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MONTPELLIER - BOUTONNET L'Agence du Courreau vous propose ce charmant FF3 de 40,07 m2, entièrement rénové à neuf, idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles. Un agencement optimisé et fonctionnel: Salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour un espace convivial et une chambre avec placard, offrant un rangement pratique. Un espace nuit supplémentaire avec placard, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau moderne avec WC. Venez visiter sans plus attendre

À vendre: Dans le quartier des Constellations à JUVIGNAC. Charmant studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 3ème étage dans un immeuble récent en très bon état général sécurisé et entretenu. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 8.20m2. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement locatif aussi. Profitez de la proximité des transports en commun avec la ligne 3 du tramway et avec trois arrêts de bus. L'arrêt Allée de l'Europe est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 25, et l'Hôtel de Ville de Juvignac est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier calme et bien desservi proche toutes commodités et accès routiers toutes directions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'agence est ouverte aussi le samedi!

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Magnifique appartement 3 pièces de 77m2 avec terrasse ensoleillée de 10m2 offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie de 30m2 très lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse, une belle cuisine moderne et entièrement équipée. L'appartement bénéficie de 2 belles chambres dont une de 16m2 avec son grand dressing et la climatisation réversible, une buanderie et une cave, ainsi que d'une place de parking offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de coeur assuré. Classe énergie: C ACTEUR SUD

À vendre à Juvignac, dans le quartier recherché des Constellations, découvrez ce charmant appartement de 39,9 m². Situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et interphone, il se compose d’une chambre confortable ainsi que d’un agréable espace de vie baigné de lumière. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également son excellente performance énergétique (DPE A), gage de confort au quotidien et de faibles consommations d’énergie. Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement pratique: la station de tramway Juvignac (ligne 3) se situe à seulement 400 mètres, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. Proposé au prix de 146 000 €, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des commodités et des transports. N’att

C À VENDRE À MONTPELLIER AIGUELONGUE Situé dans le secteur recherché d'Aiguelongue, découvrez ce local bénéficiant d'une double destination, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Installé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2015, le bien dispose d'un balcon et bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Il est déjà équipé d'une climatisation réversible avec cinq unités, permettant un confort optimal dans les différents espaces. Une place de stationnement privative, située au sein de la résidence sécurisée et équipée d'un arceau, complète ce bien. Un local récent, fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle, libérale ou à tout autre projet compatible avec sa double destination. À découvrir rapidement ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au sein d’une résidence des années 1960. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,4 m² et 15,6 m², offrant confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contacter IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prév

NOUVEAUTE - BOUTONNET - RESIDENCE PROMESSE - RUE DE NAZARETH - EMPLACEMENT IDEAL - PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET TRAMWAY - APPARTEMENT TYPE F3 DE 61 M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - COMPRENANT UN SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE DE 15,80 M², 2 CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE AVEC ACCES SUR TERRASSE, UNE SALLE DE BAIN ET WC SEPARE - UN PARKING SOUS SOL COMPLETE CE BIEN - L'APPARTEMENT EST VENDU LOUE JUSQU'EN 2027 840 EUROS + 60 EUROS DE PROVISIONS POUR CHARGES

Montpellier Ouest, Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement Type 4 pièces saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que de deux balcons offrant un panorama remarquable sur Montpellier, avec une vue allant jusqu'à la mer. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Les +: • Dernier étage (calme et sans vis-à-vis) • Vue imprenable • Belle luminosité tout au long de la journée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

À VENDRE: IDÉAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Appartement T3 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. En termes de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans une ville comme Montpellier. Le loyer mensuel est fixé à 739,72 € hors charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les inves

Montpellier - La Chamberte Dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir ce charmant studio de 25m² environ au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec garage en sous-sol ! Vous trouverez une pièce de vie de 19m², une salle d'eau avec WC et une grande terrasse sans vi à vis de plus de 8m². Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol de la résidence. Vous apprécierez le calme absolu et vous trouverez le bus tout proche, les commerces à 10min à pied et le tram à 20min à pied ! Actuellement loué pour vous garantir un revenu immédiat pour votre investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 2 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein cœur du quartier CELLENEUVE. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER: Pablo MOYA – O616738076 Appartement Type F2 d'environ 41 m², situé dans un secteur agréable et dynamique de Montpellier. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec placards également. La cuisine ouverte et aménagée constitue un véritable atout, offrant un espace convivial idéal pour cuisiner et recevoir. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Pour profiter pleinement des beaux jours, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. Un emplacement de parki

SPACIEUX T1 SANS VIS-À-VIS AVEC PARKING PRIVATIF - MONTPELLIER - LES CÉVENNES- 34070. Ce studio de 31,51 m2, au rez-de-chaussée sur 3 étages « Le clos des violettes » se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, d'une terrasse exposé sud, sans vis-à-vis, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un stationnement dans la résidence. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 50 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 626 EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 950EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au ou votre Agence WAH au. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Situé dans la résidence ?LES REVERIES D?ORPHEE I? à Juvignac, vous trouverez ce charmant appartement de type 3 de 59m2. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée de 24m2 donnant sur une belle terrasse de 33m2, de 2 chambres également accessibles à la terrasse. Ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain. Il dispose d'un parking privatif en sous-sol. La résidence et calme et bien géré L'appartement est vendu libre. Ce bien se trouve à trois minutes en voiture du centre et de ses commodités telles que supermarché, pharmacie, école, salle de sport. La ligne 3 du tramway, arrêt Juvignac, est à 400 mètres de la résidence. N'hesitez plus pour visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 115 Charges mensuelles:143 EUR comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Le prix de vente est de 195 000 EUR Honoraires d'Agence inclus Honorair

Vous cherchez un appartement familial avec terrasse proche du tramway aux portes de Montpellier ? Ce logement 3 pièces traversant de plus de 70 m2, situé au coeur d'une résidence sécurisée récente à Juvignac, vous séduira par ses beaux volumes, ses deux terrasses et son confort moderne. Découvrez ce bien prêt à vivre, avec stationnement privatif en sous-sol, climatisation et aucuns travaux à prévoir. UNE PIÈCE DE VIE FAMILIALE Dès l'entrée, un vestibule crée une véritable transition entre l'extérieur et l'espace de vie. Vous découvrez ensuite une vaste pièce principale d'environ 35 m2, pensée pour le confort du quotidien. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine récente, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Climatisé, cet espace profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante d'Est en Ouest et se prolonge naturellement vers une première terrasse d'environ 7,5 m2. UN ESPACE NUIT PRÉSERVÉ Un appartement clé en main où les espace

VENTE APPARTEMENT 3/4 PIECES MONTPELLIER PROXIMITE ARCEAUX A quelques minutes à pied du Tramway, appartement 3/4 pièces de 69m2 situé au 6ème étage exposé plein sud, belle pièce de vie de 24m2 donnant sur un grand balcon, 2 chambres de 12m2 avec placards, w.c séparés, cuisine dinatoire indépendante. Stationnement libre dans la résidence, cave, gardien. Vue exceptionnelle sur Montpellier et la mer. Classe énergie: C ACTEUR SUD

L'agence du courreau vous propose ce magnifique T3 de 57m2 dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement est vendu loué 800EUR par mois (760EUR + 40EUR) Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux belles chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau et de w-c indépendants. Un appartement idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif

Sur le haut de l'avenue de Lodève, Résidence Les cèdres, rue de la tour Buffel. Idéalement situé dans une grande résidence calme et proche du tramway, l'agence frances immobilier vous propose à l'achat ce studio meublé de 18.54 m² au 1er étage en très bon état d'entretient. Vendu libre de toute occupation Taxe foncière 750 € dont 100 € récupérables au titre des ordures ménagères Charges de copropriété 570 € dont 470 € récupérables au locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 311. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 570 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 8,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 79 000 €

MONTPELLIER FAUBOURG SAINT JAUMES entre PHILIPPIDES et JARDIN DES PLANTES F2 en étage avec belle terrasse de 13m² et un stationnement privatif dans un immeuble sécurisé et entretenu. Il comprend une entrée un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Belle prestations, parking privatif, terrasse, climatisation, volet électrique, double vitrage et proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés, des transports en commun (bus et tramway) et des accès routiers toutes directions. N'hésitez pas à nous contacter l'agence est ouverte aussi le samedi!

iad France - Catherine Xixons vous propose: Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un GARDIEN. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux: L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: -volets roulants électriques, - menuise

APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 45 M2 - MONTPELLIER - RÉSIDENCE NEUVE - INVESTISSEMENT - RÉSIDENCE PRINCIPALE - GARANTIE DÉCENNALE Dossier no 3427220524 - Mandat no 7588-1 Découvrez ce superbe appartement de 45 m2, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée en plein coeur de Montpellier. Spacieux et lumineux, ce 2 pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre spacieuse de 11 m2 dispose d'un placard aménagé, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain avec toilettes, quant à elle, est conçue avec des matériaux modernes pour un maximum de confort. Ce bien se distingue par: Appartement de 45 m2, idéalement agencé Chambre de 11 m2 avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain avec toil

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Profitez d'un cadre de vie agréable, au coeur du quartier les Constellations, proche de Montpellier grâce à un accès facile au tramway. Les Senioriales® vous propose cet Appartement T3 63,63m2 + terrasse de 8,37m2 situé au 4eme et dernier étage + Box en sous sol. Prestations de qualité: Hall d'entrée avec placard - Séjour avec Cuisine ouverte équipée et aménagée - Douche à l'italienne adaptée PMR - WC séparé PMR -2 chambres - Logement - Disponible immédiatement - Atouts de l'appartement: - 2 chambres dont une PMR - Cuisine aménagée et équipée - Douche à l'italienne adaptée PMR - Placard intégré - Terrasse de 8,37 m2 - Volets roulants électriques - Ascenseurs Taxe foncière: 1.468€/ an Charges: 382€/ Mois DPE: B/B = Dépense entre 40€/mois et 55€/Mois Les charges comprennent: * Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) * Eau froide et chaude (avec

CELLENEUVE / TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE / 3 CHAMBRES Venez découvrir ce T4 de 80 m² avec énormément de potentiel, dans une petite copropriété de 40 logements, avec ascenseur, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine donnant accès aussi à la terrasse, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau/bain, WC séparé. Un rafraichissement est à prévoir. +: Beaucoup de rangements, une terrasse avec une vue dégagée, une place de stationnement, une cave et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence: 587

APPARTEMENT - 3 PIÉCES - 75 M2 - MONTPELLIER - CALME - DERNIER ÉTAGE - SPACIEUX - ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - SÉCURITÉ Plongez dans un cadre de vie paisible et moderne avec cet appartement 3 pièces de 75 m2, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, au coeur de Montpellier. Un bien rare offrant à la fois espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous trouverez sur votre droite un placard intégré, puis un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sans compromis sur le calme. Sur votre gauche, l'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant, garantissant un confort optimal. Les + du bien: - Appartement de 75 m2 bien optimisé - Séjour lumineux ouvrant sur une loggia - Deux chambres confortables avec placard - Salle d'eau moderne - Toilette indépendant - Résidence calme et sécurisée - Sous garantie décennale Situé au coeur de Montpell

Studio de 21 m2 situé à Juvignac dans un environnement calme, idéal pour un investissement ou un premier achat dans cette résidence avec PISCINE ! Vendu libre, ce bien se compose d'un dégagement ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis. Son agencement optimisé et son bon état général en font un appartement sans travaux à prévoir. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une place de parking complètent ce bien

Montpellier – Celleneuve – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence de 1991, calme et bien entretenue. Traversant et fonctionnel, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Parking extérieur, proximité immédiate du tram et des commerces. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel: Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup,