9 029 propriétés à vendre à Rond-Point Sakakini Jeanne d'Arc

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17EUR + charges 20EUR / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590EUR et 830EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Niché sur les emblématiques marches du Cours Julien, cet appartement de caractère prend place au coeur du quartier le plus vivant et créatif de Marseille. Véritable galerie d'art à ciel ouvert, les escaliers du 'Cours Ju' accueillent depuis plusieurs années des fresques urbaines régulièrement renouvelées et participent pleinement à l'identité artistique du lieu. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour aux volumes généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les tomettes anciennes ponctuées de barres de seuil en bois, associées aux moulures au plafond, composent une atmosphère authentique et raffinée. Un couloir en enfilade dessert une grande chambre, elle aussi agrémentée d'une cheminée et d'ornements d'origine. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée complètent l'ensemble avec cohérence. L'appartement profite d'un environnement urbain rare, à proximité immédiate des cafés, restaurants, galerie

Et si votre prochain projet se trouvait au coeur de La Plaine ? Vous cherchez un appartement avec du potentiel, du volume et surtout une vraie liberté de création ? Alors celui-ci mérite toute votre attention. Situé au 2e étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement de type 3/4 d'environ 68 m2 offre aujourd'hui une véritable page blanche à celles et ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image. Ici, pas besoin de composer avec une rénovation déjà pensée par quelqu'un d'autre: tout est à imaginer. La distribution actuelle permet d'envisager un espace de vie généreux avec salon, séjour et cuisine attenante, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'intérêt de ce bien réside justement dans son potentiel: les volumes sont là, l'adresse aussi. reste à lui donner une nouvelle vie. Et quelle adresse ! À deux pas de la Place Jean Jaurès, plus connue sous le nom de La Plaine, vous profitez d'un quartier qui possède cette atmosphère si partic

SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot: 14 lots principaux, quote part de charges annuelles: 732EUR, mandat no2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

iad France - Jonathan Faraji vous propose: BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005- MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE Idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la Timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage SANS ascenseur, Il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière Le plus qui fait de ce bien le coup de cOEur du secteur c'est son rooftop de 27m2 avec une vue panoramique à 180 degré plein Sud Est Très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - Faible charges de 30e - Petite copropriété saine - CALME ABSOLU - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé -LOYER POSSIBLE 620E Hors Charge IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Contactez vite le 07*78*64*50*57 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constr

SAINT BARNABÉ - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE MARSEILLE FR 033 À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - SAINT ANNE - 13008 MARSEILLE Magnifique Maison avec Piscine – Quartier Sainte-Anne, Marseille 8ème

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

MAISON AVEC PISCINE - VUE MER - GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE FR 031 Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie: séjour /salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: Une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Surfaces • 1 Séjour • 1 Cuisine • 3 Chambres • 1 Jardin • 1 Garage Prestations • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique • Piscine Proximités • Bus 200 mètres • Centre ville 5 minutes • Commerces 5 minutes • Crèche 5 minutes • Garderie 5 minutes • Mer 5 minutes • Parc 5 minutes • Plage 5 minutes Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1'22

Un bien atypique au calme, idéal pour un investissement locatif ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre, au coeur de la cité phocéenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone, des facultés de médecine et de pharmacie, ainsi que des transports en commun. Métro et tramway T2 vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et la Canebière. Dès votre arrivée dans la copropriété, vous serez charmé par son atmosphère singulière. Ici, les logements disposent d'un accès par l'extérieur, créant une ambiance de petit hameau provençal, à l'abri de l'agitation marseillaise. Un véritable havre de tranquillité en ville ! Situé au bout de l'allée, ce dernier lot vous réserve une belle surprise: un appartement de type 1 de 24,14 m2 loi Carrez et 38,14 m2 de surface habitable, dont les volumes et l'agencement lui confèrent un véritable esprit de petite maison. Dès l'entrée, qui fait également office de terrasse privati

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 4 de 100m2 à Marseille 13004 au coeur du quartier des 5 avenues. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien se compose comme suit: une entrée desservant le séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et donnant sur une loggia. Coté nuit, 3 chambres de bonnes taille, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans l'appartement ainsi que le confort des équipements tel que les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation réversible et les volets roulants électrique. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique central, proche des commerces, des transports et des commodités. Taxe foncière: 1634€ Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours)

' Confort entre Bois et Désert ' 12ÈME – SAINT JEAN DU DÉSERT Type 5 de 90m² avec terrasse de 8m² exposée Ouest Au 3ème et dernier étage + Place de parking et garage fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Côté jour: Un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit: Une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer un espace

T3 - Marseille 8ème Cantini - 26ème Centenaire - Proximité commodités - métro - Grands axes - Surface habitable 64.20 m² - 6ème étage avec ascenseur - Séjour/cuisine 30.65 m² - Cuisine semi-équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaque et hotte) - Deux chambres avec placards - Terrasse 8.30 m² - Vue sur le parc - Box double en sous-sol - Eau froide dans les charges - Disponible immédiatement Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots: 2 Lot vendu: 1 Aucune procédure en cours Prix de vente 280 000 € honoraires charge vendeur compris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

T2- Marseille 6e - Rue de Rome -VENDU Loué 575E/mois- Au coeur du 6e arrondissement de Marseille, Rue de Rome, découvrez cet appartement d'environ 30 m², entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements. Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les atouts: - Appartement entièrement rénové - Environ 30 m² bien optimisés - Configuration T1/T2, offrant une vraie polyvalence - Petit balcon 2m2 environ - Emplacement central, Rue de Rome, Marseille 6e - Petite copropriété de 8 logements - Aucun travaux à prévoir -Idéal investissement locatif - Quartier central permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise Un appartement clé en main dans un secteur recherché du centre-ville, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Aurélien Hautem A la Bonne Porte Immobilier À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Le

Marseille 13012 - St Barnabé - Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous propose un appartement T4 traversant au 3ème étage d'une résidence récente de 2021, avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à savoir: Proximité immédiate avec le Métro, la L2, les commerces, les écoles et de nombreux cabinets médicaux. Il se décline comme suit: Un séjour / cuisine exposé Sud ouvrant sur une terrasse de 19 m2, 3 chambres ouvrant sur une deuxième terrasse de 12 m2, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements dont est doté le bien. Pour votre confort, le bien est climatisé et la cuisine est complètement équipée. Vous disposerez d'un box fermé en sous-sol avec possibilité d'en louer un deuxième. Charges: 157 €/mois - Taxe foncière: 1910 € Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact: Valérie ROMEO mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

MARSEILLE 4ème | Ancien cabinet médical de 66,80 m2 avec fort potentiel de transformation en appartement T3 Une opportunité rare au coeur du 4? arrondissement de Marseille: un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de résidence principale. Situé au 10 boulevard d'Arras, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages, ce local actuellement à usage professionnel développe une superficie de 66,80 m2 et bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Ancien cabinet médical, il se compose aujourd'hui d'une salle d'attente, de deux cabinets indépendants, d'une pièce annexe utilisée comme espace de stérilisation pouvant aisément accueillir une cuisine, une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Au-delà de son usage professionnel, ce bien présente un véritable potentiel de transformation en appartement familial de type 3. Sa configuration actuelle permet d'imaginer la création d'un agréable séjour de plus 21

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cet appartement de quatre pièces de 95 m², situé dans le secteur du bas de Montolivet, dans le 4eme arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages comprenant neuf appartements, ce bien dispose de trois chambres. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que de la climatisation. Une place de parking et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois et comprennent l'eau froide, l'assurance de la toiture et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Prix de vente: 270 000 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 132

Marseille 4ème Chutes-Lavie: T3 pour investissement Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625)

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1936 (7 lots), appartement de type 4 d'environ 86m2 au joli parquet marqueté et à la belle hauteur sous plafond. Ce bien, lumineux, offre un séjour cuisine d'environ 39m2, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1025EUR. Taxe foncière: 1573EUR. A 2 pas du métro Perier, des commerces et des écoles. Mandat Jérôme Baille No383. DPE:E/E. Non détention de fond. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 7 lots. Contact: Valérie Dupin

EXCLUSIVITE - Résidence Le Saint Charles, 17 rue de Crimée, 13003 Marseille. Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement T3 de 82 m2 offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Bénéficiant d'une belle luminosité, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement distribue l'ensemble des pièces de manière fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre et ainsi de transformer facilement l'appartement en T4, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur au quotidien. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement constitue également un

RARE À LA VENTE /FONDS DE COMMERCE HABILLEMENT MARSEILLE 13012 ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans l'habillement, idéalement situé dans un secteur très recherché du 13012?arrondissement de Marseille. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Implanté depuis plus de 20 ans, ce commerce bénéficie d'une implantation historique, d'une clientèle fidélisée et d'une réelle visibilité. Situé sur une rue particulièrement passante, le local dispose de + de 4 mètres de vitrine, offrant une belle exposition et une visibilité optimale pour l'activité. D'une superficie d'environ 80 m², ce commerce offre un espace parfaitement adapté à une activité d'habillement et à l'accueil de la clientèle. UN LOYER PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF Loyer: seulement 700 € / mois, un véritable atout pour le futur exploitant et pour la rentabilité de l'activité. Le local bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant son accessibilité et renforça

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Avec une surface habitable de 63,77 m² et une terrasse de 6 m², cet appartement allie confort et modernité. Au premier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur la rue. La hauteur sous plafond de 2,50 m et les grandes ouvertures en PVC à double vitrage apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'isolation RT 2005 garantit une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'état intérieur et les parties communes sont en excellent état. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Ima

Derrière la façade emblématique de cet édifice des années 1930, Art déco appelé style « paquebot/Streamline ». Dès l'entrée, les volumes impressionnent grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle qui sublime les espaces de vie et baigne l'appartement de lumière naturelle. Les éléments de caractère ont été soigneusement préservés, tandis que la rénovation met en valeur une décoration élégante, épurée et intemporelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. En prolongement du séjour, un vaste espace extérieur privatif de plus de 47 m² constitue un véritable atout en plein cœur de la ville. Cette superbe terrasse, préservée de l'agitation urbaine, offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments de convivialité ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Pensé pour s'adapter à différents projets de vie, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une cave complète enfin les prest