13 160 propriétés à vendre à Rue Brotillon

Ce duplex entièrement rénové présente un style loft. Le séjour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace salon, d'une cuisine ouverte dotée d'un équipement haut de gamme ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre aux volumes généreux dotée d'un grand espace bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec lave-linge. Situé dans une rue calme, proche de l'église Sainte-Blandine, cet appartement atypique et moderne bénéficie d'un bel emplacement, à proximité de la gare Lyon Perrache et de toutes commodités. À noter: ce duplex était anciennement un local professionnel et pourrait, si besoin, être reconverti en bureaux. Les plus: - Une proximité immédiate de tous les commerces, école et université. - Vendu clef en main (entièrement équipé et mobilier inclus). Idéal pour un premier achat, des bureaux ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 174.18 euros

Et si vous faisiez le choix d’un appartement lumineux, évolutif aux portes de Lyon ? Dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à proximité immédiate de Lyon 8ᵉ, SAFTI Immobilier vous propose ce T4 traversant de 90 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1972. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie climatisé d’environ 20 m², chaleureux et baigné de lumière. Il se prolonge par une salle à manger attenante, facilement transformable selon vos besoins: télétravail, chambre ou espace bureau. La loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis, devient un véritable cocon pour vos fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² offre un bel espace pour partager les repas du quotidien. Le coin nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², d’un dressing, d’une salle de bain et de WC indépendants. Les volumes sont confortables et le potentiel évident. En comp

Appartement duplex 4 pièces ? 91 m² ? Idéal investissement ou résidence principale à Vénissieux Situé à Vénissieux, en périphérie de Lyon, cet appartement en duplex présente un bel équilibre entre potentiel locatif et confort de vie au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 91 m², le bien se trouve au 3e étage, sans ascenseur. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Son agencement permet une occupation confortable, que ce soit pour une colocation, une famille ou un jeune couple souhaitant disposer de volumes généreux. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur sans contrainte. Jusqu'à présent loué en colocation, le bien générait un revenu mensuel de 1 800 euros, soit 600 euros par chambre. Sa situation aux portes de Lyon permet de cibler des étudiants, jeunes actifs ou profils recherchant une solution de logement fonctionnelle à proxi

LYON PARILLY / VENISSIEUX, spécial investisseur, idéalement situé 60 avenue Jules Guesde, studio meublé et équipé de 18,26 m², 3ème étage, place privative de parking couvert et fermé, DPE C, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Parilly. La résidence (capétudes) Parilly, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Parc de Parilly et de l'Université Lyon II Bron Parilly (Campus Porte des Alpes), à 400 mètres du métro « Parilly » (ligne D), à proximité du tramway T4 (arrêt « La Borelle ») et du Parc de Parilly. - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 p

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: VÉNISSIEUX - APPARTEMENT - T3 64M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud ouest avec vu sur les Alpes, cet appartement à Vénissieux occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 2008, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 64 m², il se compose de 3 pièces agencées avec soin. L'entrée spacieuse et fonctionnelle dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 27 m², lumineux grâce à son double aspect sud-ouest, accueille une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, la plus grande de 11 m² offre un espace confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffag

Rue Jean Sarrazin Joli T4 de 77 m² au 3ème étage dans un immeuble construit en 1960 entièrement réhabilité (façade ravalée et isolée, chaudière collective changée en 2017) sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud donnant sur le balcon de 11 m² avec vue arborée, une spacieuse cuisine séparée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, wc indépendants. Un box fermé de 12 m² en rez de chaussée dans la résidence fermée permet de se garer facilement et de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire. Dans la résidence il y a également un parking collectif fermé. Appartement très lumineux, traversant Nord / Sud avec vue verdoyante. Prestations de qualité: plomberie et électricité récemment refaites, double vitrage et volets électriques changés en 2017. DPE: C (128); GES: C (26). Charges de copropriété: 3072 € (chauffage, eau froide et chaude inclus). TF 2025: 1123 €. Secteur familial, commerces à proximité, ainsi que T4 arrêt Bea

iad France - Yann Renoullin vous propose: Nouvelle EXCLUSIVITÉ à CHAPONOST - APPARTEMENT DUPLEX - 2 pièces - 43M² - LUMINEUX Situé à Chaponost, cet appartement rénové de 43 m² vous accueille au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'appartement se compose de 2 pièces principales agencées avec soin. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte. La chambre, bien dimensionnée. Une salle d'eau, un WC séparé à l'entrée pour plus de praticité au quotidien. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La VMC garantit une ventilation saine et continue. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place de parking et une cave sont compris. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dan

69007 – LYON 7E - BLANDAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 62 m² Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, du parc Blandan et des commerces du quotidien, ce bien bénéficie d'un environnement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. En très bon état général, l'appartement dégage une véritable impression de bien entretenu et sain, permettant un emménagement immédiat sans travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres de 11,4 m² et 10,6 m², dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Sa double exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation particulièrement agréable. De nombreux rangements complètent

Vivez comme dans une maison avec cet appartement occupant les deux étages supérieurs d'une petite copropriété aux faibles charges à deux pas de l'aqueduc de Beaunant Bien récemment rénové de 161 m² au sol (127,78 m² Carrez), offrant un séjour avec cuisine ouverte de 51 m², parquet massif, poêle à bois et belle luminosité. Trois chambres de 12 à 17m², salle de bain, WC indépendants et rangements. À l'étage, deux espaces lumineux d'environ 23 m² (mezzanine, bureau ou 4? chambre) avec un coin buanderie et WC réaménageable en 2è salle d'eau. Côté extérieurs, 2 terrasses Est/Ouest de 45 m² et 50 m². 2 parkings extérieurs possibles. Proche commerces et transports: Carrefour et Grand Frais à 10min à pied; Arrêt de bus au pied de la résidence pour une connexion directe aux métros B et D ainsi qu'à Perrache. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

IRIGNY, Belle VILLA DE PLAIN PIED offrant 201 m2 Habitable comprenant Entrée, Pièce de Vie de 40 m2 ouvrant sur Extérieur, Cuisine semi- ouverte équipée et Aménagée ouvrant sur Terrasse, Dégagement avec Placards, Wc avec Lave Mains, 4 Chambres, Salle de Bains avec Douche et Baignoire, Coin Bureau à l'étage Mezzanine de 20 m2, une Suite Parentale comprenant: Chambre de 30 m2 - Salle d'Eau avec Wc de 8.50 m2 et Dressing de 4.50 m2, Grenier - Sur la Partie Sous Sol une Magnifique Salle de Jeux ou Pièce de Réception de 60 m2, Buanderie avec coin Chaufferie, WC, Grand Garage de 43 m2 avec coin Atelier. Double Vitrage Chassis Bois - Volets Bois - Chaudiére Gaz à Condensation de 2021 - Démoussage toiture en 2022 - Poêle à Bois de 2019 - Portail extérieur motorisé de 2022 - Construction de Qualité par des artisans. Cette villa est posé sur un Terrain de 753 m2 Clos, Arboré et Piscinable - BEAUCOUP DE CACHET - VOLUMES - EXCELLENT ETAT - HABITABLE DE SUITE. Les informations sur les risques auxqu

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité cet appartement avec place de parking et cave. Situé au coeur du 8ème arrondissement, proche des commerces et des transports (T6, C25 et C26), l'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Une fois la porte passée vous découvrirez une belle entrée à aménagée disposant déjà d'un placard. D'un côté vous aurez accès au séjour double (anciennement séjour et chambre) qui donne accès au balcon. De l'autre côté, se trouvent la chambre et la cuisine indépendante et aménagée avec sa propre loggia. L'appartement dispose d'une pièce d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking est disponible en sus du prix. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus RSAC: 537416182 / EI Référence: AZ-9496 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. C

Découvrez cet appartement de 27 m² situé au 4? et dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1870, au coeur du secteur recherché Perrache / Confluence. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son calme et sa vue dégagée sur un vaste jardin arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement optimisé desservant les différents espaces. La pièce de vie a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes lyonnaises d'époque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de sa propre fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Entièrement orienté côté cour, l'appartement offre un environnement particulièrement paisible. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC équipées de stores roulants manuels. L'isolation des combles a été récemment renforcée avec 40 cm d'isolant. L'appartement est raccordé à la fibre op

Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 5 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 172000 euros sur 25 ans c'est environ 843 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien? Cet appartement au 7 ième étage ( avec ascenseur ), de 70 M2 est ultra lumineux, sans AUCUN vis à vis de chaque côté, avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 26 M2, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre ) la cuisine est moderne et très bien équipée. Il y a des places extérieures libres, des espaces verts, terrain de boules et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Classement

LYON 8ᵉ – Dernier étage – Vue panoramique dégagée – Garage fermé Dans une résidence parfaitement entretenue, avec espaces verts et parking collectif, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au dernier étage, offrant une vue entièrement dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante pouvant être réaménagée selon vos envies, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de circulation. Le chauffage est collectif. La résidence dispose d'un parking collectif réservé aux résidents, et ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le quartier. Les

69008 - LYON - RUE PIERRE DELORE - EXPOSITION EST/OUEST - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 m² -TRAVERSANT- LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET CAVE Antoine Lépine & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, cet appartement lumineux, en étage avec ascenseur, situé au coeur du quartier MOULIN A VENT. Idéalement agencé, ce bien de 55 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement TRAVERSANT grâce à son exposition EST-OUEST, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce à vivre est spacieuse et agréable. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle et pratique au quotidien. Cet appartement dispose de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m², idéale pour du stockage supplémentaire. L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en

Vénissieux centre, rue Jean Jaurès, futur arrêt de Tram T10 à moins de 20 m, au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce T2, traversant, composé d'un halle d'entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Faibles charges de copropriété et taxe foncières. Prévoir des travaux dans la cuisine principalement Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Salim BENNAKHLA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Lyon 2 – Confluence: une vue panoramique sur Lyon et la lumière en prime Niché au 13e étage d'une résidence contemporaine en béton et bois, cet appartement T4 de 93 m² offre une vue imprenable sur Lyon et une lumière exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa baie vitrée d'angle. Un cadre unique, au coeur du quartier Confluence, entre modernité et confort de vie, disponible début 2026. La pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse de 25 m², orientée plein ciel, idéale pour admirer la ville au fil des heures ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte, non équipée, permet de concevoir un espace à votre image, dans la continuité du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage collectif assurent un confort thermique et phonique optimal. L

Située à proximité du métro Parilly (ligne D) et de la gare de Vénissieux, des écoles et des commerces (Carrefour), cette maison offre de multiples projections. En effet, elle peut être segmentée en trois appartements sur environ 210m² pour des particuliers qui souhaiteraient accueillir plusieurs d'une membre d'une même famille. Elle est composée de trois niveaux d'habitation aet compte pas moins de 10 chambres, 3 salons, 3 cuisines, 3 wc, 2 salle de bain et une véranda. Une autre possibilité s'offre à des investisseurs désireux d'utiliser l'espace des deux dépendances attenantes (environ 230m²) pour réhabiliter et réaliser des logements supplémentaires. La maison jouit également d'une cour intérieure pleine de charme. N'attendez plus: un appel, une visite et cette maison vous séduira ! Proposée par l'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6. Laurent SCHEIWE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 409264850 - LYON

Appartement T4 traversant et lumineux de 92 m² avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement rénové en 2018 offre un cadre de vie privilégié. L'entrée, sécurisée par une porte blindée et équipée d'un visiophone ainsi que de placards de rangement, s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Ce bel espace comprend un salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée de marque Cuisinella. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient de grands placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire dessert harmonieusement cet espace. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz performant (chaudière Saunier Duval) et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels pour un confo

Appartement 2 pièces Lyon 8ᵉ – Rue Gustave Nadaud Au cœur d'un environnement résidentiel recherché du quartier Général Frère, découvrez ce charmant appartement de 33 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1998. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de plus de 16 m² ouvrant sur une belle terrasse de 4,56 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 9,60 m² avec rangement intégré, permettant un aménagement fonctionnel et pratique. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie de prestations appréciable

Idéalement situé dans le secteur Monplaisir / Marius Berliet, au calme d'une rue à sens unique, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché: à deux pas du Tramway T4 (accès direct Part-Dieu) et à seulement 10 minutes à pied du Métro ligne D (stations Sans-Souci et Monplaisir-Lumière), ainsi que de l'Université Lyon III. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), ce T3 de 71,67 m2 offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), et d'un séjour lumineux. La partie nuit propose un dégagement, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Atout majeur: un balcon plein ciel, au calme et orienté sur l'intérieur de la copropriété, accessible depuis le séjour. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement à vot

Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases? Dans le secteur du Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, découvrez ce superbe T3 de 66 m² au 5ième et dernier étage, actuellement configuré en T2 Bis, entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, une sensation de bien-être s’installe. La pièce de vie, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de l’appartement: un espace chaleureux, convivial et facile à vivre au quotidien. Son balcon exposé EST offre un cadre idéal pour profiter de votre café au soleil le matin. La cuisine, moderne et équipée, avec sa loggia attenante, allie l'esthétisme et la fonctionnalité. Côté nuit, vous profitez d’une spacieuse chambre avec placard mural intégré, d’une élégante salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing qui optimise parfaitement l’espace. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence offre un environnement paisible et arboré, app

Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit espace, calme et praticité, aux portes de Lyon ? Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, à deux pas de Lyon 8ᵉ, SAFTI Immobilier vous propose ce bel appartement familial T4 de 89 m², niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, une sensation d’espace et de fluidité s’impose. La pièce de vie lumineuse de 26 m² devient naturellement le cœur de l’appartement, prolongée par une magnifique loggia de 14 m². Véritable pièce en plus, elle s’adapte à vos envies: coin repas, espace détente, bureau lumineux ou même salle de sport… à vous d’imaginer votre quotidien. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de douche fonctionnelle, de WC séparés, et d’un agencement pensé pour préserver l’intimité de c

Et si vous investissiez dans un appartement à fort potentiel, au cœur d’une résidence recherchée du 8ᵉ arrondissement de Lyon ? Situé rue Jean Sarrazin, au cœur de la très prisée résidence La Combe Blanche, cet appartement T3 de 73 m² prend place au 1er étage d’un ensemble familial, arboré, parfaitement entretenu, réputé pour sa qualité de vie. Ici, les résidents profitent d’un environnement verdoyant rare en ville, avec en plus un terrain de tennis privatif et de magnifiques espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement optimisé. La cuisine séparée et pratique au quotidien, complète agréablement un espace de vie de 23 m², lumineux et climatisé, pensé pour le confort en toute saison. Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres confortables de 12 m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparées, pour plus d'intimité. Le véritable atout de ce bien ? Un immense balcon à vivre de 16 m², exposé Est, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme précieux s

Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 4e étage, bénéficiant d'un environnement de vie particulièrement agréable. Sa vue entièrement dégagée, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest en font un bien baigné de soleil tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie chaleureux, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Sa loggia de 5,22 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. Rare en centre-ville, ce bien séduit également par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du tram T10, facilitant le quotidien et les déplacements. Réunissant des atouts particulièrement recherchés - emplacement, luminosité, vue dégagée, espace extérieur et accessibilité - cet appartement saura aussi bien convenir à une résidence principale, à un premier a