87 440 propriétés à vendre à Grand Abord

EXCLUSIVITE à PORTETS Petit coin de quiétude où il fait bon vivre ! Délicatement déposée au coeur de sa parcelle (piscinable) de plus de 2 000 m², cette grande maison de plus de 120 m² habitables ne demande qu'à vous montrer ses multiples qualités ! Plus de 30 m² de pièce de vie; 2 chambres en rdc; cuisine dinatoire de 13 m²; 2 chambres à l'étage; un garage attenant de 15 m²; une véranda et une vaste terrasse couverte ! Mais ce n'est pas tout: un garage indépendant de presque 40 m² ainsi que 2 dépendances en parfait état vous attendent à l'ombre des arbres du parc. Portail motorisé, climatisation, fibre, puits; ce bien cumule des atouts très intéressants ! Le mieux, c'est encore de venir voir. Stéphane Plaza immobilier

iad France - Chantal Pellier vous propose: *Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Balcon à Cambes* Proche de Bordeaux des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville rénovée à Cambes, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Construite avant 1947 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Grande entrée avec escalier et ascenseur. Cette maison comprend 2 cuisines, une salle à manger avec vue sur la Garonne, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec wc, une très grande buanderie. *Avantages de la Propriété:* - Surface habitable de 183.45m² offrant de beaux volumes sur un terrain de 461m². - Terrasse de 33m² pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la garonne - Balcon pour des moments de détente - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Rénovation récente assurant un excellent état global - P

ARBANATS ? Superbe maison en pierre avec piscine et grand jardin Laissez-vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette magnifique maison en pierre de 158 m², entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de belle superficie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une piscine. Un garage et un atelier complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison alliant authenticité, confort et fonctionnalité, située dans un environnement recherché sur la commune d'Arbanats. À découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bonjour, Située à 40 minutes de PESSAC-LEOGNAN tout comme de SAUTERNES ou encore de SAINT-EMILION, Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 183 m² au cœur d'un village calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de ville spacieuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. 3 chambres confortables dont une de 15 m² avec salle d'eau et douche privative. 1 salle de bain. 2 WC séparés, 1 à chaque niveau. Salon lumineux, séjour convivial. Cuisine indépendante. Mezzanine intérieure aménageable en bureau, coin lecture, etc. Terrasse extérieure et barbecue couvert. Balcon terrasse 25 m². Exposition traversante Est-Ouest assurant une belle luminosité toute la journée. Pour les amoureux des flambées hivernales, vous y trouverez une magnifique cheminée artisanale comme on en voit rarement ! École primaire à quelques minutes à pied. Médecins, commerces et grandes surfaces à moins de 7 kilomètres. Le bien est en bon état général

Le cabinet Mélé vous propose un logement T2 rénové de 56m2, au premier étage d'une résidence de 5 logements rénovés, comprenant entrée, séjour 36m2, chambre 13.75m2, salle d'eau-WC. Chauffage électrique, tout à l'égout. Parking privatif et local vélos commun, (possibilité garage). Cette résidence est située à 3.5 km du centre de Langoiran

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre chez vous, à votre image, que vous avez pensé et modulé selon vos exigences mais le contemporain ne vous parle pas et vous préférez le charme de la pierre ? J'ai ce qu'il vous faut ! Opportunité à PORTETS, cette bâtisse en pierre de 240m² élevée d'un étage en partie vous offre la possibilité de créer un logement à votre goût du sol au plafond ! Elle se compose actuellement de 3 pièces + carport en rdc et 2 pièces en R+1 (voir plans en photos). La couverture est neuve. Idéalement située en seconde ligne de la route principale avec vue sur le jardin de 500m², elle n'attend plus que vous pour prendre vie ! Un permis de construite est en cours pour faciliter vos démarches; vous n'aurez plus qu'à vous l'approprier ou le modifier (voir plans du projet en photos) Le bâtiment se situe dans un périmètre de protection des bâtiments de France. A noter: priorité aux projets pour de la résidence principale (même en 2 logements). Pas de projet d'investiss

Maison bourgeoise, dépendance et jardin Il est rare de voir apparaître sur le marché une propriété d'une telle prestance, nichée en plein centre de la commune. Cette authentique maison bourgeoise s'ouvre sur une entrée remarquable, où les somptueux carreaux d'origine, annoncent immédiatement le caractère prestigieux du lieu. Le rez-de-chaussée de 120 m² dévoile des volumes généreux avec deux salons, deux cuisines, deux vérandas, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre belles chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Les amoureux de la pierre et des matériaux nobles seront comblés par la présence de moulures raffinées, de parquets anciens d'une grande beauté et d'un escalier central qui constitue la colonne vertébrale de cette demeure bourgeoise. L'atout majeur de ce bien réside dans son état technique exemplaire: l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la toiture ont été rénovés, et une climatisation a été installée pour un confort thermique

Sur les coteaux plein sud, le cabinet Mélé vous propose un appartement rénové en pierre de plain-pied d'environ 57m2: séjour-cuisine ouverte 42m2 donnant sur une terrasse de 35m2 avec jardin privatif d'environ 150m2, une chambre de 10m2, WC et salle d'eau. Une place de parking et un local vélos complètent ce bien. (possibilité garage privatif)

SOUS COMPROMIS Villa d'exception, 4 chambres, 2 bureaux, au calme EXCLUSIVITE GUY HOQUET Voici notre coup de coeur du printemps: nous vous présentons cette villa d'exception sans travaux à prévoir, au coeur d'un environnement des plus séduisants, tout en bénéficiant de commodités telles que gare, écoles et accès autoroute. Cette propriété vous propose 217 m2 de surface habitable, dont 180 m2 en plain-pied ! La pièce de vie baignée de lumière, spacieuse (plus de 70 m2 ) et au charme fou promet de vous séduire. Vous poursuivrez la visite du rez-de-chaussée par ses 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre enfant avec dressing, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie XXL de presque 20 m2. A l'étage la passerelle traversante vous permettra de passer de l'espace bureau à l'espace salle de jeux, avec une certaine émotion lors de votre futur premier passage. L'environnement des plus calmes voire bucolique, vous reposera sans nul doute. Vous ne rencontrerez

CAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE Secteur Camblanes. Située au coeur d'un environnement exceptionnel, au calme absolu d'une impasse, cette maison traditionnelle de 121 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur de magnifiques vallons et son cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger indépendante d'environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition traversante. La cuisine, spacieuse (environ 20 m²), est aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une véranda de 33 m² baignée de lumière vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage?). Le tout est implanté sur une belle parcelle de près de 2000 m², i

À quelques minutes des accès rapides vers Bordeaux et à seulement cinq minutes à pied de la gare, cette ancienne maison esprit longère réhabilitée dévoile aujourd'hui une maison au charme authentique.Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un environnement naturel, entre bois, fruitiers et parcelle de vigne à usage personnel. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère authentique. Les matériaux d'origine ont été soigneusement réemployés lors de la rénovation: tomettes anciennes, poutres apparentes et pierres confèrent aux espaces une identité forte et intemporelle. La pièce de vie harmonisée par une cheminée est ouverte sur la cuisine dans un esprit de maison de campagne. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du lieu. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses

Secteur Camblanes. CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 2017 aux prestations haut de gamme située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat de 2017, construite selon la norme RT 2012, offrant des volumes exceptionnels et un confort moderne intégralement climatisé. Un bien rare, sans travaux, pensé pour une vie familiale harmonieuse comme pour recevoir. Caractéristiques principales Grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et donnant accès direct à la terrasse. Cuisine sur mesure, entièrement équipée, avec rangements optimisés dans toute la maison. 4 chambres dont: Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Salle de bains familiale moderne Garage de 35 m² Nombreux placards intégrés Extérieurs Piscine récente et parfaitement exposée Pool house idéal pour recevoir Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, IDEALEMENT PLACE Revenus annuels: 24 000 euros environ TTC Descriptif: 2 locaux commerciaux déjà loués par des professionnels, SANS TRAVAUX, avec places de stationnement, pour un revenu annuel d'environ 23 000 euros TTC + garage attenant non loué pouvant dégager 1000 euros environ annuel. LE +: emplacement stratégique Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898774369 - BORDEAUX

À Cambes, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses attenantes sur un terrain plat de plus de 1 300 m². La maison principale, d'environ 118 m², offre 3 chambres et de beaux volumes à rénover entièrement. La dépendance, un ancien moulin d'environ 133 m², comprend une vaste cuisine et plusieurs grandes pièces à réhabiliter selon vos projets. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: création d'une grande habitation familiale, division en plusieurs logements, Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet sur mesure

A VENDRE MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AU COUR DE LA CITE MEDIEVALE DE RIONS. Située au coeur d'une cité médiévale pleine de charme cette demeure exceptionnelle du XIIème siècle offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit elle se compose de vastes pièces de vie, baignées dans la lumière, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La partie nuit propose cinq chambres spacieuses dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant s'adapter à vos envies. Une dépendance attenante à rénover selon vos projets vient enrichir ce bien plein de potentiel. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste sana vis à vis avec un puits et grande terrasse couverte. Cette maison rare alliant charme de l'ancien et potentiel aménagement est une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. N'hésitez pas venez la visiter vous serez séduit !

OPPORTUNITE DE PLAIN PIED ! Les maisons de plus de 120m2 de plain pied à prix compétitif sont rares: en voici une, à 2 minutes de la commune de Portets. Elle se compose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC. LE +: 2 salles d'eau + 2 WC. Le terrain clos de 900 m² entoure harmonieusement la maison et dispose d'un garage fermé ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement est stratégique puisque vous rejoindrez la gare et les écoles en seulement une minute à pied. L'accès à l'autoroute est proche, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Bordeaux ou Langon. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VIRELADE au pour organiser votre visite. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898774369 - BORDEAUX

OPPORTUNITE PORTETS A quelques minutes de La Brède, sur la commune de Portets, venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un vaste bureau de 20 m² pouvant aisément faire office de troisième chambre. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, un garage fermé de 20 m² et un carport attenant. Elle est équipée d'une climatisation réversible, et a obtenu un niveau de performance énergétique classé C. Idéalement localisée proche de toutes les commodités, cette propriété rare allie le calme de la campagne à la praticité du quotidien. LE +: superbe terrain constructible de 2 600 m², vous permettant de développer d'autres projets, ou de profiter du cadre verdoyant et ombragé. Contactez votre agence locale GUY HOQUET VIRELADE au. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 8987743

Latresne immobilier vous présente cette magnifique demeure traditionnelle en pierre et bois rénovée en grande partie d'une superficie d'environ 240m2, disposant d'un carport, d'une grange et d'un jardin arboré de 2800 m2avec piscine sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur vous attend !

Proche de Créon, nous vous présentons ce charmant appartement de type T2 entièrement rénové avec soin. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin privatif et attenant, ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Possibilité d'acquérir un garage. Honoraires à charge acquéreur: 7.47%. Prix hors honoraires: 154000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé entre Langoiran et Créon, découvrez ce charmant appartement de type T2 entièrement rénové avec soin. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin privatif et attenant ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Possibilité d'acquérir un garage. Honoraires à charge acquéreur: 7.47%. Prix hors honoraires: 154000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Christophe Toumieu vous propose: Charmante Maison de plain-pied, ossature bois, avec vaste terrain et piscine à Arbanats. Située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012 offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 1232 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace intérieur se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 120 m² en Ipe pour des moments de détente en extérieur. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage i

Très jolie maison en pierre pleine de charme, idéalement située proche des commodités et de la gare SNCF sans les nuisances. Elle offre un grand séjour lumineux de 48 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, au calme. Une belle opportunité alliant cachet, confort et emplacement recherché. O55667O142

Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie généreuse, la maison se compose de 5 chambres, Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur Honoraires à charge acquéreur: 5.77%. Prix hors honoraires: 260000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proposée en exclusivité, cette charmante maison sur deux étages, de 60 m², entièrement rénovée en 2026. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie lumineux, et une salle de bain moderne. Chaque détail a été soigné: pierres apparentes, matériaux de qualité, et une ambiance élégante. Profitez d’une vue magnifique et dégagée sur Cambes, dans un cadre résidentiel vraiment agréable. Il ne reste plus qu’à imaginer votre cuisine idéale et profiter de ce lieu unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 210 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux so

A 2 km du centre de St SELVE, proche arrêt de bus, grange à aménager avec plateau brut à créer de 94 m². Petite copropriété de 7 lots. Vous disposerez d'un petit jardinet et de 2 places de parking. Laissez parler votre imagination afin de créer votre chez vous. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf