8 513 appartements à vendre à Rond-Point du Général de Gaulle Lyon

Dans un cadre chargé d’histoire, au sein d’un ancien domaine de caractère entièrement réhabilité, Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce T3 très atypique, situé en rez-de-jardin bas. Ce bien est vendu en plateau brut, avec une surface habitable de 96,4 m², complétée par 48 m² supplémentaires à aménager selon vos envies: espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, salle de cinéma ou pièce multifonction. Il bénéficie également d’un extérieur privatif de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien prend place au sein d’une copropriété intimiste de 14 logements, nichée dans un domaine privé d’un hectare de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une piscine commune réservée aux copropriétaires. Son exposition et son agencement offrent un fort potentiel: pièce de vie spacieuse, deux chambres, salle d’eau, bureau ou rangements… tout est envisageable pour créer un lieu de vie sur mesure

Rillieux-La-pape - Avenue de l'Europe. Appartement 4 pièces traversant de 70 m2 Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur et grand balcon de 12 m2, situé à proximité du centre médical avenue de l'Europe et de l'école primaire 'Les Charmilles'. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien, en retrait de la rue, il bénéficie d'une très belle luminosité avec dégagements. Son agencement optimisé propose; un salon/salle à manger exposé au sud ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, un hall d'entrée avec rangements, un espace 'nuit' composé de 3 chambres de dimensions homogènes dont 2 avec accès sur le balcon, complété par une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Les huisseries sont en double vitrage récent avec volets à commande électrique. Les charges de copropriété comprennent les dépenses de chauffage (chauffage urbain), les consommations des eaux froide et chaude et les frais de gardien. Stationnement aisé avec transp

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.79 m² avec un balcon de 8 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 23.25 M² donnant lui-même sur le balcon de 8 m². Deux chambres une de 9.19 M² et 11.90 M². Belle salle de bain de 4.99 m² et un WC séparé de 1.94M². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438037 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 279.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits DPE; B Lot: E23 deuxième étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'agent en

Idéalement situé sur la commune de Rillieux village, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 16 studios en cour de rénovation. Situé dans une petite copropriété entourée de verdure, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique. Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix. Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 14m2 et 23,80m2 pour les plus grands. La fin des travaux est prévue pour le mois de novembre 2024. Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. L'ENVIRONNEMENT Ecoles (maternelle, primaire, collège et Lycée) Commerces (Lidl, Action, boucheries, supermarché) Parc Brosset Polyclinique Lyon Nord TRANSPORTS Arrêtes de bus C2 et S8 pour les plus proches 20 minutes de Lyon LES PLUS Bon rendement locatif Petite copropriété Facilement louable Calme Idéalement situé Pour plus de renseignements vous pouvez

Situé à Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement très lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, etc. ). Doté de plusieurs larges balcons exposés Est et Ouest, il offre des vues dégagées et agréables. Les résidents peuvent facilement se déplacer en bus grâce aux transports en commun bien desservis dans le secteur. De plus, la présence de deux ascenseurs facilite l'accès aux étages pour un confort au quotidien. Au niveau des annexes, outre ses vastes balcons et loggias, cet appartement est pourvu d'une cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Un garage fermé est également disponible en sus. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur à ce bien en offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 110 m² au 11ème étage se compose de 4 pièces dont un très grand séjour/salle à manger, une cuisine indépendante à équiper, et 2 chambres avec la possibili

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 M² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m². Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M². Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 DPE; B Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D02 RDC Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'ag

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 14.50 m² au 2è et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Disponible immédiatement et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de char

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 16 m² au 1er étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charg

Situé dans un environnement calme et agréable à Rillieux-la-Pape (secteur Ville Nouvelle), cet appartement 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses atouts principaux: • Belle luminosité • Loggia agréable pour profiter de l’extérieur • Résidence bien entretenue avec ascenseur • Stationnement facile au pied de l’immeuble • Cave privative + local vélos/motos Disposition: • Entrée desservant les différentes pièces • Cuisine équipée spacieuse (15 m²) avec espace cellier • Salon lumineux donnant accès à la loggia • 2 chambres, dont une avec accès extérieur • Salle d’eau moderne • WC indépendant Confort assuré avec climatisation. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Emplacement pratique: • Écoles et crèches à proximité • Bus à moins de 5 minutes (centre-ville de Lyon en ~20 min) • Commerces accessibles rapidement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une

Au 1er étage d'un bâtiment centenaire, cet appartement T4 de plus de 110 m² est situé en plein coeur de Sathonay-Camp, boulevard Castellane, à proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et à seulement 500 m de la gare. Le bien offre un accès au parc arboré, de plus de 10 ares, de la copropriété. Une place de parking ainsi qu'un garage complètent le lot. L'appartement, traversant, s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui dessert un vaste salon/séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi que des WC séparés. La distribution intelligente, la luminosité et le calme du parc privatif font de ce bien l'appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cocon confortable à seulement quelques minutes en train ou en voiture du centre de Lyon. Une cave saine et aménagée complète le bien. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1985.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 101 752 525 -

À deux pas du centre et des commodités de Sathonay-Camp, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce joli T2 de 47 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, un espace de dégagement de près de 8 m² offre de belles possibilités de rangements et de penderie, tout en ouvrant naturellement la perspective vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur mesure, développe plus de 22 m² baignés de lumière. L'ambiance y est douce et contemporaine, avec un espace repas convivial et un coin salon tourné vers l'extérieur. La pièce se prolonge naturellement par une loggia couverte, véritable pièce en plus aux beaux jours. Depuis celle-ci, vous accédez à un agréable jardin privatif, un atout rare, idéal pour un déjeuner au soleil, un moment de lecture ou une soirée d'été entre amis. Côté nuit, la chambre de 11 m², calme et bien proportionnée, bénéfici

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un jardin de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40,9) à 5 min

Sur une place charmante récemment réaménagée, très joli T3 de 96,6 m² au sol soit 47 m² carrez au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien. On entre dans l'appartement par une entrée avec placard, qui dessert la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine ouverte équipée, une spacieuse salle de bain avec rangements, une 1ere chambre avec placards intégrés, une seconde chambre avec bibliothèque et une grande pièce dressing. Les toilettes sont séparées. L'appartement est traversant, très lumineux et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Il est en très bon état avec double vitrage PVC, cuisine contemporaine, et la salle de bain a été rénovée. Une cave de 8 m² complète ce bien. Petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1416 € / an. TF: 839 €. DPE en E (252); GES en B (9). Possible location d'un garage en face. Arrêt de bus Vieux Crepieu à 100 mètres ou desservent le C5, A 71, le 59 et la A 32. Les informations sur les risques auxquels ce b

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre à Crépieux dans un T4 de 81m² entièrement rénové avec goût ? Disposition: T4 comprenant 1 cuisine semi-ouverte, 1 séjour, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC Les +: - Appartement clés-en-main, rénové en 2019 - Belle vue dégagée sur la chaîne des Alpes et sur Lyon - Aucun vis-à-vis - Traversant et lumineux - Idéal primo-accédant, couples et familles - Accessibilité +: bus au pied de l'immeuble, train, voie verte et pistes cyclables - Proximité immédiate avec Caluire Vassieux, et à 10 minutes de Lyon Faibles charges mensuelles de copropriété 65€ Faible taxe foncière annuelle 823€ Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi ! Elodie Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Mont

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), avec un accès quasi direct sur Lyon, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé dans une résidence recherchée avec parc arboré et jardin d'enfants. Proche des commodités, il offre un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. La présence de l'ascenseur et du gardien facilite le quotidien des résidents, assurant confort et tranquillité. L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse où il est possible de profiter du soleil et de se détendre en plein air. Une cave, idéale pour le stockage, complète les aménagements extérieurs. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et les parkings de la copropriété permettent également de stationner pour les visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage box avec chargeur VE. À l'intérieur, ce lumineux appartement, entièrement rénové fin 2016, de 95 m² situé au 4e étage avec sa triple exposition (Est

Superbe appartement atypique situé dans le quartier recherché de Vassieux. Son esprit loft et ses généreux volumes baignés de lumière (205 m² de plain-pied) offrent un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il se compose de 6 pièces harmonieusement organisées autour d'un patio central, véritable coeur de l'appartement. Vous découvrirez une vaste cuisine ouverte, parfaitement équipée (piano Lacanche), un spacieux salon / séjour avec cheminée et grande bibliothèque intégrée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Double vitrage, velux et volets roulants automatisés complètent les prestations. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. DPE: D Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez pas à nous consulter. Un bien présenté par Valérie COPIN TARTAIX (RSAC 792 797 698) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, cet appartement spacieux de 180 m² (152M² carrez) offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs exceptionnels. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un agréable salon d’hiver climatisé équipé d’un poêle, bénéficiant d’une vue dégagée. Côté annexes, le bien dispose d’un garage, d’un carport et d’une cave. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin privatif de 1 070 m², parfaitement aménagé avec une piscine privative et son pool house, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des transports, du cœur du village et à seulement 10 minutes de la gare de Sathonay. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ce

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T3 neuf de 64m² environ avec loggia de 13m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 2éme étage, T3 de 64m² environ exposé Sud/Est Séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur une loggia de 13m² environavec persiennes. Espace cuisine avec fenêtre. Deux chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Commerces, marché et services access

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre en dernier étage d'un appartement de 93m² à repenser avec une vue exceptionnelle sur Lyon? Les + Copropriété très bien tenue avec gardien Prestations de standing avec tennis, piscine, aire de jeux, parc arboré Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, très lumineux Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais Appartement à réinventer avec beau potentiel d'aménagement et de rénovation Grand balcon à vivre sans vis-à-vis Localisation recherchée à deux pas du Bourg: proximité immédiate des transports, commerces, écoles et voie verte Fenêtres aluminium double vitrage récentes 1 garage simple en SUS 1 cave saine Charges mensuelles de copropriété: 333€ (chauffage électrique, eau chaude et eau froide comprises) Taxe foncière annuelle: 2002€ Un appartement au potentiel rare, idéal pour créer un espace de vie à votre image tout en profita

HAPI Immobilier vous présente à la vente un beau T3 lumineux avec vue dégagée à Caluire-et-Cuire. Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, ce bel appartement T3 en étage élevé séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière offrant un accès à un balcon, et d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour profiter d'un espace de vie conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez le calme de la résidence, sa proximité, ainsi que son cadre verdoyant. Une cave est comprise avec l'appartement. Une visite s'impose !

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T3 neuf de 64m² environ avec loggia de 13m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 3éme étage, T3 de 64m² environ exposé Sud/Est Séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur une loggia de 13m² environavec persiennes. Espace cuisine avec fenêtre. Deux chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Commerces, marché et services access

Caluire Saint Clair au sein d'une copropriété récente, studio meublé bénéficiant d'un emplacement idéal: idéal parents pour leurs enfants étudiants, investisseurs bonne rentabilité pas d'encadrement de loyer sur Caluire, forte demande locative sur le secteur. Le bien sera libéré le 31/07 - à quelques minutes du campus de la Doua, du parc de la Tête d'Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants via la passerelle de la paix. Transports en commun au pied de l'immeuble: bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables jusqu'à Miribel Jonage, Accès autoroute par Téo à 100 m. Situé au 8e étage avec ascenseur, lumineux avec vue dégagée sans aucun vis à vis. Il se compose: d'une entrée, placard, coin cuisine aménagé et équipé, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien incluse dans le prix. Contactez Muriel Brochand Foncia 22 Place Cro

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T5 neuf de 90m² environ avec loggia de 13m² environ Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 3ème étage, T5 de 90 m² environ exposé Sud. Séjour de 21 m² environ donnant sur une loggia de 13m² environ. Cuisine fermé de 7m² environ avec fenêtre. Loggia prolongée d’un cellier extérieur de 6m² environ. Buanderie. Quatre chambres dont 1 avec salle de douche privative, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramw

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T4 neuf de 78m² environ avec loggia de 13m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 1er étage, T4 de 78m² environ exposé Sud. Séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur une loggia de 13m² environéquipée de persiennes. Buanderie. Trois chambres dont 1 donnant sur la loggia, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Com

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T5 duplex neuf de 96m² environ avec terrasses. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 5/6me étage, T5 duplex de 96 m² environ exposé Sud/Est Au niveau bas: Séjour cuisine de 30m² environ donnant sur les terrasses, 1 chambre et 1 salle de douche avec WC. A létage: trois chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Commerces, marché et serv