853 appartements à vendre à Rue Aude Limoges

87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, cet appartement de 65.0 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment ancien datant d'avant 1850, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. L'authenticité et le cachet de ce bien sauront vous charmer dès votre première visite. Les matériaux de construction en béton ajoutent une touche de caractère unique à l'ensemble, offrant un mélange harmonieux entre histoire et modernité. Les deux chambres spacieuses et lumineuses garantissent confort et intimité à ses habitants. La période de construction de l'immeuble ajoute une dimension historique et un cachet indéniable à ce bien d'exception. Sa localisation centrale offre un accès privilégié à toutes les commodités du quotidien: commerces, écoles, transports en commun, restaurants, et bien plus encore, sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immo

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 4 chambres LIMOGES HYPER CENTRE VILLE, superbe appartement en duplex LIMOGES EN HYPER CENTRE VILLE, superbe appartement en duplex avec terrasses au dernier étage avec ascenseur de 161 m² habitables comprenant un salon séjour de 62 m² donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa terrasse privative avec jaccuzzi, 2 salles d'eau, cave. garage.~ PRODUIT RARE agence immobilière aa.PROGIMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 750

Emplacement privilégié pour ce très bel appartement situé en hyper centre de Limoges dans une résidence de bon standing. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'entrée dessert un spacieux salon / séjour très agréable à vivre. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie de 6 m² sur le palier viennent compléter ce bien et un WC. De nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien et une cave. Vous apprécierez d'une part sa situation puisqu'il est proche des commerces, des lignes de bus, et d'autre part son excellent état, sa clarté et sa luminosité. N'attendez plus pour le visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur

Dans une petite copropriété bénévole ! Gare des charentes Il se situe en rez de chaussée, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc. Le tout avec une cave ! Secteur Gare des charentes Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Le tout avec un cave LES + Chauffage individuel Faible charges de copropriété LIMO.IMMO Océane LOPES 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE - En centre-ville de Limoges, au calme (rues piétonnes) Rue Neuve Sainte Etienne, appartement de type 3 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et disposant d'une très belle vue sur la Cathédrale. Ce bien d'une superficie de 53.84m² se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle gaz. Une cave complète ce bien. Electricité et fenêtres récentes. DPE E/E. RCS LIMOGES 482 544 392. M2525. Taxe foncière 2025: 840 euros. Charges de copropriété pour l'année 2024: 1385.10 euros dont 1080.93 euros récupérables sur le locataire. Nombre de lots principaux: 210 - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Limoges (87000)

SPECIAL INVESTISSEUR! Au 7eme et dernier étage, appartement de 51,81m2 comprenant entrée avec 2 placards, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur garde corps (belle vue panoramique) cuisine séparé (ouverture possible sur le séjour) avec cellier attenant, chambre, salle de bains, WC séparé. cave au sous sol Garage loué séparément. Excellente rentabilité (plus de 9%): les 2 locataires sont sérieux et stables depuis très longtemps, loyer appartement: 413 euros + 180 euros de provisions sur charges, loyer garage: 81,64 euros charges de copropriété 2544euros / an (eau et chauffage compris) Taxe foncière 1138 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur Ouest de LIMOGES Appartement T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol; une cave. Christine REBY immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Agence Pragout Immobilier de LIMOGES MAIL: Limoges (87000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Dans une petite copropriété, bel appartement en duplex refait complètement à neuf au troisième étage et dernier de l'immeuble. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, charmante avec sa cuisine équipée, à l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, et un WC a chaque niveau. A DECOUVIR RAPIDEMENT POUR SES BELLES PRESTATIONS ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel - Réf.943750 Limoges (87100)

Dans le coeur historique de Limoges, hyper-centre, avec toutes les commodités, Booster vous propose cet appartement de 123m² au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose d'une grande entrée avec rangement, vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, bureau. Coté nuit 4 chambres dont 1 avec dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Découvrez cet appartement F4 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine, de nombreux commerces et parfaitement desservi par les transports en commun Caractéristiques principales: • Emplacement: 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue. • Surface: 75 m² environ, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Description de l'appartement: • Salon/séjour: lumineux avec ses deux portes-fenêtres, environ 27 m² • Cuisine aménagée et équipée (plaque et four électrique), environ 9 m² • Cellier: avec fenêtre, environ 2 m² • Salle d'eau: environ 4 m². • Chambre 1: environ 12 m² • Chambre 2: environ 11 m² • Dressing: environ 2 m² • Couloirs: Environ 8 m² au total. Atouts supplémentaires: - Cave individuelle+garage au pied de l'immeuble ( disponible fin octobre 2026) - Charges faibles ( 90 €/mois) - Fenêtres: Double vitrage récent. - Chauffage: Individuel au gaz récent

Beach Walk Grand – L’Art de Vivre les Pieds dans l’Eau Découvrez Beach Walk Grand, une résidence d’exception idéalement située sur les Dubai Islands, à seulement 20 minutes de Downtown Dubaï. Dans un environnement naturel rare, ce projet combine raffinement, technologie et confort, avec un accès direct à la plage, des vues mer imprenables et une qualité de construction irréprochable. Un Emplacement en Bord de Mer Beach Walk Grand est situé sur l’une des 5 îles artificielles développées par Nakheel, à l’origine de la Palm Jumeirah. Vous y retrouverez: - 20 km de plages - Deux parcours de golf - Un immense centre commercial, marinas, hôtels de luxe et parcs d’attraction - À seulement 3 minutes à pied de la plage et du futur centre commercial - Accès rapide aux ponts menant à Downtown et aux grands axes - Un quartier résidentiel en plein essor, dans la vision urbanistique Dubai 2040 Un Promoteur Fiable Acteur reconnu à Dubaï, le promoteur propose des résidences clés en main livrées entièr

Sunset Bay – L’Art de Vivre sur les Dubai Islands Découvrez Sunset Bay, une adresse exclusive située sur les emblématiques Dubai Islands. Dans un cadre balnéaire unique, cette résidence allie raffinement, confort et modernité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Dubaï. Un Emplacement Paradisiaque Situé sur l'une des 5 îles artificielles du vaste projet Dubai Islands, Sunset Bay bénéficie d’un environnement exceptionnel: - 20 km de plages - Deux parcours de golf - Marinas, hôtels de luxe et parcs à thème - À seulement 3 minutes de la plage et d’un centre commercial - 15 minutes en voiture de Downtown Dubaï Un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux points névralgiques de la ville. Le Choix Imtiaz Developments Imtiaz est reconnu pour ses projets haut de gamme livrés entièrement meublés et équipés, avec des finitions premium: électroménagers Miele, robinetterie Gessi, matériaux nobles, technologies smart home. Un promoteur de confiance avec une excellente réputation sur le

Flora Isle – Le Privilège d’une Vie les Pieds dans l’Eau Bienvenue à Flora Isle, une résidence d’exception située sur les prestigieuses Dubai Islands, en première ligne de mer, avec un accès direct à la plage. Ce projet allie exclusivité, design moderne et qualité de vie haut de gamme. À seulement 15 minutes de Downtown, Flora Isle offre un cadre de vie unique sur l’une des 5 îles artificielles développées par Nakheel, à l’origine de la Palm Jumeirah. Au programme: plages, marinas, parcours de golf, centres commerciaux, hôtels de luxe, parcs d’attraction et plus encore. Équipements de standing: - Piscine à débordement - Spa, pavillons de yoga et méditation - Salle de sport & club house - Espace lounge & cinéma privé - Jeux pour enfants & zone barbecue - Accès plage privé - Parking sécurisé 24/7 - Appartements connectés (Smart Home) Des appartements rares avec vue mer ou skyline: - T2 à partir de 522.000 € (75 m²) - T3 à partir de 780.000 € (123 m²) - T4 à partir de 1.563.000 € (195 m²)

Villa Del Divos – Le Prestige en Bord de Mer Bienvenue à Villa Del Divos, une adresse ultra-exclusive nichée au cœur des Dubai Islands, nouveau joyau côtier de la ville. Cette résidence allie élégance architecturale, prestations sur-mesure et cadre naturel exceptionnel. Un Emplacement de Rêve Située à seulement 15 minutes de Downtown Dubaï, cette enclave résidentielle bénéficie d’un accès immédiat aux plages, marinas, centres commerciaux et parcours de golf. Développé par Nakheel, maître d’œuvre des célèbres Palm Jumeirah et Jebel Ali, le quartier promet une vie balnéaire haut de gamme. Un Promoteur Visionnaire Fort de 20 ans d’expérience et 16 projets à succès en Europe, ce promoteur arrive à Dubaï avec une ambition claire: offrir des résidences d'exception accompagnées de services inédits. Rolls-Royce avec chauffeur, voiturettes et bateaux à disposition, accès à un club privé… tout a été pensé pour une vie de luxe. Prestations Exclusives - Piscines à débordement & familiales - Club h

Côtier House – L’Art de Vivre au Bord de l’Eau Bienvenue à Côtier House, une adresse exclusive idéalement située sur les Dubai Islands, un archipel artificiel en plein essor au nord de Dubaï. Cette résidence allie vue mer, prestations haut de gamme et environnement paisible, à seulement 15 minutes de Downtown. Un Emplacement Exceptionnel Profitez d’un cadre unique, à proximité immédiate de tout: - 3 minutes de la plage et d’un centre commercial - 15 minutes de Downtown et du Burj Khalifa - Développé par Nakheel, à l’origine de la Palm Jumeirah - Un quartier d’avenir avec plages, golf, parcs, marinas et complexes hôteliers de luxe. Un Promoteur de Référence Le promoteur est reconnu pour ses résidences spacieuses, livrées entièrement meublées et équipées, à des prix compétitifs. Un Art de Vivre Premium Des prestations 5 étoiles pour un confort absolu: - Piscines à débordement sur le rooftop et pour familles - Cinéma privé, club house, espace lounge - Pavillons de yoga et méditation - Sal

Au cœur du secteur ouest de Limoges, à deux pas du CHU, des facultés et des lycées, cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre idéalement situé.Au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui donne immédiatement envie de s'installer. Pas de vis-à-vis pesant, pas de bruit de rue — juste de la lumière et du calme.L'appartement est bien agencé et ne souffre d'aucune pièce perdue.Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balconnet — idéal pour profiter d'un point de vue unique. La cuisine est fonctionnelle. La chambre est spacieuse, pensée pour offrir un vrai espace de repos. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon pratique et compacte.L'immeuble est bien entretenu*, ce qui témoigne d'une copropriété sérieuse et d'un cadre de vie agréable au quotidien.Une cave privative* complète ce bien — un vrai confort pour stocker sans encomb

Iad France - Sarah Triel vous propose: Charmant Appartement T3 avec Balcon en Plein COEur de Limoges- VISITE PREVUE LE 7 ET 8 JUILLET. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour et un charmant balcon de 7.24 m² et d'une cave avec possibilité de louer un garage. Les fenêtres en double vitrage orientées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.Situé en plein cOEur de Limoges, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine à proximité: commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. De plus, la proximité immédiate des voies de communication facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cit

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres LE DOMINANT Nous vous proposons, cet appartement de 64m² entièrement refait à neuf, situé au cœur du QUARTIER DES RUCHOUX, secteur calme de LIMOGES. Il propose un grand séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, le tout desservi par un ascenseur. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif devant l'immeuble ainsi d'une cave. Le bien est très bien desservi: à 5minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes25,14,38,d1,11) vous relient rapidement au centre, et plusieurs établissements d'enseignement (crèche, maternelle, école primaire et campus universitaires) se trouvent à moins de 10minutes à pied. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'une salle de fitness (3min) et du parc sportif de Beaublanc (6min). Un supermarché est également à 6minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose: / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d'exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d'un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux: 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d'un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre opt

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre: nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 80,74 m² à LIMOGES (87000). Son intérieur dispose de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un balcon. Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Le cinéma Lido 2 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les informat

Appartement de 53 m² avec cave. Bien actuellement loué 452,84 € charges comprises (loyer 424,84 € + 28 € de charges). Rentabilité brute de 6,3%. Idéal investisseur recherchant un revenu immédiat et une rentabilité attractive

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose: / LIMOGES centre / 2 chambres / Ascenseur / Idéalement situé en plein cOEur de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement lumineux de 68 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1930, le bien a été entretenu avec soin et est en bon état général. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle salle à manger, 2 chambres spacieuses de 13 et 14 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une mansarde de 5 m² au dernier étage. Vous bénéficierez d'une cour intérieure permettant d'y stationner votre vélo en toute sécurité. * VMC * Double vitrage * Fibre optique * Chauffage collectif * Eau chaude individuelle * Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un mode de vie urbain et pratique. Vous pourrez profiter d'un quartier ani

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Limoges (87000)

Appartement T4 de 77 m² Secteur Khéops / Clinique Chénieux Votre agence CENTURY 21 Boulevard Victor Hugo à Limoges vous propose cet appartement T4 de 77 m², situé au 3 étage sans ascenseur d'une résidence calme, à proximité immédiate de la clinique Chénieux, des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et dispose en annexes d'une cave et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa situation géographique privilégiée et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations o