87 757 propriétés à vendre à Grand Abord

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison développe des espaces de vie généreux et fluides. La pièce de réception d’environ 60 m², ouverte sur l’extérieur, offre un cadre de vie résolument tourné vers la nature, tandis que la cuisine contemporaine avec espace repas et cellier allie élégance et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées de deux autres salles d’eau. Le jardin paysager d’environ 1 700 m², entièrement clôturé, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de la région. Située à proximité immédiate de Camblanes-et-Meynac — accessible en environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture — la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et commodités, tout en restant facilement connectée à Bordeaux et à sa gare TGV. Une maison élégante et facile à vivre, idéale pour une vie de famil

En Gironde, dans l'Entre-deux-Mers, un château néogothique au-dessus des vignes, dans un parc de 25 ha. Édifié selon un plan massé de forme presque rectangulaire, le château est élevé de trois niveaux. Son volume, compact et vertical, s'inscrit dans la tradition des demeures seigneuriales remaniées au fil du temps pour un usage résidentiel. La toiture, très pentue et en ardoise, est ponctuée de hautes souches de cheminée, caractéristiques de l'architecture de l'ouest de la France. Les pignons, aux rampants aigus, sont couronnés de fleurons ou de croix de pierre, tandis que des lucarnes étroites rythment la couverture et contribuent à la silhouette élancée de l'ensemble. Dans une composition sobre, les façades sont animées par des baies irrégulièrement réparties, héritées de différentes campagnes de construction. Certaines, en arc en plein cintre ou légèrement brisées, soulignées par des encadrements sculptés discrets, évoquent le style gothique. Le château est accompagné de deux dépend

Exclusivité - Nouveauté À seulement quelques minutes de Bordeaux, dans le village recherché de Portets (33640), découvrez cette maison en pierre pleine de charme, au calme d'une petite rue. Entièrement habitable sans travaux, elle développe environ 85 m² habitables (105 m² utiles) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à son séjour avec plafond cathédrale, sa cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également: Deux chambres confortables Une salle d'eau avec double vasque Une buanderie / espace de stockage Une mezzanine aménagée en salon complémentaire À l'extérieur, une agréable petite terrasse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Les +: Climatisation réversible Classe énergétique C Stationnement facile à proximité Environnement calme et authentique Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité aux portes de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: LBA 9132 Le p

Une propriété de 1.24 hectares incluant une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un petit vignoble d'environ 7000 m² (en fermage). À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux. En rez-de-chaussée, vous trouverez, deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine et d'une cuisine d'été. Cette demeure combine le charme d'antan à un confort contemporain, agrémentée d'une petite production de vin en prime

Dans l'Entre-deux-Mers, à 30 min de Bordeaux, un château viticole édifié au 19e s avec piscine, étang et 3 ha de terrain dont 1 ha de vigne. Bâtie au 19e s la propriété s'étend sur environ 3 ha, dont 1 ha de vigne planté à parts égales de merlot et de cabernet-sauvignon. Le château est positionné au centre d'un ensemble presque carré, avec plusieurs dépendances en pierre. Élevée dans la tradition des demeures bourgeoises du sud-ouest de la France de la fin du 19e s l'habitation présente une architecture sobre d'inspiration classique, marquée par la symétrie de ses façades et l'équilibre de ses proportions. Les murs en pierre blonde ont conservé une patine homogène, façonnée par le temps et le climat local. La façade principale est rythmée par de hautes baies verticales doublées de garde-corps métalliques. L'entrée, légèrement en retrait derrière une porte peinte en bleu, s'inscrit dans une composition régulière qui souligne la simplicité ordonnée de l'ensemble. L'accès principal s'effe

Maison louée (fin du bail Juin 2028, loyer de 1000 euros) à Ayguemortes les graves, composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et semi-équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'une superficie de 80m2 sur un terrain de 824 m2. Il y a également un garage attenant à la maison et deux dépendances. CLASSE Energie: C 179 kWh/m2/an. Classe Climat: B 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1230 euros et 1710 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Jean-Yves Heloir, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro, ti

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l’architecture traditionnelle se conjugue avec la sérénité d’un environnement naturel privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte prolongée par un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, sublimé par une cheminée. Une suite parentale, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, un salon d’hiver avec cheminée crée un espace intime et chaleureux, desservant quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble et offrent un potentiel remarquable, permettant d’envisager de nombreux projets: résidence familiale, activité professionnelle ou projet d’accueil. Une propriété rare, bénéficiant d’un environnement privilégié en bord de Garonne, offrant espace, caractère et de multiples possibilités d’aménagement. Contact: Guillaume Fouché +33 6

Le cabinet Thalia Patrimoine est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison en pierres, au cachet indéniable, située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne, entre la Garonne et les côteaux de l’Entre-deux-Mers. Cette jolie maison individuelle fonctionnelle de plain-pied, d’une surface habitable de 150 m2 est sans aucun doute la maison de famille idéale. Entièrement rénovée et repensée à la fin des années 1990’s, elle se compose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 disposant d’un poêle à bois (qui permet de chauffer tout l’espace) donnant sur une cuisine ouverte équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous les toits (>1,80m) où l’on retrouve un coin bibliothèque / bureau, pouvant faire office de petit salon cosy ou d’espace jeux pour vos enfants. L’accès au coin nuit se fait directement depuis le salon, on y trouve 3 belles chambres (11, 12 et 12,5 m2) ainsi qu’une salle de bain de 7m2 et un Wc indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une jolie vé

A Seulement 20 Min De Bordeaux - Immobilier Riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes conservées où 3 époques se cotoient XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles. Sur les Hauteurs et à l'abris des regards avec son terrain arboré de 1 hectare 8, cette demeure de 650 m2 laisse place à de nombreux projets, 9 chambres et plus. La propriété offre un cadre de vie authentique, fidèle à l'esprit de l'époque avec sa chapelle, son lavoir d'origine ainsi que deux anciennes écuries qui complètent l'ensemble. Venez visiter ce lieu unique et entrez dans l'histoire

Cambes - Immobilier Riva vous propose cette maison de 124 m2 composée d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 Chambres dont une avec sa salle d’eau, salle de bains, un espace salle de jeux/bureau, 2 wc. Piscine (7 x 4m). Terrasse piscine à faire. Abri de jardin 16m2. Poêle à granulés et pompe à chaleur dans le salon. Complément d'isolation en 2024. Calme

Votre agence Mon Aide Immo, vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 110m² + son garage attenant de 19m², construite en 2020, sur une parcelle de 1460m², à seulement 5 minutes du super U de Camblanes et Meynac et moins de 15 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement très calme, sur la commune de Cambes / limites Camblanes. Cette maison en parfait état, encore sous garantie décennale, comprend: - Une entrée avec placard, donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 52m², avec son toit cathédrale à 4.80m. Belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur une grande terrasse carrelée, face au jardin, au calme. - Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont l'une avec propre dressing. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. - Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant de 19m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambre en suite parentale. La parcel

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC TERRAINS CONSTRUCTICIBLES AYGUEMORTE LES GRAVES centre Grande maison de Maitre d'environ 452.85 m² habitables. Couloir majestueux desservant 13 pièces principales sur deux niveaux. Cuisine, salle d'eau, WC, buanderie au RDC. Le premier étage dispose également d'une salle de bain et de WC (Tout à l'égout). Combles aménageables de 200 m² supplémentaires exploitables (belle hauteur sous plafond, charpente apparente). Soit 653 m² environ de bâti exploitable. Parquet d'origine, cheminées en marbre dans la plupart des pièces, 4m de hauteur sous plafond, moulures, corniches, rosaces. Nombreuses prestations anciennes. Certaines pièces ont été rénovées et sont en très bon état. La plupart, sont à rénover intégralement. Double vitrage PVC avec stores électriques partout. Raccordement au tout à l'égout effectué. Chauffage au gaz + cheminée avec insert. Annexe d'environ 35 m a conserver ou démolir selon projet. Belle parcelle arborée de 42894 m² dont environ 3739 m²

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIER À seulement 20 km de Bordeaux, sur la commune prisée de Baurech, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, découvrez cette maison de caractère des années 70 développant environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et non inondable, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les coteaux environnants avec un aperçu sur la Garonne. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons et constitue un véritable atout pour les amoureux de nature. Le terrain, vallonné et soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences d'arbres, dont plusieurs fruitiers (figuier, poirier, olivier. ) et offre un cadre de vie privilégié. La configuration de la parcelle permet également l'implantation d'une piscine. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin privatif menant à un vaste espace de stationnement couvert par un carport pouvant accue

Le cabinet Mélé vous propose, à 7 minutes du centre de Créon, au premier étage d'une résidence, un logement T3 rénové de 61m2 comprenant une entrée, un séjour de 31m2, deux chambres 11 et 12m2, salle d'eau-WC. A proximité, deux places de stationnement privatives et local vélos, (possibilité d'un garage privatif).

Propriété en pierre sur plus d'un hectare Fort potentiel Secteur Camblanes Et Meynac. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété de caractère s'étend sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturée et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les coteaux. La maison principale en pierre offre actuellement environ 110 m² habitable, avec de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Un appartement attenant d'environ 30 m², aujourd'hui indépendant, peut facilement être intégré à l'habitation principale selon les besoins. Des chais attenants complètent l'ensemble et offrent la possibilité d'un changement de destination afin d'augmenter significativement la surface habitable, pour atteindre plus de 150 m² après travaux. La parcelle accueille également un grand hangar de 100m² environ, ainsi que plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un projet artisanal ou agricole, ou des aménagements complémentaires. La propriété bénéficie d'un accès rapide à Bordeau

LATRESNE IMMOBILIER Vous êtes a la recherche de votre cocon? Ne cherchez plus! Il se trouve a Baurech, a seulement 20 minutes de Bordeaux. Effet 'Waouh' garantie! Une entrée acceuillante et spacieuse. Une pièce de vie traversante, baignée par la lumière donnant accés a la terrasse et sa piscine. Equipée d'une cheminée pour vos soirées cocooning en hiver! Une chambre se trouve en rez- de- chaussée. A l'étage, un grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux, un salon ou laisser libre cours a votre imagination! Trois chambres spacieuses, une salle de bain et enfin, la maison possède sa suite parentale et un bureau! Côté extérieur, venez vous prélasser au bord de la piscine durant la période estivale avec vue sur la nature. Un grand atelier pour le stockage ou vos talents d'artistiques. Tout y est réuni! 200m2 habitable et 1500m2 d'extérieur environ de pur bonheur! Et d'autres pépites complètent le bien, a vous de les découvrir! Une seule chose a faire: Poser ses valises!

Exclusivité. Sur les hauteurs de Langoiran à 5 minutes de toutes commodités. Agréable maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée, loggia, une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres avec vue dégagée, une salle de bains, wc; en rez-de-jardin 2 pièces dont une cuisine d'été buanderie, une pièce avec salle d'eau, un atelier, cave et grand garage. Le tout sur une parcelle de 5900 m² dont une partie boisée. Environ 4000 m² clos. Environnement calme et recherché. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur la commune de Cambes, qui vous réserve un beau potentiel et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste jardin d'accueil. Vous découvrirez ensuite une cuisine fermée avec cellier attenant, un vaste salon, ainsi qu'un séjour et un bureau s'ouvrant sur un second jardin, apportant lumière et sérénité. Sur ce même niveau, un studio indépendant avec une vaste pièce de vie, cuisine et salle d'eau est idéal pour recevoir des amis, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complètent le tout. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. Déjà habitable, cette maison laisse aussi place à vos envies de rénovation pour la personnaliser à votre goût, tout en profitant du calme privilégié de Cambes, aux portes de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tri

CAZA Immobilier vous présente cet ensemble immobilier située sur les coteaux de la commune de Langoiran, permettant de profiter d'une jolie vue dégagée. Le bien dispose dispose de deux lots: - Une maison à usage d'habitation d'environ 92 m² prête à vous accueillir, composée d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc. - Un appartement attenant à la maison, vendu loué (521 euros/mois), d'environ 65 m² composé d'un salon, une cuisine, un cellier et une chambre en rez-de chaussée, puis une mezzanine servant de seconde chambre. Le tout est implanté sur une unité foncière d'environ 1000 m² offrant une vue dégagée, un joli jardin arboré, un garage et l'espace pour stationner plusieurs véhicules. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage

CAZA Immobilier vous présente: Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied d'une superficie de 90 m2, elle se compose: d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour tourné vers l'extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parfaitement agencées et une salle d'eau avec douche Italienne. En complément, un wc indépendant ainsi qu'un cellier seront à votre disposition. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, boulodrome et cabanon bois sur une parcelle d'environ 600m² entièrement close et végétalisée. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au pour plus de renseignements

RARE sur le secteur - Le cabinet Mélé vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 240m2 habitable sur son terrain de 1300 m2. Ce bien comprend au rez de chausée une entrée, un salon avec une cheminée, une salle a manger, une cuisine, une seconde salle à manger, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage comporte un dégagement, 3 chambres dont une avec WC, un bureau et un garage de 21m2. Deux chais attenants complétent le bien, l'un de 60m2 au sol avec un étage de 60m2 et l'autre de 50m2 au sol avec un étage de 50m2. Le tout sur un terrain de 1300m2

Maison à vendre en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Virelade. Située à 4 km de la Brède et de la gare de Beautiran (trains direct Bordeaux), cette charmante maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 135 m², est implantée sur la commune de Saint Selve. La maison, de plain-pied, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Depuis l'entrée, on découvre le vaste séjour traversant ainsi que la belle cuisine ouverte et entièrement équipée entre autre, d'un ilot central. L'espace enfant, avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et wc, est séparé de la suite parentale, ici chacun a son espace indépendant. A l'extérieur on découvre un jardin arboré et clos. Un espace détente/cuisine d'été, une terrasse avec pergola et un double garage complètent ses prestations

Sur les hauteurs de Lestiac-sur-Garonne, dans un environnement calme et non inondable, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1900, développant environ 106 m² habitables de plain-pied. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous apprécierez également l'espace cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bain familiale et d'une salle d'eau communicante entre deux chambres, particulièrement pratique pour les enfants. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et d'un cumulus récent de moins d'un an, garantissant un usage serein au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 100 m², arboré et propice à la détente, offrant de nombreux espaces ombragés appréciables durant les journées estivales. Une terrasse exposé

PORTETS IMMEUBLE DE RAPPORT 208 m2 habitables déjà divisés en deux logements (T3 et T4) en parfait état. Une dépendance à aménager, un troisème logement possible. Parcelle de 1 065 m2. Garage et orangerie à valoriser. Vente libre de toute occupation. Idéal: location classique / revente après division. Portets gare TER à proximité - Accès rapide Bordeaux (à 30 min) Annonce sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Proche de LANGOIRAN, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une à rénover totalement. La première de type F3 avec 2 chambres à l'étage méritera une mise au goût du jour mais reste habitable dans l'etat avec un jardin sur l'arrière. La seconde, communicante par le RDC et l'etage, peut apporter une surface complémentaire à la première ou constituer une maison indépendante en duplex avec 5 pièces à aménager. Beaucoup de potentiel à retenir de cette offre que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. Contacter votre agence pour organiser une visite dans les plus brefs délais. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)