4 967 propriétés à vendre à Route de l'Enfant

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports, des écoles, lycées et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 773 m², cette maison de 167 m² construite en 1991 bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée s’effectue par un couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, apportant volume et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent sur le jardin et une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage: deux chambres avec accès à une terrasse dominante une troisième chambre sous pente un bureau (télétravail idéal) une salle de bain et WC À l’extérieur, le jardin, le balcon et les dif

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé dans un quartier résidentiel d'Aix en Provence prisé à proximité immédiate de la gare routière et de la Rotonde, qui accueille au dernier étage un appartement duplex de 5 pièces développant environ 100 m2 habitables (hors mezzanine), prolongé par deux terrasses offrant de superbes vues dégagées sur la végétation environnante. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse principale. L'escalier en bois et métal mène à une mezzanine spacieuse, ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à une tropézienne intime, idéale pour un espace bureau ou chambre complémentaire. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès extérieur. Le niveau principal comprend 3 chambres calmes avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce duplex aux volumes

À vendre en EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence, Quartier des Granettes. Coup de coeur assuré pour cet appartement 2 pièces traversant d'environ 43m², niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots, au sein d'une résidence de standing construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel: calme absolu, verdure, résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement lumineux offre une jolie vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec coin dressing d'environ 14m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises. Place de parking privative au sein de la résidence, accès immédiat aux transports en commun, écoles et commerces. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges de copropriété: environ 110€/mois (chauffage individuel). Les informations sur les

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence: THE ORIGINALS RESIDENCE AIX SCHUMAN 1 Av. Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence Le Bien: Studio meublé de 19.55 m2 au 1E etage Prix de vente: 143 600EUR Loyer annuel: 5 600EUR Charges annuelles: 283EUR Taxe Foncière: 140EUR Votre locataire: SERGIC Bail en cours 08/2033

iad France - Anne Desbois vous propose: Allées Provençales - Aix-en-Provence APPARTEMENT T3 de 83 m² + TERRASSE de 12 m² + 2 GARAGES de 15 m² * Opportunité rare à saisir rapidement ! Vous chercher LA SITUATION IDEALE pour profiter de la douceur de la vie aixoise ? Ce bien vous offre tout ce dont vous avez besoin: - au coeur des Allées Provençales avec belle exposition Sud et vue dégagée - au 4e étage sur 5 avec ascenseur - avec 2 garages de plus de 15 m² inclus Vous hésitez encore ? Venez découvrir sans tarder dans cette très belle résidence de standing de 2002 et tombez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 de 83 m² que vous pourrez personnaliser très facilement ! Il est idéalement situé AU COEUR DES ALLEES PROVENÇALES et bénéficie d'une belle EXPOSITION principale SUD avec VUE DEGAGEE, et bénéficie d'une belle distribution des pièces optimisées. Vous tomberez forcément sous le charme de sa LOCALISATION PREMIUM, ses VOLUMES, et sa LUMINOSITE avec sa belle exposition Sud

Dans une résidence récente et bien entretenue, idéalement située à deux pas de l'hôtel Renaissance (5 étoiles) et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien rare. Un emplacement stratégique, à la fois central et calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Idéal pour un investissement patrimonial de qualité

Au coeur du centre-ville historique, dans une charmante petite copropriété, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces entièrement meublé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au premier étage, ce bien en excellent état se compose d'un agréable séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes), d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une agréable vue dégagée sur un jardin intérieur arboré. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise

iad France - Anne Desbois vous propose: Aix-en-Provence, av. Jules Ferry Appartement T3 de 86 m², grande terrasse de 15 m² et loggia 5 m² Très bel appartement de type 3, idéalement situé au calme à deux pas du parc Jourdan et 5mn à pied du centre-ville historique, dans le quartier des facultés. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien de 86 m², ses volumes, sa belle exposition Sud donnant sur un parc et sa belle terrasse de 15 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée Sud et donnant sur la grande terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 5 m². Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14 et 15 m², séparée par un grand dressing, d'une salle d'eau confortable de 6 m², et d'un wc indépendant et contigu de 2,5 m². Des propo

Investissez dans un bien générant des revenus immédiats avec cet appartement de type 3 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée d'Aix-en-Provence. Le logement est vendu occupé par des locataires sérieux et stables, en place depuis 2017. Le bien est géré par notre agence, offrant ainsi au futur propriétaire une parfaite visibilité sur la gestion locative et l'historique du dossier. Cette acquisition représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé, sans vacance locative et avec un locataire déjà installé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. La terrasse constitue un véritable atout, particulièrement recherché sur le marché locatif aixois. Le bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B, garantissant confort

AIX-EN-PROVENCE - à seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m2, entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m2 avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m2). Coté technique: chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR. Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Valentin, O7 78 56 13 53, de l'agence OmielImmo, vous propose en exclusivité (Ouvert inter-Agence) a la vente un Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse rooftop et garage – Résidence La Raymonde, à Aix-en-Provence. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu, cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie rare et agréable dans la résidence La Raymonde. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois chambres, une dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement possède une terrasse en rooftop de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Un garage box fermé complète ce bien. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. Visite sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53 ou vot

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: RESIDENCE ESPLANADE DE L'ARCHE (2 rue de l'esplanade). Appartement avant-dernier étage de la résidence. Venez découvrir ce bel appartement rénové, en plein centre-ville, au bout des Allées Provençales. Actuellement avec 3 chambres, vous pouvez déplacer les parois facilement pour agrandir le salon et faire 2 grandes chambres. L'appartement de 78m² est lumineux, au 6ème étage avec ascenseur, il surplombe la ville et vous propose une vue incroyable sur la Sainte-Victoire. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Foncia vous propose en exclusivité quartier Saint Mitre secteur Bagatelle, dans une résidence agréable et sécurisée T2 de 48 m2 en étage avec ascenseur, séjour ouvrant sur balcon exposé au sud, cuisine séparée avec possibilité de transformer en cuisine américaine, salle de bains, chambre avec placard, Wc séparé, garage en sous-sol, proche bus et commerces

Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs: salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts: - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

EXLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE - HISTORIQUE - MAISON DE VILLE - TERRASSE - GARAGE Située en quartier Sextius, au sein d'un quartier requalifié et végétalisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché et au calme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi qu'une cave Le premier étage accueille une chambre espace pouvant être totalement indépendant ou intégré à l'habitation principale. Il comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie avec kitchenette. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Deux fenêtres apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Au dernier étage, un palier dessert la chambre et sa salle de bains et une agréable terrasse arborée de 9 m2. Suspendue au-dessus des toitures aixoises, elle compose un refuge paisible au coeur de la ville. Cette maison séduit par son ambiance de maison de village, rare en milieu urbain. Frédérique Tisseau

Centre ville Aix en Provence. A proximité immédiate du Cours Mirabeau,en Dernier étage d'une jolie Copropriété, Spacieux T3 de 77m2, accessible par ascenseur.A l'abri des regards, cet appartement bénéficie d'un bel Hall d'entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon en exposition Ouest, tout comme la 1ere chambre.En exposition Est, une seconde chambre, une cuisIne s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc. Prix de vente honoraires inclus: 400000 EUR. Bien en copropriété de 14 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1200EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1329 EUR et 1799 EUR TTC/An. Catégorie: F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Contact Franck TANGUY

Découvrez uniquement dans votre agence ERA cette belle maison familiale construite en 1968, offrant environ 160 m² habitables sur un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et pas moins de cinq chambres. Vous apprécierez particulièrement la présence d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle à domicile. À l'étage, quatre chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement à la fibre optique et adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, compl

Florent GAUTHIER et DR HOUSE IMMO sont heureux de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement traversant de 80m² en rez-de-chaussée surélevé. Idéalement situé dans le quartier des hôpitaux, à 20mn à pied de la Rotonde ou de la gare SNCF, a proximité immédiate des transports, au calme, dans une résidence bien tenue, cet appartement saura vous séduire. Entrez par le hall desservant d'un coté la cuisine avec sa loggia, de l'autre un séjour double avec balcon sans vis-à-vis accessible par deux portes fenêtres. Retrouvez ensuite une salle d'eau, WC séparés puis 3 chambres de belle taille. Une cave complète ce bien en sous sol. Cet appartement saura répondre à toutes les attentes, y compris à une activité en profession libérale ou à un investissement locatif (long terme ou colocation). Ses atouts sont donc sa situation géographique avec ses accès, son balcon sans vis-à-vis, ses 3 chambres le tout dans un quartier calme. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par

PREMI'HOME vous propose à la vente ce très beau T3.4 d'env 67m2 entièrement rénové, en 3ème étage sans ascenseur, proche du centre ville à deux pas de la clinique Axium à Aix en Provence au sein d'une résidence fermée. Il se compose d'une entrès, desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour salle à manger donnant sur un balcon, et salon (pouvant être recloisonné pour créer une 3ème chambre), une cuisine ouverte moderne avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement traversant très lumineux, calme. Place de parking privative, Cave, Aucun travaux à prévoir. Charges env 120EUR/mois incluant eau froide et entretien des communs. Taxe foncière env 1200EUR/an. DPE: C / GES: A. Idéal pour un couple ou une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et proche de toutes commodités. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre, cet appartement de caractère se situe au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un charme indéniable. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. La chambre, confortable et agrémentée d'un rangement en mezzanine, complète l'ensemble. Climatisation, double vitrage et grande cave apportent tout le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement est VENDU MEUBLE. Sa rentabilité locative est particulièrement intéressante et la cave de 19m2 constitue un revenu locatif supplémentaire. En plein coeur d'Aix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, c'est une opportunité rare à saisir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne

SAFTI vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin surélevé d'une superficie d'environ 100 m2. Il se compose d'un beau salon/séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs d'environ 130 m2. Attenante à la cuisine indépendante, une loggia de 7 m2. L'appartement comprend trois belles chambres dont une avec placards et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le couloir est équipé de nombreux placards intégrés. L'appartement est doté de double vitrage,de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une cave. L'immeuble comprend un ascenceur, et l'emplacement est libre dans la copropriété. Le ravalement de la façade a été réalisé tout comme la révision de la toiture et l'étanchéité des garages. L'appartement ne subit aucune nuisance sonore provenant de l'extérieur et se situe à quelques minutes à pied de la Rotonde avec écoles primaires, collèges et commerces à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauff

Située en pleine campagne sur la commune recherchée de Cabriès, cette propriété d’environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement naturel rare et préservé. Implantée sur un superbe terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis avec piscine, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère, le tout réchauffé par une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre pouvant aisément accueillir une salle d’eau et un wc. Deux pièces supplémentaires complètent l’ensemble et peuvent facilement être aménagées en chambres d’amis ou en bureaux pour concilier vie familiale et activité à domicile. Un garage ainsi qu’un carport équipé de panneaux solaires avec borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire le confort de ce bien. De belles surprises restent encore à découvrir, une visite s’impose pour en apprécier tout

A vendre en EXCLUSIVITÉ sur Aix-en-Provence, ce lumineux appartement de 87m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéalement traversant Est/Ouest, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé, ouvrant sur une terrasse d'environ 10m² exposée Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un grand cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Charges de copropriété: env. 410€/mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Prix moyens des énergies indexés sur les anné

iad France - Christophe Cristiano vous propose: Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage: une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immé

EXCLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - T3 DUPLEX 73 m2 - TERRASSE - 440 000 EUR Aix-en-Provence Duplex en Coeur de Ville avec Terrasse Plein Sud Au calme, en plein centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex situé au troisième et quatrième étages d'un immeuble typique, bénéficiant d'une terrasse plein sud offrant une très belle vue allant vers la Sainte-Victoire et Saint-Sauveur. L'appartement se compose, au troisième étage, d'une pièce à vivre avec cuisine ainsi que d'une première chambre disposant de sa salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, ainsi que l'accès à la terrasse de 9 m2, idéale pour profiter du calme et du soleil en centre-ville. Appartement au calme, idéalement situé avec une magnique vue sans vis à vis. Frédérique Tisseau