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NOUVEAUTÉ DOLY / BATIGNOLLES – PLACE DE CLICHY / REFAIT À NEUF / CALME / RDC SUR COUR / POSSIBILITÉ 2 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 42 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du quartier Batignolles – Place de Clichy. À moins de 5 minutes à pied du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée sur cour arborée d'une copropriété datant de 1860, bien entretenue et aux parties communes en bon état, l'appartement bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une exposition sud-ouest. Entièrement refait à neuf par un architecte, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Son agencement offre également la possibi

PARIS 17ème: Batignolles: L' AGENCE DES BATIGNOLLES vous propose au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 17e, un appartement situé au 1er étage sur cour, offrant un environnement calme tout en bénéficiant de l'animation du quartier. En très bon état général, il propose un agencement agréable et fonctionnel avec un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est soigné et permet une installation ou une mise en location sans travaux importants. À quelques pas de Place de Clichy et des Batignolles, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces, restaurants, cafés, transports et toutes les commodités sont accessibles immédiatement. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, son calme sur cour, son bon état et une configuration recherchée sur le marché parisien. Un appartement facile à louer et à conserver dans le temps, dans l'un des quartie

Pépite à saisir aux Batignolles – Studio avec mezzanine sur cour calmeSitué boulevard des Batignolles, dans un secteur recherché et vivant de la capitale, métro Rome à proximité, découvrez ce charmant studio situé au premier étage sans ascenseur, donnant entièrement sur une cour calme.Cet appartement plein de caractère séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses jolies pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de charme.Très bien pensé, le logement bénéficie d’une configuration parfaitement optimisée avec une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit, ainsi que des rangements astucieux pour exploiter chaque mètre carré.La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel avec un coin cuisine, tandis que la salle d’eau a été conçue de manière pratique et sans perte d’espace.Son calme, son charme, sa configuration intelligente et son emplacement privilégié font de cet appartement une véritable petite pépite aux Batignolles.Logement non soumis au DPE.Une a

Les Batignolles, dans une copropriété ancienne parfaitement entretenue, sur cour charmant appartement dans un esprit Loft. Situé en rez de jardin ce bien comprend une pièce principale, une cuisine semi ouverte toute équipée, une chambre sur courette, une grande salle de bains avec WC, possibilité création d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. DPE E. Excellente distribution des volumes. A voir sans tarder

Quartier des Batignolles, dans bon immeuble ancien, au RDC sur rue et cour, Un 2 pièces de 22,26 m2 Loi Carrez comprenant: séjour, cuisine avec fenêtre, chambre, salle d'eau avec wc. Bon état général. Idéal profession libérale. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 100 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au coeur des Batignolles, découvrez ce superbe appartement de 59,81 m² parfaitement optimisé, situé au 5e étage sur 6 d'une belle copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de chambre d'enfant. L'ensemble bénéficie d'un agencement particulièrement réussi, sans perte d'espace, et de prestations de qualité. Un balcon filant vient compléter ce bien et permet de profiter d'un agréable prolongement extérieur Ses atouts: étage élevé, luminosité, rénovation complète, plan optimisé, balcon filant et belle copropriété, Batignolles. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un appartement sans travaux dans un secteur prisé. Copropriété

Rue Jouffroy d'Abbans entre Bd Malesherbes et rue de Tocqueville, à 3mns du métro Wagram, appartement de 2 pièces de 32 m² bénéficiant d'un plan sans perte de place - Il se compose d' un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche/wc, d'une cuisine équipée. Ce bien est vendu occupé jusqu'en Octobre 2027. loué 1400 € charges comprises, Eau et chauffage électrique individuels. bon état. Fenêtres double vitrage neuves - parquet au sol. L'ensemble donne sur une jolie cour bien exposée (sud ouest) au 2ème étage - Calme

Henri Martin / Flandrin Square's International vous propose Au 3ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenceur superbe appartement de 3 piéces en parfait état doté de prestations haut de gamme. Baigné de lumière et orienté plein Sud, il offre un séjour ouvert sur un large balcon ensoleillé de 6m2, une cuisine équipée, deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Une adresse prestigieuse, au calme, offrant un extérieur. (33)155620900

RARE. En plein cœur des Batignolles, dans un immeuble très bien entretenu, appartement en parfait état de 43,77m² au sol et 27,72m² loi Carrez. Situé au troisième et dernier étage avec climatisation. Au calme, il bénéficie d'une belle lumière. Le plan comporte une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace salle à manger, une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements

Situé au coeur des Batignolles, à proximité immédiate du marché couvert, cet appartement de 48,18 m² (47,02 m² Carrez) se niche au premier étage par escalier d'un immeuble ancien. Traversant rue et cour, il bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité grâce à ses 7 fenêtres. La pièce de vie de 20 m², exposée sud-ouest est rythmée par trois fenêtres en enfilade. La configuration offre une belle souplesse d'aménagement: peu de murs porteurs et plusieurs points d'eau permettent d'imaginer facilement différentes organisations (voir plan). Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. MétroBrochant ou Pont Cardinet (LIgnes 13 & 14) Contact: Capucine Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1160.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 853 893 014 - Paris

PARIS 17 EME. Tocqueville / Printemps. Dans une rue calme et agréable près du Pont Cardinet, au sein d'un immeuble ancien en pierre, au 2ème étage (sans ascenseur), au calme sur cour, 3 pièces de 55 m2 à rafraîchir: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de douche, wc indépendants et une cave. EMPLACEMENT PRES DU METRO PONT CARDINET ET DES COMMERCES RUE DE TOCQUEVILLE - CACHET DE L'ANCIEN - HSP 2,78 M - CALME, SUR COUR - 2 CHAMBRES DANS SEULEMENT 55 M2 ! DPE: E. APPARTEMENT FRAIS L'ETE ! EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY IMMOBILIER

Au cœur des Batignolles, à une adresse recherchée du 17ᵉ arrondissement, ce duplex singulier de 119,49m² loi Carrez (124,04m² au sol) occupe les deux premiers étages d’un immeuble parfaitement entretenu. Traversant, il séduit par son esprit maison, son atmosphère chaleureuse et ses volumes remarquables baignés de lumière. La pièce de vie, particulièrement généreuse, bénéficie d’une luminosité omniprésente et d’une circulation fluide, sublimée par une cheminée fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesure. L’ensemble offre un cadre de vie élégant, convivial et résolument atypique. L’espace nuit accueille actuellement trois chambres. Trois salles de bains ou de douche, dont deux avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cette configuration familiale particulièrement confortable. Vue arborée, nombreux rangements, charme préservé et plan modulable font de cette adresse un lieu de vie rare, au caractère unique, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de

Au coeur du quartier recherché des Batignolles, découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts du quartier des Batignolles. À visiter rapidement. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1333.26 euros

Quartier exceptionnel, Paris 17ème, immeuble entretenu, en parfait état et accueillant dans rue très calme à un pas du boulevard des Batignolles et de la petite place rue des Dames Découvrez une vie de quartier pour placement ou un jour vous y installer. Ce bien (actuellement loué meublé) au charme indéniable, propose une belle pièce principale avec espace cuisine équipée, salle d'eau + wc. Locataire irréprochable. La dernière photo présente un autre exemple d'aménagement, aucune autre modification sur le visuel, murs impeccables, sols nickels et espaces respectés. Cave Mettez vous en alerte et consultez nous ! Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1036.00 euros. Karine SAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840354344 - pontoise

PASTEUR Square's International vous propose un bien d'exception de 135m² situé au dernier étage d'un immeuble très récent de grand standing avec une superbe terrasse paysagée de 150m². Sectorisé Full Pasteur, il se compose au 5e étage d'une entrée, d'une grande réception ouvrant sur un large balcon sans vis à vis, d'une belle cuisine séparée, de deux chambres sur balcon, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc séparés. Au 6e étage, une pièce de vie entourée par la terrasse aménagée et équipée d'une cuisine d'été qui offre plusieurs espaces de réceptions et de détente. Immeuble sécurisé, climatisé, 1 parking inclu et 1 parkin en sus, 1 cave. Rare (33)141922222

PARIS 17e, PLACE DE CLICHY: STUDIO, 169 000 € À deux pas de la place de Clichy, au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, je vous propose un studio situé dans l'un des quartiers les plus vivants du 17e arrondissement. Commerces, restaurants, transports: tout est en bas de chez vous. C'est un emplacement qui séduit autant les locataires que les propriétaires occupants. UN BIEN DÉJÀ EN PLACE Le studio est vendu loué meublé. Il rapporte donc dès le jour de l'acte, sans délai de mise en location ni période de vacance à prévoir. Il reste cependant libérable avant septembre 2027: si vous préférez le récupérer pour vous ou pour un proche, cette option vous est ouverte. Vous pouvez ainsi démarrer avec un placement locatif immédiat et décider plus tard de la suite. LE STUDIO On y accède par une petite entrée. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ce qui donne un espace cohérent et facile à aménager. La salle d'eau et les WC sont séparés. La fenêtre en double vitrage est expo

PARIS 17 EME - CARDINET / LEVIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES PARIS 17 EME. Baigné de lumière, exposé sud-ouest, vues dégagées dans toutes les pièces. Très bien situé, près du métro Pont Cardinet et de la rue de Lévis, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1930, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 73,06 m2 carrez (78.72m2 au sol) entièrement au calme sur cour, en bon état bien qu'un léger rafraîchissement soit idéal, très bien isolé (DPE D) Vous y trouverez: entrée, double séjour avec cuisine attenante entièrement équipée (possible de l'intégrer au séjour), deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants, très grand espace à vélos dans la cour. Sectorisé école JOUFFROY et collège CARNOT - EMPLACEMENT AU PIED DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES DE LA RUE DE LEVIS - IMMEUBLE DE BON STANDING - DPE D - TRES CALME - NOMBREUX RANGEMENTS - TRES ENSOLEILLÉ

iad France - Timothée Nol vous propose: VENTE INTERACTIVE A 2 pas de Pont Cardinet (Ligne L14) et du Métro Malesherbes (L3). Rue Jouffroy D’Abbans. Le calme est l’atout principal de ce RDC sur cour où pas un bruit de la rue ne filtre. Découvrez cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, salle d’eau et WC ainsi qu’un cave au sous-sol. La deuxième partie du séjour peut être fermée pour y faire une seconde chambre. Un lit coffre y est installé pour plus de modularité. L’appartement est vendu entièrement meublé et peut constituer un investissement clé en main, il peut être proposé à la location sans délais. La chambre dispose de sa propre entrée permettant également de la louer ponctuellement. Venez découvrir ce bien aux possibilités multiples qui conviendra autant à un couple, à une famille désireuse d’avoir un pied à terre fonctionnel ou encore à un investisseur. Contactez moi afin de réserver votre créneau de vis

Métro Rome ou Place de Clichy, rue Caroline, emplacement recherché, votre agence ORPI Convention Vaugirard a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce deux pièces au calme, comprenant: Entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 21m2, belle chambre de 11m2 avec grand placard, salle de bains avec WC. Bien distribué, charme de l'ancien, bon état. Vendu avec cave. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre, à visiter au plus vite ! Renseignements et visites: Référence agence: 4782

À proximité de la place et de la promenade Pereire. Au sein d’un immeuble récent avec gardien, ce joli appartement de 73,88m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie également d’un jardin de 38m² surélevé, sécurisé et de plain-pied. Le plan, sans perte d’espace, comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au calme sur jardin avec salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Ce bien, proche de toutes commodités, offre de beaux volumes et une excellente optimisation des espaces. Une cave complète cette offre. Possibilité de parking dans l'immeuble

Rue Nollet proche rue Legendre, bel appartement avec le charme de l'ancien (PMC) situé au 1er étage d'un immeuble PDT avec ascenseur, composé d'un salon & salle à manger, 3 chambres, 1 cuisine séparée aménagée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing, 1 WC séparé et une cave en sous-sol. gros potentiel et extrêmement bien placé dans les Batignolles ! EXCLUSIVITÉ ! à voir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Situé rue des Dames proche rue Boursault & métro Rome, dans un bel immeuble ravalé situé au 2ème étage sur cour exposé Nord-Ouest avec léger dégagement sur la cour, beau 2 pièces très lumineux en parfait état, vendu loué (loyer 962 euros-bail 3 ans neuf) parquet au sol, cuisine séparée, salle d'eau, doubles vitrages, WC séparé, cave en sous-sol, idéal investissement ! à voir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové aux parties communes d'une finesse remarquable, rue Bayen dans le très recherché 17e arrondissement. Cet appartement d'une superficie de 23,50m² loi Carrez se distingue un volume architectural rare et une luminosité, un bien comme on en trouve rarement sur le marché parisien. Parfait pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale originale et raffinée. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Situé rue des Dames, à deux pas du M° Rome, beau studio au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un coin chambre, une salle d'eau avec WC. vue ciel et exposé Sud-Ouest, doubles vitrages, à rafraichir, à voir rapidement ! (configurable en 2 pièces facilement) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové aux parties communes redessinées avec élégance, rue Bayen dans le 17e arrondissement. Cet appartement atypique d'une superficie de 19,40m² loi Carrez, tire le meilleur parti de sa position en dernier étage: lumière naturelle généreuse, calme absolu et cachet indéniable. Une opportunité idéale pour un investissement locatif premium ou un pied-à-terre parisien d'exception. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, dont les parties communes élégantes posent d'emblée le ton de la qualité, rue Bayen dans le 17e arrondissement. Ce studio d'une superficie de 23,80m² loi Carrez, bénéficie de la sérénité et de la luminosité exclusives des derniers étages, dans un cadre soigné et raffiné. Une valeur sûre pour un investissement locatif de standing ou une résidence principale parisienne d'exception. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Rue du Débarcadère, à proximité de la Porte Maillot et ses nombreux transports, un studio au premier étage par ascenseur dans un immeuble bien tenu datant des années 1980. Dans un environnement calme, donnant sur le jardin de la copropriété, le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bain avec WC, une pièce de vie équipée d'une large baie vitrée orientée sud-est. Un studio fonctionnel et agréable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - E

Paris 17e – Courcelles / Wagram – Appartement d’angle – 4 chambres Au troisième étage d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement familial et de réception bénéficie d’une situation en angle et d’une belle exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’une vaste triple réception baignée de lumière, d’une cuisine dînatoire, de quatre chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes invités. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses différentes perspectives, renforcées par sa configuration en angle. Les parties communes, particulièrement soignées, participent au standing de l’immeuble. Une cave complète ce bien

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres Nichée au cœur de la prestigieuse Cité des Fleurs, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un cadre d'exception: une villa privée pavée et arborée, gardiennée, jalonnée de demeures anciennes avec jardins. Déployée sur cinq niveaux, cette maison rare offre une distribution idéale pour une vie familiale: Au rez-de-chaussée, une belle galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine avec espace repas, et des WC séparés. Au 1er étage, un grand salon avec cheminée et balcon, accompagné d'un bureau. Au 2e étage, une suite parentale lumineuse comprenant une grande chambre avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une salle de bains/douche, des wc séparés et un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 3e étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, de vastes espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une salle de jeux avec accès direct au j

Situé rue de Tocqueville, dans un immeuble PDT, très bel appartement habitable sans frais, parquet, moulures et cheminée composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine US équipée d’environ 46m2, 2 grandes chambres avec rangements (3ème chambre possible), salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, digicode et cave en sous-sol, à voir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »