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LYON 6? – APPARTEMENT T2 – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Situé au cœur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, dans un magnifique immeuble haussmannien de caractère, découvrez ce charmant T2 traversant alliant cachet de l'ancien et emplacement premium. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et cadre architectural typiquement lyonnais. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement premium – Lyon 6? Immeuble haussmannien de standing Fort potentiel et charme de l'ancien

Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone Double certification: BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides: décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise

Très beau T4 de 90 m² – Lyon 6ème / Proche Parc de la Tête d’Or. Au 5ème étage d’une charmante copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², idéalement situé à deux pas du parc de la Tête d’Or. Composition: Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte climatisé. Hall d’entrée fonctionnel Suite parentale, salle d'eau 2 jolies chambres Salle de bains WC séparé Une cave vient compléter ce bien. Atouts: proximité immédiate des commerces et des transports en commun

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Quartier Foch, idéalement situé rue Malesherbes, à deux pas des berges du Rhône, de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch, cet appartement de caractère se trouve au sein d’un élégant immeuble bourgeois aux parties communes soignées et aux façades récemment rénovées. D’une surface de 152 m2, ce bien traversant Est/Ouest séduit par le charme authentique de l’ancien: parquets, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il s’articule autour d’une entrée desservant une première chambre et un espace bureau attenant, une réception totalisant 46 m2 répartie entre un salon, un espace lounge aménagé à partir de deux alcôves réunies et une salle à manger. Côté cour à l’Est, se déploient une cuisine spacieuse, une pièce d’eau et des WC. S’ajoute un véritable atout rare par email à. LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Sous Offre * LYON 6 - SAINT POTHIN Venez découvrir ce charmant appartement d'un bel immeuble Pitance, situé à deux pas de la place Edgard Quinet. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud et donnant sur une jolie cour arborée sans vis à vis et une kitchenette indépendante. Coté nuit, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et une salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol de la copropriété est disponible en sus. Une cave de 3m2 complète également ce bien. Bail HCL. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony AMOUYAL EI, agent commercial (RSAC 852450816)

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Lyon 6, Bd des Belges à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'or et de la Rue Tête d'or, ses commerces, secteur du Lycée du Parc Un très bel appartement haussmannien climatisable formant la totalité du 3ème étage sur 4, d'une superficie de 202.95 m², situé dans un très bel immeuble ancien avec parquets, cheminées, moulures. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant communiquer avec la réception de 71.60 m² (salon, salle à manger et bureau/petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre (possibilité deux) et de deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le Parc de la Tête d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément ainsi qu'un appartement de Type 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquére

LYON 6 TRIANGLE D'OR | Rue Montgolfier | T5 de 152 m² Au cœur du Triangle d'Or du 6e arrondissement, rue Montgolfier, cet appartement familial de 152 m² occupe une position rare: premier et dernier étage d'une copropriété de standing bien entretenue, ce qui lui garantit une absence totale de voisins au-dessus comme en dessous un confort acoustique difficile à trouver dans ce secteur. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec bibliothèque, qui donne immédiatement le ton: les volumes sont généreux, l'agencement est bien pensé. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, est prolongé par une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. Un cellier attenant complète utilement l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont deux orientées sur cour pour davantage de calme. Une salle de bain avec buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins d'une vie de famille organisée. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une cave,

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres Dans le très prisé quartier Vauban, au calme absolu, ce T6 lumineux allie espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante facilement modulable pour s'ouvrir sur un double séjour exposé sud-est, sans vis-à-vis, baigné de lumière et prolongé par deux balcons, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Côté nuit, l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Deux garages peuvent être proposés en supplément. La rénovation énergétique complète, comprenant isolation par l'extérieur, ravalement, fenêtres, volets, ventilation, mise aux normes de la chaudière et pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs, sera entièrement prise en charge par le vendeur. La climatisation peut être installée selon vos envies. Idéale

Lyon 6 Emplacement exceptionnel, à 50m du métro Masséna et sur le secteur du lycée du parc. - Dans un bel immeuble au cœur d'un des quartiers les plus recherché de Lyon, vous serez séduit par cet appartement de 76m2 avec tout le cachet de l'ancien ( hauteur sous plafond, parquet, boiseries). Il est traversant et composé d'un séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, 2 chambres avec alcoves et une cuisine indépendante. Un réagencement peut permettre d'avoir une chambre supplémentaire. Immeuble sur son terrain, faibles charges. Contact Caroline Morgantini Dans un bel immeuble au cœur d'un des quartiers les plus recherché de Lyon, vous serez séduit par cet appartement de 76m2 avec tout le cachet de l'ancien ( hauteur sous plafond, parquet, boiseries). Il est traversant et composé d'un séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, 2 chambres et une cuisine indépendante. Un réagencement peut permettre d'avoir une chambre supplémentaire. Immeuble sur son terrain, faibles charges. Contact

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres LYON 6, TRIANGLE D'OR, 94m², 2 BALCONS, ISOLÉ, ENTIEREMENT CLIMATISÉ Superbe appartement situé Triangle d'Or dans le 6ème arrondissement, au calme. A proximité du Parc de la Tête d'or et des commerces. Un appartement traversant, entièrement rénové par un architecte, entièrement isolé et climatisé avec des prestations haut de gamme, exposé Sud/Nord, d'une superficie de 94m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée de 10.75m² donnant accès à un second balcon, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains et ses toilettes (12.6m², 11.2m² et 13.78m²) et d'une seconde salle de bains également avec toilettes. Une cave de 8.5m² et un grenier de 12.1m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour de l'immeuble (+50 000€) - Tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs, - Ch

Nestenn Lyon 6 vous présente - Au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante, cet appartement séduit immédiatement par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d'origine et ses volumes agréables qui lui confèrent un cachet rare. Ses espaces offrent une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Les différentes pièces offrent un cadre de vie chaleureux et un très beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'emplacement est un véritable atout: commerces, écoles, transports, parc de la Tête d'Or et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherché

LYON 6E – PARC DE LA TÊTE D'OR – RÉSIDENCE PITANCE Dans l'une des résidences les plus recherchées du 6? arrondissement, signée Pitance, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, découvrez ce remarquable appartement familial aux prestations soignées, bénéficiant d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent tout leur caractère: un vaste séjour et salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs, offrent un cadre de vie raffiné et convivial. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers un magnifique balcon filant, véritable espace de détente. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, dispose d'un espace cellier et bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon avec vue sur les jardins paysagers de la résidence. L'espace

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Superbe T2 bis de 52,83 m2 idéalement situé en plein coeur des Brotteaux. Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son cachet avec ces cheminées, sa belle hauteur sous plafond et son parquet chêne d'origine. Ce bien se compose d'un vaste séjour plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, côté cour. Une cave et un grenier complètent ce bien en annexes. Traversant. Calme et lumineux. Proximité immédiate de toutes les commodités. Kassandra Berbit 0782495941 (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Kassandra BERBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Lyon 6ème (69006)

Superbe appartement situé Triangle d'Or dans le 6ème arrondissement, au calme. A proximité du Parc de la Tête d'or et des commerces. Un appartement traversant, entièrement rénové par un architecte, entièrement isolé et climatisé avec des prestations haut de gamme, exposé Sud/Nord, d'une superficie de 94m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée de 10.75m² donnant accès à un second balcon, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains et ses toilettes (12.6m², 11.2m² et 13.78m²) et d'une seconde salle de bains également avec toilettes. Une cave de 8.5m² et un grenier de 12.1m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour de l'immeuble (+50 000€) -Tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs, -Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, -Climatisation dans toutes les pièces, Les informations sur les ris

Au coeur du très recherché quartier Foch, à 100m de la place Maréchal Lyautey, du Rhône et 5 minutes de l'Opéra et Hôtel de Ville, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing offre un panorama exceptionnel sur Lyon et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les perspectives ouvertes qui confèrent à ce lieu une dimension rare. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour et cuisine. Orienté à l'ouest, cet espace profite d'une vue imprenable sur les toits lyonnais et la Basilique de Fourvière, offrant chaque soir un spectacle changeant au rythme des couchers de soleil. L'espace nuit accueille trois chambres orientées à l'est. Chacune bénéficie d'un panorama privilégié sur le Palais du Gouverneur, la place Puvis de Chavannes et la skyline de la Part-Dieu. Un balcon prolonge ces espaces et invite à savourer les premiers rayons du jour face à l'un des plus beaux

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Coeur Lyon 6ème, dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sur son terrain, vous serez séduit par le potentiel énorme de ce T2 bis de 52m2 à rénové. Cet appartement traversant très lumineux et calme. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante ( possible US ), une chambre avec alcôve, une salle de bain, un WC, et une cave. Aucun vis à vis, vue dégagée sur jardin. Beaucoup de cachet avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Emplacement de qualité, rare et très recherché. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Lyon 6ème (69006)

EXCELLENT EMPLACEMENT - TRES BON ETAT - SEJOUR DOUBLE - 50, boulevard des Brotteaux, au 2ème étage d'un immeuble entretenu, T2 de 67 m² environ comprenant entrée, vaste pièce de vie de 35 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, suite parentale avec dressing et SDE attenants et WC séparés. Appartement en excellent état offrant de belles prestation. Lumineux, traversant E/O, sans vis-à-vis. La chambre donne uniquement en intérieur de copropriété, au calme. Lumineuse, la pièce de vie bénéficie de 3 grandies ouvertures. Coup de coeur assuré. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 749.76 euros

Au cœur du très recherché Carré d’Or du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des plus belles adresses, cet appartement traversant de 130 m² prend place au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Rare par son emplacement, sa luminosité et sa vue remarquable sur les collines de Fourvière, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois élégant, confortable et résolument lyonnais. Entièrement rénové et climatisé, l’appartement séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et son atmosphère raffinée. Exposée à l’ouest, la vaste pièce de réception bénéficie d’une lumière naturelle généreuse et accueille harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu’un espace bureau, dans un esprit à la fois chic et contemporain. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble et répond parfaitement aux exigences d’un art de vivre confortable et fonctionnel. Côté nuit, la chambre principale, au calme absolu sur cou