1 685 maisons à vendre à Rue Amédée

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’hôtellerie d’affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 904 € • Rentabilité: 6,29 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude Groupe), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Marseille Saint Charles est une résidence d’hôtellerie d’affaires idéalement située à Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Char

En Provence, dans l'Arles romaine, une demeure patricienne du 18e s. Libre d'interprétations variées. La petite rue à proximité immédiate des arènes et du théâtre antique appartient à l'âme la plus profonde de l'Arles gallo-romaine. Chaque rue, chaque pierre, tout ici est marqué par l'histoire. Les générations et les édifices s'y sont succédé en confortant l'existant. La colline de l'Hauture, dans le secteur sauvegardé, conserve les traces monumentales de l'Antiquité impériale avec ce que la puissance provençale des époques ultérieures apporta de beauté architecturale dans la cité. Ce quartier a conservé son caractère résidentiel avec l'extension au cours du temps des travaux d'urbanisme vers l'ouest, comme dans toutes les villes occidentales. On sait par un érudit local du 19? s. Que la propriété, close de murs, regroupait deux maisons en 1735 et avait été vendue alors par un écuyer d'Avignon. Orientée est-ouest, cette demeure en pierre de taille est élevée en façade de trois niveaux

Située dans le secteur très recherché des Trois-Lucs, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 744 m2, cette maison développe environ 340m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreux espaces de vie adaptés à une grande famille ou à une résidence de réception. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec de vastes pièces de vie baignées de lumière et ouvertes sur l'extérieur. La maison dispose de plusieurs chambres, d'espaces polyvalents pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare et préservé, idéal pour profiter du climat méditerranéen: jardin paysager, espaces de détente et nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, pool-house, etc.). C

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

MAISON AVEC PISCINE - VUE MER - GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE FR 031 Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie: séjour /salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: Une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Surfaces • 1 Séjour • 1 Cuisine • 3 Chambres • 1 Jardin • 1 Garage Prestations • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique • Piscine Proximités • Bus 200 mètres • Centre ville 5 minutes • Commerces 5 minutes • Crèche 5 minutes • Garderie 5 minutes • Mer 5 minutes • Parc 5 minutes • Plage 5 minutes Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1'22

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

SAINT BARNABÉ - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE MARSEILLE FR 033 À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - SAINT ANNE - 13008 MARSEILLE Magnifique Maison avec Piscine – Quartier Sainte-Anne, Marseille 8ème

Découvrez cette belle maison familiale, rare à la vente, idéalement située au cœur d’une impasse calme d’un quartier résidentiel très recherché. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et des accès principaux. Édifiée sur un terrain de 340 m² piscinable, cette villa de 130 m², répartie sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Véranda lumineuse d’environ 12 m² Grand salon de 26 m², ouvert et convivial Cuisine américaine de 18 m², moderne et spacieuse WC indépendant Suite parentale avec dressing, baignoire et espace lavabo: un véritable cocon privé ️ À l’étage: 4 chambres, dont une traversante idéale pour un bureau, un espace de jeu ou une salle TV Rangements intégrés dans chaque chambre Salle de bain avec douche et WC Extérieurs & Dépendances: Patio cosy attenant à la cuisine Buanderie de 7 m² Atelier indépendant de 9 m², parfait pour bricoler, stocker ou télétravailler Piscine hors-sol de 14 m³ pour profiter des beaux jour

Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité: climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois, dressing et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de la maison, un accès rapide au métro et au tramway, le village accessible à pied, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas de Saint-Barnabé et des axes autoroutiers nord et sud (à 2 km). Possibilité de créer deux log

Située dans un quartier privilégié, à proximité de St Barnabé découvrez cette maison de ville marseillaise de 140 m² + appartement de 60 m² ( idéal pour la famille ou pour de la location ) qui offre un cadre de vie exceptionnel, en retrait du tumulte urbain. Le jardin de 120 m², véritable poumon vert au coeur de la ville, est une rareté. Une piscine vient compléter ce jardin, ainsi que 2 cabanons de 10 m² chacun. Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 844219436 - marseille

Maison d'architecte pensée comme une véritable expérience de vie, cette propriété contemporaine entretient un dialogue permanent entre l'architecture et son environnement. Conçue autour du verre, du béton brut, du métal et du bois, elle offre une lecture épurée des volumes où chaque détail répond à une intention précise. La lumière devient un matériau à part entière, évoluant au fil des heures et des saisons pour révéler les espaces sous un angle toujours différent. Le coeur de la maison se déploie autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, où la cuisine profite d'une spectaculaire hauteur cathédrale, apportant une sensation d'espace et de verticalité remarquable. Entièrement ouverte au sud grâce à de larges façades vitrées, la maison efface les limites entre intérieur et extérieur. Une fois les baies ouvertes, les espaces se prolongent naturellement vers la terrasse en bois, le jardin paysager d'environ 200 m2 et sa piscine. Pensée pour offrir une circulation fluide, la maison p

CLAIRIMMO vous propose cette superbe maison de 110 m² qui vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité des transports en commun, cette maison inversée de 110 m² est un véritable coup de coeur de part son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle. Conçue pour privilégier la luminosité et le panorama, la pièce de vie se situe à l'étage. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle en profitant d'une vue dégagée. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend trois belles chambres, offrant calme, confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Ses finitions soignées et ses matériaux de qualité vous permettront de vous installer immédiatement. Un bien à découvrir sans tarder avec Clairimmo !A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxq

Iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos re

Iad France - Christelle GULINO vous propose: NEGOCIABLE ! Maison 6 pièces 115 m² avec piscine - Marseille 13013 (La Rose / Croix-Rouge) Dans une résidence fermée et sécurisée (Les Vieux Cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée: - Spacieux salon lumineux - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Buanderie attenante - Une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ? Surface totale d'environ 50 m² À l'étage: - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - Salle de douche de 10 m² avec double vasque - Rangements - Balcon - Accès terrasse / jardin Extérieurs et dépendances: -Terrain de 466 m² - Piscine 7 x 3 m - Grande terrasse ensoleillée - Garage de 17 m² - Dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d'eau à proximité) - Porche existant (idéal future cuisine d'été) Prestations: - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Double vitrage PVC + volets électriques

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette maison individuelle T5 de 116 m2, située au coeur du Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille 7e. À quelques pas du port, de la mer, des restaurants et des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, entre authenticité marseillaise, calme et vie de quartier, et accès par une traverse pittoresque piétonne. Développée sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et lumineuse, de deux WC ainsi que d'espaces annexes pouvant être aménagés en bureau, dressing ou rangements selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et végétalisé constitue un véritable atout. Calme, agréable et doté d'un barbecue en pierre, il offre un espace de vie rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence princi

EXCLUSIVITE / BON-SECOURS Au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée à l'ambiance familiale, située 63 boulevard Kraëmer, 13014 Marseille, découvrez cette maison de type T3 avec terrasse. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible. Une terrasse de 20 m2 exposée plein Ouest, accessible directement depuis le séjour, vient agréablement compléter cet espace de vie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, l'une des chambres est équipée d'une climatisation réversible, l'autre d'un balcon. Un box de garage en sous-sol vient compléter ce bien. Cette copropriété à taille humaine offre un cadre de vie calme et serein, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces. Une crèche, une école primaire et un collège sont également accessibles à pied. Mandat no6276 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 107EUR - Taxe foncière 1 625EUR. C

Environnement privilégié, paisible, arboré et sans vis à vis au cœur du quartier Bon Secours - Saint-Gabriel, dans le 14e arrondissement de Marseille. Un parc se trouve à proximité immédiate de la maison ce qui ravira vos enfants.Commodités Bus Métro Écoles Commerces Services de santé à seulement quelques minutes à pied.Profitez d'un extérieur de 137 m² avec barbecue et espace de stockage situé à l'arrière de la maison.Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour climatisé de 16 m², une cuisine de 9 m² à aménager selon vos goûts, une salle de bain moderne et un wc séparé.A l'étage, se trouvent deux chambres de plus de 9 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de troisième chambre pour un jeune enfant, d'un bureau ou d'une salle de jeux, et vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc sur ce niveau.Maison à l'agencement idéal pour une vie de famille nichée au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Iad France - Mathilde Blanc vous propose: Charmante Maison à Endoume à découvrir sans tarder ! D'une surface de 92 m² avec jardin au calme absolu, cette maison pleine de charme se situe à deux pas de la Place Saint Eugène, du vallon des Auffes et du Petit Nice sur la Corniche. Cet emplacement recherché vous permettra de bénéficier de la vie de quartier dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon accueillant, une cuisine équipée avec cellier et une salle de bain. L'escalier fait sur mesure vous emmènera aux étages supérieurs où se trouvent 2 chambres, un dressing, une deuxième salle de bain puis aux combles aménagés qui peuvent faire office de chambre d'amis, de rangements supplémentaires ou bien de bureau. À l'extérieur, au dessus du jardin se trouve une terrasse à créer qui vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les îles du Frioul et la mer. Le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air

Llinares Immobilier vous propose à la vente: DOUCEUR DE VIVRE. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 66m²(61m2 carrez), entièrement rénovée, nichée au cœur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à la partie nuit avec une ambiance intime et paisible. Chacun accueille une chambre avec sa salle d’eau privative, garantissant indépendance et fonctionnalité au quotidien. Une belle terrasse de 16m² vient compléter l’ensemble, offrant un agréable extérieur

Iad France - Olivier Gomez vous propose: Maison de ville rénovée de 105 m² carrez autour d'une cour intérieure. Cette maison de ville 3 / 4 pièces de 105 m² est organisée autour d'une agréable cour intérieure de 30 m²avec pergola bioclimatique et abris jardin, une véritable pièce de vie supplémentaire. Située au calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 105 m² habitables ainsi qu'une agréable cour intérieure de 30 m². Climatisation, cheminé, cuisine très moderne etc. Actuellement aménagée en grand type 3, elle peut facilement être transformée en type 4 avec la création d'une troisième chambre à l'étage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 12 m², une grande salle de bain avec douche de 10 m², un beau séjour de 25 m², une cuisine de 12 m² avec accès cellier, un WC indépendant et une buanderie de 7 m² À l'étage, une grande chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le

Au coeur d'un parc privé confidentiel du Roucas-Blanc, cette majestueuse demeure de 445 m² domine la Méditerranée dans un décor d'une rare intensité. Véritable refuge suspendu entre ciel et mer, elle conjugue avec subtilité le charme Belle Époque et l'élégance Riviera des grandes villas méditerranéennes. À l'abri absolu des regards et bercée par le calme, la propriété a été entièrement repensée dans le respect de son âme d'origine. Son architecture noble et intemporelle dialogue aujourd'hui avec des lignes intérieures contemporaines, créant un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Dès l'entrée, la magie opère. Une porte d'époque ouvre sur un hall spectaculaire sublimé par un sol en marbre et cabochons anciens. Les espaces de réception dévoilent un raffinement rare: parquet Versailles, moulures, gypseries, cheminées anciennes et détails architecturaux d'exception composent un décor chaleureux et sophistiqué. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec office profitent d'un