8 298 maisons à vendre à Rue de Gramont Bordeaux

Proche Bordeaux Bastide Rare sur le Secteur, Maison traditionnelle d'environ 147m2 hab comprenant cuisine aménagée, salon salle à manger de 50m2 donnant sur terrasse et piscine, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc. A l'étage on retrouve 2 autres chambres, salle d'eau. Sous sol complet d'environ 100m2 avec garage, buanderie, pièce de rangements. Parcelle de 1051m2 avec piscine et dépendance

Idéalement située au coeur du bourg de Bouliac, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, cette maison se compose d'une belle cuisine dînatoire de 23 m² donnant sur la terrasse, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une salle de jeux de plus de 20 m². Un garage à vélos et un atelier de 18 m² complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située au coeur du très recherché quartier Saint-Genès, à seulement quelques pas du tramway B (arrêt Barrière Saint-Genès), des commerces et des établissements scolaires. Véritable coeur de la maison, la cuisine équipée et sa salle à manger s'ouvrent directement sur une agréable cour-jardin d'environ 40 m2, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, lui aussi orienté vers le jardin, profite d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une superbe cave de plus de 30 m2 offre un espace de stockage particulièrement appréciable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison séduira les acquéreurs en quêt

Bègles BERTHELOT. Uniquement au CABINET BEDIN; RARE sur le secteur, compte tenu de sa grande parcelle sans vis-à-vis et sa maison aux volumes généreux, ce bien situé dans le quartier prisé de BERTHELOT saura comblé une grande famille et/ou investisseur. Située à proximité immédiate des Écoles et collège, des transports ainsi que des commerces, le tout en mode 'piéton' voire un accès rapide à l'hôpital BAGATELLE et la gare Saint Jean. En effet, le bien se compose de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un grand salon-séjour & Mézzanine, une belle et grande cuisine ensoleillée sur une splendide terrasse qui vous prolongera ce bien-être dans son grand jardin piscine pour vos soirées & week-ends. Possibilité de louer des chambres ou appartements pour générer des revenus complémentaires... En complément, un abri couvert permettant de stationner plusieurs véhicules. HOME SWEET HOME ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Dans l’une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d’environ 184 m², où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Dès l’entrée, de jolis volumes, une lumière douce, des parquets, des cheminées… L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte très agréable, pensée pour profiter pleinement des moments en famille comme entre amis. Le tout donnant directement sur un superbe jardin intimiste. À l’extérieur, c’est un vrai petit coin de paradis: une piscine pour profiter des beaux jours et un espace terrasse à vivre comme une deuxième pièce. À l’étage, la maison propose une suite parentale confortable ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles, idéales pour un enfant, un ado ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. C’est une maison élégante, facile à vivre, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier.

Iad France - Aurélie Lestage vous propose: BÈGLES - MAISON - T3 52 m² - LUMINEUSE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Bègles, cette maison de ville plain-pied entièrement rénovée offre une belle qualité de vie grâce à son exposition sud-ouest et à ses espaces extérieurs soignés. Sur 52 m² habitables, le bien se compose d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. Le séjour-cuisine, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, forme un espace convivial et bien agencé. Une pièce polyvalente complète l'ensemble et peut aisément accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle, complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse bien orientée. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel et d'un espace de rangement. L'ensemble soigneusement rénové, ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour que nous convenions d'une vis

Maison Ancienne d'Exception à Bordeaux - Charme Intemporel et Authenticité Découvrez le Coeur Battant de Votre Futur Foyer rénové totalement en 2023 ! Imaginez-vous découvrir à l'abri des regards et au calme cette véritable pépite immobilière qui allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Un jardin intimiste, un grand balcon et un patio complètent l'ensemble. Avec ses 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien fonctionnel est bien agencé avec les ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le salon avec ses ouvertures donne sur le jardin privatif clos de mur, un espace où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le patio, accessible depuis la cuisine, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs en soirée. Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal La maison bénéficie d'un chauffage individuel performant, d'une

MAISON EN PIERRE + VERGER - Un air de campagne aux portes de Bordeaux Et si vous pouviez vivre entouré de cerisiers, d'un pommier, d'un noyer et de vignes. à seulement 700 m de Bordeaux Bastide ? Dans un quartier calme et qualitatif du bas Cenon, cette maison en pierre offre un cadre de vie devenu rare: un véritable jardin-verger en pleine ville, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'arrivée, sa belle façade en pierre donne le ton. À l'arrière, le jardin arboré est une véritable parenthèse de nature: cerisiers, pommier, noyer, néflier, vigne. De quoi profiter du jardin, récolter ses propres fruits et retrouver un petit air de maison de campagne. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Estimatif travaux et plans sur demande. Elle comprend actuellement: 3 grandes chambres + 1 bureau + espaces supplémentaires à aménager Salon Grande cuisine / salle à manger S

33130 - BÈGLES-LA RAZE/BERTHELOT. Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le très prisé quartier la Raze / Berthelot, développant environ 230 m² HABITABLES répartis sur DEUX MAISONS INDÉPENDANTES avec TERRASSES et JARDINS. La maison principale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une spacieuse maison familiale comprenant 3 CHAMBRES dont une DE PLAIN-PIED avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace jeux facilement transformable en CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE. Une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. En fond de parcelle, la seconde maison d'environ 74 m²constitue un véritable atout: parfaite pour un projet LOCATIF une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle se compose d'une VASTE PIÈCE DE VIE avec cuisine aménagée, de 2 CHAMBRES, d'une salle de bains et d'un WC. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un GRAND JARDIN D'ACCUEIL (114 m²) permettant le stationnemen

Derrière une façade discrète se cache un lieu totalement inattendu.Dans le secteur recherché de Bagatelle à Bègles, ce loft d’architecte de 202 m² Carrez séduit dès l’entrée par ses volumes remarquables, sa hauteur cathédrale et sa charpente monumentale mêlant le bois et le métal.Au centre du loft, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’organise sous de grandes verrières. Les passerelles métalliques, les perspectives ouvertes et les différents espaces créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et résolument différente d’une maison classique.Un second salon, plus feutré, permet de profiter d’un espace distinct pour se détendre ou recevoir.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire îlot.Le bien possède également un patio, un grand garage privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur.Autre atout: une extension indépendante disposant de sa propre salle d’eau. Elle peut a

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale en pierre idéalement située à quelques pas de à la barrière du médoc, de ses commerces, du tram et proche des écoles de renoms. Résolument à découvrir cette demeure vous charmera dés l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre ou encore la hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient ici et créent un lieu unique qui saura vous séduire. La famille se plaira dans une belle pièce de vie traversante, avec un salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur est ensoleillé, entièrement terrassé il est au calme absolu et vous permettra d'apprécier les déjeuners au soleil. Coté nuit: 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une jolie parentale avec un dressing et une salle de bain confortable. Chaque membre de la famille pourra apprécier son intimité dans cette demeure bien pensée. Une maison fonctionnelle

VENTE 1h DE BORDEAUX – ENTRE ST EMILION ET BERGERAC – EXCEPTIONNELLE CHARTREUSE DU XVIIème AVEC COUR D'HONNEUR EN TRÈS BON ÉTAT - L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette très belle demeure au centre de son parc. Elle comprend un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec très belles boiseries d'époque, sol en terre de Gironde, plafond à la française, très belles cheminées d'origine, trumeaux, boudoir, bureau, grand séjour avec monumentale cheminée pierre, sol en pisé, cuisine équipée et aménagée, au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle de bains, dressing, 3 wc, nombreuses pièces de services, 3 caves voûtées. Au dessus, 4 chambres, 3 salle de bains, 3 wc. Dans l'aile ouest, un appartement de 3 pièces avec boiseries et alcôves, chambre, salle de bains, cuisine donnant sur jardin, salle de jeu, salle de billard avec cheminée d'époque, salle de sport donnant sur jardin intérieur avec fontaine. Large dépendance: garage, étable. La demeure comprend 2 puits intérieurs et

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 102 m² construite en 2023, en parfait état, aux prestations soignées. La pièce de vie révèle un bel espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. L’espace nuit offre deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, de ses toilettes privatives et d’un grand dressing, garantissant à chacun confort et intimité. À l’avant, une vaste terrasse de 70 m², entièrement sécurisée par un portail électrique, offre une belle polyvalence: stationnement aisé pour deux véhicules et agréable espace extérieur pour partager vos déjeuners au soleil. À l’arrière, une terrasse plus intime, accessible directement depuis les chambres, prolonge naturellement l’espace de repos dans une ambiance paisible et confidentielle. Un bien à découvrir rapidement !

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées: FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, ass

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville en pierre, développant environ 180 m² habitables, agrémentée d’un garage attenant de 30 m² et d’un spa de nage, le tout édifié sur une parcelle d’environ 200 m². Idéalement située, à seulement quelques pas de l’Avenue Thiers et à moins de 400 mètres de l’arrêt de tramway Thiers – Benauge (lignes A et E), cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement dynamique et parfaitement desservi. Derrière sa façade en pierre, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de ses prestations anciennes subtilement associées à des éléments de confort contemporain. Développée sur deux niveaux, elle s’organise comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception d’environ 60 m² accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de vie s’ouvre directement sur un agréable jardinet

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne construite en 1900, où chaque pierre murmure des récits d'un autre temps. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Cette maison de 204m2 avec du caractère, prête à être transformée en un lieu unique, comprend 7 pièces dont 4 chambres, une dépendance de 41m2 avec une pièce de vie, cuisine, chambre avec salle de douche, wc séparé avec un accès indépendant. Le séjour/ Cuisine de 67 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, donnant sur sa terrasse en bois est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses entre amis ou des dîners en famille. Une salle de bains, salle de douche, wc séparé, de nombreux placards et une cave de 30m2 complètent ce lieu. Son état intérieur à rénover cache un potentiel illimité: imaginez des parquets en chêne massif, des murs en pierre apparente, ou encore une cuisine ouverte sur le jardin. Chaque recoin est une invitation à créer un intérieur qui

iad France - Florence Degermann vous propose: Sublime Maison de Ville rénovée avec Jardin, Piscine intérieure, Cave et Garage - Bordeaux Bastide Située au cOEur de Bordeaux centre Quartier Bastide, cette magnifique maison de ville rénovée avec goût allie charme d'époque et modernité. D'une surface totale de 216m² sur un terrain de 210m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de praticité. Des espaces de vie bien pensés: - 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (3 suites parentales), 1 bureau et une cuisine ouverte équipée. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes répartis sur les différents niveaux pour plus de praticité. - Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis offrant un espace de plus de 60m2 - Une belle terrasse de 15m² pour profiter des journées ensoleillées. - Une cave de 2m² pour du stockage supplémentaire. Caractéristiques Premium: - Jardin arbor

Murs et fonds de commerce à céder. Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité: fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, re

SAINT-BRUNO - Nichée au coeur du très prisé quartier Saint-Bruno, cette élégante maison en pierre incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée récemment avec goût, elle offre des prestations de standing et des volumes remarquables, devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, la noblesse de la pierre, sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, crée une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les vastes espaces de vie traversants, baignés de lumière naturelle, offrent une remarquable fluidité et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les espaces nuit et de travail ont été pensés pour garantir confort et intimité, dans un esprit mêlant harmonieusement modernité et intemporalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine élégante bordée d'une plage en bois, s'intégrant harmonieusement d

En EXCLUSIVITE chez COLDWELL BANKER Au cœur des Chartrons, cette splendide bâtisse bordelaise dévoile tout le charme de l’ancien et un potentiel rare à révéler. D’une surface d’environ 200 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation d’exception. À l’arrière, un grand jardin ensoleillé, parfaitement à l’abri des regards, offre un véritable écrin de calme en plein Bordeaux. Un atout précieux, particulièrement rare dans ce secteur recherché, qui confère à la propriété une atmosphère unique et intimiste. Une adresse de choix, un cachet indéniable, et une opportunité remarquable de créer une demeure singulière. DPE E (56) et GES E (2) Estimation des coûts annuels: entre 2 980 € et 4 070 € par an Consultez les risques liés à cette propriété sur: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur: Prix de vente: 1 050 000 €, honoraires 5% soit 50 000 €, net vendeur 1 000 000 €. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC: 384152203 RCP 127 100 4

Très belle maison en pierre entièrement rénovée par une architecte d'intérieur en 2022 à proximité de la place Gambetta. Vous serez conquis par les différentes ambiances proposées avec une très belle pièce de réception traversante et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse. L'espace nuit comprend au total cinq chambres, 2 salles de bain et une salle de douche dont une suite parentale exceptionnelle de 37m2 avec un accès direct vers le jardin intimiste et la piscine dans un environnement calme et discret. Cette maison entièrement climatisée sera idéale pour une famille, à proximité du centre-ville et de tous les commerces, des transports et des écoles. Possibilité d'une place de parking en location. DPE C (114) et GES A (3) Estimation des couts annuels d'énergie: 1180-1660€/an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien: 895000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 35000 € TTC soit 4% sont inclus,

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous presenter cette maison en pierre avec garage idéalement située dans une rue paisible, à seulement quelques pas du tram D et des commerces prisés de la rue Fondaudège. Une vaste cuisine ainsi qu’une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda ouvrent sur un charmant jardin de ville sans vis-à-vis. Le garage, atout précieux en ville, accessible directement depuis la cuisine, offre un véritable confort au quotidien. À l’étage le palier dessert trois chambres: côté jardin, une belle suite parentale bénéficie d’un espace bureau aménagé dans la véranda et d’une salle de bains privative, WC séparés. Côté rue, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une troisième chambre complète l’étage. Une cave voûtée vient parfaire ce bien à la rénovation soignée et aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de la place Marie Brizard et du tram D. Honoraires à la charge

À quelques pas du Jardin Public, ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique de son époque, il offre une adresse rare conjuguant prestige, histoire et confort contemporain. Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux. L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée. Une chambre indépendante prend place à l’entresol. À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception. Un bien unique, pour le

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Maison familiale Art Déco avec potentiel professionnel - Bordeaux quartier Lescure Située dans le quartier recherché de Lescure, à proximité immédiate des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale. Le tramway accessible à pied facilite les déplacements, dans un environnement urbain pratique et dynamique. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², la maison offre un jardin d'environ 90 m² ainsi qu'une terrasse couverte. Elle dispose de deux garages, véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. L'ensemble est en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison propose une configuration adaptée à un usage mixte avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabine

TALENCE - MÉDOQUINE Cette charmante maison indépendante de 146m² idéalement située dans le secteur recherché de Talence Médoquine, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du campus universitaire. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'étage principal se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, cheminée et terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un point d'eau et de toilettes séparées. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins. Double garage et possibilité de stationnement sur la parcelle. Une belle opportunité dans un environnement recherché, à proximité des lignes de bus et de la gare de Talence-Médoquine. Prix de vente: 528 000 € honoraires d'agence inclus, dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur