11 842 propriétés à vendre à Rouillac Charente

La propriété principale est une maison de style charentaise de trois chambres comprenant, hall d'entrée avec plancher en bois, salon ouvert sur la salle à manger, avec poêle à bois et fenêtres à l'avant et à l'arrière de la maison, tirant le meilleur parti de la lumière toute la journée. Cuisine avec salle à manger sont et encore des fenêtres à l'avant et une porte à la terrasse à l'arrière. C'est une pièce aérée avec du plancher en bois et poêle à bois. Accès en cave depuis le hall Buanderie Salle d'eau avec lavabo et WC, accessible depuis la piscine. Premier étage avec et bureau, trois chambres, et une salle de bain avec deux lavabos et un dressing. WC. Deuxième étage avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Dimensions - Entré couloir 12m2 Salon ouvert sur salle à manger 28m2 Cuisine 27m2 atterrissage au premier étage 6,7m2 bureau 5m2 WC Salle de bain et dressing 11m2 Chambres au premier étage 13, 11, 13m2 Les chambres du deuxième étage 20m2 plus une surface de hauteur de têt

VAL D AUGE Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité proche de ROUILLAC cette maison de village en grande partie rénovée. Le rez de chaussée est pourvu d'une grande pièce de vie de 55 m2 environ, une cuisine indépendante, d'une pièce, une salle d'eau et toilettes séparés. L'étage distribue 3 chambres et vous avez la possibilté de faire une belle pièce d'eau supplémentaire. La maison est pourvue d'un chauffage électrique, les fenètres sont en double vitrage, la taxe foncière est de 287 euros. POUR LES AMOUREUX DE MAISON ANCIENNE ET A LA RECHERCHE DE CALME Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans le centre historique d'Aigre à proximité immédiate de tous ses commerces, venez décourvrir cette maison en pierres apparentes composée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, cave, 4 chambres et une salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin attenant et d'un double garage avec étage aménageable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A 5 minutes de Rouillac, venez découvrir cette belle opportunité! Ce bien se compose d'un salon séjour, chambre, cuisine salle à manger, sous-sol total, combles aménageables et jardinet sur l'arrière avec deux dépendances. A saisir ! Honoraires à charge acquéreur: 20%. Prix hors honoraires: 25000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Bruno VANDESTICK vous propose ces 2 maisons construites sur des bases anciennes à partir de 1980 qui sont très saines. L'intégralité des toitures (440m2) ont été refaites en 2013 (tuilles mécaniques). La plus grande des maisons fait 140m2 sur 2 niveaux avec une salle d'eaux en RDC et possibilité de faire une chambre supplémentaire. A l'étage, on trouve 4 chambres et une salle d'eaux avec WC. La plus petites des maisons est de plain-pied et fait 60m2. L'ensemble est complété par 3 dépendances pour un total de 140m2. L'électricité est en bon état état et le chauffage est électrique. L'assainissement est à mettre aux normes pour les 2 maisons. Il y a un puits et une réserve d'eaux et une cave sous la petite maison. Distantes d'une trentaine de mètres, elles peuvent s'adapter à de nombreux projets dans une environnement calme et verdoyant (le terrain clos et arboré fait 3200m2) o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Iad France - Marion Lopez vous propose: Centre de Rouillac, commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de ville offre environ 47,5 m² habitables complétés par un vaste espace de 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Une projection d'aménagement est proposée dans l'annonce afin d'en illustrer le potentiel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Les principaux travaux ont déjà été réalisés en 2025: toiture, pompe à chaleur, huisseries et volets roulants sont neufs, permettant une installation rapide avec peu de dépenses à prévoir. Bien exposée et lumineuse, la maison bénéficie également d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé autour de 500 € par mois. Propositions d'aménagement créés

MAISON DE 120 M² – À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – GRANDES DEPENDANCES Au cœur d'un charmant village, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à 12 minutes de Rouillac (commerces, écoles, médecins, centre culturel) et 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Au rez-de-chaussée: • Une cuisine • Une arrière-cuisine • Un salon lumineux de 26 m² ouvrant sur un jardinet • Deux chambres de 11 m² et 13 m² • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un accès direct aux dépendances À l'étage: • Deux chambres de 10 m² et 12 m² Les extérieurs: • Jardinet attenant de 52 m² • Jardin non attenant de 197 m², situé à seulement une vingtaine de mètres de la maison. Dépendances attenantes à la maison d’environ 110 m² supplémentaires au sol, auxquels s'ajoute la même surface à l'étage. Maison idéale pour les amateurs de rénovation laissant place à un beau projet de personnalisation et de valorisation. Travaux à prévoir:

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 4 PIÈCES. À construire, une maison de 90 m², à implanter sur un terrain de 800 m². Cette maison à réaliser offre quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain de 800 m² permettra de profiter d'un extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Cette maison se situe à Rouillac, une commune agréable à proximité d'Angoulême à 23 km. Le secteur dispose d'écoles maternelle, élémentaire et d'un collège. Plusieurs commerces entourent le bien et la nationale N141 est accessible à 10 km. NOUS CONTACTER Pour en savoir plus, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME. À construire à Rouillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 800 m². Elle dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau pour accompagner votre projet de vie. Elle est conçue de plain-pied, permettant un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 800 m² offre un extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Située à Rouillac, commune calme et conviviale, cette maison se trouve à 23 km d'Angoulême. Les écoles à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les commerces se trouvent également non loin, facilitant les courses quotidiennes. La nationale N141 est à 10 km, offrant des liaisons routières pratiques. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, contactez Aurélie RICOME. N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet et engager vos démarches

Située dans la charmante commune de Rouillac (16170), cette maison de 113 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Réputée pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, Rouillac bénéficie d'une vie communautaire dynamique ainsi que de toutes les commodités essentielles à proximité (accessible à pied), telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour la détente.Ce corps de ferme à fort potentiel comprend une partie habitation sur deux niveaux, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Une salle d'eau, deux caves, un local de jardin, une vaste grange avec possibilités d'aménagement, ou idéal pour artisan, ou collectionneur, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour complètent cet ensemble offrant de multiples perspectives d'évolution et de confort.N'hésitez pas à me contacter rapidement sur ce bien qui à reten

16170- ROUILLAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 2 CAVES - DÉPENDANCES - PUIT - COMBLES AMÉNAGEABLES FACILEMENT - À 25 MIN D'ANGOULÊME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Rouillac, proche de toutes commodités, cette maison de 97 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, et deux caves de 25 m². La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger (26 m²), et une salle d'eau avec toilette. À l'étage: Un palier desservant trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'un toilette. Au 2éme étage: Combles aménageables facilement comprenant une pièce de 19 m² et une seconde pièce de 26 m². Informations complémentaires: - Jardin d'environ 650 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance d'environ 30m² et un abri de jardin. - Assainissement collectif TAE. - Exposition Sud. - Toiture romane canal avec écran sous toiture. - Chaudière gaz à condensatio

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison de ville avec dépendances et fort potentiel - Centre de Rouillac À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d'environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement: Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau / salle de bain, WC séparé. À l'extérieur: Terrasse d'environ 44 m², terrain de 281 m² Dépendances d'environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m² Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied: Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie. ), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif. Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement gl

ROUILLAC 12 Kms direction Aigre: Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses, un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Toujours à votre écoute 06.30.15.80.02 ROUILLAC: Superbe Maison charentaise 294 m² comprenant une partie rénovée avec 3 chambres, une très belle cuisine équipée aménagée, une salle à manger avec cheminée insert et un salon puis l'autre moitié du domaine est à rafraîchir. Garage et nombreuses dépendances vous y attendent sur un jardin arboré 4 000 m². Classe énergie: D 183 / D 37 (référence 1529) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

16170 - GOURVILLE - 104.0m² - 2 CHAMBRES -COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante Maison en pierre de 104 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Grande entrée desservant les pièces de vie Cuisine spacieuse avec cellier Salon / salle à manger lumineux Escalier en bois menant à l'étage qui se compose de: 2 grandes chambres de 22 m² et 19 m² Salle d'eau et WC séparé PRESTATIONS Rénovation complète Toiture refaite en 2024 Façade en pierre Charentaise Isolation renforcée (45 cm laine de verre en toiture) Électricité refaite en 2018 Radiateurs à énergie sèche Tout-à-l'égout LES + Aucun travaux à prévoir Maison clé en main Beaux volumes Charme de la pierre Secteur calme avec commodités à proximité Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché – proche commodités et axes principaux Située à proximité immédiate de commerces de première nécessité, cette maison bénéficie d'u

16170 – GOURVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 M² – 6 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES – TERRASSES – TERRAIN CLOS DE 2 400 M² – HANGAR – 10 PANNEAUX SOLAIRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 120 m², située sur la commune de Gourville, dans un environnement calme et verdoyant.* Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son terrain entièrement clôturé de *2 400 m²*, sa vue dégagée sur la campagne et ses nombreux équipements. Une maison conviviale et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. La cuisine ainsi que le salon bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse en teck, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours d

À seulement 10 minutes de Rouillac, découvrez cette authentique demeure en pierre datant de 1820, offrant de beaux volumes et un cachet exceptionnel. La maison propose de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, sublimées par de nombreux éléments anciens ayant conservé tout leur caractère. Vous serez notamment séduit par un remarquable décor mural d'époque, véritable témoignage de l'histoire des lieux. L'habitation comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer une habitation supplémentaire, des gîtes, des ateliers ou tout autre projet selon vos envies. Édifiée sur un parc arboré de plus de 6 000 m2, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un bien de caractère à rénover. Son important potentiel en fait une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pou

Proche ROUILLAC. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de plain-pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l 'italienne,wc. Garage. Joli jardin clos et arboré. Belles prestations intérieures. Les atouts de cette maison: Un poele à bois auto nettoyant Des panneaux photovoltaiques de 19,2m² garantie 25 ans et une éolienne de toit 1000 watts. Une belle parcelle de terrain sans vis à vis De belles prestations intérieures, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122098). Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Toujours à votre écoute 06.30.15.80.02 ROUILLAC 12 Kms direction Aigre: Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses, un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON 102 m² – 2/3 PIECES – JARDIN – GRANGE – VENDUE LOUÉE Bien vendu avec locataire en place. Investissez dans cette maison d'environ 102 m² habitables, vendue louée, offrant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée: • Une entrée, • Une salle de douche, • Un salon avec cuisine aménagée ouverte, • Un WC indépendant, • Une petite buanderie, • Une véranda. À l'étage: • Un palier, • Deux chambres, dont une restant à terminer. À l'extérieur: un jardin attenant de 425 m², ainsi qu’une grande grange d'environ 120 m² offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon les projets. • Double vitrage, • Chauffage électrique et insert bois, • Tout-à-l'égout. Travaux restants: chambre à l'étage, peinture wc et buanderie, révision de toiture Située dans un village (école, épicerie) à seulement 12 minutes de Rouillac (commerces, écoles/collège, médecins, centre culturel) et à 30 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur

Maison charentaise à rénover de 175 m2. A seulement 5 minutes de Rouillac et 30 minutes d'Angoulême. Son caractère certain, ses grands espaces de vie vous séduiront ainsi que son allée privatisée qui vous apporteront tranquilité et calme. Un jardin et un garage complète cette propriété. A venir découvrir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Bruno VANDESTICK vous propose en plein coeur de Rouillac maison à rénover en second oeuvre de 140m2 sur 2 niveaux avec jardin sur l'arrière (env. 200m2) et stationnement (possibilité garage) Chauffage central gaz de ville récent. Un très bon emplacement et beaucoup de potentiel o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Envie de cachet et de tranquillité ? Venez visiter cette maison du mi 19ème siècle, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de 3 grandes chambres. La maison dispose d'une cour sur l'avant donnant à l'est et d'un jardin sur l'arrière donnant à l'ouest. Garage au fond de la cour. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rouillac - Idéal pour une Famille Située proche de la commune de Rouillac, cette maison traditionnelle de 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bien est nichée sur un terrain de 1400 m². Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit, le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux repas conviviaux. La maison offre également une buanderie pour plus de commodité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble et du téléphone, assurant un confort moderne au sein de cet habitat traditionnel. De plus, le système de chauffage individuel et la

À seulement 10 minutes de Rouillac, découvrez cette authentique demeure en pierre datant de 1820, offrant de beaux volumes et un cachet exceptionnel. La maison propose de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, sublimées par de nombreux éléments anciens ayant conservé tout leur caractère. Vous serez notamment séduit par un remarquable décor mural d'époque, véritable témoignage de l'histoire des lieux. L'habitation comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer une habitation supplémentaire, des gîtes, des ateliers ou tout autre projet selon vos envies. Édifiée sur un parc arboré de plus de 6 000 m2, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un bien de caractère à rénover. Son important potentiel en fait une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pou