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Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Fontaines-sur-Saône Situé à Fontaines-sur-Saône, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,59 m² pour un prix de 529 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent, conforme aux normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité. Le bien se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Son orientation sud-ouest assure une

Appartement T3 neuf avec jardin à Fontaines-sur-Saône Situé à Fontaines-sur-Saône, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,96 m² pour un prix de 349 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 70,35 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou l

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Grand 3 pièces de 72 m², idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse. A proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports, tout est accessible rapidement. Situé au 1er étage d’une résidence intimiste et en retrait de la rue, vous apprécierez la disposition bien pensée de cet appartement avec son séjour/cuisine de 33 m² donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,5 m² et 13 m², dont une avec placard et la possibilité d’en aménager un dans la seconde. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Box en sus du prix de vente: 34 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Venez découvrir ce beau 4 pièces en duplex, idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse. A proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports, tout est accessible rapidement. En retrait de la rue et parfaitement au calme, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. En rez-de-jardin, vous profitez d’un grand séjour lumineux de 41 m², de nombreux rangements, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie est prolongé par un jardinet exposé Est et une terrasse exposée Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de deux belles chambres avec placards exposées Ouest ainsi que d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative exposée Es

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Venez découvrir ce beau 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue et au cœur de la résidence, vous apprécierez le confort et les beaux volumes de cet appartement. Il dispose d’une grande chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d’un séjour bien optimisé de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 9 m². Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. Parking en sus du prix de vente: 30 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts: - Prix promoteur garantis: san

Situé quai Georges Clémenceau à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Saône, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lyon. Implanté à l'angle Est du bâtiment, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position d'angle et à ses ouvertures sur l'extérieur, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être. L'appartement se compose d'un séjour lumineux situé à l'angle, bénéficiant d'une fenêtre orientée nord-est et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur un jardinet privatif d'environ 10 m². La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une organisation à la fois fonctionnelle et conviviale. Le bien comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Situé en rez-de-jardin à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis direct, cet appartement profite d'un environnement préservé particulièrement recherché. Le

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec

Exclusivité Orpi Lyon Vaise — Lyon 9e (Saint-Rambert-l'Île-Barbe) Appartement T2/T3 à rénover entièrement — Dernier étage, fort potentiel Au cœur du quartier prisé de Saint-Rambert-l'Île-Barbe, à deux pas des bords de Saône et des pistes cyclables, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien des années 1900 avec du cachet. D'une superficie de 71 m² au sol (60 m² loi Carrez), ce bien est une page blanche. Une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, salle de bains, cuisine. ) pour révéler tout son charme et repenser les espaces selon vos envies. Les atouts du bien: Possibilité de créer une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m². Luminosité & traversant: exposition idéale offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cachet de l'ancien: charme de l'immeuble 1900 à sublimer, deux belles cheminées en marbre, parquets massifs. Emplacement privilégié: envi

Dans un parc avec vue sur Saône et Caluire, niché dans un environnement idyllique et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bel appartement traversant de 152.88 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie privilégié. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels: Très bien entretenu et baigné de lumière, le bien propose: •Un agréable séjour de 34 m² avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente. •Une cuisine attenante pouvant être totalement ouverte sur la pièce de vie. •3 à 4 chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir la famille ou un espace bureau/télétravail. •Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie dédiée. Un potentiel unique et modulable: L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration: deux lots (60,40 m² et 92,48 m²) conservant leurs deux portes palières, il est facilement réversible pour deux logements indépendants ou idéal pour l'exercice d'u

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23 vous propose: ! DERNIÈRES DISPONIBILITÉS ! Dans cette résidence en cours de livraison, ce grand 5 PIECES et ses deux belles terrasses, en lisière du Bois de Sermenaz, viennent compléter ce bien pour vous permettre de profiter au maximum des beaux jours. Dans une petite copropriété de seulement 16 logements, devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS CET ÉTÉ en 2026 pour profiter pleinement de votre extérieur ! Rillieux-La-Pape, une commune en plein essor, permettant de profiter à la fois d'un cadre verdoyant (Bois de Sermenaz, Fort de Vancia, Voie Verte non loin) de ses commerces et infrasctructures, telle que sa piscine Mais également d'une accessibilité variée, rejoindre en 5min en voiture ou en bus la gare de Sathonay ou de Crépieux et accès directement à la Part-Dieu en TER, en etn voiture accès au périphèrique où à l'A46 à proximité. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). S

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, limite Lyon 9eme, au coeur d'un parc arboré et classé, cette résidence de 2025 offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et proximité immédiate de la ville. Cet appartement lumineux et fonctionnel de 67,60 m² se situe au en étage élevé. Dés l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis de 7.10m² avec rangements, exposé Sud/Est. La visite de l'appartement se poursuit avec deux grandes chambres (12,70 m² et 10,70 m²) chacune équipées de grands placards aménagés ainsi que d'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Etat impeccable aucun travaux à prévoir. Avec son architecture innovante cette résidence a remporté le Trophée Performance 2023 lors du concours des Opérations Remarquables. Le Bail Réel Solidaire* est un dispositif spécifique qui vous permet de devenir propriétaire de votre logement en payant jusqu'à 40 % moins cher. Lorsque vous achetez en BRS, vous ne financez

Idéalement situé cours d'Herbouville à Lyon 4, au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, ce superbe appartement en duplex de 172 m² au sol (125 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments d'époque tels que ses plafonds à la française et sa cheminée. Exposé plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un coin salon TV idéal pour la détente ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Une cave complète ce bien rare, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en intérieur, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pour tous renseignements, Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, no

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, Wc indépendants et salle de bains. Une place de parking en Sous-sol. (Appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité Hôpital de la Croix-Rousse et du théatre, métro Hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 49. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33787481)

Iad France - Killiann Bure vous propose: CALUIRE-ET-CUIRE - APPARTEMENT - T2 42 m² - LUMINEUX Découvrez à Caluire-et-Cuire cet appartement qui allie luminosité et situation géographique remarquable, à moins d'un kilomètre du Parc de la Tête d'Or et à quelques minutes de la Cité Internationale, de la Croix-Rousse et du quartier des Cordeliers. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces rénové, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1960, bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré: le salon, clair et agréable, constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien délimitée, complète l'espace de vie. La chambre, au calme, offre un vrai espace de repos, et la mezzanine apporte une dimension supplémentaire (1,80 cm de hauteur), adaptée pour un coin bureau ou un espace supplémentaire. La salle d'eau complète la distr

Au centre du village dans une résidence de 2015, appartement de qualité d'une superficie de 113,20 m2 avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière. Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une belle pièce de réception exposé sud/ouest et donnant sur un belle terrasse de 35 m2, une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ou bureau. Un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon privatif, et une seconde salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un un garage en sus.

LYON 9, Valmy, Quai de Saône Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d'une luminosité optimale. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien: cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m. Rénové avec goût, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard d'accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz. DPE: D. Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l'immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché e

Superbe T4 de 114 m² – Rénovation de qualité – Parquets d'Aremberg et point de Hongrie, moulures, Cheminées, 2 caves Dans le secteur recherché du cours d'Herbouville, à Lyon 4e, découvrez ce magnifique appartement de type T4 d'environ 114 m², entièrement rénové avec soin tout en préservant les éléments architecturaux qui font le charme des beaux appartements lyonnais. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et le caractère des lieux s'imposent: parquets en bois massif, moulures, cheminées en marbre d'époque et beaux volumes composent un ensemble particulièrement élégant. La pièce de vie, vaste et lumineuse, bénéficie d'un superbe parquet de type d'Aremberg, d'une cheminée en marbre, de moulures et de rangements intégrés. Un espace de réception chaleureux qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement rénové. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite elle aussi d'une rénovation particulièrement soignée avec un très beau par

Lyon 6e, avenue Foch, à quelques mètres de la station de métro Foch, dans superbe immeuble haussmannien, grand T2 de 81 m2, transformable en T3, superbe pièce de réception orientée ouest, cachet de l'ancien. Rafraichissements à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 4.8%. Prix hors honoraires: 395992 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Quai Joseph Gillet – Lyon 4 Au calme absolu – T2 de 55 m² clé en main Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine) • Une grande chambre confortable avec rangements • Une salle d'eau avec WC Les atouts: • Calme rare sur le secteur • Volumes généreux • Appartement fonctionnel et bien agencé • Aucun travaux à prévoir – installation immédiate Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône. par mail pour visiter ! Rsac: 885 386 318 Ei Lyon Ref:DDA-9724 Honoraires à la charge du ven

SOUS OFFRE en 1 semaine- EXCLUSIVITÉ OFF MARKET PPV INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans cet appartement T4 parfait (96.90m²) à la Croix-Rousse avec ses extérieurs (13m²) et son garage ? Les + - Immeuble de 2003, bien tenu et sans dépenses à venir - Entrée moderne et sécurisée - Ascenseur (aucune marche, accès de plain pieds) - Charges mensuelles de copropriété de 130€ - Taxe foncière annuelle de 1 716€ - Conso électrique annuelle de 1 500€ - Situation idéale en plein Croix-Rousse, au calme dans petite rue - 3e étage avec ascenseur - Appartement clés en main, rénovation récente de qualité - Sols refaits, peintures, WC, rangements. - Disposition fonctionnelle avec: 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 cuisine semi-ouverte avec accès balcon, 1 vaste séjour de 45m2 env. avec accès terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche + 1 salle de bains complémentaire pour les enfants, beaucoup de rangements - Bons diagnostics en C & A - Traversant NORD/SUD, appart

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Appartement T3 neuf avec terrasse à Collonges-au-Mont-d'Or Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,87 m² pour un prix de 372 500 €. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. L'espace de vie principal, d'une surface de 50 m², s'ouvre sur une cuisine, idéale pour les repas et la convivialité. La disposition intérieure optimise les volumes pour un usage confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace supplémentaire. Le logement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissi

Perché au dernier étage d'un immeuble moderne, loft exceptionnel de 38 m² Proche quai de Saone et piste cyclable Baigné de lumière grâce à ses sheds et sa généreuse hauteur sous plafond, ce bien marie avec élégance modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Tranquillité et Sécurité L'agencement ingénieux de cet appartement de deux pièces optimise chaque mètre carré, intégrant une cuisine équipée dans l'espace de vie pour un quotidien simplifié. Dès l'entrée, l'ambiance conviviale et lumineuse séduira les amateurs de lieux uniques. Situé dans un quartier prisé, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun, ainsi que de magnifiques espaces verts tels que le Jardin d'Ypres et le Parc Chazière. La présence d'établissements scolaires et la proximité de la gare de Vaise en font un cadre de vie idéal pour étudiants familles et les professionnels. Caractéristiques techniques: - Surface: 38 m² - Étage: 4

Découvrez ce charmant studio de 21,47 m² (loi Carrez), situé au 4? étage. Lumineux et fonctionnel, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement aménagée et équipée afin de vous permettre une installation immédiate. Le logement dispose également d'une salle d'eau pratique ainsi que de WC indépendants, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le studio est vendu avec l'ensemble de son mobilier, ce qui représente un avantage considérable pour un acquéreur souhaitant emménager rapidement ou mettre le bien en location sans travaux ni achats complémentaires. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome des consommations. L'

Charmant T5 de 105m² Découvrez ce T5 de 109m² pondéré, situé au 6ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres une salle de bain WC indépendant deux extérieurs de 59m² au total Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, i