8 861 appartements à vendre à Rue d'Alzon

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 334M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKINGS Face au Jardin Public, dans l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Bordeaux, se dévoile une propriété d’exception qui conjugue avec une rare élégance patrimoine architectural, volumes spectaculaires et art de vivre exclusif. Installé au sein d’un remarquable hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle en pierre de taille, cet appartement unique offre une expérience résidentielle hors du commun, dans un environnement privilégié où le calme, le raffinement et la nature se rencontrent au cœur de la ville. Développant près de 334 m² habitables, ce bien se distingue par ses proportions remarquables, la qualité de ses prestations et son jardin privatif de 150 m², véritable rareté dans ce secteur emblématique. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, d’élégance et d’un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, la majesté des lieux s’impose naturellement. Le

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT D’EXCEPTION 226 M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 32 M² – ASCENSEUR – PARKING Au cœur du prestigieux Triangle bordelais, dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus élégants de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité un appartement absolument exceptionnel, situé au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre, avec ascenseur. Donnant sur une place emblématique au charme intemporel, cette propriété rare offre une adresse privilégiée, une luminosité remarquable et des volumes spectaculaires. Entièrement rénové avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l’équilibre des espaces, cet appartement conjugue avec une rare harmonie le cachet de l’architecture bordelaise traditionnelle et le confort contemporain attendu d’une résidence haut de gamme. Dès l’arrivée dans l’immeuble, l’élégance du lieu se révèle. La faça

BORDEAUX JUDAÏQUE - T1 BIS A RÉNOVER AVEC TERRASSE ET JARDIN Rare dans le secteur ! T1 bis d'environ 32 m² en rez-de-jardin d'un immeuble en pierre, offrant 10 m² de terrasse et un jardin privatif à jouissance exclusive d'environ 20 m². Ce bien bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 min du tram A Saint Bruno et 10 min de la place Gambetta. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec le véritable atout d'un extérieur en plein Bordeaux. Vous pouvez. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

BORDEAUX – TRIANGLE – APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ 250 M² – ASCENSEUR – 4 CHAMBRES – BALCON Au cœur du très prestigieux Triangle d’Or bordelais, dans l’une des adresses les plus emblématiques et recherchées de l’hyper-centre, BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le privilège de vous présenter, en exclusivité, un appartement bourgeois d’exception dont la rénovation intégrale, achevée en 2025, témoigne d’un remarquable souci du détail et d’une exigence rare dans le choix des matériaux et des finitions. Occupant le deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille, véritable symbole de l’élégance architecturale bordelaise du XIXe siècle, ce bien développe près de 250 m² habitables et offre un art de vivre résolument raffiné au sein d’un environnement urbain parmi les plus prisés de la ville. Dès l’arrivée dans l’immeuble, le ton est donné. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le standing de cette adresse confidentielle. L’ascenseur dessert confortablement

Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier: les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante. À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole. Ancien chais rénové bénéficiant de prestations de qualités ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à son accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable, c

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT BOURGEOIS - 73M² - 2 CHAMBRES Idéalement situé sur les prestigieux quais des Chartrons, dans l’un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Bordeaux, cet élégant appartement bourgeois de 73 m² Carrez prend place au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, qui a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’architecture bordelaise. Le quartier des Chartrons est reconnu pour son atmosphère unique, mêlant élégance historique, vie de quartier animée et qualité de vie exceptionnelle. Entre les quais de la Garonne, la rue Notre-Dame et ses antiquaires, les commerces de proximité, les restaurants et les cafés, l’adresse bénéficie d’un environnement vivant et raffiné, où tout est accessible à pied. La présence immédiate du tramway renforce encore l’accessibilité de ce secteur très prisé. Situé au deuxième étage d’une copropriété rénovée, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, son état i

BORDEAUX - LABOTTIÈRE - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CH - ASCENSEUR - TERRASSE Dans l’un des environnements les plus recherchés et confidentiels de Bordeaux, à quelques pas seulement de la prestigieuse Barrière du Médoc et des élégantes allées arborées de Labottière, se dévoile une adresse rare, réservée à une clientèle sensible aux biens de caractère et aux emplacements d’exception. Au sommet d’un majestueux immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, dont les parties communes témoignent avec élégance du raffinement architectural bordelais, ce remarquable appartement bourgeois développe 163,5 m² Loi Carrez pour près de 187 m² au sol. Situé au dernier étage et desservi par un ascenseur — privilège particulièrement rare dans ce type de demeure historique — il bénéficie d’une position dominante offrant lumière, intimité et sérénité. Entièrement repensé dans les règles de l’art, ce bien confidentiel a fait l’objet d’une rénovation d’exception où chaque détail révèle une recherche permanente

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SOMPTUEUSE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION LUXUEUSE Venez découvrir cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale particulièrement soignée réalisée en 2024. Idéalement située en plein cœur des très prisés Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille incarne parfaitement l’élégance bordelaise, entre authenticité et modernité. Dès l’arrivée, le ton est donné: une adresse rare, un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la vie de quartier animée avec ses commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Cette maison de 270 m² a été pensée pour offrir un art de vivre familial, raffiné et résolument contemporain. L’entrée s’ouvre sur un magnifique patio central, véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière. Cet espace apaisant, conçu comme un cocon en plein centre-vi

QUAIS BORDELAIS UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO Directement sur les quais de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, au 1ier étage d'un petit immeuble en pierre en plein cœur du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce très joli T2 de charme de 38m² traversant. Idéalement situé à 2 minutes à pied des arrêts de tramway lignes A, C et D et à 3 minutes de la place Saint Michel avec l ensemble des commerces de proximité, cet appartement exposé EST / OUEST avec ses fenêtres en double vitrage bois et un bon DPE classé D se compose de 24,50m² de pièce principale avec ses 2 fenêtres, une chambre séparée, une entrée et une salle d eau avec toilettes. Joli parquet historique à larges lames historique et tommettes anciennes. Devant les quais et la Garonne, hyper proximité avec tous les commerces, accès direct à la Gare Saint-Jean en moins de 6 minutes et les tramways ligne A / B et C ( ligne CHU, IUT Bordeaux Bastide, Lycée Montaigne. ) APPARTEMENT SUR LES QUAIS, A VISITER ! Appartement sou

À proximité immédiate de la Barrière du Médoc, appartement T3 bis lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres, un espace bureau et une cave, avec possibilité de stationnement dans la résidence. Situé proche des transports et des écoles, le bien est clé en main. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BORDEAUX COEUR CHARTRONS - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 85m², situé au dernier étage dans un immeuble en pierre. Idéalement situé au coeur des Chartrons, à proximité immédiate du tram (C et E), cet appartement a conservé le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour traversant, de 2 chambres, d'un bureau/chambre d'ami, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit pour sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sa luminosité et son calme. Petite copropriété. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'agence au. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1724.00 euros

Emplacement exceptionnel pour cet appartement offrant un cadre de vie agréable, proche du Centre ville et de toutes ses commodités. L'appartement, en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 81,02 m² (Carrez) est un spacieux T3 traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée: entrée avec placards de rangement, grand séjour ouvrant sur une terrasse privative et arborée, dégagement, cuisine pouvant être aménagée en salle à manger, 2 agréables chambres, salle d'eau et WC.Clim réversibleIl dispose d'une place de parking privative, garantissant confort et praticité au quotidien.La Résidence reconnue pour son architecture et ses espaces verts, offre des équipement uniques: piscine privée avec terrasse en bois exotique refaite à neuf, tennis, sauna, salle de sport, Gardien et portails sécurisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3683 € et le syndicat des coproprié

A proximité des transports, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement type 4 sans travaux à prévoir composé d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et cellier. Parking privatif. Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 304000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du Grand Théâtre, joli appartement à rafraichir de 40,86 m² carrez situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine, une chambre et une salle de bain. Emplacement idéal, dans une rue calme, proche du tramway et des quais. (Proposition d'aménagement visuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Appartement Coquet au COEur de Bordeaux Nansouty, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Cet appartement meublé est loué jusqu'au 1er novembre 2026. Ce charmant studio, d'une surface de 23 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2017, au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie principal comprend une agréable pièce de 12.2 m², offrant la possibilité d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Une salle de bain complète l'aménagement de ce bien, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous profiterez de prestations de qualité, telles que la fibre

BORDEAUX T1 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL DERNIER ÉTAGE Au coeur d'un emplacement particulièrement recherché, entre la place de la Victoire et le quartier Nansouty, à deux pas du tramway Bergonié, découvrez ce charmant appartement T1 de 25,16 m² situé au calme au 3 èmes et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien lumineux et au calme se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle de bain. Son atout majeur, particulièrement rare sur le secteur: une superbe terrasse plein ciel de 7 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, en toute intimité. Dernier étage, luminosité, calme et extérieur d'exception font de ce bien une opportunité rare sur le marché bordelais. Vendu libre ! historique travaux, ravalement fini en 2022, isolation et toit terrasse 2020, changement des pompes à chaleur pour le chauffage de l'eau collective

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre de 4 lots, bien entretenue, ce studio de 29 m² en très bon état séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 fenêtres. L'agencement offre la possibilité de créer facilement une chambre indépendante et de transformer le bien en T2. Idéal pour: • Pied-à-terre en centre-ville • Étudiant (quartier vivant et bien desservi) • Investissement locatif avec bon potentiel de rentabilité À visiter rapidement !

À Bordeaux Caudéran, entre le parc de Lussy, Primrose et la place de Moscou, découvrez ce bel appartement familial de 101 m2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour double constitue une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle et largement ouverte sur l'extérieur. Il donne accès à un balcon de 10 m2 exposé plein sud, idéal pour installer une table et profiter d'une vue dégagée sur les toits bordelais. Pensé à l'origine pour accueillir quatre chambres, l'appartement offre une configuration modulable permettant de retrouver facilement cette distribution selon les besoins d'une famille. Récemment rénové, il nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être entièrement personnalisé. Une place de parking est comprise dans la vente. Un garage fermé et sécurisé peut également être acquis en supplément au prix de 25 000 EUR, un v

Venez découvrir au sein d'une rue recherchée très calme près de la Place Camille Pelletan, cet appartement deux pièces d'une superficie de 55 m2 à rénover. Au sein d'un bel immeuble en pierre, l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain à repenser entièrement selon vos goûts. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement sur mesure. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et transports en commun (5 min à pied des lignes de Tramways A,B,C,D). Idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d'un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bordeaux centre ville, appartement en duplex à rénover entiérement. Ses atouts: - Emplacement - Petite copropriété en pierre (3 lots) - Aménagement / travaux / prix Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases: emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout: un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autorout

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT T2 LOUÉ– Bordeaux Caudéran -> Le bien: Chambres: 1 Salles de bain: 1 (douche) Surface: 53 m² Extérieur: Balcon Stationnement: 1 place extérieure sécurisée Dépendance: Cave privative Commodités: Proximité écoles, transports et commerces -> Copropriété: Nombre de lots: 62 lots Charges mensuelles: 134 € / mois Étage: 2/5 avec ascenseur Année de construction: Années 60 -> Infos pratiques: Disponibilité: loué par un étudiant Taxe foncière: 1 184 € Loyer actuel: 878 € HC / mois Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Diane Truchasson vous propose: Duplex 5 pièces, dernier étage, 43 m² de terrasse face à Bordeaux - quartier Armagnac, à moins de 10 mins à pied de la gare Saint-Jean Au 9e et dernier étage d'une résidence livrée en 2022, ce duplex de 107 m² offre ce qui manque le plus en ville: de l'espace dehors. La terrasse principale de 43,22 m², dans le prolongement du salon, embrasse Bordeaux à perte de vue - petit-déjeuner au soleil, dîner avec la ville en fond de scène, et une seconde terrasse pour les soirs d'été. À l'intérieur, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, deux WC indépendants: chacun son espace, sans compromis. Le salon, très lumineux, structure la vie de famille autour de la terrasse. Jamais habité depuis la livraison, ce lot est vendu en primo-occupation: normes thermiques actuelles, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur en cours. Ascenseur, accès PMR, digicode et interphone, fibre optique, place de parking sécurisée. Chauffag

Iad France - Christophe PRUNET vous propose: Belle opportunité sur Bordeaux dans le quartier recherché du cours de la somme. Proximité immédiate des commerces, des bus, du tram B et de la gare Saint Jean. Studio rénové et très lumineux, non loué, au dernier étage (6ème étage sur 6) avec ascenseur au calme et avec une incroyable vue dégagée sur la ville. Copropriété de standing sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Le bien est composé d'une entrée avec Visio phone, une pièce de vie avec volet roulant, une cuisine aménagée et équipée séparée avec plaque de cuisson, lave-linge, frigo, four micro-ondes et d'une salle d'eau avec WC. Charges: 120 euros mensuel comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, local vélo. Taxe foncière: 828€ euros par an. Chauffage collectif, Local poubelle et local à vélos. Une grande cave. Vendu libre d'occupation. Visite virtuelle dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une c

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: * En exclusivité Bordeaux Caudéran * Appartement T3 rénové D'une surface habitable de 67 m², l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie composé d'un large salon avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit, est composé de deux chambres avec balcon et d'un bureau, distribué par un couloir. L'appartement dispose d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénovation récente. Une cave complète ce bien. Commerces, cabinets médicaux et transports à proximité directe de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 169.46€ par mois (soit 2033.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c