17 270 propriétés à vendre à Rouillac Charente

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette superbe maison traditionnelle du sud, avec ses galeries et ses tuiles canal, dispose d'une surface de 100 m² et comprend 3 chambres et 4 pièces. La Ménilière Sud est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Elle est équipée d'un garage intégré, et vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences. Offrant beaucoup de cachet, la Ménilière Sud est facilement personnalisable pour répondre à vos besoins et à vos goûts. Son porche avant pratique vous évitera la panique de chercher vos clés les jours de pluie. Ce modèle est particulièrement apprécié pour son excellent rapport qualité/prix, ce qui en fait l'un des modèles sur-mesure les plus vendus. Ne manquez pas cette opportunit

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un investisseur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et un second WC. Le bien est complété par un garage non attenant de 38 m² comprenant deux pièces et un préau. Ce garage dispose de l’eau et de l’électricité, offrant différentes possibilités d’usage ou d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géoris

À VENDRE MAJESTUEUX CHÂTEAU (16) CHARENTE. Nous sommes enchantés de vous présenter ce véritable joyau du patrimoine français situé en Charente, à 1 h 30 de l'océan atlantique et de Bordeaux. Entouré de ses douves, ce château fort historique du XII ième siècle, offre une superficie généreuse d'environ 547 m² habitables et de nombreuses dépendances dont une immense salle voutée. En très bon état général (couverture neuve), et habitable de suite, le château avec sa tour pyramidale en ardoise et sa tour ronde se compose de 12 pièces, dont un hall de 50 m² et son escalier à vis, une salle de réception de 56 m², une ancienne cuisine de 54 m², une salle à manger de 57 m², un salon de 54 m², une bibliothèque de 55 m², 8 chambres, 5 salles de bain, bureaux, pièces annexes, grenier aménageable, cave, souterain, garages, dépendances d'un total d'environ 400 m². Vous découvrirez ses nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets plus ambitieux. Parc clos de près de 18 000 m², dans un envir

Iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rouillac - Idéal pour une FamilleSituée proche de la commune de Rouillac, cette maison traditionnelle de 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bien est nichée sur un terrain de 1400 m². Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit, le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux repas conviviaux. La maison offre également une buanderie pour plus de commodité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble et du téléphone, assurant un confort moderne au sein de cet habitat traditionnel. De plus, le système de chauffage individuel et la v

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres En EXCLUSIVITÉ Maison à vendre à Rouillac proche commodités avec jardin et garage! Venez découvrir cette maison d'habitation idéalement située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces distincts. Vous trouverez d'un côté deux chambres avec dressings, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, un vaste séjour salon cathédrale avec cheminée insert et une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, à remettre au goût du jour selon vos envies. À l'arrière de la cuisine, la maison dispose également d'un cellier, d'une ancienne partie garage aménagée en pièce annexe ainsi que d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un adoucisseur d'eau Atlantic. À l'exté

Rouillac (16170) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encore davantag

maison neuf t2 2 pièces Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encore davantage vos futurs aménagements. Avec Foc

Rouillac (16170) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family city dans sa version sud, pour régions ensoleillées. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. # Une surface généreuse pour une maison à petit prix La Focus Family city sud est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C'est l'option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l'environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix. # Un agencement parfaitement optimisé Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaqu

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family city dans sa version sud, pour régions ensoleillées. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. # Une surface généreuse pour une maison à petit prix La Focus Family city sud est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C'est l'option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l'environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix. # Un agencement parfaitement optimisé Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Une grande

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située dans une charmante commune de Rouillac, venez découvrir cette maison ancienne à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. La maison se compose de plusieurs pièces à réagencer selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 80 m2 vient compléter l'ensemble, parfaite pour un agrandissement de l'habitation, un projet professionnel ou un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers en quête d'un projet de caractère, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Charlotte Bret agent GLOBAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par BRET CHARLOTTE - EI - NoRSAC: 980 313 548, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Rouillac (16170)

Iad France - Marion Lopez vous propose: Située en centre-ville de Rouillac, à seulement 25 minutes de Angoulême (LGV) et de Cognac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 186 m², proposant de beaux volumes et cinq chambres. Deux dépendances complètent le bien: un premier gîte ou maison d'amis avec une chambre, ainsi qu'un second espace indépendant pouvant accueillir une à deux chambres ou se prêter parfaitement à une activité professionnelle. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de prestations confortables, avec notamment une chaudière neuve et un spa de nage, apportant bien-être et modernité à l'ensemble. Le tout s'inscrit dans un parc clos de murs de plus de 4 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'une source et d'un ancien lavoir, conférant à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible. Un bien singulier, alliant caractère, confor

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres A 10 min de Rouillac, cette belle bâtisse en pierre édifiée en 1820, offre de grands volumes et un cachet rare. Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, mettant en valeur de nombreux éléments anciens, dont un remarquable décor mural d’époque, témoins de l’histoire des lieux trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets variés ( habitation supplémentaire, gites. ).Amoureux de l’ancien et des projets de caractère, cette propriété est faite pour vous. L’ensemble, sur un parc de plus de 6000m2, bénéficie d’un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations. Vivre en province. Rouillac (16170)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre A 5 minutes de Rouillac, venez découvrir cette belle opportunité! Ce bien se compose d'un salon séjour, chambre, cuisine salle à manger, sous-sol total, combles aménageables et jardinet sur l'arrière avec deux dépendances. A saisir ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G Rouillac (16170)

16170 - GOURVILLE - 104.0m² - 2 CHAMBRES -COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante Maison en pierre de 104 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Grande entrée desservant les pièces de vie Cuisine spacieuse avec cellier Salon / salle à manger lumineux Escalier en bois menant à l'étage qui se compose de: 2 grandes chambres de 22 m² et 19 m² Salle d'eau et WC séparé PRESTATIONS Rénovation complète Toiture refaite en 2024 Façade en pierre Charentaise Isolation renforcée (45 cm laine de verre en toiture) Électricité refaite en 2018 Radiateurs à énergie sèche Tout-à-l'égout LES + Aucun travaux à prévoir Maison clé en main Beaux volumes Charme de la pierre Secteur calme avec commodités à proximité Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché – proche commodités et axes principaux Située à proximité immédiate de commerces de première nécessité, cette maison bénéficie d'u

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Proche ROUILLAC. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de plain-pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l 'italienne,wc. Garage. Joli jardin clos et arboré. Belles prestations intérieures. Les atouts de cette maison: Un poele à bois auto nettoyant Des panneaux photovoltaiques de 19,2m² garantie 25 ans et une éolienne de toit 1000 watts. Une belle parcelle de terrain sans vis à vis De belles prestations intérieures, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122098). Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Rouillac (16170)

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Rouillac Belle maison de plain pied avec une superficie de 85 m2 avec une excellente performance énergétique DPE A GES A comprenant une piéce de vie trés lumineuse de 38 m2 exposée est/ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m2 arboré et cloturé les atouts de cette maison: une proximité des commerces et des écoles, construction en brique avec double chape trés bien isolée avec climatisation réversible A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Magnifique propriété viticole dans le cognaçais: - située à 35 minutes de Cognac. - Vignoble d'environ 37,5 ha (cru fins bois), en parfait état - 4,5 ha de vignes à replanter - environ 60 ha de terres agricole - Bâtiments d'exploitation ultramodernes et fonctionnels - Distillerie 2 alambics - chai de viellissement - Permis de construire pour un nouveau chai de vieillissement (- 300 m²) - Matériel viti vinicole récent et performant - Belle maison charentaise à rafraîchir, offrant environ 340 m² de surface habitable (toiture neuve) - Beau parc - Deuxième maison à finir de rénover (en option) - Fournisseur exclusif Hennessy. La propriété a été récompensée à de nombreuses reprises pour la qualité de ses eaux-de-vie. Opportunité exceptionnelle !

Iad France - Frédéric Baudin vous propose: Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre / Rouillac Description: Idéal projet de réhabilitation (habitation / locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: À 11 min de Rouillac | 13 min d'Aigre.Commerces et écoles de proximité. LES ATOUTS MAÎTRES: Volumes: Grande hauteur sous plafond, étage possible.Charpente: Bois traditionnel en très bon état.Extérieurs: Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison.Stationnement: Présence d'un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT): Page blanche pour aménagement total. Viabilisation: Raccordements eau / élec à prévoir.Assainissement: Système individuel à installer. Contactez moi par téléphone pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison des années 80 entièrement rénovée, située dans un lotissement calme à Rouillac. terrain clos de plus de 1000 m2 avec garage attenant. Belle pièce de vie, cuisine aménagée et entièreme,t équipée, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Un bien fonctionnel et prêt à acceuillir votre famille. A découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Rouillac (16170)

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Achat / Vente maison 4 chambres EN EXCLUSIVITE! Située à la limite d'un petit hameau près du bourg de Rouillac, cette grande propriété était auparavant composée de deux maisons - une maison traditionnelle en pierre et un agrandissement plus contemporain - et se prête parfaitement à une utilisation comme maison familiale spacieuse ou comme chambre d'hôtes avec un logement séparé pour le propriétaire. Elle est accompagnée d'un grand sous-sol, d'un jardin mature et d'une grange en pierre. L'agencement actuel prévoit que le logement principal se trouve au premier étage, ce qui permet de profiter de la vue sur le jardin. On y trouve une cuisine, un grand salon/salle à manger, un petit salon, deux chambres doubles, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche. En outre, il y a un grand sous-sol avec un grand espace actuellement utilisé comme atelier/zone de stockage, un bureau, une pièce utilitaire et

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres GENAC - A 8 kilomètres de Rouillac, venez découvrir cette maison de caractère à finir de rénover. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, une cuisine, un salon, salle d'eau. Sans aucun vis à vis, sur un terrain et jardin agréable entièrement clos. Une grange et une dépendance complètent le tout.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Rouillac (16170)

Située à proximité de Rouillac (16170), cette maison individuelle offre un cadre de vie alliant calme et confort.Implantée sur un terrain de 3 249 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une piscine exposée ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée.La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau (douche à l’italienne) permet une vie de plain-pied.À l’étage, deux chambres disposent de leur salle d’eau et WC, permettant ainsi une vie indépendante.Séjour lumineux avec baies à galandage ouvertes sur l’extérieur.Cuisine rénovée équipée (Siemens).Bureau aménagé idéal télétravail (fibre). Possibilité chambre supplémentaire. Prises TV disponibles dans les pièces. Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main. 3 stationnements couverts, cave, assainissement individuel conforme. Environnement calme, zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

16170- ROUILLAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 2 CAVES - DÉPENDANCES - PUIT - COMBLES AMÉNAGEABLES FACILEMENT - À 25 MIN D'ANGOULÊME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Rouillac, proche de toutes commodités, cette maison de 97 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, et deux caves de 25 m². La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger (26 m²), et une salle d'eau avec toilette. À l'étage: Un palier desservant trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'un toilette. Au 2éme étage: Combles aménageables facilement comprenant une pièce de 19 m² et une seconde pièce de 26 m². Informations complémentaires: - Jardin d'environ 650 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance d'environ 30m² et un abri de jardin. - Assainissement collectif TAE. - Exposition Sud. - Toiture romane canal avec écran sous toiture. - Chaudière gaz à condensatio