23 508 propriétés à vendre à Rue Chambrelant

À Talence, cette maison d'architecte individuelle de 176 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, pensé pour une vie de famille. Édifiée en 2003 sur un terrain de 471 m2, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux, ses équipements confortables et son jardin intime à l'arrière. L'exposition sud-ouest du séjour et la présence de grandes ouvertures, équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, contribuent à une atmosphère très agréable au quotidien. Elle offre une entrée avec placard puis, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, idéal pour structurer un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie et s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, très pratiques pour l'organisation de la maison. Sur le même niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant une vraie facilité d'usage, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une mezzani

A VENDRE STUDIO DE 30 M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING QUARTIER THOUARS BIJOU 33400 TALENCE Venez découvrir ce studio de 30 m2, très fonctionnel, composé comme suit: Une entrée avec placard qui dessert les différentes pièces, une pièce de vie donnant sur le balcon, une vraie cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC séparé. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un balcon SANS VIS A VIS donnant sur un espace vert au calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un parking sécurisé est à la disposition de tous les copropriétaires. Contactez moi dès à présent pour effectuer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels

Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et universités, maison de 82 m2 habitables avec garage et jardin. Visite 360o disponible sur demande. Le bien a récemment été rénové et pensé pour une colocation. Un projet familial est également possible en modifiant certains aménagements. Vous profiterez de 4 chambres, chacune avec rangement, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Lumineux séjour à l'étage et cuisine équipée eu rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un très charmant jardin de 140 m2 avec terrasse 30 m2 et vue dégagée, le tout exposé Sud. Garage 20 m2 avec espace buanderie. En sus, un jardin d'accueil de 40 m2 vous offre un recul de rue avec possibilité se stationner sur la parcelle. Maison saine, isolation extérieure réalisée en 2024

T1 Bis- 25m2 -Balcon - Talence A proximité immédiate des universités, transports et commodités, ce T1 de 25 m² représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial et locatif ou comme résidence principale. L'appartement se trouve au 2? étage sur 4 d'une résidence entretenue, sans ascenseur, et bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité naturelle. Le bien comprend: • une pièce de vie agréable, • un balcon, • un stationnement extérieur, • une configuration idéale pour de la location étudiante ou jeune actif. Charges maîtrisées: • Charges de copropriété: 60 €/mois (eau comprise) • Taxe foncière: 824 €/an Valorisation déjà financée: Des travaux d'amélioration énergétique et de confort ont d'ores et déjà été réalisés par le vendeur: • remplacement des fenêtres en double vitrage et isolations intérieurs des murs • installation d'une paroi de baignoire et remplacement de la baignoire. Copropriété:Résidence composée de 387 lots dont 224 lots d'habitation. P

iad France - Julien Bouzout vous propose: Bois Lafitte, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, je vous propose cet agréable T2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur son balcon orienté Ouest. Un petit coin bureau a été crée afin d'optimiser les espaces. Situé au calme, il offre une opportunité rare. Son parking sous-terrain est indispensable sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

Découvrez cette charmante maison en pierre de taille dans le quartier des Musiciens de Talence, idéale pour les familles. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et ses deux salles d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison dispose d'une surface habitable de 117 m², ainsi que d'une terrasse de 26 m², d'une parcelle de 416 m² au calme et d'une dépendance de 9 m². L'état général du bien est habitable sans travaux et son DPE est classé C. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant lumineux avec pierres apparentes, d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un WC. En fond de parcelle (av un accès indépendant) se trouve une dépendance aménagée d'une douche, d'une kitchenette et d'un wc. Secteur résidentiel recherché à quelques pas des commerces, transports, écoles, Universités, et toutes les activités sportives. Idéal pour y install

iad France - Christophe PRUNET vous propose: Exclusivité sur Talence (visite virtuelle disponible dans l'annonce), idéalement située dans une rue calme et résidentielle, vous pouvez accéder à pied au centre ville, aux transports (tram B), école, collège, lycée et supermarché. Cette demeure de 91m2 sur 2 niveaux offre un excellent potentiel de rénovation. Elle se compose à l'étage d'une entrée, un salon traversant très lumineux (27m2), d'une cuisine (8m2 avec possibilité d'ouverture), une chambre (10m2) et une salle d'eau avec WC (5m2). En rez-de-chaussée vous avez la possibilité d'aménager deux chambres dont une avec salle d'eau et WC (9 et 15m2). Garage (17m2), buanderie et cave complètent ce bien. La maison bénéficie d'un grand jardin, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Piscine et extension peuvent être envisagées. Informations complémentaires: Système d'alarme, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage électrique. Chauffage au ga

iad France - Laurence Bourguignon vous propose: TALENCE – QUARTIER THOUARS | PAVILLON R+1 – 95 m² – JARDIN 360 m² ✨ À découvrir sans tarder ! ✨ Située dans le secteur recherché de Thouars à Talence, cette agréable maison de ville construite en 1961 offre environ 95 m² habitables, sur une belle parcelle de 360 m² avec garage. Un emplacement idéal sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et familiale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée ️ Une chambre Une cuisine ️ Un salon / salle à manger convivial, donnant sur le jardin À l’étage: ️ 3 chambres Une salle de bains Soit 4 chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager facilement un espace bureau/télétravail. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 360 m², offrant un véritable espace de détente, de jeux ou de convivialité en famille et entre amis. ⭐ Les + de cette maison: ❄️ Climatisation Pompe à chal

Dans une résidence très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type T3, idéalement situé à Talence, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, permettant d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. Elle se prolonge par une loggia, véritable espace supplémentaire appréciable au quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un espace fonctionnel et pratique, complété par un cellier, offrant un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son emplacement constitue un véritable atout: supermarché, boulangerie, commerces de proximité, transports en commun et services sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue. À

Cet appartement traversant situé au troisième et dernier étage d'une résidence au début de la rue Blumerel à Talence propose une surface Carrez de 63,8 m². Logement traversant, exposé au sud-est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement comprend une entrée desservant un salon de 28 m² se prolongeant sur le balcon principal, une cuisine séparée équipée IKEA, accessible par un mur porteur, donnant sur un balcon de 7 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 9 m². La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque simple et d'une machine à laver; les WC sont séparés. Le bien inclut un cellier à rez de chaussée. Le pignon nord a été isolé par l'intérieur. Pour votre confort, cet appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une ventilation naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation: Commodités: À proximité, retrouvez des c

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Talence – Maison neuve avec dépendance – Idéal investissement ou projet familial. Située dans un secteur recherché de Talence, à proximité des commerces, des facultés, des écoles et du tram B. Cette maison individuelle avec une dépendance sur un terrain de 376 m² offre un beau potentiel. Le début de construction date de 2022 et la maison vient d’être récemment achevée, permettant de finaliser et personnaliser les aménagements selon vos envies. Elle se compose de 6 pièces: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine à installer, une chambre avec salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage: 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau, et un WC. Une dépendance d’environ 30 m² complète ce bien. Travaux à prévoir: quelques finitions intérieures (portes, plinthes, cuisine…) ainsi que les aménagements extérieurs (portail, terrasse, clôture). Idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante, grâce à sa configuration et sa

Au coeur d'un vaste parc arboré, à l'abri des regards, se découvre une élégante demeure de caractère, développant environ 200 m². Derrière une façade qui témoigne de son histoire, la maison dévoile de beaux volumes et les marqueurs d'une époque aujourd'hui recherchée: parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond remarquables. La demeure demande aujourd'hui une rénovation complète. Et c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Maison de maître familiale, bureaux de prestige, colocations jusqu'à 7 chambres, projet patrimonial ou création d'un ensemble résidentiel confidentiel, les possibilités sont nombreuses. Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, c'est la combinaison de plusieurs éléments que le marché réunit rarement: une adresse recherchée, une parcelle de plus de 900 m², un environnement arboré préservé, une demeure historique et un potentiel constructible au coeur de Talence et a deux pas de la prestigieuse é

TALENCE FORUM TRAM B APPARTEMENT T3. Un emplacement de choix pour cet appartement de type 3 à deux pas du tram B et des commerces. Au calme, cette résidence de standing est équipée d'un ascenseur. L'appartement qui s'ouvre largement sur la verdure dispose de deux grand balcons. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée récente et équipée. La pièce à vivre s'organise en deux volumes largement vitrés. Une chambre (possibilité de deux) dispose d'une salle de bains entièrement refaite et d'un grand dressing. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans ce secteur recherché qui offre le calme et toutes les commodités à pied!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1240 et 1740 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 176 lots dont 82 lots principaux, Charges annuelles 1720.

TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs: Place à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux, Charges annuelles 250. 00 Euros, Surface Carrez 21. 5m²

TALENCE VICTOR LOUIS. Uniquement au CABINET BEDIN, Très belle Maison en pierre aux fondations de qualité sur ce secteur prisé proche de VICTOR LOUIS. Ce bien aux potentiels multiples, aux volumes généreux que ce soit parcellaire et au niveau habitable va vous permettre de vous poser sereinement avec votre famille après des travaux de rafraîchissement. Elle se compose de 3 chambres, un salon, un séjour, une grande cuisine, de belles entrées également. Un bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'un vrai garage va compléter ce beau projet confortable. A vous de jouer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3679 et 4800 Euros/an (année de référence 2025), Surface Carrez 123m²

Dans un secteur résidentiel de Talence, venez découvrir cette maison des années 1960 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille. Idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires et des différents services du quotidien, la maison bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de Bordeaux et des principaux axes de la métropole. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains commune avec WC. Une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m2, offrant un extérieur agréable avec, véritable atout pour les beaux jours, une piscine qui permettra de profiter pleinement des mom

Talence, Peixotto, à proximités immédiate du Tram B, Du Centre, des Commerces et des facultés! Sur une parcelle de presque 400m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en Co-living! Belle pièce de vie en L très Lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en RDC, 3 salle d'eau, 2Wc. En Fond de Parcelle, Un T2 Indépendant de 29m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité UNIQUE! Quelques Travaux à terminer! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TALENCE T3 bis ( 94 m2 utiles) traversant avec magnifique vue dégagée sur Talence et Bordeaux,,découvrez cet appartement T3/T4 traversant Nord/Sud, situé au 4 étage, Doté d'une superficie de 80 m² Carrez, il se compose de: une entrée fonctionnelle avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte et aménagée, deux grandes chambres de + de 14 m2 chacune, une salle de bains, 2 remises qui peuvent servir de bureaux, un WC indépendant. des parkings libres. Charges: 219/mois tout inclus ( chauffage -eau-ascenseur ).Les prix sont de plus en plus accessibles.Parking férmés libres.IL EST NEGOCIABLE ( -3 %)..Belle affaire Avis de l'agence: résidence Les Terrasses (2200 €/m²), belle terrasse pour en profiter. Copropriété de 60 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 2820.00 euros

Situé au sein de la résidence Les Lucioles, cet agréable appartement de trois pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant un cadre de vie calme et équilibré. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement. La distribution des pièces est fonctionnelle, permettant une circulation fluide et un aménagement optimisé des espaces. La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos envies, tandis que la pièce de vie constitue un espace convivial propice à la détente et aux moments partagés. La situation en étage intermédiaire assure un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui r

Nestenn vous présente à la vente cet appartement T3 qui vous séduira par la luminosité de son séjour largement ouvert sur une terrasse de plus de 16m2. La cuisine est semi-ouverte. Les 2 chambres sont spacieuses (+ de 12m2). L'appartement à de nombreux rangements. L'emplacement permet de bénéficier de tous les services à proximité: école commerce, bus, installations sportives et espaces verts. Pour de plus amples renseignements contactez nous NESTENN TALENCE (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

Dans une résidence récente de 2017, au sein du quartier Bagatelle à Talence, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme bénéficiant d'un parc. Le logement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC aux normes PMR, d'un séjour/cuisine donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi que d'une chambre. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'appartement est clés en main, en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1021.00 euros

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux à prévoir, d'environ 78m2 au sol (70.04 m2 Carrez) avec jardin d'accueil et un emplacement pour véhicule sécurisé. Le Tram B arrêt Bethanie et le Tram B Peixotto sont facilement accessibles à pied. La maison se situe à proximité du Lycée Victor Louis et de l'Université de Bordeaux, le supermarché Auchan et le parc Peixotto. De plain-pied la maison dispose de deux belles chambres et un bureau. La cuisine moderne et équipée est baignée de lumière. Elle est ouverte sur un salon lumineux. Les WC sont indépendants de la salle d'eau et il y a de nombreuses possibilités de rangement (y compris un grenier) Vendu libre de toute occupation, ceci représente une belle opportunité pour une résidence principale ou bien un investissement rentable. Bien rare, ne tardez pas ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 202

Talence à 5 minutes de l'arrêt de tramway B François Bordes DE kEDGE et du campus universitaire Nestenn vous présente Maison individuelle louée en colocation Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, espace buanderie, local de rangement communs 5chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et garage Son emplacement à proximité immédiate du domaine universitaire est un atout essentiel pour assurer une bonne rentabilité. UNE VIDEO DE PRESENTATION DE LA COLOCATION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN Renseignements auprès de l'agence NESTENN de Talence au (2.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente, découvrez ce très bel appartement T4, achevé en 2023 et toujours sous garantie décennale, offrant un cadre de vie aussi agréable que paisible. Situé dans le quartier recherché de Talence/Leysotte, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités, tout en bénéficiant de la sérénité d'une résidence sécurisée au cœur de son parc privé. Son environnement est un véritable atout: au calme, au cœur d'un parc, tout en restant proche des commerces, hopitaux, transports, écoles et des commodités de Talence. Un équilibre particulièrement recherché entre verdure et vie urbaine. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux et des prestations. L'agencement a été pensé pour offrir une vraie fluidité entre les différents espaces et un confort de vie au quotidien. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein Sud, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Sans

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter un studio, vendu libre de toute occupation à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Béthanie, à 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Arts et Métiers et du Campus Universitaire. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, très calme et à quelques minutes à pied du supermarché Auchan et du parc Peixotto ce studio sans travaux dispose d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon de plus de 5m2 avec vue dégagée, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Parfait pour un étudiant, un premier achat ou bien un investissement rentable dans ce secteur particulièrement demandé. Le plus: un local vélo sécurisé dans l'immeuble et une place de parking sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par John LUJAN EI, agent commercial (RSAC 905211207)

Dans un environnement particulièrement recherché, entre Kedge Business School, l'École Nationale Supérieure d'Architecture et le campus universitaire de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2018 et labellisée RT 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 30 m2 et bénéficie d'une double orientation qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, légèrement en retrait du séjour, permet de préserver un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit a été intelligemment conçu avec deux chambres non mitoyennes, offrant davantage d'intimité à leurs occupants. La première chambre développe environ 11 m2 tandis que la seconde dispose d'un placard intégré et d'une surface d'environ 9 m2. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein même de la résidence sécurisée, ainsi que d'u

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2. EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T2 de 64 m², idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des universités. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien offre des prestations recherchées: piscine en rooftop avec vue dégagée, salle de sport et une place de parking privative. Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuel

Hosman vous propose ce T4 de 58,6 m² Carrez situé rue Jean Zubieta à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, ses trois chambres idéales pour une colocation ou une famille, ainsi que par sa terrasse d'environ 10 m² (accord du syndic). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Actuellement loué en colocation (415 € par chambre), l'appartement sera libre pour la vente, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel de valorisation après rénovation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition nord et d'une distribution fonctionnelle. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce bien (usage validé par l

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE VICTOR LOUIS T4 AVEC GARAGE. Proche du Lycée Victor Louis et des commerces, dans un petit collectif sécurisé avec ascenseur situé au bord d'espaces verts. Ce grand appartement T4 offre de nombreux rangements. Séjour double largement ouvert sur deux balcons, deux chambres possibilité de trois. Cuisine équipée, cellier et dressing. Une cave et un box fermé complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2440 et 3350 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 54 lots dont 36 lots principaux, Charges annuelles 1540. 00 Euros, Surface Carrez 91. 8m²

iad France - Cécile Carles vous propose: Coup de cOEur à Talence ! Appartement 2 pièces lumineux ASCENSEUR ET PARKING EN SOUS- SOL SECURISE Laissez vous séduire par ce bel appartement parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate du Domaine universitaire, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard. Vous profiterez ensuite d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux grâce à de grandes ouvertures sans vis à vis. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard pour plus de praticité, ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à son emplacement recherché, au sein d'un quartier familial et résidentiel, ainsi qu'à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans