13 160 propriétés à vendre à Rue Brotillon

EXCLUSIVITE - STUDIO VENDU LOUÉ, idéalement situé Cours Charlemagne, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, découvrez ce studio de 17,60 m2 vendu avec un bail en cours, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus, Gare Perrache). Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce studio lumineux, exposé Est, profite d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette aménagée et une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce studio met en valeur le charme de l'ancien de par sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine. Copropriété bien entretenue.Chauffage individuel électrique. Classe énergie: F. Prix de vente: 120 000EUR Le logement est actuellement loué 550 EUR / mois (hors charges par mois), offrant un rendement brut d'environ 5.5%. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ly

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T1 d'environ 39 m2, au coeur du quartier de Monplaisir. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, en retrait de la rue, au calme avec gardien à proximité immédiate des lignes de métro D “Monplaisir” du tramway T4 et T2 et du parc. Entièrement rénové il y a deux mois par un architecte d'intérieur, vendu meublé et équipé, prêt à habiter. Un véritable cocon coup de coeur aux prestations soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès une terrasse d'environ 6 m2, un coin nuit au calme, une salle de bains et un WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative et une cave complètent le bien. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 - ou Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 211 lots de copropriété dont 89 lots d'habitation réparties en 3 bâtiments. Pas de procédure en cours Charges courantes a

Investisseurs, découvrez ce studio meublé de 17 m² vendu avec locataire en place, générant un loyer de 480 € par mois et offrant une rentabilité attractive de 7,5 %. Situé à seulement 8 minutes à pied du terminus de la ligne D du métro, arrêt Gare de Vénissieux, le bien bénéficie également de la proximité immédiate du tramway T4 et du futur tram T10, un atout supplémentaire pour la valorisation du secteur à moyen terme. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une cour privative particulièrement appréciée des locataires ainsi que d'une cave. L'investissement est sécurisé par un bail meublé en cours permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui contribue à optimiser la rentabilité nette de l'opération. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement simple à gérer, déjà loué, avec une bonne rentabilité, de faibles cha

Au dernier étage d'une résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces offre une expérience de vie rare, entre ciel et ville. Situé au coeur du 7e arrondissement, quartier des Girondins, l'emplacement est à côté des berges du Rhône pour les balades, et à proximité immédiate du métro Jean Jaurès pour rejoindre rapidement le centre de Lyon. Un équilibre intéressant entre vie de quartier et connexion directe à la ville. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 60 m². Un véritable prolongement du séjour, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée sur Lyon. L'agencement est particulièrement bien pensé avec 4 chambres, dont certaines dépassent les 12 m², une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. L'ensemble offre un confort de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les prestations sont ha

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose ce T4 d'environ 82m2. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, au pied du tram T4 arrêt « Etats Unis Viviani » et du tram T6 « Professeur Beauvisage ». Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Au cinquième étage avec ascenseur, il se compose comme suit: une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace buanderie-dressing. Ensuite, vous trouverez le long d'un couloir en marbre de nombreux rangements, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. A proximité des commerces et du marché de la place professeur CISL, des établissements scolaires et des transports. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 - ou Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 84 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles: 3 360€ Référence: MDEC

Exclusivité* Appartement 6ème étage - Exposition plein ouest - Poss. 3 CH & balcon de 10m2Situé à Sainte-Foy-Lès Lyon, limite Francheville, dans une résidence fermée des années 70's, venez découvrir cet appartement T3 Bis de 79 m2 situé au 6ème étage avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 27 m2 donnant sur balcon exposé Ouest, une cuisine équipée séparée, 2 chambres de 10 m2 et 13 m2, une salle de douche, un espace rangement et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz par le sol. Copropriété de 131 lots d'habitations principales. Charges mensuelles: 256€ euros comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Procédure en cours: Non. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour faire estimer ou connaître la valeur de votre bien, contactez l'Agence Sainte F

Bienvenue chez SIXTINE, C'est un appartement moderne, dans une copropriété de 2010 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate des transports (10 minutes du métro Jean Macé), dans un quartier en pleine transition et modernisation, les quais du Rhône et la presqu'île sont à deux pas, ce qui offre un cadre de vie très agréable. L'appartement est un 4 pièces de 93 m2. Il est situé au 5ème étage. Les grandes ouvertures le rendent très lumineux. Il compte 3 chambres: une suite parentale d'une part, un coin nuit d'autre part avec 2 chambres et une salle de bains. La grande pièce de vie donnant sur le balcon permet de belles possibilités d'aménagement. Un grand garage double au sous-sol est vendu en sus pour 25 000 EUR. Caractéristiques techniques: Chauffage electrique indivisuel DPE C / GES A Prix: 489 900 EUR (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Charges annuelles de copropriété: 2 022 EUR Taxe foncière: 1 568 EUR Bien en co

iad France - Lambert Augis vous propose: Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, au 1er étage d’un immeuble de 1949 bien entretenu. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, offrant un espace nuit indépendant et optimisé. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Résidence fermée, calme et sécurisée. Une cave en sous-sol complète le bien. Emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79.67€ par mois (soit 956

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 4 pièces offrant 88 m² habitables. Niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2022, ce bien coup de coeur offre le confort du récent à deux pas de la Mairie de Vénissieux. Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux: Au premier niveau: Une entrée avec placard s'ouvre sur un bel espace séjour/salle à manger baigné de lumière avec son coin cuisine. La pièce de vie donne un accès direct à une jolie terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau se complète d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente (buanderie ou bureau). À l'étage (l'espace nuit): Un dégagement distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC séparé. Vous profiterez également d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Prestations & Confort moderne: - Climatisation réversible dans le séjour et chauffage collectif urbain. - Fenêtres PVC double vitrage et volets mixtes (manuels et r

T3 70m² + grand balcon de 20m² et parking. - Lyon 7ème, proximité place Jean-Macé et quais du Rhône - Transports (métro B, tram T2, bus), commerces et écoles - Rue Gustave Nadaud - Appartement de type T3 de 70,9m² dans une résidence de standing année 2000, au 1er étage avec ascenseur. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon de 19m², une cuisine séparée poss USA, ouvrant également sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charges copropriété 2100€ /an (charges communes, eau froide et eau chaude, chauffage) Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (159kwh/m²/an) - GES: D (31kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 320 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne: un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cett

NOUVEAUTE avec Emmanuelle DELATOUR - IKAMI IMMOBILIER Situé rue du Général André, cet appartement de type 2 profite d'un emplacement particulièrement apprécié, où toutes les commodités sont à proximité: rejoindre le tramway ou le métro en quelques minutes à pied, accompagner les enfants à l'école située dans la rue, faire ses courses ou organiser ses déplacements sans contrainte. Un équilibre rare entre praticité et qualité de vie, dans une rue appréciée pour son calme. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et sécurisée, ce logement propose une distribution fluide, pensée pour un quotidien simple et efficace. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante permet d'envisager différents aménagements, selon vos envies et votre mode de vie. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotid

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale T4 située à Vénissieux, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé. Construite en 2004, cette maison traversante Est/Ouest séduit par son environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis direct. Nichée au cœur d'un petit lotissement résidentiel sécurisé, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à moins de 10 minutes à pied du métro D, du tramway T4 et de la gare de Vénissieux. Son séjour avec plus de 3,20 m de hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace et de volume, tandis que son jardin privatif, ses nombreux rangements et ses stationnements privatifs en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace. La maison ne nécessite aucun travaux à l'intérieur et permet une installation immédiate. Description du bien: Au rez-de-chaussée: * Une entrée * Un WC in

Situé à Irigny, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et ligne de bus, découvrez ce charmant T3 traversant de 66 m2, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 70, bien entretenue, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement lumineux est composé d'une cuisine séparée et aménagée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Un cadre paisible, sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz.Double vitrage. Volets roulants manuels et électriques sur la pièce de vie. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Classe énergie: E Prix de vente: 199 900 EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 306691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 7514778

Lyon 8 – Résidence récente 2022 – Superbe appartement 74 m² avec balcon et box – DPE B Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2022, ce bel appartement de 74 m² séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et ouverte sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-est, offrant un espace de vie confortable et convivial au quotidien. Initialement conçu comme un T4, l’appartement est aujourd’hui configuré en grand T3 afin de privilégier le volume de la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. La résidence récente garantit un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique (DPE B), un véritable atout dans le contexte actuel. Un box fermé en sous-sol co

iad France - Stéphanie Latamene vous propose: VÉNISSIEUX - APPARTEMENT - T4 91M² - LUMINEUX Idéalement situé à Vénissieux, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre 91 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel de personnalisation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie aéré et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 11 m², fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. Cette configuration favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres, dont 2 chambres de 12 m² offrant un espace confortable pour chacun. La salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pratique. Un balcon vient prolonger le séjour

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de LYON 7, dans une résidence des années 1995 FERMÉE ET SÉCURISÉE, il est situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR, exposé Est/Ouest Cet appartement de 76,56 m2 (loi carrez) TRES FONCTIONNEL est idéalement situé dans le secteur Lyon 7. Il se compose d'une entrée généreuse avec un placard débouchant sur une cuisine semi équipée et séparée, un séjour/Salle à manger de 29,49m2 avec un accès sur un balcon de 5,07m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres (10,96 & 12,85m2) avec placard, une salle de bain de 4,77 m2, un dégagement et un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent de la moquette dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces, des menuiseries PVC en double-vitrage, des volets manuels dans toutes les pièces. Côté pratique: chauffage COLLECTIF au GAZ, fibre optique, interphone. Ce bien est vendu avec UN GARAGE. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, écoles. UNE V

Découvrez ce charmant T3 de 54 m², en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables avec des placards, une salle d'eau moderne avec fenêtre. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible a été installée il y a seulement un an, ainsi qu'un store banne. Un agréable balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, et boire un café ou manger à deux ou trois avec vue sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate du tram T6, des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Lyon 8. Un emplacement recherché qui facilite le quotidien. Ses atouts: DPE D, climatisation, T6 à 2 min, lumineux, traversant, très bon état, petit prix, colocation possible, balcon et store banne, très grande cav

iad France - Clément Drochon vous propose: Beau T4 entièrement rénové de 94 m² comprenant 3 chambres. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vénissieux, secteur Marcel Cachin. Cet appartement, situé dans un immeuble avec ascenseur, bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 29,00 m² et d'une cuisine équipée séparée. Les trois chambres offrent de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un WC séparé et d'une salle d'eau pratique. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue imprenable à 360°. Situé dans une résidence sécurisée, vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les réseaux de transports en commun et les commerces de proximité sont à portée de main pour faciliter vo

Et si vous trouviez enfin un appartement clé en main, où vous projeter dès la première visite ? Secteur du Moulin à Vent, proche Lyon 8, dans une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce T4 de 76 m² (configuré en T3), entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie de 34 m², véritable cœur du bien, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Exposée ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres de 11 m² et 13 m². La salle de bain, élégante et spacieuse, propose baignoire, douche et double vasque, un vrai luxe au quotidien. WC séparés suspendus et buanderie viennent compléter un agencement parfaitement optimisé. Une cave privative en sous-sol est incluse, ave

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d’une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d’environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d’un placard et d’un dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien. Les prestations sont au rendez-vous: double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu’une cave, idéale pour le stoc

À Sainte-Foy-lès-Lyon, route de la Libération, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente datant de 2017, offrant une vue dégagée sur la cour paysagée de la résidence. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre par une baie vitrée sur un balcon de 6,68 m², offrant un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. L'appartement profite d'un environnement résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes. Un garage fermé est proposé en sus. Informations complémentaires: - Charges mensuelles: 123,56€ - Taxe foncière: 882€ - Copropriété de 65 lots (dont 32 lots d'habitation) - DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec CHICHERIE (Age

OPPORTUNITE AVRAIMMO ! 25 rue Varichon en face de l'école et transports - 25 rue Varichon, face à l'école et transports, situé dans une rue à sens unique, au calme, dans petite copropriété familiale, venez découvrir ce superbe appartement à rénover au potentiel large Idéal pour une grande famille ou bien pour le proposer en colocation! Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, un espace chalet, trois grandes chambres, salle d'eau, buanderie. le bien est vendu avec un studio annexe en rdj de 22m² vendu meublé ( anciennement loué 500 euros ) trois places de stationnement dans la cour privative, ce bien est à visiter sans attendre ! DPE F. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

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