3 674 propriétés à vendre à Rue dAix Nîmes

Dans un cadre exceptionnel, au calme, en impasse, découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché de Nimes / Vacquerolles, offrant une situation dominante et une vue imprenable sur le golf. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette maison lumineuse et bien entretenue propose trois chambres, dont une suite parentale (avec salle de bain / wc et dressing), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse et baignée de soleil s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un spa, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée et le garage de 40 m² offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Le terrain joliment paysagé de 886 m² complète ce bien rare, parfait pour une famille ou les amateurs de golf. Ne tardez pas bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI AL

maison neuf t5 5 pièces TERRAIN + MAISON à CAISSARGUES Villa à ossature Bois LOFT de 120 m² proposée ici sur 470 m² de terrain. 3 grandes chambres dont la suite parentale avec salle d'eau + dressing, séjour avec cuisine ouverte, cellier et garage. GARANTIES CCMI COMPRISES. Prenez pour plus de renseignements Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Référence: NM2556268_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 118 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 420 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu): HEXAOM Services est enregistré auprès

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, du marché hebdomadaire de Jean Jaurès et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 58 m2 se niche au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Ce loft plein de caractère, sublimé par une charpente apparente, offre de beaux volumes, une agréable luminosité, des rangements intégrés et une climatisation pour un confort d'été.La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l’espace intérieur, également accessible depuis la chambre. La chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, créant une ambiance suite élégante et intime.Coup de cœur assuré pour la vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Magne, offrant un cadre unique et privilégié.Charges extrêmement faibles, bien rare sur le marché, emplacement premium: une opportunité à ne pas manquer parfaite pour résidence principale ou secondaire

À quelques pas des Halles de Nîmes et des Arènes, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique, cette élégante maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'articulent harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, créant une atmosphère résolument « indoor-outdoor: grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy, cellier / buanderie. Une pièce de type véranda, baignée de lumière et agrémentée d'un jacuzzi, constitue un véritable espace bien-être au coeur de la propriété. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeux, un bureau bibliothèque ou un salon familial. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Particulièrement rare en centre-ville, la maison bénéfic

NIMES VACQUEROLLES MAISON LOUÉ T3 DE 75M2 TERRASSE JARDIN PARKINGSDécouvrez cette maison traversante de plain-pied de type T3, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Vacquerolles à Nîmes. Ce bien est actuellement loué, bail en date du 30/08/2025 loyer de 870 € + 60 € de charges. Cette maison de 75 m2 LC offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité.Elle dispose d'un jardin en jouissance exclusive idéal pour les moments de détente, pour jardiner ou pour organiser des repas en plein air, ainsi de 2 parkings privés dont un fermé sécurisé.L'espace vie de 28m2 s'ouvre sur une terrasse abritée exposée plein ouest, la cuisine est aménagée et donne directement sur le jardin; le coin nuit dispose de 2 chambres donnant sur un second jardin, d'une salle de bains et d'un wc.Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de menuiseries double vitrage et de volets roulants, d'une expositi

NIMES CAPOUCHINÉ Dans une petite résidence en fond d’impasse, découvrez cet agréable appartement T2 de 42m2 entièrement rénové. Vous serez séduit par le calme ambiant, sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les principaux axes routiers. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de son jardin privatif idéal pour passer du temps avec vos proches. Un emplacement de parking privatif complète ce logement.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 35 (dont 15 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 569€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NIMES MONTAURY APPARTEMENT D'EXCEPTION T3 TERRASSE POSSIBILITE GARAGEDécouvrez ce bien rare et prestigieux niché en position dominante dans un environnement verdoyant, au calme absolu, en fond d’impasse. Situé dans une résidence neuve haut de gamme, cet appartement T3 de 76,72 m2 habitables séduit par ses prestations modernes et son cadre vie privilégié: Imaginez-vous profiter d’un véritable havre de paix, à proximité du centre-ville et des commerces de proximité.Bénéficiez d'une grande terrasse de 29,31 m2, véritable pièce de vie supplémentaire.Des espaces pensés pour le confort: Séjour lumineux, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne aux finitions raffinées, 1 WC séparés pour plus de praticité. Prestations haut de gamme, la résidence bénéficie d’équipements dernier cri, alliant sécurité, confort et esthétisme.En option:Possibilité d’acquérir un garage fermé, à partir de 15 000 €. La résidence est particulièrement performante au plan énergétique et en matière de

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINE SPECIAL INVESTISSEUR Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 61,79 m2 LC. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce à vivre avec cuisine séparée ouvrant sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est climatisé. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Appartement vendu loué. Locataire en place depuis 2020 avec un loyer hors charges de 592,03 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 90 dont 30 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3419€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nîmes Sud – Secteur Golf de Campagne Entre Caissargues et Garons – Authentique bâtisse à rénover À seulement quelques minutes du Golf de Campagne, dans un cadre verdoyant et recherché, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied au charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 868 m², cette maison ancienne développe une surface habitable de plus de 257 m² et offre un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet unique. Elle se compose actuellement de: Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une grande cuisine, Trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau ou salle de bains, Et une pièce supplémentaire à agencer selon vos envies: suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux. À l'extérieur: Le terrain, calme et parfaitement orienté vous laisse envisager de multiples possibilités: création d'un espace piscine et un aménagement paysager. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité souhaitant créer

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous

Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, lycées et des transports en commun, cette maison des années 50 de 91 m2 habitables (hors buanderie et garage) offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle arborée de 610 m2.Dès l’arrivée, vous serez séduit par son agréable jardin arboré et son atmosphère paisible, à l’abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose en rez-de-chaussée un vaste garage de 48 m2, offrant un réel confort de stationnement ou de stockage, ainsi qu’une buanderie, une chambre et une véranda, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace de vie se compose d’une entrée avec dégagement desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une seconde véranda.Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, gaz, menuiseries, cuisine, salle de bains, revêtements), permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et de créer un in

Emplacement extraordinaire ! Située dans une impasse, au début du quartier Camplanier, le calme absolu proche du centre ville. ! Spacieuse villa Type 7 en R+1 d'environ 190m2 habitable construite année 1980 sur un beau terrain arboré et piscinable de 806m2. La maison est composée: au Rez-de-jardin: De 3 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine avec chaufferie attenante, et un grand garage. Au Rez-de-chaussée: Une cuisine séparée, un spacieux salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier partant du RDC vous mènera à une agréable 6ième chambre qui profite d'une belle vue dégagée. Le chauffage est central gaz, la chaudière est récente. La pièce de vie ainsi que la cuisine et une chambre du RDC profite d'un climatisation réversible. L'assainissement est effectué par fosse septique remplacée année 2016. La taxe foncière est de 2905 Euros. Par les croquis avec les surfaces ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dan

Ce mas de charme d'environ 450 m2 est installé au coeur d'un écrin naturel de toute beauté à quelques minutes de Nimes et Sommières. La propriété, bénéficiant d'une rénovation récente de grande qualité, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée sur les lieux, nous découvrons les belles façades en pierre naturelle qui témoignent du caractère et de l'authenticité du mas. L'intérieur révèle de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Le salon voûté, d'environ 73 m2, impressionne par sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse, soulignée par une cheminée en pierre et une mezzanine ouverte qui prolonge l'espace en légèreté. La cuisine dinatoire de 57 m2 incarne l'élégance et la convivialité: aménagée avec des matériaux nobles et des équipements très haut de gamme, elle a été pensée comme un véritable lieu de vie, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. Cette vaste cuisine s'ouvre sur un espace extérieur

Découvrez en exclusivité dans votre agence RE/MAX cette superbe villa contemporaine de type 7, construite en 2022, bénéficiant des garanties décennales et dommages-ouvrage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, située dans un quartier calme et recherché. Développant 181 m² habitables (hors garage), cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour traversant, sublimé par de larges ouvertures donnant directement sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose une configuration idéale pour accueillir famille et invités avec deux suites parentales, véritables cocons de confort, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau aux finitions soignées, wc indépendant et buanderie fonctionnelle. L'ensemble des pièces s'articulent autour de l'espace piscine. Un garage complète ce bien avec

Villa d’Exception État irréprochable, cadre privilégiéDans l’un des quartiers les plus prisés, au calme absolu et au cœur d’un environnement campagne recherché, découvrez cette superbe villa de standing, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de 100 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine LEICHT entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse aménagée. L’extérieur offre un véritable espace de détente: piscine à débordement au sel, chauffée, jacuzzi intégré, coin relaxation et terrasse couverte idéale pour les repas d’été.La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale élégante, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, ainsi qu’une salle de jeux, un cellier et une lingerie.Les annexes complètent idéalement ce bien: grand garage, plus un parking couvert.Édifiée avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de finitions irréprochables, cette villa allie confort, élégance et

Nîmes ouest TRES BON INVESTISSEMENT 11,50% RENTA NETTE pour cet appartement de type T2 de 37.20 m² + une loggia de 10.50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence 'LE DOME (4 étages en tout) L'appartement de 48 m² utile en totalité est en très bon état, (sols, murs, plafonds, menuiseries refaits en 2025) Avec sa loggia, un espace supplémentaire qui sera est un bel atout pour vos futurs locataires ou pour vous même. Actuellement libre, prêt à louer ou à optimiser IDEAL INVESTISSEUR Forte demande locative + rendement immédiat Loyer possible entre 500€ et 520€ hors charges TF 2025 917 € Hors TOM 773€ car 144€ de taxe Ordures Ménagères à récupérer auprès du locataire CHARGES COPROPRIETE DE 98€ PAR MOIS en totalité RENTABILITE 11.50 % salle d'eau à revoir mais peut-être loué en l'état, Commerces, transports, école à pied Quartier soumis au permis de louer Pas de gros travaux à prévoir pour la résidence dans le dernier PV AG Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jos

Dans un quartier résidentiel prisé, entre garrigue et centre-ville; En position dominante découvrez cette villa d’architecte des années 1970 d’environ 398 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1629 m2.Agencée sur deux niveaux, elle offre de superbes volumes:Au rez-de-chaussée: vaste entrée avec escalier remarquable, salon/séjour cathédral de 90 m2 avec cheminée et vitraux, ouvrant sur une grande terrasse d’environ 100 m2, cuisine séparée avec cellier, une chambre, salle de bain avec WC, une buanderie, double garage et deux caves.Au 1er étage: deux suites parentales ainsi que deux chambres, une mezzanine, trois salles de bain, deux WC et deux terrasses.Au 2ème étage: Il y a une chambre et une partie de combles non aménagée.Un bien rare au fort potentiel, à rénover, idéal pour les amateurs d’architecture et de maisons de caractère.Honoraire charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NIMES - Quartier recherché SECTEUR CAMPLANIER - Au calme et proche du centre ville, au sein d'une résidence de standing récemment achevée (Décembre 2024), aux lignes architecturales modernes, dans un très agréable environnement végétalisé et paysagé - Appartement P3 de 67.60m² habitables, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, composé de 2 chambres, séjour avec cuisine US, salle de bains et wc séparé, bénéficiant d'une belle terrasse de 16.40m² et 2 garages - Climatisation réversible - Normes RE 2020 - Accessibilité PMR - Charges Annuelles 1645 € - DPE A - Copropriété de 108 Lots dont 36 principaux - Garantie DO - Frais Réduits - Honoraires inclus charge Vendeur

Grande maison familiale atypique sur les hauteurs de Nîmes Puech du Teil, vue panoraique sur les pinèdes, terrasses, garages, atelier et fort potentiel. Située sur les hauteurs de Nîmes, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et à proximité de l’hôpital, cette maison de caractère de 180m2 dont 165 habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant.La maison propose 7 pièces 5 chambres avec un agencement ouvrant les pespectives: plusieurs chambres avec leur propre salle d’eaudisposent d’un accès direct au jardin et aux terrasses, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes ou de bureau / activité à domicile. Vous trouverez également une véranda attractive pour profiter de la lumière et de la vue. Plusieurs jardins initimistes autour de la maison, grande cour pour stationner,un très grand garage.Le salon est mis en valeur par une cheminée de style médiéval, véritable pièce de caractère. La cuisine est compacte mais fonctionnelle, avec de nombreux rangeme

Idéalement située en centre ville de Nîmes, maison de ville totalement rénovée avec goût d'une surface habitable de 206 m2 avec son agréable cours sans vis à vis, jacuzzi et garage. Dès l'entrée nous sommes séduit par son sol en mosaique, le hall vous mène a une premiere pièce de vie donnant sur la jolie cours totalement à l'abri des regards. Une belle cuisine équipée avec sa grande ouverture sur l'extérieur pour un effet indoor outdoor et un espace cellier buanderie. Un second séjour ccoconing espace tv complète le rez de chaussée. A l'étage découvrez une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou de grand bureau, une chambre disposant de salle d'eau, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoir. La maison offre une belle circulation des espaces ainsi que de belles prestations. Emplacement de choix pour cette maison très agréable à vivre !

Située dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes à Nîmes, en fond d’impasse, cette maison construite en 1997 bénéficie d’un environnement calme, boisé et sans aucun vis-à-vis. Elle développe environ 180 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un WC indépendant, ainsi que deux suites. La première dispose de sa salle d’eau privative, tandis que la seconde offre une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Un salon TV, pouvant facilement être transformé en troisième chambre, complète ce niveau. À l’étage, une suite supplémentaire avec salle d’eau et WC vient enrichir l’espace nuit. Le sous-sol propose environ 40 m2 habitables supplémentaires comprenant un bureau, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. En complément, une cave et plus de 100 m2 de surfaces aménagées s

Idéal investisseur ou primo-accédantSitué dans le recherché quartier d’Espagne à Nîmes, cet appartement traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable, donnant la sensation d’être en pleine nature tout en restant à deux pas du centre-ville.Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une configuration fonctionnelle et bien agencée.Grâce à son exposition traversante, vous profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle appréciable.Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout au quotidien.Les + du bien:Quartier calme et verdoyantProximité immédiate du centre-ville et de commercesAppartement traversant2 chambresStationnement aiséIdéal premier achat ou investissement locatifUn bien offrant un excellent compromis entre tranquillité et vie citadine. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.geor

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au cœur du quartier prisé de La Cigale, au sein de la résidence de l’Ermitage, découvrez ce bel appartement de standing d’environ 80 m2. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et parc arboré soigneusement entretenu. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur deux agréables terrasses, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Un stationnement privatif est également inclus. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, sécurité et qualité de vie, à proximité des commodités et du centre-ville

Nîmes, magnifique villa 6 pièces. Imaginez-vous dans une oasis paisible, cachée dans le cadre enchanteur du secteur Bois des espeisses/Cigale à Nîmes. Cette maison spacieuse, construite en 1987 et rénovée avec soin il y a 5 ans environ, vous accueille avec ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur un vaste terrain plat de 2502 m², agrémenté d'arbres majestueux. Vous êtes accueilli par une élégante maison qui abrite cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour/salle à manger/cuisine lumineux de 60 m² offre un espace rêvé pour créer des souvenirs inoubliables, baigné par la lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un chef-d'œuvre où le passionné culinaire peut exprimer toute sa créativité. Son espace ouvert favorise les moments conviviaux autour d'un îl

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement d'angle à rénover 3 pièces de 88m2 avec une terrasse, une loggia, une cave et un garage. L'appartement est situé à Nîmes à 5 minutes des Jardins de la Fontaine dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Idéal pour les personnes souhaitant rejoindre l'écusson à pieds. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec dans son prolongement une loggia pouvant servir de buanderie / cellier, d'un espace salon / salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur la ville de Nîmes et sur la Tour Magne, d'un couloir avec du rangement, de 2 chambres ayant un accès sur la terrasse, d'une salle de bain avec un wc. Coté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage au sein d'un parking sécurisé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 193 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 760€. Nombre de