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COUP DE CŒUR RUE DE LÉVIS 2 PIECES - 39 M² RDC LUMINEUX AU CALME POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 17e arrondissement, à quelques pas de la très commerçante rue de Lévis et de son marché, découvrez ce charmant appartement de 39 m², niché au calme sur cour, en rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère particulièrement agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie de 19,5 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud-Est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une spacieuse chambre de près de 15 m² avec rangements est séparée du séjour par une élégante verrière. Cette configuration permet de préserver une belle circulation de lumière tout en offrant, grâce aux rideaux, une véritable intimité entre les espaces. La salle de bains

Rue Redon - Porte d'Asnières - Paris XVII Au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1920 situe rue Redon, parties communes rénovées, appartement familial de 98 mb2 aux beaux volumes, se composant d'une entrée desservant une cuisine dînatoire, un double séjour de plus de 30 m2 avec bow-window, un dégagement et trois chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Possibilitéé d'usage mixte: profession libbérale et habitation. Une cave complète ce bien. Tramway: Marguerite Long

PARIS XVIIe BATIGNOLLES-MAIRIE DU XVIIème | Appartement familial de 5 pièces 4 chambres de 128 m² avec terrasse plein ciel de 34 m² Au cœur du quartier prisé des Batignolles, rue La Condamine, CENTURY 21 Patrimoine 17 vous propose cet appartement familial de 5 pièces situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 70 avec gardienne. Il comprend une entrée, un grand séjour de 36 m² donnant de plein pied sur une terrasse « plein ciel » de 35 m² exposée Nord-Ouest, une chambre parentale avec salle d'eau (accès terrasse), ainsi que 3 chambres au calme absolu sur cour dégagée. Cuisine séparée et 2 WC indépendants. Plan modulable. Cave en sous-sol. Emplacement de parking en sus au niveau -2. Un local vélos/poussettes. Emplacement central d'exception, à deux pas de la mairie du 17e et des commerces. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Pierre-Olivier PORCHER EI, agent commercial (RSAC 493926802)

Batignolles ! A 1 min du métro Pont Cardinet (lignes 14 et L) et 5 min du métro Brochant (L.13). Un 2 pièces meublé de 27,68 m2 au sol (27,51 m2 loi carrez) donnant sur une cour intérieure au calme absolu d'environ 16 m2 avec un droit d'installer du mobilier et des plantes, idéal pour prendre l'air devant chez soi ! L'appartement offre une configuration sans perte de place: un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC et coin buanderie. Profession libérale autorisée. Idéal investisseur ou pied à terre ! A VOIR EN URGENCE !

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 2ème étage d’un immeuble ancien un appartement traversant de 3 pièces en parfait état composé de: une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre sur cour (2° possible), une salle de douche-wc et une grande cave. Charme de l'ancien: parquet, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle. Hauteur sous plafond 3m. Calme et lumineux exposé: Sud-ouest. Espace à vélos. À proximité des commerces des rues Legendre, Dames et Moines. Charges annuelles: 1.440 €. Estimation des couts annuels d'énergie: entre: 930 € et 2.370 €. Commission incluse de 4.03 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE AUX BATIGNOLLES TERRASSES ET CALME 17eme Au cœur des Batignolles, à proximité de la mairie du 17eme arrondissement, cette maison de ville s'inscrit dans l'histoire de l'ancien village des Batignolles. Édifiée au milieu du XIX siècle, elle témoigne du passé résidentiel et confidentiel de ce quartier devenu particulièrement recherché. À l'abri des regards et entièrement située sur cour, cette maison individuelle développe 178 m² Carrez et bénéficie de deux terrasses arborées de 39 m² et 23 m², véritables prolongements des espaces de vie. Pensée comme une maison familiale, elle offre des volumes harmonieux, une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle, dans un environnement très calme. Distribution: Rez-de-chaussée L'entrée ouvre sur une grande pièce de réception aux volumes généreux et lumineux, organisée autour d'une cheminée fonctionnelle qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire de 25m2 permet de partager les

A proximité immédiate du parc des Batignolles, des commerces et des transports (Lignes 14 et 13, Bus 31, 74, 54, 66, RER L) Situé au 2? étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu appartement, exposé Sud-Est, d'une surface de 50 m², traversant rue et cour. En parfait état, ce bien, allie le charme de l'ancien avec parquet et cheminée, se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur rue et une chambre sur cour, une salle de bains, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Des racks à vélos sur cour sont également présents dans l'immeuble. Idéalement situé au pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1525.00 euros

Batignolles Studio d'exception avec balcon baigné de lumière Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, découvrez ce véritable bijou immobilier niché au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Les points forts du bien: Un plan parfait: Optimisation idéale de l'espace de 19,5 m² (Loi Carrez), sans aucune perte de place, offrant un cadre de vie fluide et fonctionnel. Extérieur privilégié: Une terrasse/balcon de 4 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Prestations soignées: En excellent état, rénové récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort & Accessibilité: Situé au 4 étage avec ascenseur, un atout rare et précieux dans le quartier. Le quartier: Emplacement numéro 1 dans l'esprit village des Batignolles. À proximité immédiate de tous les commerces de bouche, restaurants tendance, transports et de la convivialité propre au quartier. Un bi

BATIGNOLLES - LE CHARME PARISIEN, 2 CHAMBRES ET ASCENSEUR Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, découvrez ce bel appartement de 63,86 m2, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux très belles chambres agrémentées de cheminées anciennes viennent souligner tout le cachet du bien. Une salle d'eau avec double vasque et WC complète l'ensemble. Dans l'entrée un placard/ dressing. Vous bénéficierez d'une cave, un véritable atout pour optimiser le rangement. Un appartement plein de charme, au calme et idéalement situé, au coeur du quartier des Batignolles, de ses commerces, de ses bonnes adresses. Venez le découvrir sans tarder ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2889.00 euros

Idéalement situé rue Cardinet à 2 min à pied de la gare Cardinet, FONCIA vous propose ce 2 pièces de 26.1m2 en bon état comprenant entrée, cuisine ouverte, séjour, chambre avec rangement, salle d'eau avec WC et cave. Idéal pour investissement ou premier achat

Au coeur du quartier Batignolles Cardinet, à Paris 17ème, cet appartement 2 pièces de 28,3 m² est situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de bon standing. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Son plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Cet appartement bénéficie d'un environnement clair et paisible. À proximité immédiate des commerces de quartier et des transports, ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité de profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles: 1 656 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 5 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1656.00 euros

Au coeur du quartier prisé des Batignolles, rue Nollet, découvrez ce bel appartement de 63,50 m² situé au quatrième étage sur six d'un immeuble parisien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses prestations anciennes. Une belle entrée avec placard dessert un agréable espace de vie ainsi que les différentes pièces de l'appartement. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conserve tout le cachet de l'ancien avec son parquet, ses cheminées et ses moulures. Très agréable à vivre, il profite d'une belle luminosité et offre un espace convivial et élégant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et lumineuse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un magnifique dressing. Un couloir avec placards ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement dispose également de deux espaces extérieures. Idéalement situé au coeur des Batignolle

PARIS 17ème – BATIGNOLLES / RUE DES DAMES 2 PIÈCES + BALCON + POSSIBILITÉ PARKING + CLIMATISATION Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre agrafée de standing (1998), appartement lumineux et traversant offrant: une vaste entrée-réception, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, une chambre donnant sur jardin avec penderies, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble (36 400 €) ou de le louer (170 €/mois). Entièrement refait à neuf en juin 2026, climatisé, sans aucune perte de place*: un excellent plan pour ce bien aux belles prestations, idéalement situé à deux pas des commerces et du métro Place de Clichy. *Prix: 473 000 €

EN PLEIN COEUR DES BATIGNOLLES et à proximité immédiate de la mairie du 17e - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce deux pièces de 40,07 m2 Carrez situé au cinquième étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé. Ce bien au CALME SUR COUR se compose d'un séjour, d'une chambre avec dressing attenant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ, son CHARME DE L'ANCIEN, ainsi que par sa LOCALISATION IDÉALE à proximité immédiate des transports, restaurants et commerces. Un bien à découvrir sans tarder ! Une cave spacieuse complète ce bien

NEUILLY-SUR-SEINE - SAINT-JAMES. En face du Bois de Boulogne, dans un bel immeuble de standing de la fin des années 60 avec 2 gardiens, situé au 1er d'un immeuble de 3 étages, avec ascenseur, 2 pièces de 59 m2 Carrez (+ 8,5 m2 de balcon) baigné de lumière et au calme absolu, sans vis-à-vis: entrée avec placards, belle pièce de séjour avec cuisine ouverte toute équipée, le tout ouvrant sur un large balcon de 8,5 m2 orienté plein Sud avec une vue arborée et dégagée, et sans aucun vis-à-vis, une chambre avec placards, salle de bains, et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une grande place de parking en supplément, en option, au sous-sol du même immeuble. Climatisation autorisée dans l'immeuble. AU PIED DU BOIS DE BOULOGNE - BAIGNE DE LUMIERE - SANS AUCUN VIS-A-VIS - LARGE BALCON ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE ET ARBOREE - TRES CALME - POSSIBLITE DE PARKING

Rue Dulong, Paris 17e Proche Pont Cardinet Century21 vous présente se studio de 19 m², idéalement situé rue Dulong, à proximité immédiate de Pont Cardinet. Entièrement situé sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies. La copropriété est bien entretenue, dans un quartier vivant et agréable, avec une véritable vie de quartier. Vous profiterez de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des transports en commun facilement accessibles. Idéal pour un premier achat, un pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Nicolas DE CARVALHO EI, agent commercial (RSAC 814215356)

Paris 17 - Quartier des Batignolles - Charmant appartement de 54,95 m² avec balcon de 9,95 m². Idéalement situé dans le très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce bel appartement de 54,95 m², niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière et au calme absolu, donnant sur une grande cour dégagée, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son absence de vis-à-vis. L'appartement se compose d'un double salon, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité de trois pièces. Vous profiterez également d'un balcon de 9,95 m², véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. À visiter sans tarder. Copropriété de 94 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5084.00 euros

Situé dans une rue calme en plein cœur des Batignolles, dans immeuble entièrement sécurisé construit en 2004 par Kaufman & Broad, au deuxième étage, un ravissant appartement traversant de 64 m². Il comprend: une entrée, un séjour/salle à manger avec Loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son plan compact sans perte de place intègre de nombreux rangements. En annexe, une cave. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble

COS Immobilier vous propose: PARIS XVII ème Dans une rue calme du quartier recherché des Batignolles, au cœur d'un bel immeuble récent en cohérence architecturale avec le reste du quartier, un beau 3 pièces de 68 m2 au 1 er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grands rangements desservant une cuisine séparée et un beau séjour donnant sur le jardin de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par la localisation prisée, le calme et le confort de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Samia Appraoui vous propose: Pied à terre parisien, investissement locatif, 1er achat, ou profession libérale au sein du quartier des Batignolles. Venez découvrir ce Studio de 25,50m2 dans un immeuble ancien bien entretenu, comprenant une entrée, une pièce principale avec rangements et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et une cave. Cet appartement est agréable avec une belle hauteur sous plafond, un accès facil PMR étant en RDC. Une ambiance « village » au cOEur de Paris, avec une vie de quartier conviviale, des rues commerçantes, des cafés et des marchés animés, avec petites rues piétonnes et restaurants. Commerces variés: boulangeries, épiceries fines, boutiques indépendantes de mode et décoration. A deux pas du Square des Batignolles: grand jardin paisible, idéal pour se promener, se détendre ou profiter d’une aire de jeux. Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King: vaste espace vert plus moderne avec zones de sport, promenades et nature. Ces espaces v

Au cœur du quartier des Batignolles, à deux pas de l'Eglise, rue Lamandé, venez découvrir un studio situé au 1er étage d'un immeuble typique du secteur exposé sud-Ouest. Le bien est composé d'une pièce principale lumineuse, une cuisine et une salle d'eau avec water-closets. Vous apprécierez le calme absolu de la rue Lamandé et la luminosité du studio. Travaux à prévoir. Pas de DPE car pas de système de chauffage fixe. Metro L14 Pont Cardinet Proche des commodités, square des Batignolles, parc Martin Luther King. Bien proposé par Sébastien FAURENS EI, agent commercial (RSAC 822921144)

Au sein d'une copropriété aux parties communes parfaitement entretenues, avec entrée sécurisée et vidéosurveillée, chambre de service de 7,45m² Carrez, au 6ème et dernier étage par escalier principal (pas d'ascenseur). Point d'eau et douche à l'intérieur, WC sur le palier utilisés par cette seule chambre. Emplacement idéal, à 350m des lignes 13, 14, Transilien J. RER C à 10mn à pied. Location en bail civil possible - Pas de résidence secondaire. Taxes foncières: 280€ Charges mensuelles: 27€ Bien non soumis au DPE. Retrouvez nos autres petites surfaces sur notre site internet !

Au sommet d'un immeuble emblématique signé par l'architecte Ma Yansong, au cœur du quartier du Parc Martin Luther King, ce remarquable penthouse de près de 170 m² prolongé par près de 250 m² de terrasses paysagées offre un mode de vie unique à Paris. Situé au neuvième étage par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues spectaculaires sur les toits jusqu'au Sacré-Cœur. Pensés comme un véritable jardin suspendu, les espaces extérieurs entourent les pièces de vie et créent une continuité entre intérieur et extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, ils offrent différents lieux de réception, de détente et de contemplation dans un environnement végétalisé particulièrement entretenu. La réception, largement ouverte sur les terrasses grâce à de vastes baies vitrées, bénéficie d'une atmosphère élégante et contemporaine tandis que la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une master suite avec salle de bai

BATIGNOLLES - Rue Truffaut - secteur rue des Dames Au 3ème étage sur cour d'un immeuble typique des Batignolles, Century21 vous présente un appartement de 3 pièces d'une surface carrez de 46.03m² (plan modulable en 2 pièces avec un séjour de 21.68m² et 2 fenêtres). Composé d'une petite entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des water-closets séparés. Charme de l'ancien, lumière et calme au rendez-vous. Une cave en sous-sol DPE D Bien proposé par Sébastien FAURENS EI, agent commercial (RSAC 822921144)

Au coeur des Batignolles, rue Nollet, découvrez une opportunité rare de réunir deux appartements situés aux 4e et 5e étages avec ascenseur, afin de créer un vaste appartement familial en duplex de 123,81 m². Actuellement indépendants, les deux appartements développent respectivement 63,90 m² au 4e étage et 59,91 m² au 5e étage. Leur réunion nécessitera notamment la création d'une trémie et la pose d'un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de concevoir un appartement entièrement personnalisé. Le potentiel d'aménagement est particulièrement intéressant et permet d'envisager différentes configurations, notamment trois ou quatre chambres, selon les besoins. Au 5e étage, l'appartement propose une grande entrée desservant une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une grande chambre, une petite chambre/bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le parquet apporte élégance et caractère à l'ensemble. Au 4e étage, le plan offre actuellement deux belles chambres, chacune disp

2 PIECES AU CALME - 17EME - PARFAIT ETAT Métro 14 Pont Cardinet - Tram 3B Porte d'Asnières Dans un immeuble ancien, au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce deux pièces de 37,5m². Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, un séjour avec parquet ancien et cheminée, dressing, une chambre de 11,5m² avec cheminée et d'une salle d'eau, WC indépendant. Cet appartement vous séduira par son calme, son charme de l'ancien et sa proximité des transports. Vendu avec une cave Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Jérémy DELBES EI, agent commercial (RSAC 852345792)

BATIGNOLLES / MAIRIE DU 17EME- BEAU 3 PIECES 71.15 m². Comprenant: une entrée, un séjour avec 2 fenêtres, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un dressing et un wc. Une cave au sous-sol. Très bien agencé. Entièrement refait à neuf! Charme de l'ancien: parquet, cheminée! Double exposition sur rue et jardin, plein soleil! Immeuble sécurisé par un digicode. Proche transports & commerces. Contact: Marine - Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Au coeur des Batignolles, à une adresse recherchée du 17e arrondissement, ce triplex singulier développe 147,21m² Carrez et 167,81m² au sol, répartis sur les trois derniers niveaux d’un immeuble parfaitement entretenu. Traversant, il séduit par son esprit maison, son atmosphère chaleureuse et ses volumes remarquables baignés de lumière. La pièce de vie, particulièrement généreuse, bénéficie d’une luminosité omniprésente et d’une circulation fluide, sublimée par une cheminée fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesure. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, convivial et résolument atypique. L’espace nuit accueille aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à cinq selon les besoins. Quatre salles de bains ou douche, dont trois avec toilettes, ainsi qu’un toilette indépendant, viennent compléter cette configuration familiale particulièrement confortable. Vue arborée, nombreux rangements, charme préservé et plan modulable font de ce bien un lieu

Dans le quartier des Batignolles, au coeur du 17ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces de 67,56 m² habitables (39,49 m² Carrez) occupe le 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de bon standing. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Ce bien séduit par sa belle luminosité et sa distribution optimisée. L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé grâce à un sas d'entrée, profite d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports (métro Rome et Pont Cardinet, bus) et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre de qualité ou d'une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles. €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de proc

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17è arrondissement, à proximité immédiate des Batignolles et de la place de Clichy,L'Agence des Batignolles vous invite à venir découvrir ce superbe appartement familial de 101 m2 occupe l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, parfaitement entretenu. En excellent état, il offre un très beau plan et a conservé tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. L'entrée dessert un vaste double séjour de 30m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements. Une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet de profiter pleinement des espaces de réception tout en préservant une partie nuit confortable et bien organisée. Chauffage individuel a