5 637 propriétés à vendre à Route de Cruchon

Idéalement située dans le centre de Poitiers, cette élégante maison de ville de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée en 1882 et agrandie dans les années 1987/88, la propriété a conservé tout le charme de l’ancien: parquets en chêne, cheminées, carreaux de ciment, corniches, rosaces et belles hauteurs sous plafond rythment les différents espaces de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe environ 216 m² habitables. Dès l’entrée, le charme opère avec de vastes pièces lumineuses et une circulation fluide entre les espaces. Le salon exposé Sud - Est baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la salle à manger et la cuisine attenante composent un ensemble idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles de bains ainsi qu’un gren

Située à Saint-Benoît, commune paisible à seulement 3 minutes de Poitiers, cette maison contemporaine développe 224 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 867 m². Conjuguant lignes épurées et prestations de grande qualité, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse aux volumes ouverts, sublimée par de grandes baies vitrées et un poêle à bois qui souligne la chaleur de l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès de plain-pied. Un ascenseur intérieur, discret et parfaitement intégré à l'architecture, assure une circulation fluide entre les niveaux et participe pleinement à l'accessibilité et à l'élégance des lieux. Parmi les prestations singulières, un espace salle de sport permet d'entretenir son bien-être dans un cadr

Située dans la charmante ville de Migné-Auxances (86440), cette propriété de bénéficie d'un calme environnant et d'une facilité d'accès grâce à la proximité des transports en commun tels que le bus. Idéale pour les familles, elle se trouve également à proximité d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Maison de vie a l'année ou belle maison de campagne située a 8 km de Poitiers et du Futuroscope. À l'extérieur, cette maison dispose d'une spacieuse terrasse et d'un jardin verdoyant, offrant des espaces idéaux pour se détendre en plein air et profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété offre 10 places de parking extérieures, assurant ainsi praticité et confort aux résidents et à leurs invités. Terrain de presque 60000 m2 avec rivière et étang. À l'intérieur, cette maison de 83 m² construite en 1960 propose un espace de vie confortable avec 4 pièces comprenant 2 chambres. L'aménagement intérieur est fonctionnel et accueillant, offrant un cadre chaleureux

SAINT-BENOÎT - Maison de plain-pied 124 m² - 2 chambres - Garage - Patios Marion vous propose: À proximité immédiate des commodités et aux portes de Poitiers, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 124 m², en excellent état, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec son espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et assure un confort optimal en toute saison. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès direct au patio, véritable havre de paix à l'abri des regards. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un garage complète ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra aussi bien à un couple qu'à des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, transports et services. À visiter sans t

Centre Ville - A 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville - Maison familiale ayant connue une importante rénovation offrant 380m2 de surface habitable. Au rez de chaussée, de belles pièces de réception: salon de 45m2 avec cheminée, salle à manger de 38m2 avec cheminée, cuisine de 35m2 avec cheminée avec accès direct sur la terrasse, arrière cuisine, wc. Au premier étage: deux grandes chambres, un salon TV, une chambre avec accès direct au jardin avec salle de bains-wc, une chambre avec bureau, salle de bains avec wc. Au deuxième étage: une chambre avec accès sur une terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Clain, une salle de bains à finir de rénover, une pièce pouvant être aménagé en dressing, une autre pièce, grenier de 75m2 aménageable. Cour intérieure à l'avant de la maison, terrasse et joli jardin. Petites dépendances, chaufferie (chaudière gaz récente), caves voutées. En face de la maison, une cour de stationnement sécurisée permettant d'accueillir trois véhicules. DPE NON REQUIS (

À vendre à Poitiers centre-ville, ce charmant appartement de 40 m² avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux de deux pièces. La salle de bain moderne complète ce bien fonctionnel. Une cave et une place de stationnement complètent cet appartement. Ce bien, proposé à 120 560€, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Rue Arsène Orillard, au 1er étage, d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type I comprenant Entrée avec placard, une pièce principale avec rangement donnant sur un balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Actuellement loué en meublé 425 € + 35 € de charges

Située au coeur de Saint-Benoît, à quelques minutes de Poitiers, cette maison familiale d'environ 245 m2 dont un logement indépendant loué de 25 m2, offre un potentiel remarquable et un cadre de vie privilégié. Avec son jardin et son logement indépendant, elle séduira particulièrement une famille à la recherche d'un espace de vie généreux, fonctionnel et modulable, entre ville et nature. Dès l'entrée, cette maison dévoile des volumes spacieux, baignés de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. La salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, constitue un espace parfait pour préparer les repas tout en profitant d'un cadre agréable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce niveau offre également une salle de bain à rénover. Le dernier étage dispose d'un grand bureau, d'une chambre ainsi que div

Secteur avenue des Terrasses, belle pièce de vie bien claire, coin cuisine équipée et salle d'eau avec wc. Possibilité de se garer facilement et gratuitement dans la rue. Proche des commerces, arrêt de bus, chu et facultés CET APPARTEMENT SERA VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à Saint-Benoît, idéalement situé à proximité des commodités essentielles. Avec ses 2 chambres et une salle de bain, ce bien offre un espace de vie confortable de 62,86 m². Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son DPE de classe C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Les Essarts (ligne 25, 27, S19) et à proximité du Super U (800 mètres) et du Grand Frais (1 minute en voiture). Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Théophraste Renaudot à 200 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles en voiture. À 142 480 €, cette opportunité est à ne pas manquer !

À VENDRE: Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale ( conges pour vente en 03/2028). Ce bien se distingue par son potentiel et sa configuration, offrant une belle opportunité sur le marché immobilier. La maison est non meublée, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. il offre une surface habitable généreuse, la qualité de vie que procure cet environnement calme et résidentiel. Le loyer potentiel pour cette maison est fixé à 700 euros par mois, ce qui représente un rendement intéressant pour les investisseurs. La maison est située dans un quartier prisé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou réaliser un projet de vie dans un cadre agréable. La date de fin de bail 03/2028, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. N'

Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de 2019 offrant près de 163 m² habitables, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale impressionne par ses espaces ouverts, ses larges baies vitrées et son ambiance résolument contemporaine. La maison propose une belle distribution avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez également une cuisine moderne ouverte, une salle de bains, trois salle d'eau et des prestations actuelles répondant aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une piscine et de vastes terrasses, créant un véritable esprit vacances au quotidien. Construction récente, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, excellente isolation et confort moderne: une maison clé en main pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE: C. Estimation d

Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type III en très bon état, d'une surface de 84 m2 Loi CARREZ, comprenant: Entrée-dégagement avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, cellier-buanderie, balcon. Cave. 2 emplacements de stationnement. La résidence bénéficie d'un joli parc arboré. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 66. Provision mensuelle sur charges: 263,20 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Appartement 3 pièces 67m2 à Poitiers 86000 Actuellement loué. Notre agence vous propose cet appartement de Type3 au 2ème étage de la résidence LES VERGERS DE GRIMOIRE. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2007. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains, et WC séparés. Ce bien dispose également de 2 places de parking privatives. Bien actuellement loué 607 euros Hors charges Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 58 Classification DPE: D/B

ERA Agence du Palais vous propose à la vente ce pavillon de type 6 de 126 m² sur le quartier recherché de la Gibauderie + 40 m² aménageables. Idéalement placé, écoles, commerces, activités sportives accessibles à pied, ce joli pavillon de la fin des années 60 en excellent état est idéal pour une famille. Belle construction, matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, salon / salle à manger avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau. A l'étage, une grande chambre avec point d'eau et 2 pièces supplémentaires à aménager d'une superficie totale de 40 m². Au sous-sol, vaste garage de 42 m², cave, chaufferie, atelier et cellier. L'ensemble sur une parcelle de 1600 m². Maison nécessitant des travaux de rénovation énergétique mais structure saine et entretenue. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534138748 - POITIERS

Très beau T3 a vendre, une superficie de 52m2,dans une résidence sécurisée Proche de toutes les commodités envisagées. Cet appartement offre une entrée avec un couloir, une cuisine équipée moderne, salle de bains,WC Un salon/ séjour avec doubles vitrages donne sur un grand parc le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'entretien des parties communes, L'appartement est dotée d'un digicode et l'interphone Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À vendre: Dans le bourg de Chasseneuil-du-Poitou, idéale pour les amateurs de tranquillité. Au premier étage, un appartement de type 3 de 79m² avec balcon et son garage au rez-de-chaussée, loué actuellement, libre en mai 2027. Au rez-de-chaussée: possibilité de création d'un appartement de 35m². Pas de jardin. Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Chasseneuil à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 21, pour un accès facile aux commodités locales. Avec un prix attractif de 132 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Amandine Raguideau vous propose: À vendre – Maison familiale de 117 m² avec grand terrain à Biard (86) Située dans un secteur recherché de Biard, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 117 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments du quotidien. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de praticité. Les deux WC ont récemment été remplacés. La cuisine, entièrement refaite, est aménagée et équipée. L’électricité a également été rénovée, permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Pour un confort optimal toute l’année, la maison dispose de climatisations réversibles dans l’ensemble des pièces, a

En haut de la Grand-Rue, au coeur du plateau de Poitiers Venez découvrir ce bel appartement au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée en excellent état. Il comprend une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, un petit dressing et deux chambres. A visiter rapidement !

Située en centre-ville de Poitiers, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie rare: le calme, de beaux volumes et un agréable jardin à l'abri des regards. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un espace bureau. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable coin de détente. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un espace de stationnement, un atout précieux en centre-ville. Avec son cachet, ses dépendances et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Emplacement privilégié: commerces, écoles et transports accessibles à pied. Bien coup de coeur à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose sur le secteur de POITIERS LA MADELEINE, dans la Résidence 'La Madeleine', un appartement T3 très lumineux, offrant une belle surface de 69.52 m² Carrez, comprenant entrée, cuisine aménagée, double séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, chambre, salle de bains, WC séparé. Libre de toute location, non meublé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles: 3400€ Ref: 7969 Prix: 118 250 € FAI (dont 7,5% TTC d'honoraires agence inclus) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poitiers - Appartement rénové de 3 pièces avec parking et cave - Une opportunité rare aux portes du centre-ville de Poitiers, entre le quartier de la cathédrale et le campus universitaire. Cet appartement de 75 m² magnifiquement rénové est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie lumineux et paisible. Parfaitement agencé, il comprend un spacieux salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, un espace bureau, un dressing, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Entièrement rénové récemment (peinture, revêtements de sol, cuisine et salle de bains), il est présenté en excellent état et prêt à emménager. Place de parking privée et cave incluses. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 bis au 1er étage d'environ 31.53 m² situé dans une résidence sur la commune de POITIERS. Le logement dispose d'un séjour, un coin-cuisine, un coin chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un parking extérieur. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 385.38€ / an soit 448.78€ / mois • Rentabilité: 7,18% brute et 6,33% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges: 11.47€ / mois (fonds ALUR) • Taxe foncière: 517€ / an • Gestionnaire: Adagio groupe Pierre et Vacances (4.5/5) avec date de fin de bail le 30/09/2028 • Cash-flow positif dès la première échéance: le bien s'autofinance (sur base crédit de 25 ans avec 5 000 euros d'apport et TAEG de 3,48%) • DPE: C • Nombre de lots: 140 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement

Situé en plein cœur de Poitiers, face au TAP – Scène Nationale de Grand Poitiers, découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,93 m² au RDC d'un immeuble ancien faisant l'objet d'une future rénovation de standing. L'appartement se compose de: - Une entrée - Une agréable pièce de vie - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Une cave et une cour complètent ce bien. L'immeuble bénéficiera également d'un local vélos et d'un local dédié aux ordures ménagères. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. Les atouts du bien: ✓ Emplacement exceptionnel en centre-ville ✓ Face au TAP et à proximité immédiate des commerces, transports et services ✓ Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne ✓ Opportunité d'investissement patrimonial ✓ Éligible, sous conditions, aux dispositifs fiscaux Malraux ou Denormandie Vous recherchez un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité

Lucie vous propose: En centre ville, situé proche du TAP au 1er étage d'une petite résidence ancien bureau à fort potentiel. D'une surface de 98,7 m² le bien dispose d'une entrée, de 5 pièces lumineuse et d'un WC avec lave mains. L'appartement est vendu avec 2 places de parking couvert. Sans vis à vis et idéalement placé en centre ville, ce bien peut facilement être réaménagé en appartement. Chauffage individuel PAC avec système de climatisation réversible. DPE D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2 079 et 2 813 euros) Charges annuelles: 1327,48 euros Charges récupérables: 670.12 euros. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1327.00 euros