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À vendre Maison en pierre de caractère sur les hauteurs de Rions (33) Située sur les hauteurs du charmant village médiéval de Rions, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible. Avec 224 m² habitables, elle allie authenticité et confort moderne dans un environnement privilégié. Caractéristiques principales: Bâtisse en pierre apparente, pleine de charme et d'histoire, Pièces spacieuses et lumineuses, Beau séjour avec cheminée, Cuisine indépendante équipée, 4 grandes chambres (dont une suite parentale ) 2 salles de bain / douche Nombreux rangements et dépendances Extérieur: Terrain arboré et clos, idéal pour profiter du calme et de la nature, Terrasse ensoleillée, Possibilité de créer un espace piscine. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme de la campagne, tout en restant à proximité de Bordeaux et des commodités locales. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À vendre: Maison en pierre au coeur de Rions, cité médiévale Située en plein centre de la charmante cité médiévale de Rions, cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables offre tout le caractère de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir. Vous y trouverez également 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, dont un séparé. La maison est très bien entretenue, ne nécessitant aucuns travaux. (éventuellement peinture) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de jardin, donc peu d'entretien, et tout à portée de main grâce à un emplacement privilégié dans le centre historique. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Dans un secteur privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 167M2 environ où calme, intimité et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain arboré de 3100M2 environ, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable art de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. La maison propose 5 belles chambres, dont 3 spacieuses d'environ 20 M2 avec dressing, complétées par deux autres de 13 M2 environ. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente: vaste jardin arboré, piscine parfaitement intégrée à l'environnement et double garage indépendant. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque saison, dans une atmosphère paisible et préservée. A seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute. ) Pour plus d'informations ou

A VENDRE MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AU COUR DE LA CITE MEDIEVALE DE RIONS. Située au coeur d'une cité médiévale pleine de charme cette demeure exceptionnelle du XIIème siècle offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit elle se compose de vastes pièces de vie, baignées dans la lumière, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La partie nuit propose cinq chambres spacieuses dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant s'adapter à vos envies. Une dépendance attenante à rénover selon vos projets vient enrichir ce bien plein de potentiel. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste sana vis à vis avec un puits et grande terrasse couverte. Cette maison rare alliant charme de l'ancien et potentiel aménagement est une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. N'hésitez pas venez la visiter vous serez séduit !

Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie généreuse, la maison se compose de 5 chambres, Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur Honoraires à charge acquéreur: 5.77%. Prix hors honoraires: 260000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur les hauteurs de RIONS, sur une parcelle de 2316m² avec une vue imprenable, maison basse consommation équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une production d'eau chaude solaire. Séjour/cuisine, buanderie et salle d'eau, 2 (une en mezzanine) et une suite parentale. Carport et de multiples terrasses. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 330000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement paisible, cette maison de 2011 a été entièrement repensée pour son extension de 2022. Prestations de qualité. Elle offre 1 vaste salon lumineux de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée au design moderne, 1 cellier pratique, 1 cabinet de toilette, 1 salle de bains, 4 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau traversant. À l'extérieur, profitez d'1 terrasse couverte prolongée par son corridor et agrémentée d'1 piscine; le tout sur 1 terrain paysagé et aménagé clos.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 475 000 €. (gedeon_41988_32861204)

Bâtisse de 400 m² construits au coeur du bourg médiéval du XIIème siècle, avec remarquables vestiges et prestations anciennes soigneusement conservées. L'ensemble offre un beau volume habitable comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de jeux ainsi qu'une annexe sur 2 niveaux à réhabiliter. Le tout est complété par un jardin de curé agrémenté d'un puits et d'1 auvent avec cheminée, au calme et sans vis-à-vis, accessible par un porche d'accès typique, qui s'ajoute encore au charme de l'ensemble.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 560 000 €. (gedeon_41988_32014144)

Située en position dominante, cette maison vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 1800m², elle est composé de plusieurs pièces avec des combles actuellement aménagés en chambre qui permettent une liberté d'aménagement. Une véranda, un vaste jardin et un garage complètent ce bien Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 240000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CALME ET PRATIQUE - A proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de 90m² habitables, comprenant séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, un bureau, le tout sur une parcelle de 1824m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 199166 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette maison de plain-pied de 97 m² datant de 1989 offre un cadre de vie agréable. Cadillac, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant, le tout sur une parcelle de 778 m². Des travaux d'intérieurs, d'électricité, de charpente ainsi que de menuiseries sont à prévoir (devis 65000¤), offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon les goûts de chacun. Une opportunité à saisir pour créer un foyer chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 162 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-m

Située à Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'un environnement calme, cette charmante commune se distingue par son atmosphère conviviale et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour la détente. Idéalement située, Loupiac offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes sur une parcelle d'environ 1088 m². La première maison, d'une surface habitable de 100 m², propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée puis une deuxième chambre à l'étage avec balcon. En complément, un hangar et un garage offrent des espaces supplémentaires. La seconde maison indépendante qui comporte des travaux, avec plus de 75 m², propose un salon séjour cuisine, deux chambres à l'étage et des dépendances annexes. Avec une cour arrière et un jar

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente un superbe T3 avec extérieur, située en plein coeur de Cadillac.Vous y accèderez par une entrée et une cour privatives. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout.À l'extérieur, la cour d'environ 50m² permet de profiter d'un espace au calme et parfaitement orienté avec une exposition sud-est.Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir.Idéal pour une résidence principale ou un investissement (loué 790 euros/mois).Proche des commodités et facilité pour stationner.Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au coeur de Béguey.La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16 m², un salon de 30 m² avec sa vérandas de 10 m², 3 chambres de 16 m², une salle d'eau, cuisine et souarde avec baie vitrée.Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines.Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12 m², une salle de 46 m², un chai de 70 m² et 3 pièces de 55,25 et 15 m².Un garage de 28 m² au niveau de la route complète le tout.Un espace jardin de 200 m².Tout à l'égout.Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 225 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.Informations L

Iad France - François Rotureau vous propose: Située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Loupiac, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par sa vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers et par les nombreuses possibilités de balades au coeur du vignoble. A seulement 2 km de Cadillac, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services. ). Cette jolie maison d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 875 m², se compose de la façon suivante: - Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle et une cuisine aménagée. - Une véranda de réception avec barbecue donnant sur une terrasse extérieure. - Une chambre parentale avec un grand dressing de 10 m² (ou espace bureau) et une salle d'eau. - Un espace nuit séparé pour les enfants comprenant 2 chambres et leur salle d'eau. - Un espace buanderie fonctionnel. - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez pro

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES - 110 M² - RIONS À construire dans la commune de Rions, une maison à bâtir de 110 m² sur un terrain de 700 m², proche de l'océan Atlantique. Cette maison à bâtir propose quatre chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains complète et d'une cuisine pensée pour vos futurs aménagements. Avec quatre pièces en tout, elle offre des espaces adaptés à vos besoins quotidiens. Elle s'étend sur un seul niveau pour faciliter la mobilité et l'organisation de votre intérieur. Cette configuration simplifie vos déplacements et vous permet d'agencer les espaces selon vos envies. Le terrain de 700 m² vous offre un espace extérieur agréable pour imaginer un jardin ou d'autres aménagements extérieurs à votre goût. ENVIRONNEMENT La commune de Rions vous accueille dans un secteur résidentiel. À moins de 33 km, la mer apporte un cadre naturel proche. La grande ville de Pessac se situe à environ 31 km. Vous trouverez

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À RIONS DANS LE SECTEUR DE PESSAC Devenez propriétaire d'une maison située à Rions, dans un environnement proche de l'océan Atlantique. Cette habitation propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 700 m², offrant un cadre propice à la construction et à l'aménagement de votre espace de vie. Cette maison à bâtir se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, pour un confort optimal. Aucun WC séparé n'est prévu pour l'instant. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 700 m² vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Située à Rions, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Pessac, située à environ 31 kilomètres. L'océan Atlantique se trouve à une trentaine de

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE À RIONS D'UNE SURFACE DE 84 M² AVEC 4 PIÈCES À construire sur une parcelle de 700 m² à Rions, à proximité de Pessac et de la mer. Profitez d'un cadre permettant d'imaginer un habitat selon vos envies. Cette maison à bâtir propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend une cuisine et une salle de bains avec baignoire, assurant un confort adapté. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain généreux de 700 m² offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Rions, commune à environ 31 km de Pessac. La mer est accessible à 33 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, notamment celles de Podensac, Arbanats et Cérons. L'autoroute A62 est à 7 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est implantée à proximité. Des commerces sont disponibles autour du site. NOUS CONTACTER Cette vente est réalisée par un partenaire de

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE AVEC 4 PIÈCES, 100 M² À RIONS, PROCHE PESSAC. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 700 m², cette maison à bâtir s'implante à Rions, dans un secteur résidentiel proche de la mer et à proximité de Pessac. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle se développe de plain-pied, offrant une accessibilité optimisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT La commune de Rions accueille une école primaire à proximité. Les commerces se situent autour du secteur. Les gares de Podensac, Arbanats, et Cérons sont accessibles à moins de 4 kilomètres. L'autoroute A62 est située à 7 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 216000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus de renseigne

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À RIONS, PROCHE DE PESSAC. Située à Rions, cette maison sur un terrain de 700 m² offre un cadre idéal pour votre projet de vie. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer, à environ 33 km. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle possède une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement de l'espace. Le terrain de 700 m² constitue un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. ENVIRONNEMENT Rions est une commune à taille humaine, à proximité de la ville de Pessac située à 31 km. Vous pourrez rejoindre l'océan Atlantique à 33 km. Les gares de Podensac, Arbanats, Cérons, Portets, Barsac et Beautiran se trouvent respectivement entre 1,8 km et 8,7 km. L'autoroute A62 est à 7 km. Une école primaire est présente dans la commune. Autour du bien, vous trouverez des commerces,

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE PESSAC, 4 PIÈCES. Située à Rions, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 700 m². À proximité de l'océan Atlantique, elle vous permettra de profiter d'un cadre naturel. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. ENVIRONNEMENT Rions est une commune paisible située non loin de Pessac, grande ville à seulement 31 km. L'océan Atlantique se trouve à proximité, à un peu plus de 32 km. Les autoroutes sont accessibles à 7 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont implantées dans les environs, dont celles de Podensac et Arbanats. Un réseau de transports locaux connecte égaleme

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE PESSAC Faîtes construire une maison de plain-pied à Rions, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 700 m². Ce projet vous permet de réaliser un logement adapté à vos besoins dans un cadre résidentiel. Cette maison à construire comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle propose quatre pièces au total, offrant ainsi un espace de vie agréable. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant le confort de vie au quotidien. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 700 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de l'environnement. ENVIRONNEMENT Rions est une commune calme située à proximité de Pessac, grande ville accessible à 31 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 33 km. Les gares de Podensac, Arbanats, Cérons, Portets, Barsac et Beautiran se situent toutes entre 1,8 km et 8,7 km. La commune est desservie par l'autoroute A

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE PESSAC Imaginez-vous dans votre future maison à Rions, une commune calme située à proximité de Pessac et de la mer. Cette construction s'implantera sur un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, avec deux chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains vient compléter cet ensemble, ainsi qu'une cuisine indépendante pour préparer vos repas. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi vos déplacements et offrant un aménagement simple. Le terrain de 700 m² qui entoure cette maison promet un cadre de vie agréable et un espace à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Rions se situe à 31 km de Pessac, grande ville à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement l'autoroute A62 située à 7 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, notamment celles de Podensac,

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 64 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE PESSAC Faites construire votre maison à Rions, dans un secteur résidentiel à proximité de la mer, sur un terrain de 700 m². Ce projet vous offre un cadre propice à la création d'un logement adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces comprenant 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace de vie équilibré, propice à un aménagement selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès et l'organisation des espaces. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter d'un jardin et aménager un environnement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Rions, commune calme proche de la mer, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à moins de 31 km de Pessac. Les gares de Podensac, Arbanats, Cérons, Portets, Barsac et Beautiran sont accessibles en voiture. L'

Rions (33410) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE PESSAC, 5 PIÈCES. À construire sur un terrain de 700 m² situé à Rions, cette maison à bâtir vous offre un espace de vie de 90 m² dans un secteur proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces au total dont quatre chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent l'ensemble, offrant un cadre adapté à un projet familial. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et permet une organisation simple et accessible des espaces de vie. Implantée sur un terrain de 700 m², cette réalisation offre de belles possibilités pour profiter des extérieurs et disposer d'un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Rions, cette propriété bénéficie d'un cadre calme à proximité de Pessac, grande ville voisine à moins de 31 km. Vous trouverez plusieurs restaurants accessibles à pied ainsi qu'une épicerie à proximité immédiate