14 440 propriétés à vendre à Rue Charles Nuitter

TOULOUSE 31200 ROUTE DE LAUNAGUET IDEAL RP/BUREAU/ARTISAN/DIVISION POUR MARCHAND EN 2 LOGEMENTS OU COMMERCE/BUREAU LOGEMENT DE 176 M2 AVEC GARAGE 885 M2 DE PARCELLE AU PIED DU FUTUR METRO LIGNE C WWW.GEORISQUES.GOUV.FR excellent Emplacement, grande accessibilité, grande visibilité, parking

Nouveau lotissement3 unités62 à 62 m²DescriptionDevenir propriétaire ou investir n'a jamais été aussi simple Découvrez des appartements neufs T3 pensés pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Chaque logement a été conçu avec soin pour optimiser les espaces et garantir un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profite d'un environnement dynamique et agréable. Transports, commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles rapidement, facilitant votre vie de tous les jours. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, l'accession à la propriété devient plus abordable, tout en bénéficiant des avantages et de la sécurité d'un logement neuf, durable et conforme aux dernières normes. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur appartement. Référence du programme: « 31200_284 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartemen

Nouveau lotissement3 unités46 à 47 m²DescriptionInvestir ou devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible Profitez d'un cadre de vie moderne et lumineux avec des appartements T2 neufs, conçus pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Chaque logement offre des espaces bien pensés, idéaux pour profiter pleinement de votre quotidien. Implantés dans un quartier en plein renouveau, ces appartements bénéficient d'un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts, pour une vie de quartier agréable et dynamique. Tout est pensé pour que votre quotidien soit pratique et confortable. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire d'un logement neuf devient plus accessible, tout en vous assurant un investissement sécurisé et durable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos appartements et saisir cette opportunité unique. Référence du programme: « 31200_283 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annon

Nouveau lotissement2 unités46.6 à 62.9 m²Premier trimestre 2028DescriptionImplanté dans le quartier recherché de La Vache – Barrière de Paris, à Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain dynamique et particulièrement attractif. Métropole majeure du sud-ouest, la ville séduit par sa convivialité, son tissu économique solide et la diversité de ses commodités, répondant aux attentes des familles, des étudiants, des actifs comme des seniors. Le secteur offre un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien, avec une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité immédiate de la ligne B du métro. À taille humaine, la résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Cette copropriété intimiste accueille 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’acquisition en résidence principal

Découvrez ce programme neuf situé à seulement 7 km de l’hypercentre de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce projet immobilier neuf s'intègre parfaitement dans un quartier en pleine transformation, alliant architecture contemporaine et éléments en brique façonnée à la main pour une allure élégante et intemporelle. Les espaces paysagers soigneusement aménagés ajoutent une touche de sérénité à cet appartement neuf. Proposez à vos clients une sélection d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. La diversité des arbres, arbustes et plantes favorise une ambiance paisible et connectée à la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes procurent une ombre naturelle, tandis que les vastes balcons, les loggias spacieuses et les terrasses en roof top offrent des lieux de détente. Les résidents pourront également profiter d'équipements de loisirs, tels que des aires de pique

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TOULOUSE - BORDEROUGE - TROIS COCUS Appartement T3 de 60 m² avec Terrasse de 8 m² et Parking en sous sol. Il se compose d'un espace séjour / cuisine aménagée de 25 m², donnant sur une terrasse de 8 m². Deux chambres avec rangements. Salle de bain et WC séparé. Une place de parking et un local deux roues en sous sol complète ce bien. Le tout dans une résidence récente Proche de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement! Copropriété de 169 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1247.00 euros

Appartement T3 - Mazades - Vendu loué Situé dans le quartier des Mazades à Toulouse, un secteur dynamique et agréable bénéficiant d'un environnement urbain, de nombreux commerces et d'une excellente desserte en transports en commun, à seulement 5 minutes à pied du métro Barrière de Paris, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Toulouse. Découvrez cet appartement T3 de 50 m², situé au 4ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Il dispose également d'un cellier en face de la porte d'entrée. Le bien est vendu avec un locataire en place, en location depuis plus de 20 ans. Informations financières: Loyer actuel: 509,85 € + 45 € de charges Charges de copropriété: 845,53 € /an Taxe foncière: 1 059€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses an

Secteur Toulouse Minimes, agréable appt. T2 rez de jardin, surface habitable 50m2 loi Carrez, très bon état, accès pour une personne en mobilité réduite. Composé d'un beau séjour de 24m2 avec cuisine équipée et une baie vitrée donnant sur un jardin privatif et clôturé, d'une chambre de 14m2 avec grand placard, d'une salle de bain, d'une entrée avec placard et d'un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Ce logement peut être aussi aisément utilisé pour une profession libérale. Métro ligne B station Barrière de Paris à 300m, et future station métro ligne C Pont Jumeaux à 300 m. Arrêt de bus à 100m: ligne 41, 15 et 110 Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km Aéroport Toulouse Blagnac à 6km Proximité immédiate tous commerces, et tous services Crèche, maternelle, primaire, collège à 10 mn à pied Lycée à 4mn en voiture Charges communes annuelles copropriété: 600 EUR Etiquette énergétique D: 219 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 95 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etique

Toulouse Borderouge. Studio meublé 25,32 m², résidence coliving livrée en 2022. 61 975 € HT. Loyer 3 168,36 € par an, soit 5,11 % de rendement prévisionnel. Bail commercial déjà en cours jusqu'au 13 juin 2032, gestion entièrement déléguée. Copropriété, article 606 et taxe foncière à la charge du bailleur. Indexation triennale plafonnée à 1,5 % ILC. DPE B, orientation ouest, 2e étage, à deux pas du métro ligne B. Contact: Camil Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

À VENDRE: Appartement T3 à Toulouse Launaguet avec terrasse et parking. Ce bien immobilier, construit en 2012, offre une surface habitable de 65 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse lors de vos repas. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse de 11m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilit

REF 110130 - À Toulouse, au cœur du quartier pavillonnaire de Borderouge sur la rue Durand, l'environnement direct permet d'accéder au groupe scolaire Jean Zay à 100 mètres et à l'arrêt de bus Jean Zay de la ligne 41 à 300 mètres. Les commodités réunissent la station de métro Borderouge à 350 mètres reliant l'hypercentre en moins de 15 minutes, des pistes cyclables, des commerces, supermarchés, crèches, collèges, lycées, ainsi que le parc de la Maourine à 1,5 km et l'autoroute A62 à 2 km. Découvrez cet appartement de trois pièces au deuxième étage développant 67 m² doté d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 26,77 m² prolongée par une terrasse de 11,63 m². L'espace nuit dessert deux chambres avec placards, un dressing, un rangement, une entrée, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Un parking est compris dans le prix. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principal

A seulement 300 mètres du métro et des commerces, appartement T2bis de 52 m2 situé 1er étage, offrant un fort potentiel après travaux. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, salle de bain, wc et à l'étage une chambre avec rangements. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Une place de parking complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. Une belle opportunité à saisir rapidement! Photo cuisine non contractuelle

REF 110131 - À Toulouse, le cadre résidentiel de la première couronne nord propose un accès immédiat aux voies douces et aux services essentiels du secteur Borderouge. Les infrastructures scolaires de la maternelle au lycée côtoient la salle de concerts Le Metronum, le cinéma Utopia, les commerces de proximité, la ligne B du métro, le futur pôle multimodal de La Vache ainsi que les accès autoroutiers. Prenez place dans cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin d'une superficie de 51,21 m² intégrant un séjour avec cuisine de 19,85 m² ouvert sur une terrasse de 6,88 m² et un jardin de 30m². Le coin nuit comprend une chambre avec placard, un coin bureau, un rangement, une entrée et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire, réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus

grand selve - TOULOUSE 31200-GRAND SELVE -Exclusivité- Bel Appartement T3 récent et lumineux de 64 m2 au DERNIER ETAGE avec Balcon de 7m2 SANS VIS-A-VIS et VUE DEGAGEE, à proximité des commerces, des bus, du métro de Borderouge et du périphérique. Pièce de vie de 27m2 env. donnant sur le balcon, composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Cellier de 2 m2 dans le couloir qui dessert 2 chambres avec placard dont une grande de 13 m2, Salle de bain et WC séparé. Bien vendu avec deux places de parking, une en sous-sol et l'autre à l'extérieur. Résidence sécurisée de 55 lots. Un bien rare à saisir sans tarder ! Charges annuelles de copropriété:1660 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 110136 - Appartement 2 pièces de 38 m² À Toulouse, au sein du quartier pavillonnaire de La Maourine sur le chemin de Lanusse, l'environnement direct jouxte des jardins publics et le parc de la Maourine situé à 200 mètres. Les déplacements sont facilités par les pistes cyclables au pied du site, l'arrêt de bus Lanusse des lignes 19 et 36 à 200 mètres, la station de métro Trois Cocus à 750 mètres reliant le centre historique en moins de 15 minutes, ainsi que par les accès à l'A62 et à l'A620. Les résidents bénéficient à proximité de commerces, d'une maison médicale, de crèches, de 11 établissements scolaires dans un rayon de 2 km, du cinéma Utopia, de la salle Le Metronum et du futur pôle multimodal La Vache. Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin développant 38,20 m² intégrant un séjour avec cuisine de 18,32 m² ouvert sur une terrasse de 5,80 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard de 13,12 m², un rangement et une salle de bains avec WC. Un parking est

Toulouse, Les Minimes, A proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout de confort, le logement bénéficie également de deux climatisations réversibles. Son agencement fonctionnel, sa grande terrasse, et son emplacement privilégié à proximité du métro et du centre-ville en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant d'en disposer immédiatement selon votre projet. Une belle opportunité dans le secteur des Minimes. Référence agence: 444

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur programme immobilier neuf à Toulouse, dans le quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Ce programme neuf, situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, incarne une reconversion urbaine exemplaire et inclusive. Le logement neuf s'intègre parfaitement dans un quartier en pleine transformation, reliant les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Profitez d'une accessibilité remarquable avec le métro A (Matabiau) à 9 minutes et le métro B (Jeanne d’Arc) à 12 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. La place du Capitole est à seulement 9 minutes à vélo, et la ligne C du métro viendra renforcer cette accessibilité dès 2028. À proximité, vous trouverez des commerces et des établissements scolaires accessibles en moins de 300 mètres. Ce programme immobilier neuf allie logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, tout en respectant une approche architecturale contemporaine qui réi

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Venez découvrir ce joli appartement de 2 Pièces bien agencé d'environ 34 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bien entretenu et idéalement placé derrière le Conseil Départemental, Rue de la Paix, en plein cœur de Toulouse (31000). Rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour parqueté chaleureux, une chambre confortable avec rangements, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Les volumes, la distribution bien pensée ainsi que les parquets massifs lui confèrent un véritable cachet. En complément, une cave et un grenier privatifs offrent des espaces de rangement appréciables. Le chauffage individuel au gaz, l'eau chaude individuelle gaz, l'accès à la fibre optique ainsi que les performances énergétiques correctes (DPE D – 179, GES D – 37) assurent un confort de vie actuel. Copropriété à taille humaine (8 lots), sa

TOULOUSE, COEUR CHALETS, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 83 M² (82.59 M² loi carrez) calme, lumineux et fonctionnel. Il se situe rue du printemps, au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété saine, sécurisée et très bien entretenue (façade refaite récemment), composée de 9 lots d'habitation. Exposé nord sud avec 2 balcons aux extrémités, vous apprécierez son charme de l'ancien avec ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, et son esprit très convivial. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie, d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Garage à vélos commun très pratique dans l'immeuble. Chauffage au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Charges mensuelles environ 160 euros (eau froide comprise). Situé dans un quartier très prisé et offrant un accès facile aux commodités essentielles:

Studio de 16m2 à vendre - 109 000 € RE/MAX Le Bon Bien vous propose ce studio de 16m2 Dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, nous vous proposons à la vente ce studio de 16m2 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lycée Fermat, de l'UT Capitole et des écoles de commerce. La station de métro Compans-Caffarelli est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide aux différents quartiers de Toulouse. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cuisine semi-équipée. Un léger rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel locatif. Le logement est équipé d'un chauffage électrique à inertie, apprécié pour son confort et permettant de maîtriser les consommations. La copropriété bénéficie par ailleurs de charges partic

T3 de 58 m² avec balcon et parking en sous-sol - Vendu Loué (Idéal Investisseur) - Toulouse - Route de Launaguet, spécial investisseur ! À découvrir dans une résidence sécurisée et bien entretenue, agréable appartement T3 de 58 m² vendu occupé, offrant un investissement clé en main sans vacance locative. Les atouts du bien. Agencement fonctionnel: Pièce de vie lumineuse, cuisine, 2 chambres, salle de bains.. Extérieur: Balcon de 6,5 m² accessible depuis le séjour.. Stationnement: Place de parking privative en sous-sol. Situation locative. Loyer hors charges: 621€ HC / mois (+ 90 € de charges).. Bail nu en cours jusqu'en août 2029 (locataire sérieux et à jour de ses règlements).. Rendement brut: ~5,5 % (selon prix final). Emplacement recherché au nord de Toulouse, proche des transports et des accès rocade. Dossier locatif complet et historique de paiement disponibles sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévis