3 704 propriétés à vendre à Rue dAix Nîmes

Le cabinet vous propose: Un studio de 23 m² au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier du Clos d'Orville. Proche des commodités et des transports en commun. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon et sa salle d'eau. Ce bien dispose de la climatisation et d'une place de stationnement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr”

Capitelles Immobilier vous propose à Nîmes, dans le quartier recherché et calme du bas Puech du Teil / Cadereau, à proximité immédiate de toutes les commodités (Jean Jaurès, transports, commerces, écoles. ), cette jolie maison de ville en R+1 développant une surface habitable d'environ 130 m2. Vous serez séduits dès votre arrivée par cette cour intérieure, son bassin maçonné et sa terrasse, une atmosphère chaleureuse et cosy en coeur de ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), d'une arrière cuisine ou buanderie, d'un bureau et d'un toilette. A l'étage, de trois chambres dont une parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bains avec WC. L'extérieur, véritable atout de cette maison dispose également d'un abri permettant de garer vélos / motos. et d'un local piscine + cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du centre ! * Les photos meubl

Appartement T3 lumineux de 71 m² – Résidence avec ascenseur et jardin Situé dans une copropriété saine et bien entretenue datant de 1988, avec ascenseur et espaces verts aménagés, cet appartement T3 de 71 m² offre un très beau potentiel. Une entreprise ayant récemment repris et repeint une bonne partie des murs, l'appartement est sain et ne nécessite plus qu'un rafraîchissement global pour révéler tout son charme. L'ESPACE DE VIE Séjour: Un espace lumineux de 20 m² ouvrant par une grande baie vitrée sur un large balcon. Cuisine: Une cuisine indépendante de 8 m² bénéficiant également d'un accès extérieur. Elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie traversante. L'ESPACE NUIT & RANGEMENTS Chambres: Deux belles chambres bien séparées du séjour (10 m² avec placard intégré et 12 m²). Sanitaires: Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Le 'plus' pratique: Une pièce supplémentaire de 5 m², idéale pour aménager un cellier, un dressing ou un es

T4 en dernier étage avec terrasse - Vue sur ville 95 m2 Écusson de Nîmes Au coeur de l'Écusson nîmois, à deux pas de la Maison Carrée, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 4? étage d'un immeuble de caractère, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Implanté rue de la Madeleine, dans un environnement recherché et vivant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des plus beaux monuments du centre historique. L'appartement développe une surface habitable de 94,55 m2 et se compose: d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 48 m2, baignée de lumière, de trois chambres, dont une suite, de deux salles d'eau, de WC séparés, d'un dégagement optimisé avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 27 m2, un véritable atout rare en plein centre-ville. Les prestations sont soignées et de standing: parquet dans les pièces de vie, peintures lisses, cuisines et salles d'eau

EXCLUSIVITE ! Emplacement recherché ! NIMES / PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE / CARRE D'ART - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence réhabilitée en 1992, appartement de type P3 d'une surface habitable de 89.70m², à rafraîchir, composé d'une entrée, grand dégagement (bureau possible), spacieuse et lumineuse pièce vie avec cuisine ouverte aménagée (43.10m²), bénéficiant d'un bow-window avec vue dégagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une cave privative en sous-sol (21m²) - DPE C - Charges Annuelles 3 369 € (comprenant le chauffage collectif ainsi que la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 12 Lots dont 9 principaux - Honoraires inclus 6% TTC Charge Acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3369.00 euros

Idéalement situé sur la prestigieuse place de la Maison Carrée, au coeur de Nîmes, ce superbe appartement en duplex prend place au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie unique alliant charme, volumes et emplacement d'exception. Dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée privatif, apportant intimité et caractère. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de 50 m2, dont 20 m2 couverts, véritable atout en plein centre-ville pour recevoir ou se détendre en toute saison. L'appartement s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, vous serez sé

Duplex T3 & T4 d'exception avec terrasses – Derniers étages – Nîmes Des T3 & T4 entre élégance, confort et emplacement premium Au coeur du quartier recherché à Nîmes, ces magnifiques duplex T3 & T4 situés au 3ᵉ et derniers étages offrent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une résidence moderne, sécurisée et intimiste, ces biens séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations de qualité. Lot A28D Ce duplex se compose de deux niveaux: Surface privative: 67,05 m² Surface totale habitable: 56,05 m² Extérieur Terrasse agréable Vue dégagée grâce à la position dominante de la résidence Niveau principal Entrée avec rangement Séjour / cuisine de 20 m², baigné de lumière Terrasse de 11,46 m² prolongeant agréablement l'espace de vie Salle d'eau / WC de 6 m² Dégagement optimisé Niveau supérieur 2 belles chambres confortables avec placards Salle d'eau WC indépendant Lot A27D Ce duplex se compose de d

NOUVEAUTE Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement de Type 3 situé au 6éme étage/7 avec ascenseur. Entièrement rénové,il se compose d'une entrée,d'une cuisine séparée équipée avec loggia, d'un beau séjour sortant sur balcon, avec une belle vue dégagée expo Sud, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave ainsi qu'un grand garage 40m2, viennent compléter ce bien. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

Nîmes rue de la Maison Carrée, appartement T3 situé en plein coeur du quartier historique. Avec un emplacement priviligié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Cet appartement fait partie d'un immeuble ancien au charme indéniable, au calme bien qu'il soit central. De 78 m2 au 1er étage avec un accés par un petit patio privatif, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre (suite parentale de 25 m2 dotée d'une salle d'eau), wc et d'un dressing. Les grandes fenêtres de cet appartement offrent une vue sur un jardin exterieur, ajoutant une touche de verdure et de tranquilité. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et ses élégantes cheminées, prét a etre mis en valeur aprés quelques travaux de rafraichissement. Il se situe dans un quartier prestigieux de Nimes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transport

Appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée, prolongée par un agréable séjour exposé plein Sud, avec accès à un petit jardin privatif à l'abri des regards. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

À VENDRE: Appartement à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 50 m², offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,5 m². La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le gros + une superbe terrasse de près de 40m². L'appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il est équipé d'un système de chauffage électrique par climatisation, offrant un confort optimal. Les prestations de la résidence incluent un interphone, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un gardien pour veiller à la tranquillité des résidents. Actuellement, l'a

T3 Neufs d'exceptions avec terrasses – Disponible immédiate-Nîmes Ces appartements entre élégances, conforts et emplacement premium Au coeur du quartier recherché du Mont Duplan à Nîmes, ces T3, situés au 2ᵉ et avant-dernier étage, vous offre un cadre de vie unique alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Dans une résidence sécurisée, moderne et intimiste, ces biens séduisent par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Description Lot A06 Surface privative: 69,35 m² Surface totale habitable: 60,75 m² Extérieur Terrasse agréable de 8,6 m² Magnifique séjour / cuisine de 23 m², baigné de lumière ouvert sur la Terrasse de 8,6 m² prolongeant agréablement l'espace de vie Dégagement optimisé avec rangement 2 belles chambres confortables avec placard intégré Salle de bain de 5,35 m² WC séparé Lot A17 Surface privative: 68,58 m² Surface totale habitable: 57,49 m² Extérieur Terrasse agréable — Vue dégagée Magnifique séjour / cuisine de 21,21 m²

BAISSE DE PRIX Votre agence MPC Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces à rénover, situé en RdC d'une petite copropriété Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une cave en sous sol. Idéal investisseur ou pour de l'achat/revente. Le logement est actuellement vide de toute occupation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Anton Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 30 m2 entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec entrée indépendante. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'un placard de rangement, d'un WC ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à deux pas du centre-ville de Nîmes, derrière le Lycée Alphonse Daudet et proche de la rue Émile Jamais. Appartement libre de toute occupation. Bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

NIMES / QUARTIER MONT DUPLAN - Au sein d'une résidence récente (2025) avec ascenseur, appartement de type P3 en parfait état de 60.60m² habitables situé au 2ème étage, composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte nue donnant sur terrasse de 8.60m², dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Bénéficiant d'une place de parking privative - DPE A - Charges annuelles 1320 € - Copropriété de 115 Lots dont 49 principaux - PRIX POSSIBLE EN TVA REDUITE: 210 121 € (Sous conditions de revenus pour acquisition en résidence principale) - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 115 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Situé dans le quartier calme de Mont Duplan à Nîmes, cet appartement T2 lumineux de plus de 47 m2 se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement: Surface: 47 m2 Pièce de vie: Séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Extérieur: Terrasse avec vue dégagée et belle exposition. Stationnement: 1 place de parking privative en sous-sol incluse. La résidence: Copropriété sécurisée avec ascenseur. Espaces communs propres et régulièrement entretenus. Local à vélos à disposition des résidents. Localisation: Quartier Mont Duplan, environnement calme. Accès rapide aux commerces de proximité et aux commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous: Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes

NÎMES – LUMIÈRE, VOLUMES ET MULTIPLES POSSIBILITÉS Maison 6 pièces – 141 m² – Garage – Cave de 50 m² – Terrasse – Terrain de 746 m² À seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare de Nîmes, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une vie familiale confortable, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / télétravail. Édifiée sur deux niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 34 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Située dans le secteur Avenue Maréchal Juin, à proximité rapide de l'autoroute Nîmes-Ouest, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable ter

BIEN D'EXCEPTION - JARDINS DE LA FONTAINE - PARKING PRIVATIF Découvrez cet appartement d’exception de type 3, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au pied de la majestueuse Tour Magne. Édifié en 2016 au sein d’une résidence de standing, ce bien rare se distingue par la qualité de ses prestations, son élégance et son confort contemporain. Situé au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence, et s’ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, pensées pour offrir calme et confort au quotidien. Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées, vient compléter harmonieusement l’ensemble. Pour parfaire ce bien, une place de parking privative est incluse, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Sa localisation exceptionnelle, au cœur d’un environnement pri

NIMES CENTRE VILLE Charmante maison ancienne d'environ 100m² en R+2 avec garage et terrasse sur le toit. EN RDC: Grand garage, une chambre, WC/douche. Au 1er étage: Pièce de vie avec espace cuisine/salle a manger/séjour, une petite chambre donnant sur une courette, une chambre, SDE. WC indépendant. Au 2ème étage: une terrasse avec un cagibi. 2 caves en sous-sol. Pour les amoureux de la pierre! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

À vendre en Exclusivité, Appartement type 2 avec Garage fermé et 1 place de parking dans la résidence sécurisée et bien entretenue, Secteur Route de Beaucaire - NÎMES Stéphanie AZEVEDO vous propose cet appartement de 2 pièces, au premier étage, proche de toute commodité, situé au premier étage d'une Résidence. Cet appartement de 34,19 m² loi carrez se compose: d'une entrée, desservant une salle d'eau, un toilette indépendant le séjour et son coin cuisine tourné vers le balcon la chambre l'emplacement de parking et le garage fermé (très prisé en revente ou location) se situe au sein de la résidence sécurisée. Agréable sans vis-à-vis direct. proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponible sur demande. DPE réalisé le 09 février 2026. Pour davantage d'informations et programmer une visite sans tarder, n'hésitez pas à me contacter au ou par courrier électronique. Honoraires à la ch

Développant environ 137 m2, cet appartement séduit par l'ampleur de ses espaces, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de ses matériaux d'origine. L'agencement a été pensé avec cohérence autour d'un patio central de 14 m2, véritable pièce maîtresse du bien. Ce patio intérieur, baigné de lumière, est particulièrement appréciable en plein centre-ville. Dès l'entrée, un hall accueille et distribue avec équilibre les différents espaces de l'appartement. La partie réception s'organise autour d'un vaste séjour de 53 m2, prolongé par une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante complétée par un espace cellier. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Spacieux, lumineux et parfaitement situé, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien à une rénovation actuelle, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la ville pour les amateurs d'authenticité et de caractère

NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 3 d'environ 75m² en RDC dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Hall d'entrée, séjour donnant sur une terrasse NORD/OUEST, cuisine donnant sur une terrasse /jardin SUD, deux chambres, WC, SDE. Cave. 2 Places de parking extérieures privées. Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible dans séjour. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1692.00 euros

Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000 m2, découvrez cette maison de plain pied des années 70 totalement rénovée, développant environ 250 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Vous entrerez dans la parcelle via un portail automatique, vous disposerez d'un garage de 30 m2 avec portail motorisé et arrière-garage, un abri de jardin, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une fosse septique entièrement refaite aux normes il y a un an. Vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine 6 x 3 m au chlore entourée d'une terrasse en bois, équipée d'une bâche, d'une douche extérieure et d'un local technique. Une véranda avec barbecue vient compléter cet espace. À l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et son cachet avec parquet au sol et plafond cathédrale. Elle se compose d'un premier salon à l'entrée, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Idéalement situé à deux pas des Halles et du centre historique, cet appartement de type 2 niché dans un immeuble bourgeois (13 lots) au dernier étage, saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Une chambre lumineuse Une salle de bain et un WC indépendant Les plus qui font la différence: Connexion fibre optique pour des performances numériques au top. Rénovation récente avec des finitions de qualité, alliant charme et modernité. Local velo commun et sécurisé Idéal investisseur ou 1er achat ! Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1100€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rosalie est une maison de ville du début du XIXe siècle, issue de l’« enclos Alison », à deux pas des Jardins de la Fontaine. Une demeure avec une histoire et surtout plusieurs façons d’y vivre. 298 m² répartis ainsi: 217 m² habitables + 81 m² au rdc pour un futur garage et buanderie ou un plateau à rénover pour un futur logement. À l’étage, un grand appartement principal: salon, salle à manger, grande cuisine + arrière-cuisine, plusieurs chambres, bureau, salle de bains, et une chambre avec salle d’eau + WC. La maison est très bien entretenue, à mettre au goût du jour selon vos envies. Prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, deux espaces distincts: un grand P2 indépendant, accessible par la cour et par la rue (idéal accueil des proches, location, activité), un plateau brut à réinventer (dont une partie type buanderie). *La surface de ce plateau n'est pas comptée dans la surface habitable*. A cet endroit, une création de garage est à l’étude: déclaration préalable déposée et faisabilité évoq