce T2 de 36 m² situé à Montpellier (Secteur Montpellier Village). L'appartement, se compose d'un séjour cuisine agréable, d'une chambre confortable avec placard salle debains et WC séparés. Situé dans une résidence construite en 1987, il bénéficie d'un environnement au calme absolu, avec une vue dégagée. Atout majeur: Vous profiterez d'une place de parking extérieure privative et également la ligne 5 du tramway est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant des déplacements rapides et un véritable confort au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence: 678

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER OUEST À proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, des commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces (40m² en carrez), La résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, cet appartement est un véritable coup de cœur. Toutes les pièces bénéficient d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda climatisée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Bien que celle-ci ne soit pas comprise dans la surface Carrez, elle constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable et utilisable tout au long de l'année. Vous découvrirez également une chambre avec deux grands placards de rangement, ainsi qu'

A VENDRE, secteur MONTPELLIER VILLAGE, DERNIER ETAGE, Appartement 3 pièces de 67 m2 loi carrez avec grande terrasse et garage. A proximité immédiate des commerces, espaces verts, écoles, collège, grands axes routiers, et à 7 minutes à pied de l'arrêt 'Parc Font-Colombe' de la ligne 5 du Tramway. Situé dans le fond d'une impasse, au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing construite en 2001 bien entretenue avec ravalement effectué en 2024. Appartement T3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour lumineux de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, belle terrasse couverte de 17m2 au calme, dégagement avec rangement, 2 chambres de 11,5 m2 avec rangement, salle de douche et wc séparés. Grand garage fermé / box de 21,5m2 en sous-sol. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. Double vitrage PVC et chauffage gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 870

FONCIA Transaction vous propose ce studio de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017, au cœur du dynamique pôle économique Euromédecine, au nord de Montpellier. Véritable moteur de l'agglomération, ce quartier stratégique regroupe plus de 400 entreprises et 6 700 emplois — Sanofi, Bio-Rad, CNRS, INSERM — à proximité immédiate des centres de recherche et des hôpitaux universitaires. Un secteur particulièrement prisé des jeunes actifs, où la demande locative est constante et soutenue. Depuis sa mise en location, cet appartement n'a jamais connu le moindre épisode de vacance locative. Reloué à chaque fois très rapidement, il n'a accueilli que deux locataires depuis l'origine: un historique solide qui témoigne de l'attractivité du bien et qui rassure tout investisseur en quête de sérénité. Lumineux et agréable à vivre, le séjour offre de beaux volumes et une belle qualité de vie au quotidien. Son point fort ? Une grande terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, ouvert

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, secteur La Martelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez: • Une entrée avec rangements • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC À l'étage: • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement calme, ainsi que ses deux garages. Appartement idéal pour une famille ou pour faire une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 610

Christophe Herrero a le plaisir de vous présenter en avant-première, sur les Hauts de Fontcaude, secteur Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence avec ascenseur de standing et calme. Cet appartement T3/T4 d'environ 72 m². a été entièrement rénové avec goût, prêt à poser vos valises ! Il se compose d'un agréable séjour avec belle cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un WC indépendant avec lava mains. A l'extérieur: une terrasse de 12 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement a été recemment équipé d'une climatisation réversible tri-split (Séjour cuisine et les 2 chambres). Un grand garage fermé de 17 m² et une place de stationnement extérieur. L'emplacement séduira les amoureux de nature: de nombreux chemins de promenade permettent de rejoindre Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc ou Grabels, notamment en longeant la rivière dans un cadre naturel prése

Situé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce charmant T2 de 38 m² (plus près de 7 m² hors Carrez), niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Son calme et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur. Les atouts du bien: • Espace de vie: Un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, s’ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur la nature. • Aménagement: Une chambre en mezzanine pour un esprit cocon et une salle d'eau fonctionnelle à l'étage. • Confort thermique: Appartement climatisé, chauffage individuel au gaz de ville, et excellente performance énergétique (Classe C). • Praticité: Parking collectif au sein de la résidence. • Emplacement & Connectivité: Une localisation stratégique qui garantit l'attractivité du bien: Bus 11 au pied de l'immeuble. • Tramway ligne 3 à 15 minutes à pied. Accès immédiat à l'A75. • Charges de copropriété: Env. 100 € / mois. • Copropriété: 66 lots, gérée par un syndic professionnel, aucune procédure en

iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux: Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose: 3 chambres confortables: 15 m ², 12 m ² et 11 m ² Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m ², parf

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Senior sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 039 € • Rentabilité: 6,23 % • Gestionnaire: Damecosi (GDP Vendôme) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Damecosi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une très grande pièce de vie de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4,6 m². À propos de la résidence: La résidence Damecosi Notre Dame du Bon Accueil est une résidence Seniors, idéalement située à Saint-Georges-d'Orques, à proximité de Montpellier et des co

Au sein d'une résidence agreable et verdoyante, joli parc de plusieurs hectares arboré, découvrez cet appartement trés fonctionnel. Appartement de type 3 situé en rez de jardin composé d'une cuisine independante amenégee et equipée et d'un séjour avec acces direct sur la terrasse, 2 chambres avec placard et acces sur le jardin, une salle d'eau et un wc independant. Vous profiterez d'une grande terrasse, ainsi que d'une seconde à l'arriere coté nuit donnant sur un joli jardin privatif d'environ 100m2 offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le bien dispose d'un box fermé et d'une cave privative Un appartement rare à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Georges-d'Orques, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8137€net de charges de loyer garanti/an soit 6.43% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 776 € • Rentabilité: 6,05 % • Gestionnaire: Dolcea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Dolcea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un Ehpad idéalement situé à Saint-Georges-d'Orques, dans l'agglomération de Montpellier. Elle se trouve à proximité des transports et des commerces, sur les hauteurs offr

SAINT GEORGES D'ORQUES Beau F4 de 85m2 avec 60m2 de terrasse + Garage 14m2 + Parking ssol - Séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, 2 WC. A voir ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au centre du village de Saint Georges d'Orques, Possibilité de créer un appartement de type 2 ou 3, actuellement en plateau, viabimisé, à droite rez de chaussée d'une résidence de 4 lots, à rénover entierement avec terrasse d'environ 40m2 sans vis à vis, deux places de parking

À découvrir sans tarder ! Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité Pièce de vie spacieuse de 35 m² 3 belles chambres Entrée avec placard intégré Salle de bains de 5 m² WC séparé Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible Logement adapté PMR Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres Prestations récentes et normes actuelles Confort et sérénité au quotidien Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et équipements sportifs Accès rapide à l'A75 Prix de vente: 279 000 € Charges annuelles: 2 500 € (eau + entretien copropriété) Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité. Visites sur rendez-vous et disponible 7/7 Pour plus d'informat

Quartier Hôpitaux / Facultés (Montpellier Nord). Situé au sein de la résidence calme et recherchée 'Le Clos du Thym', découvrez ce studio de 26m2 Carrez offrant un historique locatif exceptionnel (aucune vacance locative depuis sa construction). Situé au 2e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur une forêt de chênes, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'un balcon sans vis à vis, vue dégagée. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Situation locative: Le bien est vendu loué meublé. Loyer actuel: 600 EUR HC + 60 EUR de charges, offrant un rendement locatif brut de 6,9 %. Potentiel de revalorisation du loyer. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser votre fiscalité (LMNP / Déficit foncier). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O

Vous recherchez un appartement T3 à Juvignac avec une grande terrasse, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement d'environ 56 m2 propose deux chambres, un séjour de plus de 21 m2 et une terrasse de près de 20 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc Saint-Hubert et Fontaude.. UN DERNIER ÉTAGE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis. Depuis la terrasse, la vue s'étend sur le parc Saint-Hubert et le quartier de Fontcaude, offrant une perspective dégagée sur cet environnement résidentiel de Juvignac. Cette configuration constitue l'un des principaux atouts du bien: la terrasse permet de profiter d'un extérieur de près de 20 m2 tout en conservant une vue ouverte particulièrement agréable.. UNE TERRASSE DE 19,5 M2 ACCESSIBLE DEPUIS LA PIÈCE DE VIE Le séjour de plus de 21 m2 s'ouvre directement sur la terrasse. Avec ses 19,5 m2, celle-

Vous recherchez un appartement T2 récent à Juvignac, avec extérieur et stationnement, à proximité de Montpellier ? Découvrez ce 2 pièces de 42 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. Vendu libre d'occupant et classé DPE B, il peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle, préservée du vis-à-vis et pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une loggia de près de 6 m2 offre un véritable espace extérieur supplémentaire. À l'abri dans la résidence, elle permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et de prestations actuelles, avec une performance énergétique classée DPE B, permettant de maîtriser les consommations au quotidien. La possibilitée d'installer une climatisation sera à votre bénéfice. UNE CHAMBRE DE PLUS DE 13m2 L'espace n

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Direct propriétaire ! A Juvignac, rue Poumpidou, dans la résidence sécurisée 'Le Picadilly' de 2011, CDC HABITAT vous propose cet appartement 3 pièces de 64,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32,75 m² donnant sur une loggia de 11,39m², 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au prix de 6 000€. Le Chauffage est individuel électrique. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600€ et 870€, année de référence 2021 (abonnement compris). 267 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles: 1 401€/an soit 117€/mois. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5737 - 244684 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Juvignac, rue des Cajuns. Très coquet T3 de 62,59 m² au 3ème étage avec ascenceur. Terrase de 11,62 m². Résidence calme et sécurisée. 2 places de parking en sous-sol et cellier. Lumineux avec une jolie pièce à vivre et chambres spacieuses. Le bien parfait pour profiter de la douceur du sud !

Vous recherchez un appartement T2 pour investir à Juvignac, avec extérieur et stationnement sécurisé, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce 2 pièces de près 42 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Actuellement loué avec un bail de location meublé, donc avec une échéance à fin août prochain, il pourra répondre à un projet d'investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE OUVERTE SUR UNE GRANDE TERRASSE EN L L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte totalement équipée et pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une terrasse en L de plus de 22m2 offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 12 m2, offrant une surface confortable pour installer un espace de repos et des rangements. La salle d'eau ainsi que le WC sont attenant à cette pseudo suite parentale. La chambre profite également d'accès sur l'exterieur. UN STATIONNEMENT PR

Juvignac – Studio 29 m² avec parking – Idéal investisseur ou 1er achat À seulement 2 minutes à pied de la mairie de Juvignac et du centre commercial ' Les Portes du Soleil', studio d'environ 29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence des années 90. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un petit balconnet ainsi que d'une salle d'eau et WC. Une place de parking privative complète le bien. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un lieu unique, reflétant votre style et votre personnalité. ? Commune située en zone tendue, avec forte demande locative. ? Pas d'encadrement des loyers (contrairement à Montpellier), ce qui laisse davantage de souplesse pour l'investissement locatif. ? Idéal investisseur ou primo-accédant. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une v

À VENDRE – MONTPELLIER LEPIC – T1 DE 31 M² AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER Situé dans le quartier recherché de Montpellier Lepic, au 3ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue, cet agréable T1 de 31 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. En grande partie rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon de 4 m² avec une agréable vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains ajourée avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'appartement, situé en retrait de la route, ainsi que son extérieur offrant un espace supplémentaire aux beaux jours. Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative, de places visiteurs au sein de la résidence et d'un cellier, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité

À vendre: Charmant appartement à Juvignac Découvrez cet agréable appartement lumineux situé à Juvignac, au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains, d’une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, ainsi que d’une chambre spacieuse de 12,12 m². L’appartement bénéficie également d’une bonne isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé C. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Profitez d’une localisation pratique et agréable, avec plusieurs options de transport et de nombreux commerces à proximité. La station « Le Labournas » se trouve à seulement 1 minute à pied et est desservie par la ligne 25. Vous êtes également à 5 minutes de marche de l’Hôtel de Ville de Juvignac, ainsi que des commerces et services du quotidien: boulangeries, restaurants, supermarchés et autres commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui

SANS HONORAIRES. Direct propriétaire ! A Juvignac, rue Poumpidou, au sein de la résidence récente et sécurisée 'Le Picadilly', CDC HABITAT vous propose ce bel appartement 2 pièces de 47,78 m² en rez-de-jardin. Ce bien offre une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et permettant un accès direct à l’extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout réside dans sa belle terrasse de plus de 16 m², donnant sur le jardin intérieur de la résidence, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour vos moments de détente. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des commodités, des transports et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le Chauffage est individuel électrique. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6

Exclusivité:Entre Juvignac et Saint Georges d'Orques, proche des commerces et un accès direct sur l'A75, T3 de 60m2 dans une résidence de 2014, à taille humaine, venez découvrir ce T3 en deuxième et dernier étage avec une pièce de vie de 22m2, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. L'appartement dispose des dernières normes d'isolation en vigueur, avec un confort optimal. Place de parking sécurisée en sous-sol. Serez-vous l'heureux propriétaire de ce bijou? Cette annonce vous est proposée par Romain Victor - SAS - NoRSAC: 808079461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

À vendre: Dans le quartier des Constellations à JUVIGNAC. Charmant studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 3ème étage dans un immeuble récent en très bon état général sécurisé et entretenu. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 8.20m2. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement locatif aussi. Profitez de la proximité des transports en commun avec la ligne 3 du tramway et avec trois arrêts de bus. L'arrêt Allée de l'Europe est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 25, et l'Hôtel de Ville de Juvignac est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier calme et bien desservi proche toutes commodités et accès routiers toutes directions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'agence est ouverte aussi le samedi!

LES LOGEMENTS À 212 000 EUROS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF BRS POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiq