53 228 propriétés à vendre à Rue Biron

Dans un élégant immeuble Art Déco de 1926 avec gardienne et ascenseur, charmant studio de 26,52 m² situé au 2ᵉ étage sur cour arborée. Lumineux et au calme absolu, il conserve tout le cachet des années 20: parquet ancien, moulures, garde-mangers d'époque et belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante, pièce de vie ensoleillée, dressing, salle d'eau avec WC et cave en complément. Travaux à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble. Un véritable coup de cœur pour les amateurs du Paris authentique. Digicode et interphone; parking vélo dans la cour. Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété: 64. Charges courantes annuelles: 1319 €, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs Taxe foncière: 819€ Honoraires à la charge: vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie E, 3

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 47,89m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Damrémont à Paris. L'appartement bénéficie d'une orientation Est et offre une vue dégagée avec notamment le Sacrée-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: Une entrée desservant un séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, dont l'ensemble des équipements restera sur place. Une chambre de 11m2 donnant sur rue, équipée d'un double vitrage récent. Une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et un sèche-serviettes. Des toilettes séparées complètent ce bien. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 1 276 €. Un local à vélos est présent dans l'immeuble et celui-ci dispose également d'un service de conciergerie. Le bien est

Quartier Jules Joffrin – Lamarck, Paris 18ème Bel appartement moderne de 67 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente (2020) de très bon standing, rare dans ce quartier. Traversant et lumineux, avec exposition Est / Ouest, il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté jardin dont une avec bureau sur mesure, un dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Une cave de 5 m² complète le bien. Une place de parking avec borne de recharge électrique, directement accessible par ascenseur, est proposée en supplément. La résidence dispose également d’un local à poussettes et d’un grand local à vélos. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie confortable au cœur d’un secteur très recherché du 18 ème arrondissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri

Bien d’exception – Dernier étage avec vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur Au sein d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, ce studio situé au 7ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue imprenable et emblématique sur le Sacré-Cœur, véritable tableau parisien au quotidien. L’appartement se compose d’une belle pièce de réception aux volumes agréables, offrant la possibilité d’aménager un espace nuit distinct, d’une cuisine aménagée aux lignes épurées, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Dernier étage, calme absolu Luminosité remarquable Fort potentiel d’aménagement Adresse prisée à proximité immédiate du métro Jules Joffrin Une opportunité rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un pied-à-terre de charme ou d’un investissement de qualité au cœur de Paris. DPE D

iad France - Hasnain Virji vous propose: Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif L'appartement se trouve à la sortie du métro: Porte de Clignancourt, terminus de la ligne 4. Au cOEur de Paris, dans un quartier historique, dynamique et très recherché, découvrez cet appartement de caractère situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1880. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En bon état général, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux majeurs à prévoir. L’immeuble, sécurisé par digicode, bénéficie également de la fibre optique et d’une ventilation mécanique, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, écoles, transports, espaces verts et lieux culturels à proximité.

Paris 18ème. Métro Jules Joffrin. Dans un bel immeuble construit en 1959. Au Premier étage par ascenseur. Le groupe Saint Ferdinand vous propose un bel appartement de trois pièces en angle, il se compose: d'une entrée, un séjour en angle avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres avec placards, dressing, salle d'eau, un cabinet de toilette, une cave complète ce bien. Clair, ensoleillé. Excellent état. A deux pas des commerces et écoles. Honoraires 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: D. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1330€ et 1810€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 2800€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de lots en copropriété: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Studio de 18m2, en très bon état, en rez de chaussée sur cour, en seconde ligne, comprenant une cuisine américaine, une sde et un wc. Nombreux rangements. Proche du métro (12) et de nombreaux commerces de proximité Cette annonce vous est proposée par Benjamin lambert - SAS - NoRSAC: 523817963, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Appartement 4 pièces Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant: - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. A 15 minutes à pied du Stade de France Possibilité de scinder l'appartement en 2 (3 lots) avec travaux Travaux en cours en cours ou déjà votés dans la copropriété Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

A seulement quelques mètres du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et à proximité du tramway T3b, découvrez ce 2 pièces de 30 m2 situé au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces et services du quotidien. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Son agencement optimisé sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement aux pieds des transports et des commerces, son calme, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE: E. Chauf

Au coeur d'un quartier recherché, cette ancienne boutique métamorphosée en appartement-atelier séduit par son esprit loft et son fort potentiel. Développant 61,55 m² (48,10 m² Carrez), le bien bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une cour privative de 4 m². Déjà intelligemment optimisé, l'espace a su préserver de beaux volumes et des matériaux de caractère, offrant aujourd'hui une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie unique, à votre image. L'entrée révèle un premier volume baigné de lumière, actuellement aménagé en espace atelier. Celui-ci donne accès à une réserve en sous-sol, facilement transformable en pièce habitable supplémentaire d'environ 13 m², augmentant le potentiel du bien. Les murs rénovés, sublimant la pierre et la brique apparentes, dialoguent harmonieusement avec la verrière contemporaine, créant une atmosphère à la fois brute et raffinée. Avant de découvrir le second espace, un bloc sanitaire comprenant un lavabo et

iad France - Nadège Demoersman vous propose: *Opportunité - Studio de 17m² au COEur de Paris* Bienvenue dans ce charmant studio de 17m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Parisien. du 17éme avec ascenseur. Idéalement situé au cOEur de la ville lumière, cet appartement est une belle opportunité pour un pied-à-terre en plein centre de Paris. Ce studio meublé offre un espace unique, comprenant une pièce principale lumineuse avec sa double exposition, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Grâce à sa localisation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, (ligne 13 arrêt Métro Guy Moquet, ou Brochant ou la fourche ) et des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la capitale. Bien que de petite taille, ce studio est fonctionnelle, rénové et ne nécessite aucun travaux Son état général v

Nous vous proposons à la vente occupée en bail meublé dans un immeuble ancien au 1er étage sans ascenseur et à 400 m du métro Marcadet-Poissonniers. Un appartement traversant avec vue sur rue et cour comprenant une entrée, une salle de bains avec toilettes, (baignoire et lavabo), une cuisine ouverte équipée et aménagée ( lave linge et lave vaisselles, réfrigérateur), un séjour, une chambre et un salon donnant sur la cour. Le logement est actuellement loué en bail de meublé d'un an renouvellable depuis le 25/08/2025 au prix de 1512.58 euros charges comprises par mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT – 30 m2 - PARIS 18? – RUE VAUVENARGUES César & Brutus Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble des années 60 parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 30 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant un fort potentiel d'aménagement en élégant 2 pièces. Situé au 1er étage sur 8, ce bien séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement pensée, s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée, créant un espace de réception convivial et raffiné. Le double vitrage ainsi que le chauffage collectif garantissent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir: prestations soignées, rénovation récente et excellent état général permettent une installation immédiate. Une adresse recherchée du 18? arrondissement, à proximité des commerces, transports et de toute l'effervescence parisienne. Un bien rare, i

Dans le très prisé 17ème, découvrez cet appartement d'une superficie de 37,7m². Dès l'entrée de 5,5m², un espace permet d'aménager un rangement. On découvre ensuite une agréable séjour exposé OUEST de 16,1 m² avec cuisine ouverte. La chambre de 9,6m², à l'écart de la pièce principale, offre un espace nuit confortable. La salle d'eau avec toilette, d'une surface de 6,5m², se distingue par ses dimensions généreuses pour ce type de bien. Côté prestations, le confort est bien au rendez-vous: parquet dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, salle d'eau équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes, porte d'entrée sécurisée, menuiseries de qualité et chauffage collectif. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'espaces communs soignés, d'un local à vélos, de caves selon les logements ainsi que d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée. Le quartier offre un excellent équilibre entre vie de quartier et facilité de déplacement avec plusieurs lignes de métro, le tramway, le RER C

ÉCRIN D'HISTOIRE ET DE CHARME AU PIED DU SACRÉ COEUR ! Situé entre la basilique du Sacré Cœur et la Place du Tertre, en plein centre du quartier historique et commerçant de Montmartre. CENTURY21 Les Abbesses vous présente en EXCLUSIVITE ce bien unique dans le plus célèbre des quartiers Parisien. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble du 18ème siècle, ce duplex de 39m² Loi Carrez (47m² surface totale) est constitué comme suit: Une entrée donnant sur une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34m² au sol. Une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un placard de rangements. A l'étage, une chambre comme un cocon, offrant un espace de rangements mais aussi une vue unique sur les alentours. Cet appartement, vous séduira par son grand charme authentique des plus anciens immeubles de Paris, son agencement idéal, son parfait état général, sa situation géographique unique et rare. A noter que l'appartement est vendu meublé et équipé, clés en main ! Idéal investissement, pied

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cet appartement de 71 m2, idéalement situé à 2min à pied du Métro 12 et 4 de Marcadet Poissonniers. Appartement 3 pièces comprenant un beau séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte totalement équipée, 2 chambres lumineuses avec dégagement dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un balcon filant parfaitement exposé, une climatisation réversible, ainsi qu'une cave. Une offre exceptionnelle dans le 18ème, pour au moins 3 raisons: 1. Charme de l'ancien (parquet en chêne massif, moulures au plafond, cheminée. ). 2. Luminosité (pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres). 3. Localisation 5 étoiles (quartier animé, très prisé. À 2 min à pied du métro, de nombreux restaurants et commerces à proximité immédiate). PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ

Simplon / Jules Joffrin - Situé au coeur d'une rue commerçante animée et parfaitement desservie par les transports, cet appartement en rez-de-chaussée développe 65,41 m² (41,47 m² Carrez) avec une partie souplex et bénéficie d'une double exposition. Dès l'entrée, la pièce principale de près de 30 m² dévoile un bel espace de vie intégrant une cuisine ouverte équipée coiffée d'une fenêtre de toit. Celle-ci est prolongée d'une courette de 5 m² en jouissance privative. Dissimulée derrière un élégant mur en briques de verre, une pièce de 12,6 m² accueille une chambre (deuxième entrée possible). Des toilettes complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier en béton mène au niveau inférieur où se découvre une seconde pièce de 15,6 m² aux volumes appréciables, idéale en deuxième chambre ou espace de travail, musique etc. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un investissement, cet appartement offre de multiples possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bie

INVESTISSEZ A PARIS 18E - 45% DE DECOTE INVESTISSEZ A PARIS 18E À UN PRIX AVANTAGEUX EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ. Le vendeur de cet appartement va continuer à l'occuper pendant 17 ans, ce qui vous permet de l'acheter seulement 524 000 € alors que sa valeur de marché est de 960 000€, soit un GAIN IMMEDIAT de 436 000€. A la fin des 17 ans vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans aucune formalité. Le vendeur aura la possibilité de se maintenir dans les lieux mais dans ce cas vous bénéficiez d'une rente mensuelle versée par l'assureur Allianz pour protéger la rentabilité de votre investissement. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'investissement locatif sans aucune de ses contraintes: 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis: votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 17 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix) 3. Des frais de notai

Rue Championnet, dans un immeuble ancien en très bon état, dans le bâtiment rue, au 3ème étage sans ascenseur, ce deux pièces d'une surface carrez de 27,42 m² comprend sur cour, un séjour, une cuisine et une salle de bains, sur rue, une chambre. Double vitrage bois, eau chaude et chauffage électrique. Ravalement avec isolation réalisé courant année 2022. Une cave complète la vente. Des travaux sont à prévoir

Charmant appartement familial de 120 m² situé au 3ème et dernier étage configuré en duplex avec à l'étage un ancien atelier d'artiste transformé en un salon traversant baigné de lumière. Le bien bénéficiant d'une quadruple exposition comprend quatre chambres, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et deux WC dont un indépendant. L'appartement est idéalement situé au coeur du secteur Grandes Carrières. A noter que le plan de l'appartement est modulable. Calme et lumineux. Rafraichissement à prévoir. Proximité du marché Ordener, des commerces et des écoles. Une grande cave (réunion de 3 lots) complète le bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Emmanuel de MONTILLE Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur (réf. 85002124428). Honoraires: 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 1 025 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Cet appartement d'une pièce est situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1895, Boulevard Ney dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il développe une surface de 22,86 m² loi Carrez, 26,47 m² au sol hors mezzanine et 29,66 m² au sol avec mezzanine. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de peu de vis-à-vis direct. La mezzanine existante permet d'optimiser l'espace et d'aménager un coin nuit distinct. Elle peut également être retirée facilement si l'on souhaite retrouver un volume entièrement dégagé. Loyer potentiel: 1 170€ hors charges. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale de 18m² au sol avec cheminée, offrant un espace de vie agréable. Il dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète le bien et permet d'aménager un espace nuit (surface au sol de 3,2 m²). Une cave

PARIS XVIII I Au pied du métro Porte de la Chapelle (ligne 12), à proximité des commerces, salle de sport, de l'ADIDAS ARENA et du nouveau quartier de la Chapelle, actuellement en pleine transformation. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces de 43,5 m2, situé au 10ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein d'une copropriété avec GARDIEN, DIGICODE et interphone. Le bien est SANS VIS-À-VIS, ce dernier profite d'une VUE DÉGAGÉE. Entièrement REFAIT À NEUF, l'appartement bénéficie d'un PLAN OPTIMAL et d'une exposition SUD-EST lui apportant une très BELLE LUMINOSITÉ. Il se compose d'un vaste SÉJOUR d'environ 28,5 m2 avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, offrant un espace de réception particulièrement agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparées. Une CAVE complète ce bien. L'appartement représente un FORT POTENTIEL LOCATIF: - Airbnb au mois de juillet 2026: 2888,70 EUR. - Bail Code civil 1 800 à 1 850 EUR charges comprises. - Location meublée 1 623 EUR

Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces situé sur cour intérieure, offrant un environnement calme et agréable en plein cœur du 18e arrondissement. L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour optimiser chaque espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses grandes ouvertures sur la cour arborée, le séjour profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tout en restant parfaitement au calme. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing sur mesure, idéale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une salle d’eau moderne avec grande douche ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Parquet, rangements intégrés, circulation fluide, volumes bien répartis, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN: Surface Carrez: 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur: Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l’arrière de l’immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable: possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT: Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules Joffrin (Ligne 12) Commerces, restaura

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 321 € • Rentabilité: 5,75 % • Gestionnaire: Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. À propos de la résidence: La résidence Studéa Jean Cocteau est une résidence étudiante idéalement située dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (mét