6 139 propriétés à vendre à Rue Alphonse Gaudot

SOUS COMPROMIS - Situé au coeur du quartier recherché de la Joliette, au 4 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce T1 bis de 36m2 au fort potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une chambre noire, pouvant faire office d'espace nuit ou bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A visiter sans tarder. Locataire en place jusqu'au 19/09/2026

Votre agence LaForêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un beau T2 et son balcon vue mer situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois à deux pas de la Joliette. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, offrant l'opportunité de vivre dans un cadre de vie pratique au sein d'un quartier en plein essor. Au 6ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis de 44 m2 se compose comme suit: Une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon exposé OUEST avec de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit est constitué d'une chambre donnant sur une cour au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une cave est associée à l'appartement. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Pour plus d'infos et pour prévoir une visite, n'attendez plus: appelez nous ! Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS se trouve rue de la République à Marseille. Keller Williams vous propose en exclusivité, cet élégant appartement de 56 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur dynamique et recherché du 2ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces et de toutes commodités. Un intérieur pensé par un architecte d'intérieur Entièrement décoré et aménagé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère moderne et raffinée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace nuit fonctionnel L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes équilibrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, en plein coeur de la ville. Une salle de bains complète vient parfaire cet agencement pensé pour conjuguer con

Profitez d'un investissement locatif sécurisé et performant grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), une solution idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Présentation du bien: Nous vous proposons ce studio de 25,18 m2 au quatrième étage de la résidence étudiante Le Major à Marseille Données financières: Prix de vente: 48.668 EUR Loyer annuel: 4.867 EUR HT Rentabilité: 10 % Gestionnaire: Résidis Le bien est exploité sous bail commercial avec un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Les atouts de l'investissement: Loyer sécurisé par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et prévisibles Résidence entretenue par un exploitant expérimenté Résidence: La résidence Le Major est une résidence étudiante située au 100 avenue du Merlan, dans le 14? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Jérôme. Elle bén

LLinares Immobilier vous présente: CÔTÉ PORT. Au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 78m², situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui baignent la pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte et se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres. Le premier niveau comprend également une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace détente distribue deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse rare permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre l'animation du centre-v

Vieux Port Type 2/3 de 78m2 Vieux-Port / Hôtel de Ville L'Immobilière de la Bonne Mère vous propose à la vente ce grand Type 2 de 75 m² (LC), aménageable en Type 3, situé en 1er ligne du Vieux-Port, dans les immeubles 'Pouillon', coté cour. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et loggia attenante, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'un grand placard/dressing de 6 m² à aménager selon vos besoins. Un bien aux volumes rares, idéal pour une résidence principale ou un investissement. DPE D Prix: 265 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Charges: 400euros/trimestre Taxe foncière: 1 732euros Mandat n°209 Copro de 70 lots Estimation des coûts annuels: entre 1300euros et 1810euros par an, prix moyens des énergies i

Au coeur du très recherché quartier République, à deux pas du Vieux-Port et du Panier, découvrez cet appartement duplex de 188 m², niché dans une petite copropriété avec ascenseur et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère: volumes spectaculaires, esprit contemporain et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Le niveau principal s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cabinet de toilette, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le niveau inférieur accueille un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste dégagement pouvant aisément être adapté à vos besoins: espace de travail, atelier, salle de sport, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Grâce à sa double destination, ce bi

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son séjour agréable, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une cuisine pratique ainsi qu'un agencement optimisé. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour une installation immédiate. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un secteur dynamique, ce bien représente une belle opportunité. Prix: 105 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504

Dans un immeuble bourgeois de la rue de la République, entre le boulevard des Dames et la Joliette, je vous propose de visiter cet appartement au dernier étage avec ascenseur. L'appartement au calme sur cour, s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine équipé. Un dégagement avec rangements permet de rejoindre la chambre et la salle de bain avec wc. Cet appartement de 58 m² en surface habitable et 40 m² loi Carrez propose de nombreux rangements. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien allie praticité et confort pour une vie citadine bien agencée dans un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT, au pied du panier avec une vue sur le vieux port, appartement très cosy entièrement rénové dans une petite copropriété,27 m2 carrez, cuisine américaine, séjour avec cheminée, et lit en mezzanine, salle d'eau et wc. L'appartement est très lumineux et calme, actuellement loué, idéal pour un 1er investissement ou un achat en location saisonnière, forte demande à cet emplacement. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 716€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel - Réf.968547

Appartement T3 - 73 m² avec terrasse et box - Marseille 13002 Euroméditerranée La Joliette - Résidence récente avec ascenseur A vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée - La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m² avec terrasse de plus de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend: -Deux chambres confortable

T7 IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR – 135 m² – MARSEILLE 13002 Situé au 1er étage sur 2, ce bel appartement traversant de 7 pièces principales séduit par sa luminosité disposition. Il comprend: - Halls d'entrée - Séjour lumineux de 30 m² - Cuisine aménagée - 4 belles chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Balcons L'appartement bénéficie de 3 caves. Les + du bien: - Aucun vis à vis - 4 chambres dont la possibilité d'en créer une 5ème - Grandes surfaces et belle hauteur sous plafonds - Petite copropriété - Logement hyper lumineux - A 5 minutes de la Joliette, bus en face de l'appartement Idéal pour une grande famille ou pour une colocation ou faire une découpe en plusieurs appartements. Copropriété: - Charges: 231 € / trimestre - 8 lots d'habitation - DPE C / GES C Situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisio

Profitez d'un investissement locatif sécurisé et performant grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), une solution idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Présentation du bien: Nous vous proposons ce studio de 20 m2 au sein de la résidence étudiante Le Major à Marseille, et d'un parking Données financières: Prix de vente: 44.351 EUR Loyer annuel: 3.859 EUR HT Rentabilité: 8,70 % Gestionnaire: Résidis Le bien est exploité sous bail commercial avec un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Les atouts de l'investissement: Loyer sécurisé par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et prévisibles Résidence entretenue par un exploitant expérimenté Résidence: La résidence Le Major est une résidence étudiante située au 100 avenue du Merlan, dans le 14? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Jérôme. Ell

Achat/vente appartement 13015 Marseille, Découvrez cet appartement de type 2 de 51m², au 2ème étage d'un immeuble récent parfaitement entretenue. Il dispose d'une chambre, d'un salon ensoleillé et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous sol complète ce bien. Idéal pour de l'investissement locatif. Proche de toutes commodité. Référence agence: 1386

Iad France - Carine Barrali vous propose: ? Superbe maison neuve avec piscine et garage - Les Pennes-Mirabeau Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. ? Caractéristiques principales: - Surface: 130 m² (106 m² Loi Carrez) - Terrain: 511 m² - Maison sans travaux - prestations de qualité - Exposition optimale (lumineuse toute la journée) ? Au rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie lumineuse de + de 45 m² avec plusieurs ouvertures - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Frigo américain Plaque de cuisson avec hotte intégré Four Micro-onde Lave-vaisselle - Coin buanderie - Un garage d'environ 24 m² ? À l'étage: - Suite parentale de + de 18 m² avec: Douche à l'italienne Double vasque Dressing fermé - 2 chambres avec placards de plus de 12 m² - Salle de bain - WC séparé - Un grand placard ? Équipements: - Climatisation

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité une maison de type 5 de 130 m², lumineuse et au calme absolu, édifiée sur un terrain de 665 m². Vous profiterez également d'une véritable dépendance de 32 m², d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'une cuisine d'été. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Située dans le secteur de Bon Secours, au sein d'une traverse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à charge vendeur Contact Abdellah CHAIEB Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité é

Grand T4 ancien T5 de 84m² avec cave et parking Secteur Bon Secours - 12 allée de la voirie 13014 Marseille L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose cet appartement T5 de 84 m² transformé en grand T4, situé au 7? étage sur 10 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et familiale des années 70. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall qui dessert un grand double séjour offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence complètent le lot. Le bien bénéficie d'une triple exposition sud, ouest et nord, ce qui en fait un appartement traversant avec une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé en étage élevé, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, avec des perspectives dégagées sur Notre-Dame de la Gar

Grand T4 de 78m² en deuxième et dernier étage Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe - Chemin des Bessons L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose ce grand appartement T4 de 78 m² situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, fermée et entourée de verdure, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, garantissant calme absolu et luminosité optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon, offrant des espaces extérieurs supplémentaires particulièrement appréciables. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant aux normes PMR avec point d'eau et espace buanderie. L'appartement est en parfait éta

A vendre Marseille 13014 sur les les hauteurs de plombières facile d'accès à l'autoroute un type 3 d'environ 54m2 équipé de nouvelles technologies très lumineux situé au dernier étage il se compose d'une pièce à vivre cuisine intégrée et équipée,une chambre avec dressing, une autre chambre avec placard donnant sur balcon. une salle d'eau avec tout son confort! une cave complète ce bien et une place de parking libre! TF 1000€ charges 80€ par mois Agent Commercial Siret

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située au Pennes Mirabeau. La maison est composé de 2 logements, au rez-de-chaussée la maison dispose d'un appartement de type 2 refait à neuf d'environ 50m² comprenant un coin bureau, une chambre, un belle espace à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un garage. A l'étage, la maison dispose d'un second appartement d'environ 120m² comprenant 4 chambres (dont l'une borgne), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une grand pièce à vivre avec un coin cuisine ouverte donnant également accès à la terrasse. La maison dispose de 2 espaces d'extérieur en restanques, ainsi que plusieurs place de stationnement devant la maison. SARL SUD EST IMMO au Capital social: 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA: FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Mon

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée Terra Verde, venez découvrir ce très bel appartement T3 en parfait état avec 3 grandes terrasses. Il offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au dernièr étage et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par deux terrasses spacieuses de 18 m² chacune, idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15 m² avec sa terrasse individuelle de 18m², d'une seconde chambre de 13 m² donnant elle aussi directement sur une des terrasses, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est prêt à vivre. Vous profiterez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transp

SPÉCIAL INVESTISSEURS – T3 VENDU LOUÉ À MARSEILLE Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter, en exclusivité: cet appartement de type 3 situé au 4? et dernier étage d'une copropriété de 120 lots d'habitation, Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé avec des revenus immédiats ? Cette opportunité pourrait bien retenir votre attention. Cet appartement de 47,87 m² offre une configuration fonctionnelle et recherchée: - séjour lumineux de 16,12 m2, - deux chambres,(10,89 et 9,07 m2) - cuisine indépendante: 6 m2 - salle de bains: 3,65 m2, - WC séparé, 1,16 m2 - 1 loggia 4,50 m2 et une cave privative. ? Le véritable atout ? Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2023, vous permettant de percevoir des loyers dès la signature de l'acte authentique. ? Les +: ? Revenus locatifs immédiats ? Appartement déjà occupé ? Climatisation réversible ? Cave privative ? Investissement patrimonial accessible Que vous souhaitiez réa

Iad France - Sébastien De Ville vous propose: Investissement locatif - T3 dans résidence récente avec terrasse et parking - Marseille La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Début des offres d'achat en ligne vendredi 4 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 6 septembre 20h00 La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Situé au 11ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 57,25 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 4,7 m² avec vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés. L'appartement est en bon état général et offre des prestati

En exclusivité chez Orpi – T2 avec balcon dans résidence récente à Marseille 13002 Dans le quartier dynamique du 2e arrondissement de Marseille 13002, au sein de la résidence Horizon Méditerranée livrée fin 2022, votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 38 m², situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre avec placard, et une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts de la résidence: Terrasse commune panoramique au dernier étage avec vue sur la Méditerranée Jardins aménagés communs pour se retrouver ou se ressourcer Résidence sécurisée, moderne et bien entretenue Environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, et du front de mer Horizon Méditerranée, c'est aussi une adresse idéale pour investir en plein cœur de Marseille. Vous bénéficiez d'un em

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce duplex de 92m² sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème. Niché au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée datant de 2010 ce bien saura vous séduire par son confort et ses deux terrasses avec vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau vous arriverez sur une belle pièce de vie de 38m² avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec wc. Dans le sous sol fermé un double box vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités ce duplex saura vous séduire par ses beaux volumes et son calme au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaiter avoir plus d'informations ou le visiter. Copropriété de 284 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Matthieu Pierron (EI) Agent Commercial - Numéro R

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 de 59 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété semi-récente, calme et bien entretenue. Traversant et très lumineux, le bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'une agréable exposition. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Situé dans le secteur de Bon Secours, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à charge vendeur Contact Abdellah CHAIEB Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Votre Agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison au cachet unique. Située sur les hauteurs et à proximité du village, cette villa développe 203 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 1000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, élégance et douceur de vivre. Dés l'entrée, les volumes séduisent avec un hall spacieux, véritable pièce d'accueil. La cuisine contemporaine de plus de 23 m², aux lignes épurées, s'ouvre généreusement sur une belle terrasse, invitant à profiter pleinement de la vue dominante. Le séjour, baigné de lumière, propose un bel espace salon/salle à manger, sublimé par un insert bois encastré et une ouverture direct sur une seconde terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale de plus de 35 m², pouvant aisément être indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau et une buanderie fonctionnell

LA JOLIETTE/ Hopital Européen: Bien vendu loué T2 42.58 m2 habitable Loi Carrez, avec Terrasse 12.57 m2 vue arrière au calme, avec Parking en sous-sol 15m2, dans une résidence récente 2012. Pour investisseur, Ce bien est loué 876 euros/ mois charges comprises avec une fin de bail en juillet 2029. Composé d' un Hall 3 m2, Séjour 21 m2 avec Cuisine us aménagée, chambre 12 m2 avec salle d' eau 6 m2 privative avec Wc. Locataire très sérieux. A deux pas des Terrasses du port et de l' Hopital européen, accès direct autoroute du littoral ou Nord, gare st Charles, gare maritime, commerces de proximité et grande surface à deux pas. Prix: 145 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement T2 de 37m² en rez-de-jardin comprenant: - une entrée, - un salon exposé Sud donnant sur le jardin, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre donnant sur le jardin avec vue dégagée, - une salle d'eau avec WC, - un grand jardin avec terrasse et - un abri. L'environnement est calme avec l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur avec une vue dégagée. L'appartement ne donne pas sur la rue, mais uniquement côté jardin. L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme. Il était récemment loué 670€ + 30€ de charges mensuelles en bail meublé pour une rentabilité nette de 7,6%. Il est possible d'agrandir en acquérant l'appartement du dessus ou l'ensemble de l'immeuble également disponible à la vente. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévis

Découvrez un immeuble de caractère niché au cœur du dynamique quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de 93,29 m², s'étend sur trois niveaux et abrite trois logements distincts, tous orientés plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Le premier logement est un T2 de 37 m², actuellement loué en souplex et rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec abri offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bail meublé, en cours jusqu'au 29 novembre 2024, génère un loyer de 670 € avec 30 € de charges mensuelles. Le deuxième logement, un studio T2 de 25,62 m², est libre d'occupation et se situe en rez-de-chaussée. Il propose un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le troisiè