8 193 appartements à vendre à Quai d'Illhaeusem

En exclusivité. Au cœur du 6e arrondissement, en étage élevé d'une copropriété récente sur son terrain de très haut standing, au calme, l'appartement de 132 m² carrez bénéficie d'une terrasse sud et ouest de presque 20 m², comprenant 10 m² de serre bioclimatique. L'appartement rénové et décoré par une architecte lyonnaise de renom distribue une entrée avec vestiaire sur mesure, un vaste séjour plein sud, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de la marque Bulthaup, une buanderie attenante, une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, deux chambres supplémentaires, une confortable salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose de très bonnes performances énergétiques ainsi que d'une bonne domotique pour les systèmes d'occultation et de rafraîchissement par géothermie. Les finitions sont soignées jusqu'aux poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Le bien est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol compris dans le prix. L'immeuble et le bien sont

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Fontaines-sur-Saône Situé à Fontaines-sur-Saône, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,59 m² pour un prix de 529 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent, conforme aux normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité. Le bien se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Son orientation sud-ouest assure une

Appartement T3 neuf avec jardin à Fontaines-sur-Saône Situé à Fontaines-sur-Saône, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,96 m² pour un prix de 349 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 70,35 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou l

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an -

EXCLUSIVITE - Place Maréchal Lyautey: Situé sur la très recherchée place Maréchal Lyautey, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce magnifique appartement en duplex d'environ 153 m² séduit par ses volumes exceptionnels, son élégance et son emplacement privilégié. Accessible par un ascenseur arrivant directement sur le palier, ce bien bénéficie de deux portes palières, une à chaque niveau, offrant un confort d'usage rare. Le niveau principal s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, développant près de *4 mètres de hauteur sous plafond*. Cet espace de réception réunit harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et résolument contemporain. La pièce est entièrement climatisée et profite de larges ouvertures dont les vitrages ont récemment été remplacés, offrant une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un hall d'entrée aux vol

Lyon 6ème - Au coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble entretenu et à l'adresse résolument recherchée, cet appartement traversant de 115m2, situé au 2ème étage, incarne une certaine idée du confort urbain: volumes équilibrés, luminosité et charme discret. La réception s'articule autour d'un séjour généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une ambiance lumineuse apaisée. la cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite disposant d'un dressing intégré, la salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble avec sobriété. La cahmbre parentale donne sur une cour privée arborée, au calme absolu. Le plan sobre et efficace, permet aisément la création d'une troisième chambre sans altérer la cohérence des volumes. Une rare fexibilité dans ce secteur. Cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022) Copropriété entretenue. Pas de procédure e

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Grand 3 pièces de 72 m², idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse. A proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports, tout est accessible rapidement. Situé au 1er étage d’une résidence intimiste et en retrait de la rue, vous apprécierez la disposition bien pensée de cet appartement avec son séjour/cuisine de 33 m² donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,5 m² et 13 m², dont une avec placard et la possibilité d’en aménager un dans la seconde. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Box en sus du prix de vente: 34 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois T5 d'environ 140 m², idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, sur son emblématique Boulevard de la Croix-Rousse. Cet appartement, traversant Nord/Sud, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec dressing, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Le charme de l'ancien est omniprésent: cheminées d'époque, parquets en bois massif, moulures raffinées autant d'éléments authentiques qui confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien, off

CESAR ET BRUTUS COLLECTION vous propose ce rooftop d'exception à la Croix-Rousse. Il y a des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Perché au sommet d'un immeuble discret de la Croix-Rousse, ce duplex rare s'apparente à une maison suspendue, comme posée entre ciel et ville ! Dès l'entrée, le ton est donné: lumière, silence et vues dégagées. On pénètre ici dans un espace de vie ouvert, baigné de soleil du matin au soir où la cuisine et la pièce de vie dialoguent avec l'extérieur. Car tout autour s'étend une terrasse de 190m², véritable belvédère à 360° sur Lyon. On y déjeune à l'ombre d'un store, on y lit en d'après-midi, on y partage un verre à la nuit tombée, les toits, Fourvière et les Monts d'Or en toile de fond. A l'étage inférieur, plus intime, on y découvre une master bedroom prolongée par 3 chambres confortables, une salle d'eau indépendante et une buanderie. L'ensemble offre une circulation fluide pensée pour la vie de tous les jours. A quelques pas du plateau de la Croix-Rous

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Venez découvrir ce beau 4 pièces en duplex, idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse. A proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports, tout est accessible rapidement. En retrait de la rue et parfaitement au calme, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. En rez-de-jardin, vous profitez d’un grand séjour lumineux de 41 m², de nombreux rangements, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie est prolongé par un jardinet exposé Est et une terrasse exposée Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de deux belles chambres avec placards exposées Ouest ainsi que d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative exposée Es

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Venez découvrir ce beau 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue et au cœur de la résidence, vous apprécierez le confort et les beaux volumes de cet appartement. Il dispose d’une grande chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d’un séjour bien optimisé de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 9 m². Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. Parking en sus du prix de vente: 30 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts: - Prix promoteur garantis: san

Sur le plateau de la Croix Rousse, cet appartement canut offre de très beaux volumes. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres, sa cuisine Américaine avec une porte fenêtre, traversant, il dispose de deux vraies chambres et d'une mezzanine, soit pour faire un bureau ou petit salon de télévision, soit pour créer un espace nuit suplémentaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, une cave est en plus ainsi qu'un petit local. Possibilité de louer une place de parking a 100 euros par mois en plus. Diagnostique D, cachet et charme sont au rendez vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

LYON 6ᵉ – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE Visite virtuelle sur demande Au cœur du très prisé Triangle d'Or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fon

À VENDRE – Charmant T2 lumineux à la Croix-Rousse Situé Grande Rue de la Croix-Rousse, dans un quartier vivant, commerçant et plein de charme, ce beau T2 de 46,04 m² se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble avec boutique en rez-de-chaussée. L'appartement se compose de: Un grand séjour avec cuisine équipée en excellent état d'environ 25 m² Une chambre confortable de 9,16 m² De grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle Appartement en très bon état, prêt à emménager Environnement très agréable avec nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports à proximité immédiate. Un secteur recherché offrant une vraie qualité de vie au coeur de la Croix-Rousse. ? 1er étage sur 3 ? Boutique en bas de l'immeuble ? DPE: D ? GES: B ? Appartement clé en main Prix de vente: 248000 €, honoraires à la charge du vendeur. ? Réf: BY-10092-1 ? Mme Bei YE CÉSAR & BRUTUS ? ? RSAC 882 824 618 LYON AE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procéd

Venez découvrir, en exclusivité chez Engel & Völkers, cet appartement familial de 175,65 m² Carrez, avec balcon, à quelques mètres du métro Foch. Situé au cœur du 6ème arrondissement, sur l'avenue Maréchal Foch, cet appartement offre des prestations recherchées: étage élevé (3ème sur grand entresol, équivalent à un 4ème étage), balcon, cachet de l'ancien (cheminées, parquet, moulures. ), copropriété de grand standing, sans vis-à-vis, traversant est-ouest, cave, grenier. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement se compose d’une grande entrée, d’un salon de 27,20 m², d’une salle à manger de 26,10 m², d’une cuisine séparée de 15,15 m², ainsi que de quatre chambres. Il dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan offre diverses possibilités d’aménagement. Divisible, il peut aussi convenir à une opération de marchands de biens. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et un grenier comp

Rare ! Appartement de 45m2 carrez de type T2, ce canut est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1840. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes, entrée avec placard. Charme de l'ancien, plafond à la française avec une hauteur de 3,10m, Pas de travaux à faire. La cuisine est récente. Situé au coeur de Croix Rousse à 2 min de la Place de la Croix-Rousse et à 4 min (à pied) du Métro C (Croix-Rousse), il bénéficie d'un emplacement de choix proche de la grande rue de la Croix Rousse, rue animée et commerçante. Le bus C13 est au pied de l'immeuble. A visiter rapidement ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Lyon 6e coeur Foch, dans un superbe immeuble haussmannien de l'avenue Foch, bail emphytéotique jusqu'au 30 juin 2120, T3 de 57,09 m2, situé au 6ème étage avec ascenseur, rénové en 2019, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparés, cachet d'ancien, particulier importante hauteur sous plafond. Honoraires à charge acquéreur: 4.8%. Prix hors honoraires: 365363 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE - CHAZIERES - Au sein d'une résidence de standing particulièrement prisée de la rue Chazières, avec gardien, cet appartement de réception de 192,80 m², est desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans son hall d'entrée. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue panoramique remarquable qui accompagne les espaces de vie tout au long de la journée. L'appartement développe de généreux volumes de réception avec un vaste salon, un séjour et une salle à manger offrant un cadre idéal pour recevoir. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que de trois chambres supplémentaires partageant deux salles d'eau. La cuisine indépendante peut être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires. Rare sur le secteur, ce bien séduit avant tout par son emplacement privilégié, ses volumes, sa luminosité, ses deux balcons de 14 et 15 m² chacun et son potentiel exceptionnel de rénovation. Une opportunité unique de crée

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO AVEC TERRASSE - LES PENTES - LYON 1er À découvrir: Studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, en plein cOEur des Pentes de la Croix Rousse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur une terrasse d'environ 15 m², d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des transports: le métro Croix-Paquet (ligne C) à 4 minutes à pied et Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, C13, C6, S1, TB11) et une station Vélo'v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La Place Croix-Paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations importantes: LIBRE de toute occupation - Charges de copropriété: 50€ / mois - Taxe fo

Ancien local commercial de 97m² pour réaliser un appartement d'exception! Possibilité d'en faire un loft ou un appartement comprenant une pièce de vie de 27m², une cuisine ouverte de 19m², d'une chambre parentale avec salle de d'eau de 35m² le tout autour d'un patio de 15m² à créer (plan projet disponible). Ce plateau est brut avec une hauteur sous plafond de 3,75m. Il dispose de l'eau et l'électricité. Le bien se situe proche de la place Grand Clément, avec un accès à 300m du futur tram T6 et de tous les transports et commerces. Une cave voutée de 20m² qui se situe juste en dessous de la pièce de vie complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1894 euros

À la limite du Tonkin, dans le secteur recherché de La Doua Nord, découvrez ce T4 traversant de 65 m² situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue.Idéalement situé à proximité immédiate des tramways T1 et T4, des commerces, des écoles et du campus de La Doua, il permet également de rejoindre rapidement le Parc de la Tête d’Or et le centre de Lyon.L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement avec balcon de 10m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres de 16 m², 14 m² et 11 m², d'une salle d’eau avec douche à l’italienne d'un WC indépendant.L’agencement peut également être modifié pour créer un séjour traversant d’environ 35 m² avec deux chambres. Possibilité d’accompagnement pour la réalisation des travaux.Les plus:DPE CAppartement traversantAscenseurGrand balcon plein sudTrès bon état généralChauffage individuel électriqueJ

VILLEURBANNE - rue du Marais. ST JEAN. Ce grand appartement T4 bien distribué d'une superficie d'environ 90 m² avec extérieurs se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2017. Il se compose: - d'une entrée avec placard - d'un espace rangement / cellier - d'un beau séjour exposé Sud avec cuisine ouverte de 35 m² - d'une grande terrasse de 35 m² Vous profiterez également d'un espace nuit comprenant: - Une 1ère chambre de 11 m² avec placard - Une 2ème chambre de 12 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé Est - Une salle de bains - Une 3ème chambre de 10 m² avec sa salle d'eau attenante Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 2 073 euros. Ses atouts: Proche lignes de bus, résidence récente, séjour lumineux, bon état général, grande terrasse et balcon, garage. Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2073 euros

VILLEURBANNE - Rue Louis Braille. Proche transports et toutes commodités. Cet appartement T3 d'une superficie d'environ 59 m² se situe au RDC d'une résidence des années 2000. Il se compose: - d'une entrée - d'un séjour de 22 m² - d'une terrasse de 5 m² - d'une cuisine indépendante - de deux chambres de 9 m² chacune - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 1 240 euros. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses atouts: Résidence récente, proche Tram, bus et commerces, appartement bien distribué, terrasse et garage. Copropriété de 142 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros

GRATTE CIEL - T3 deux chambres - AVEC un DOUBLE GARAGE et un grenier. Balcon et ascenseur. A deux pas du magasin Carrefour, du métro Gratte-Ciel et du Centre-Ville (une proximité avec un maximum de 100 mètres à pied!). Ce T3 avec deux chambres est au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis n'attend plus que vos idées de rénovation pour valoriser, puis vivre agréablement dans votre appartement idéalement placé, proche de tout! Situation? 146 rue Anatole France. Votre séjour de 21 m² s'ouvre sur votre balcon de 5 m², juste en face votre cuisine; deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. COTE PRATIQUE RARE: un grenier individuel de 4 m² propre et sain ET un garage de 27 m² pour garer 2 voitures ! Tout est inclus dans le prix. Rien ne manque pour rajeunir votre cocon dans un centre-ville dynamique des gratte-Ciel. Restaurants/ crêperie/ commerces mais aussi médiathèque/ centre culturel/ salle de sports etc. Les propriétaires seront heureux de transmettre cet appartem

Lyon 6e, avenue Foch à 2 pas de la station Foch, dans superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, T4 constitué de 3 chambres et d'1 grande pièce de vie, rénové en 2019, cachet de l'ancien. Honoraires à charge acquéreur: 4.8%. Prix hors honoraires: 473664 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf