6 308 propriétés à vendre à Rue Lesbacles

Pensé pour répondre aux exigences de l’investissement locatif étudiant, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel recherché à Poitiers, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Parfaitement desservie par les lignes de bus 11, 15, C et N11, l’adresse bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour séduire une clientèle étudiante. La résidence à taille humaine affiche une architecture contemporaine et propose des espaces verts propices à la détente et à la convivialité. Les logements neufs, du studio au 4 pièces en colocation, sont entièrement meublés et conçus pour offrir des surfaces généreuses, lumineuses et fonctionnelles. Les résidents profitent de prestations attractives et de services dédiés tels qu’un jardin partagé, une laverie, un salon commun, une salle de coworking et un espace fitness. L’alliance d’un emplacement porteur, de prestations complètes et d’un concept optimisé pour la location fait de ce projet

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Lucie vous propose sur le secteur Grand'Rue ce Studio loué meublé d'environ 24.32 m², au dernier étage, comprenant pièce de vie, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et wc. Vendu loué 423 euros charges comprises. Charges annuelles de 417,13 euros comprenant l'eau et le chauffage. Charges récupérables de 240 Euros. Prix: 75 950 euros FAI (dont 8.5% TTC d'honoraires agence inclus) (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 431.00 euros

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Marion vous propose, Dans le quartier très prisé de Chilvert, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 127 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Dès les premiers pas, on ressent une vraie sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments en extérieur à l'abri des regards. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au quotidien actif. À l'extérieur, la cour, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville. Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement, charme et qualité de vie. Une visite s'impose !

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ERA Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison de type 5 sur le quartier Pont-Neuf / Ganterie. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le séjour lumineux de 23 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de 2 salles d'eau offrant un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, À l'extérieur, petite terrasse pour vos moments de détente La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Située à seulement quelques minutes à pieds d'une école maternelle et d'une école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Le lycée général Camille Guérin et le collège Ferdinand Clovis Pin sont également à proximité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercia

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Charmant duplex de type IV séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Développant 91,76 m2 en Loi Carrez et 120,33 m2 au sol, il se trouve au troisième étage d'une petite copropriété. L'appartement offre un bel espace de vie sur parquet alliant salon - salle à manger et espace bureau, le tout baigné de lumière. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable. Une loggia couverte prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée. Deux chambres avec une vue privilégiée sur le parc de Blossac, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre mansardée apporte un espace supplémentaire plein de charme, complétée par une salle d'eau avec wc. Plusieurs solutions de stationnement peuvent vous être proposé. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 8. Provision mensuelle sur charges: 92 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Situé dans un petit immeuble, ce studio, bientôt achevé, vous séduira par ses prestations modernes et soignées. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Emplacement recherché: En bas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités À moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du marché Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à son emplacement et à l’absence de travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. Aucun travaux obligatoire à prévoir (DTG valable 15 ans). N’hésitez pas à consulter nos autres annonces afin de découvrir la qualité des rénovations réalisées dans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la const

Dans une petite copropriété de 6 lots située sur l'axe privilégié: centre-ville / faculté T2 lumineux de 40 m². Au premier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. Entièrement meublé il est composé d'une grande pièce de vie aux larges ouvertures, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Vendu loué en bail meublé depuis le 08/12/2025 440 € + 10 € de charge de copropriété. A propos de la copropriété: - Nombre de lots à usage d'habitation: 4 - Syndic bénévole - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété: 260 € - Taxe foncière environ 650 €

ERA Agence du Palais vous propose cet appartement de type 3 avec jardin sur le quartier de la Chatonnerie, entre centre-ville et FAC. Dans une résidence de 2010, cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau. Place de parking privative. Chauffage individuel, faibles charges. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534138748 - POITIERS

POITIERS, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement vendu loué: proche campus, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 de 51,83m² habitables, comprenant entrée, avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bains, wc. Cave, 2 parkings privatifs et GARAGE. DPE: E Ref: 7927 Prix: 107 500 € FAI (dont 7,5% TTC d'honoraires agence inclus) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 97 m² située à Poitiers. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 34 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La maison est équipée de fenêtres mixtes bois-PVC, de volets roulants. Le terrain de 619 m² comprend un garage fermé, une terrasse, une cave, et 4 places de parking. La couverture a été refaite en 2013. Le calme est assuré, tout en étant proche des commerces, bus, facultés et CHU. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, Lycée Général, École élémentaire, École maternelle, Collège, ainsi que des supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, cabinets médicaux et un bureau de poste. La maison est connectée à l'ADSL et à la fibre optique. Contactez l'agence NESTENN Poitiers pour organiser une visite. (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA CHATONNERIE Résidence récente et calme, au premier étage avec ascenseur. Appartement 3 pièces de 64,84m2, avec spacieuse pièce de vie de plus de 28,67m2 et terrasse de plus de 19m2. Deux chambres de 11,33m2 et 11,97m2 dont une avec placard intégré. Une place de parking individuelle dans garage sécurisé complète ce bien. Chaudière gaz individuelle. Charges annuelles de copropriété: 1439,56EUR

Proche du Centre-Ville de Poitiers, rue du Bas des Sables, au 2ème étage et dernier étage, un appartement de type II, d'une superficie de 35,98 m2 (Loi Carrez),comprenant: Entrée, ensemble cuisine-salon, dégagement, salle de bains avec wc, chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio de Charme sur quartier Prisé du Plateau à Poitiers ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers, au coeur du quartier historique de la Cathédrale, venez découvrir ce magnifique studio de 29 m², niché dans une charmante rue pavée, empreinte d'authenticité. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est un véritable puits de lumière, offrant une vue imprenable sur l'église Ste Radegonde depuis les fenêtres du séjour. Un privilège rare. Vous serez séduit par: - Une belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet - Une kitchenette - Une salle de bains indépendante - Un WC séparé - Un ensemble harmonieux, chaleureux et fonctionnel La copropriété est bien entretenue, gérée par un syndic reconnu, avec des charges maîtrisées ( 40 € par mois). Aucun travaux à prévoir. Huisseries perfectibles si souhaité. DPE en D, permettant une mise en location sans contrainte. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied avec parking, cellier et jardinet. Offrant une surface de 57,59 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, avec l'arrêt de bus Acadie à seulement 200 mètres, desservi par les lignes A, B, et N2A, et le centre commercial Leclerc à 400 mètres. Profitez de la commodité d'un environnement urbain tout en bénéficiant d'un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Landry vous propose, Située dans le secteur très recherché de Chilvert à Poitiers, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ainsi qu'un WC et une salle de bains et un accès à une vaste cave. Un patio/terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage: une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Au second étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au coeur d'un quartier prisé, à proximité des commodités et du centre-ville. A visite sans tarder !

Proche toutes commodités, dans une rue calme, une maison de plain-pied de type V, d'une surface habitable de 96 m2 environ, comprenant: Entrée, cuisine, séjour, véranda, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, débarras, chaufferie (chauffage central aua gaz de ville). Cave. Grand garage. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Charme authentique pour cette petite maison T3 en pierre située dans le quartier de la Pierre Levée, aux pieds du centre-ville. Nichée au calme en fond de cour, cette maison offre un cadre de vie privilégié à aménager. Atout majeur, beau jardin en paliers arboré avec verger, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité et sans vis à vis. Vous profiterez également d'un garage, de dépendances avec cave et grotte. Maison à fort potentiel comprenant: entrée sur garage, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau, suivi d'une seconde chambre au 2ème étage et d'un grenier. Une opportunité pour créer un véritable cocon dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et des animations du centre de Poitiers. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823527924 - POITIERS