13 160 propriétés à vendre à Rue Brotillon

Située à Feyzin, 15 min au sud de Lyon, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison rénovée avec soin allie espace, confort et charme. La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses poutres apparentes, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains (balnéo + douche italienne) et un cellier/buanderie.À l'étage: 2 chambres, bureau en mezzanine et salle d'eau. Le terrain plat et arboré d'environ 1250 m2, partiellement constructible, offre terrasse, coin barbecue, fours à pizza et à pain, ainsi qu'une piscine avec plage pour des moments de détente.Une réserve d'eau de pluie de 40 m³ permet un entretien économe du jardin. Le bien dispose de 4 stationnements privés et d'un excellent DPE, gage d'économies d'énergie.Idéal pour une famille ou un dessein mixte résidence / location courte durée, dans un secteur très recherché à proximité de Lyon, hôpital Ly

Exclusivité A vendre très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût d'environ 93 m² (87,58 m² carrez) au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Au calme et traversant, cet appartement, à moins de 100 m de l'arrêt Moulin à vent du Tram T6, vous propose un bel et grand espace de vie donnant sur les 2 extérieurs, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, 3 belles chambres (dont une avec placard mural), 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc indépendant. Taxe foncière: 971 €/an. Charges: 120 €/mois (eau froide, chauffage de base et communs). Possibilité d'acheter un garage en sous sol en supplément. Contacter Sébastien Abeillon au (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxq

Découvrez cet appartement au fort potentiel situé à Lyon, dans le secteur Yves Farge – Le Fleuve. Niché au 1er étage d'une résidence bien située, ce bien se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon afin de créer un bel espace de vie, et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour un couple, une famille ou un investisseur. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de le repenser entièrement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de tramway T1 et T2 à l'arrêt Hôtel de Région Montrochet, accessible en seulement 9 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens dans tout

Magnifique appartement de 66.70m² avec une terrasse de 6m². Séjour de 31.50m² double exposition sud et est. 2 chambres avec placard. Salle d'eau équipée avec mitigeur thermostatique et WC suspendus. A 300m du centre commercial Confluence et de la marina, tramway à 2 minutes à pied. Très belles prestations. Brise soleil orientables électriques. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Fibre optique jusqu'à l'appartement. Eligible prêt à taux zéro. Tout dernier label RE 2025, encore introuvable, pour une isolation très poussée. A découvrir très rapidement, dernières opportunités. Contactez votre conseiller immobilier Lionrose, Vincent, pour une présentation et de plus amples informations. VD Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours)

Rue Miriam Makeba Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardienne, cet appartement rénové séduit par son environnement paisible et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Dans le prolongement du séjour, un espace aujourd'hui aménagé en salle à manger donnant accès à un bacon, offre une belle flexibilité d'aménagement et pourra facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal: remise aux normes de l'installation électrique, remplacement de la chaudière au gaz, rénovation des revêtements de sols, rénovation de la salle d'eau, amélioration de l'isolation sur une partie des murs et réfection complète des peintures

Un appartement de type 5 de 92.43m² situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Le bien est équipée d'une climatisation. Dans une copropriété des années 70 familiale et sécurisée, venez découvrir ce bien composé: - D'une entrée ouverte sur le séjour, une salle à manger et un salon, une loggia de 8m30², une cuisine indépendante et tout équipée, un couloir de distribution avec un armoire murale, une salle d'eau avec WC et quatre chambres. Vous bénéficiez d'une remise sur le palier. La taxe foncière est de 1308€. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage urbain, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le DPE est en D. Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3542.00 euros

Localisation: Rue Marie-Madeleine Fourcade – Lyon 7 L'appartement: Au 5? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 84,19 m² (loi Carrez), offrant une distribution optimisée et un agréable balcon de 13,5 m² exposé ouest. Baigné de lumière, il propose une spacieuse pièce de vie de plus de 34 m² exposée ouest, avec cuisine équipée ouverte et rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres (9 m², 10 m² et 11,5 m²) avec placards, ouvrant sur le jardin de la copropriété. Un véritable atout offrant un environnement préservé des nuisances et favorisant une aération naturelle, particulièrement appréciable en période estivale. Une salle de bains, et des WC séparés complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol proposé en sus du prix de vente à 26 000€. Bien entretenu, l'appartement a bénéficié de rénovations régulières: rénovation globale en 2016, salle de bains refaite en 2020 et chaudière gaz remplacée en 2021. Le quartier et les commodités: Situé dans un secteur dynamique et en

iad France - Stéphanie Patruno vous propose: Duplex 125 m² – Terrasse SUD – Dernier étage – Lyon 8 Au-dessus de la ville, la lumière du Sud. Au 8e et dernier étage, ce duplex de 125 m² s'offre une exposition plein sud et une terrasse de 13 m² qui fait toute la différence. Ici, les petits déjeuners dehors ne sont pas un luxe, c'est le quotidien. Le bien se déploie sur deux niveaux pensés pour une famille qui a besoin d'espace et d'organisation. En bas, deux chambres calmes, une salle de bain, et un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse. En haut, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un dressing, et une mezzanine qui s'adapte à vos besoins: coin bureau, espace détente, salle de jeux. Quatre chambres, deux salles de bain, une vraie terrasse. Ce duplex coche les cases que beaucoup cherchent sans trouver à ce prix à Lyon. La résidence, construite en 1992, est sécurisée (digicode, interphone), dotée d'un ascenseur et raccordée

Venez découvrir ce grand studio niché au cœur d'une résidence exceptionnelle, en bord de Saône et face au Quartier de Confluence (Lyon 69002). Pour un investissement, un premier achat, un pied-à-terre, cet appartement lumineux et calme, ravira les plus exigeant. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé

À vendre Grand T4 de 84 m2 au dernier étage avec loggia Vénissieux Caravelle 149 900 EUR Dans une résidence de standing, au septième et dernier étage desservi par ascenseur, ce grand T4 de 84 m2 séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Traversant est-ouest, il profite du soleil d'un bout à l'autre de la journée et offre une vraie sensation d'espace. Le séjour de 24,5 m2 se prolonge par une belle loggia de 12 m2, parfaite pour prendre l'air ou déjeuner dehors aux beaux jours. L'appartement compte trois chambres, une buanderie bien pratique et une cuisine séparée déjà équipée. Côté confort, rien ne manque: climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, et un chauffage collectif au gaz complété par un chauffage individuel rayonnant. Une cave vient s'ajouter au lot, et la résidence, calme et soigneusement entretenue, est équipée d'un interphone. L'emplacement compte parmi ses meilleurs atouts: commerces, transports, écoles et grands axes sont

VÉNISSIEUX ? Bien atypique avec jardin et grand garage: un fort potentiel à exploiter Situé à Vénissieux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez un bien rare offrant les avantages d'une maison au prix d'un appartement. Un espace de vie lumineux et fonctionnel A l'étage, un appartement T3 d'environ 76 m² se compose de: - Un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables (possibilité d'en créer une troisième) - Une salle d'eau - Un WC séparé Un agencement idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Véritable atout du bien: un garage d'environ 70 m² offrant un volume rare. Cet espace permet d'envisager plusieurs projets: - stationnement et stockage - extension de la surface habitable - aménagement en atelier, bureau ou activité professionnelle. Un extérieur recherché. Le bien bénéficie d'un grand jardin privatif, perm

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), route de vienne cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec le métro, le bus, le tramway, et la gare. Environnement urbain idéal pour les familles ou investisseurs ( loué précédemment 1260€), il se trouve à proximité d'écoles, lycées, collèges, et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi que la connexion fibre sont des atouts majeurs pour le quotidien des résidents. Cet appartement, construit en 1990, dispose d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable. Il est également doté de deux balcons pour profiter de l'extérieur et d'une cave pour un espace de rangement. Achat possiblement d’ un garage au sein de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres spacieuses. Idéal pour une famille, il offre une surface habitable de 85 m² au 2e étage. Les résidents bénéficieront du confort moderne av

Rare sur le secteur ! Découvrez ce T3 de 65 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Son atout majeur: une magnifique terrasse de 63 m² exposée sur trois faces, dont une large partie plein Sud. Un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, moments de détente ou bains de soleil, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. L'appartement comprend, un séjour lumineux avec double exposition. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres avec accès direct à la terrasse Une salle de bain avec fenêtre et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements et volets roulants électriques Résidence BBC livrée en 2013 Fibre optique Local vélos sécurisé Vidéosurveillance des parties communes Garage possible en supplément Emplacement recherché ? Quartier du Zac du Bon Lait (Lyon 7?) Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un grand extérieur sans renoncer à la vie urbaine. Copropriété de

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud a le plaisir de vous présenter, à quelques minutes à pied des Berges du Rhône, ce charmant appartement T5 de 104 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au sein d’un bel immeuble des années 1991, cet appartement, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec espace salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune d’un accès à un balcon, ainsi que de deux salles d’eau. Trois places de stationnement complètent ce bien et sont incluses dans la vente. Localisation idéale à deux pas des quais, proche des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but

Opportunité rare pour investisseurs: ensemble de 3 studios meublés vendus en un seul lot, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats. Les appartements, récemment rénovés, sont situés dans un secteur recherché à seulement 8 minutes à pied du terminus de la ligne D du métro, arrêt Gare de Vénissieux. Ils bénéficient également de la proximité du tramway T4 ainsi que du futur tram T10 actuellement en cours de réalisation, un projet qui renforcera encore l'attractivité du quartier. Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une cour privative particulièrement appréciée des locataires ainsi que d'une cave. L'ensemble est exploité en location meublée et génère une rentabilité attractive de 7,5 %. Les charges de copropriété sont très faibles, permettant d'optimiser le rendement net de l'investissement. Les biens ont été récemment rénovés et ne nécessitent aucun travaux à court terme, offrant ainsi une soluti

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison familiale de 152 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genis-Laval. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, avec le métro à seulement 2 km et un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un beau terrain arboré de 758 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez les améliorations déjà réalisées: isola

Dans un bel immeuble bourgeois, seul sur son palier, cet appartement traversant de 175 m² bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Ses atouts: son orientation Est-Ouest traversant, le parquet chevron massif, une belle hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et les moulures d'origines, les carreaux ciment d'époque et la grande terrasse commune. L'appartement est composé d'un double salon de 50 m², d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), de 4 chambres spacieuses (16, 18, 14 et 20m²) avec grands placards muraux, desservit par un large couloir orné de carreaux ciments, ainsi que de 2 salles de bains et d'un cellier. Une grande terrasse commune (60 m2), exposée à l'Ouest, permet de recevoir famille et amis pour des repas extérieurs durant les beaux jours. Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare. La copropriété de deux étage, est situé au pied du métro Jean Jaurès, proche de tous les commerces, les écoles et les transport

? LYON 7e (Girondins) — T3 CLÉ EN MAIN DE 72 M² AVEC BALCON, CINÉMA & GARAGE Au coeur du quartier prisé des Girondins, découvrez ce T3 contemporain de 72 m² au calme absolu, situé au 2e étage d'une copropriété récente avec ascenseur. ? PIÈCE DE VIE & PRESTATIONS TECH Salon Cinéma (21 m²): Pièce baignée de lumière s'ouvrant sur balcon, équipée d'un vidéoprojecteur intégré. Cuisine d'expert (10 m²): Ouverte, entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four) avec îlot dînatoire et ergonomie pensée pour tous. ? ESPACE NUIT & CONFORT 2 chambres généreuses (12 m² et 14 m²) avec rangements, dont une permettant l'aménagement d'un espace télétravail. Salle de bain complète: Baignoire ET douche. Hall d'entrée avec doubles placards intégrés. ? ANNEXES & ATOUTS Inclus: Garage fermé en sous-sol + cave saine. Aucun travail à prévoir, prestations soignées. ? CADRE DE VIE À deux pas des Berges du Rhône: Transports: Bus C7, 34, 60 au pied de l'immeuble. Métro B et Tram T1 à 15 min. Commodités

iad France - Juliette Darras vous propose: Lyon 7ᵉ – Avenue Jean-François Raclet Découvrez ce T1 BIS offrant un beau potentiel d'évolution en T2 grâce à un espace indépendant avec fenêtre, permettant de créer facilement une chambre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. L'appartement dispose de quatre fenêtres apportant une belle luminosité. Le parquet est en excellent état et la pièce de vie est agréable. La kitchenette est fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bains (peinture), ainsi qu'une éventuelle modernisation de la cuisine, selon vos goûts et vos envies. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant un excellent potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner d

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie au sein d'une résidence de 2014 calme et sécurisée, agrémentée de jardins intérieurs. D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Séjour cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse. L'appartement est proposé au prix de 119 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite

A VENDRE Belle maison de 105 m² avec terrain de 1 000 m² et sous-sol complet de 140 m²,Environ Dès l'entrée, magnifique pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double meuble vasque, Un atout rare complète ce bien: un sous-sol complet de 140 m², comprenant actuellement trois garages, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement ou le bricolage. Grâce à sa superficie généreuse, il peut également être aménagé selon vos envies en atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou même en espace dédié à une activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE: 205 D / GES: 8 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

Un cadre de vie rare à Lyon: le confort d'une maison avec les avantages de la ville. Situé rue du Lieutenant-Colonel Girard, dans une résidence récente de 2019, ce T4 de 79 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Son véritable atout: un espace extérieur privatif de 119 m² exposé plein sud, composé d'un jardin et d'une terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. L'appartement propose: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 3 chambres donnent sur le jardin privé un agencement confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir: résidence récente, prestations modernes, excellent confort énergétique (DPE B) et possibilité d'installer une climatisation. Un garage sécurisé en sous-sol, disponible en supplément, complète ce bien. La copropriété prévoit prochainement l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un quartier idé

Saint Fons- secteur résidentiel-Charmante maison de 41 m² avec jardin privatif de 15 m², offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une grande cave en sous-sol. Maison en très bon état fonctionnelle et agréable à vivre. Votre contact: Alam Bendif - - RSAC 848844965 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 74 m². Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce bien anciennement configuré en T4. Rue Vaillant Couturier à proximité de Lyon 8 ème, proche du Tram T6 et de nombreux bus. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants également avec fenêtre, apportant un vrai confort au quotidien. Initialement configuré en T4: la création d'une troisième chambre est facilement envisageable, ce qui rend ce bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous disposez d'une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage extérieur. Un appartement agréable à vivre, lumineux et au ca