7 985 appartements à vendre à Rue Daru

A SAISIR ! Exclusivité- Spécial Investisseurs Localisé à Montpellier, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des lignes de tramways, bus. Pour investisseur ! Nous vous invitons à découvrir ce studio de 22m2 dans une résidence services située au calme. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, et un balcon de 5m2. Vendu loué et meublé. Place de parking exterieure privative. Chauffage individuel- DPE D. Faibles charges. Statut et fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.83%. Prix 79900EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- Copro 120 lots -Charges de 380EUR/an -Pas de procédure en cours- - Pour plus d'informations, contactez nous au - Cabinet Dodinet -21 Bd Georges Andrier-74200 THONON- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m2 extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m2 par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. A mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d'achat avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'Écusson, centre historique de Montpellier Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au sein d'un secteur sauvegardé faisant l'objet d'une remarquable rénovation patrimoniale, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces, des promenades et des monuments qui font le charme de l'hypercentre. Véritable havre de paix en coeur de ville, la résidence s'organise autour d'un jardin paysager collectif, offrant aux résidents un espace de détente rare et préservé. Un environnement calme et intimiste, sublimé par une élégante cour intérieure végétalisée, pour profiter pleinement du charme de l'Écusson tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Au 2ème et dernier étage T2 de 38,91 m2 Une chambre de 11,74 m2 Séjour/Cuisine de 22,21 m2 Salle d'eau avec wc et espace rangement Hauteur sous plafond 1m80 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxqu

Idéalement situé entre le Jeu de Paume et la Place de la Comédie, cet appartement d’exception occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble haussmannien entièrement rénové dans le respect des matériaux anciens. Développant une surface totale de 152 m², ce bien rare bénéficie d’une luminosité remarquable, d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville. L’appartement se compose d’une première partie déjà aménagée en un élégant trois pièces de 90 m², entièrement meublé avec le concours et les conseils d’un décorateur d’intérieur, offrant des prestations de grand standing. À cela s’ajoute un plateau brut de 62 m² situé au dernier étage, présentant un fort potentiel d’aménagement. Ce second espace, à repenser selon vos envies, constitue une opportunité unique de création. L’intervention d’un architecte permettrait d’en révéler tout le potentiel et de sublimer ce volume, pour en faire un lieu de vie sur mesure, à la hauteur de l’

VENDU PAR NOTRE AGENCE Cet appartement traversant de 120 m² se situe dans un hôtel particulier du XIXème siècle au coeur du quartier historique de Montpellier chargé d'histoire: l'Ecusson. Il est un modèle d'excellence par la qualité de finition de sa rénovation et le choix des matériaux, qui respectent l'histoire de ce lieu noble en y apportant un confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. L'hôtel particulier est accessible par une porte cochère qui donne sur un grand hall. Un escalier majestueux en pierres de taille permet d'accéder au 2ème étage où se trouve l'appartement. Derrière la porte blindée, une seconde porte en bois datant du XVIII ème siècle s'ouvre sur un lieu unique et élégant. Un hall très fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, distribue astucieusement: à gauche l'espace de vie et à droite l'espace de nuit isolé par une double porte. L'espace de vie de plus de 55 m², très lumineux avec des fenêtres donnant de part et d'a

Au cœur de Montpellier, cet appartement bourgeois de 161 m² séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Son balcon donnant sur un jardin à la française ainsi que son potentiel de rénovation en font une adresse de choix pour les amateurs d'architecture ancienne. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Très bon emplacement pour cet appartement de Type 3 d'une surface de 54,59 m² Loi Carrez dans une copropriété de 40 lots d'habitation située dans le quartier très prisé ARCEAUX AGRICULTURE. Disposition aérée et orientation très lumineuse. Le séjour ainsi qu'une chambre sont exposés Sud-Ouest et bénéficient d'une ouverture sur un balcon. La cuisine indépendante avec balcon également est orientée Nord-Est, tout comme la seconde chambre. Entrée avec placard. Salle de bains. WC séparés. Possibilité transformation en spacieux Type 2. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Quartier très calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces et marché des arceaux) y compris tram ligne 3 et bus ligne 10. Cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages est actuellement occupé par deux étudiantes et le loyer s'élève à 800 euros dont 70 euros de charges. Bail en cours. Copropriété de 80 lots dont 40 d'habitation. Charges annuelles de 1060 euros. Pas de procédure

Nous avons sélectionné ce sublime 3 pièces rénové plein de charme, perché en nid d'aigle sur les toits de MONTPELLIER dans le quartier côté du haut ecusson. Entre la rue FOCH, les halles et l'arc de triomphe, au pied de toutes les commodites mais au calme absolu, venez decouvrir cet appartement 3 pièces au charme fou: cuisine ouverte sur un salon avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, parquet massif, barres et travertin résultant d'une belle rénovation, uen terrasse suspendue sur les toits de la ville sans vis a vis sublime le sejour. Une luminosité optimale, une grande chambre au soleil levant avec sa salle d'eau attenante et une chambre avec sa salle d'eau privative, en complémént un espace en mezzanine de 18 m² supplementaire ajouré, pourra faire office de rangements ou salle de jeu ou de travail. Un réel coup de coeur dans le centre historique de MONTPELLIER

REF 106407 - À Montpellier, dans le quartier recherché Cité Créative / Parc Montcalm, découvrez ce spacieux appartement neuf T4 de 97 m² habitables, alliant modernité et confort. La pièce de vie se distingue par un séjour/cuisine lumineux de 34 m², prolongé par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse généreuse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un stationnement privatif complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout: à quelques minutes du centre historique et des plages, la résidence profite d’un cadre urbain dynamique avec commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires et crèches. Le quartier vit au rythme de ses marchés, restaurants et espaces de loisirs, offrant un équilibre parfait entre animation citadine et sérénité résidentielle

Vous recherchez à MONTPELLIER un appartement T3 possédant 2 balcons avec 2 orientations différentes, au sein d'une résidence arborée d'un parc ! Votre Agence The Luxury House en co-exclusivité avec IDG IMMOBILIER, vous a déniché ce T3 de 77 m2 ( transformable en T4) au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble au sein de la résidence La Cité Fleurie, 1465 avenue de Maurin à MONTPELLIER. Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon, de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Une cave et 2 parking extérieurs complètent ce bien. Ce bien est vendu loué 900 € par mois. Charges de copropriété 213€ / mois comprenant eau froide et chauffage inclus. Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville de Montpellier est à 20 minutes à pied. La Taxe foncière est de 1812 € Prix 192 000 € Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Au coeur du centre historique de Montpellier, ce superbe appartement de 168 m² au sol dont 158m2 carrez s'inscrit au dernier étage sur la majeur partie d'un immeuble de caractère niché dans l'Écusson. Ce bien d'exception, configuré en 5 pièces, offre une vie urbaine privilégiée, sublimée par une jolie vue sur les toits de la ville. Rénové avec une élégance sobre, cet espace conjugue le confort moderne d'une climatisation réversible avec le charme authentique de l'ancien. La grande entrée/bibliothèque dévoile un vaste salon double baigné de lumière, où les pierres apparentes et une superbe cheminée d'époque structurent l'espace. La hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture, renforçant la verticalité singulière du lieu. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet agencement fluide. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une suite parentale spacieuse. L'appartement dispose actu

REF 106534 - À Montpellier, découvrez cet appartement neuf de type 3 de 69 m², prolongé par une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour cuisine spacieux de 32 m², de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situé dans le quartier de la cité créative au bout de l'avenue Lepic. Ce quartier bénéficiera de la ligne 5 de tramway dès cette fin d'année! Entre ville et parc à deux pas, c'est un excellent emplacement pour vivre et investir. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %

Dans le nouveau quartier prisé de l'EAI Montcalm, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² bénéficiant d'une terrasse de 10,6 m². Il s'agit d'un bien éligible au dispositif 'Accession abordable' sous conditions de revenus. Merci de Yoan au O6

La Perle Rare: T3 Avec Terrasse Xxl (Beaux-Arts / AIGUELONGUE) Situé à la lisière stratégique des quartiers Beaux-Arts et Aiguelongue, cet appartement T3 de 63,30 m² offre un cadre de vie d'exception. État impeccable, prestations contemporaines: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une terrasse exceptionnelle de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire prolongeant un séjour baigné de lumière et les deux chambres. Espace de vie: Un vaste hall avec placard mène à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, le tout profitant de l'extérieur. Côté nuit: Deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un Wc indépendant et un dégagement fonctionnel. Nichée au sein d'une résidence récente et parfaitement sécurisée, cette adresse vous offre tout le confort moderne: Stationnement: Place de parking en sous-sol incluse, Local à vélos. Transports et commodités à pied. L'avis de l'expert « Un bien sans travaux dans ce secteur ultra-recherché est une opportunité rare. La terrasse

À deux pas de la Comédie, appartement prêt à vivre, rénové récemment avec charme et confort. Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie ouverte avec climatisation, parquet massif, granito, cuisine équipée et salon cosy. Deux espaces nuit distincts: Côté rue piétonne: 2 chambres, salle d'eau et WC séparé De l'autre côté: 1 chambre, salle de bains et une pièce buanderie pouvant servir de bureau ou se transformer facilement en chambre supplémentaire Chauffage électrique individuel. Cave et grenier. Possibilité de louer un parking à proximité. Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un appartement cosy, fonctionnel et parfaitement situé en centre-ville. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 106449 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - MONTPELLIER BEAUX ARTS Studio de 25 m² au 2ème étage, offrant un espace de vie fonctionnel avec un séjour-cuisine de 18 m², ainsi qu’une salle de bain équipée avec WC. Un parking privatif est inclus pour un confort optimal. Au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts, un emplacement idéal, proche commerces, tramway et vie de quartier dynamique, Intérieur de résidence, au calme, sans nuisance sonore. Profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Idéalement situé sur la très prisée rue Foch, ce 3 pièces offre une belle pièce de vie avec triple exposition, 2 chambres avec rangements, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. 249000 € fai

Montpellier - Proche Gare - Centre-ville - Investissement locatif - Appartement T3 spacieux - Terrasse. Découvrez ce lumineux et spacieux appartement T3 de 86 m2 idéalement situé au coeur de Montpellier, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Offrant un cadre de vie très prisé et un fort potentiel d'évolution, ce bien rare dispose d'une belle terrasse de 11 m2. Vendu loué jusqu'en septembre 2027, il représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition en décalé Type de bien: Appartement T3 (facilement convertible en T4). Espace extérieur: Terrasse privative de 11 m2. Configuration actuelle: Un grand séjour au joli volume, une cuisine isemi-ouverte (possibilité US), 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Évolution possible: Agencement modulable permettant de créer très facilement une 3ème chambre pour transformer le bien en un grand T4 (idéal colocation ou famille). Statut financier: Loué jusqu'

IDG IMMOBILIER et The Luxury House vous ont déniché à MONTPELLIER un appartement T3 avec 2 balcons. Situé au sein d'une résidence arborée d'un parc Ce grand T3 de 77 m2 au 2ème étage sur 5 d'un immeuble de la résidence La Cité Fleurie est desservi par un ascenseur. Il est composé d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon également, de 2 chambres et d'une salle de bains + wc indépendants. Une cave et deux parkings extérieurs complètent ce bien. Le tramway et le bus sont à côté, le centre-ville est à 20 minutes à pied - Ce bien est vendu loué 900EUR par mois. Taxe foncière 1812 euros charges 213 euros mois (eau froide et chauffage inclus)

Exclusivite Laforet Montpellier SUD, Découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que de Wc séparés pour un meilleur confort au quotidien. Les atouts de ce bien: Appartement traversant et lumineux Grand séjour avec accès terrasse Deux chambres Cuisine avec loggia Salle de bain et Wc séparés Cave privative Beaux volumes et distribution optimisée Situé dans un environnement pratique et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes de circulation. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein du quartier prisé de Port Marianne, la résidence se distingue par une architecture contemporaine aux belles finitions, articulée autour d’un vaste jardin planté en cOEur d’îlot. Ce cadre paysager confère à l’ensemble une atmosphère apaisante, tout en conservant un accès rapide aux commerces et services alentour. Situé au 7ème étage, cet appartement de 71,15 m² environ habitables bénéficie d’une terrasse de 13 m² environ venant prolonger agréablement le séjour vers l’extérieur. Le séjour-cuisine lumineux, s’ouvre directement sur la terrasse. Le coin nuit se compose: D'une chambre de 10,15m2 environ avec placard et d'une seconde chambre de 11,70m2 environ. L'ensemble est complété par une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Date prévisionnelle de livraison: 1er trim

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: une perle rare: un appartement/villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte Francois Fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur, à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier. Un agencement idéal

Situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, au pied du Bassin Jacques Coeur, superbe appartement T4 de 126 m² offrant de très beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour de 45m2 ouvrant sur une belle terrasse de 27 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'une 2ème terrasse à l'arrière de 20m2. Il dispose également d'un garage en sous sol. Climatisation en gainable. A voir absolument, contact Franck SERGY, Classe énergie: B (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2020.00 euros

Vue exceptionnelle sur le parc Charpak - T4 86m² à Port Marianne Au coeur du très recherché quartier de Port Marianne, laissez-vous séduire par ce superbe T4 qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et moderne, il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le parc Charpak, véritable invitation à la sérénité au quotidien. Venez découvrir une agréable pièce de vie climatisée d'environ 32 m², baignée de lumière. Sa cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, a été pensée pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le prolongement naturel de cet espace est sans conteste son magnifique balcon de 17 m², où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc et admirer chaque soir de superbes couchers de soleil. La suite parentale, avec sa chambre de 11 m² donnant accès à une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque et de Wc, vous propose un espace intime avec des espaces de rangeme

Sur le haut de l'avenue de Lodève, Résidence Les cèdres, rue de la tour Buffel. Idéalement situé dans une grande résidence calme et proche du tramway, l'agence frances immobilier vous propose à l'achat ce studio meublé de 18.54 m² au 1er étage en très bon état d'entretient. Vendu libre de toute occupation Taxe foncière 750 € dont 100 € récupérables au titre des ordures ménagères Charges de copropriété 570 € dont 470 € récupérables au locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 311. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 570 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 8,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 79 000 €