29 663 propriétés à vendre à Riols

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sur les hauteurs, au calme, à proximité d'Olargues (classé parmi les Plus Beaux Villages de France), découvrez cette maison récente de 2016 avec vue exceptionnelle sur la vallée. Idéal résidence principale, secondaire, investissement locatif ou projet familial. Caractéristiques principales: Surface totale: 207 m² (122 m² + dépendance 85 m²) Terrain: 625 m² + potager 190 m² (non attenant) 5 chambres possibles Terrasse + vue dégagée DPE A (économe) Maison principale (122 m²) Séjour lumineux 40 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte équipée 15 m² 3 chambres avec placards Salle d'eau + WC séparé Buanderie Terrasse 30 m² avec store Chauffage gainable + prestations de qualité Dépendance (85 m²) Pièce de vie 31 m² 2 chambres + grand espace polyvalent Idéal location saisonnière / logement indépendant / activité pro Les + Vue panoramique Environnement calme Proche commodités sans nuisances Fort potentiel locatif Faible taxe foncière: 415 € Garage attena

Iad France - Laurent Toagutu vous propose: Magnifique Maison de 99 m² avec Jardin et Garage à Prémian Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15 m² et la cuisine est vendue meublée / équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12 m² pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Le jardin arboré

Hameau situé dans le Parc Regional du Haut-Haut-Languedoc, pas de commerces, à 580 m d’altitude, à 2 minutes de Courniou les Grottes, 5 minutes de Saint-Pons de Thomières, 1h20 de Béziers, 1h30 de Montpellier et 1h45 des plages.Située dans un hameau paisible et isolé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette jolie maison en pierre offre un grand potentiel avec environ 80 m2 d’espace de vie à transformer comme vous le souhaitez. Il possède deux petits jardins parfaits d’environ 100 m2 chacun pour profiter de l’environnement naturel environnant. À une altitude de 580 m, cette propriété est située au cœur du parc régional du Haut-Languedoc, dans un environnement préservé, sans boutiques à proximité immédiate, mais dotée d’un charme authentique.Sol = 20 m2 de cave indépendante + 17 m2 de pièce avec cheminée.1er = salon de 23 m2 + douches de 2,3 m2 (douche, lavabo, toilettes) + couloir escalier de 5 m2 + 2 chambres de 8 m2 et 7 m2.Extérieur = jardin de 100 m2 au rez-de-ch

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Courniou dans petit hameau authentique, maison en pierre en bon état édifiée sur 3 niveaux et composée de cuisine salle à manger, accès extérieur, une pièce et cellier en rez de jardin. Au premier étage un séjour bureau et salle de bains. Au deuxième étage deux chambres et accès terrasse. Pacelles de terrains de 4000 m² à 30 mètres de la maison. Assainissement indivuduel à revoir. Commerces à 6 KM Nombreuses activités nature lacs à 30 minutes randonnées, grottes, voie verte à 800 métres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Courniou (34220)

Maison mitoyenne par un côté à vendre, idéalement située, cette maison offre 105 m² comprenant 2 chambres, un séjour et cuisine ouverte. Jardin privatif, parking extérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Référence agence: 4680

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Courniou dans hameau dominant, maison de caractère et de charme construction en pierre édifiée sur deux niveaux. En rez de chaussée grande cuisine avec coin repas et Poêle, salon donnant sur une agréable terrasse. WC avec lave mains. A l'étage 2 grandes chambres, dégagement et salle d'eau / WC. En combles une troisième chambre. Terrasse et jardinet face à l'entrée. Attenante, une dépendance à usage d' atelier, buanderie, chaufferie rangement. Espace rangement grenier. Joli terrain d'environ 400m² avec arbres fruitiers et chalet de jardin, jolie vue. Parcelle boisée de 1300m² en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Courniou (34220)

Fiche Id-UBW178217: Saint pons de thomieres, secteur Proche commerces, Maison avec terrasse - garage et jardin d'environ 148 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - combles - cave - chauffage: Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 45000 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VILLA 165m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2.5 hectares - 3 GARAGES - PISCINE - VUE PANORAMIQUE * Sur les hauteurs du charmant hameau de Brassac, à seulement 5 minutes de SAINT PONS DE THOMIERES et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa de 165 m² nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel de 2,5 hectares. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature se rencontrent. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare où vous pourrez admirer les biches évoluer à quelques mètres seulement de la maison. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et espace buanderie donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec une superbe hauteur sous plafond, réchauffée par un poêle à bois et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte d'environ 15 m² allie convivialité et fonctionnalité. Une mezzan

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose: SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - MAISON - T3 75 m² - GARAGE CHARME ET AUTHENTICITE qualifie cette maison de ville de Saint-Pons-de-Thomières qui offre un cadre de vie agréable sur 75 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le personnaliser entièrement selon ses goûts, vous serez également séduits par son atypicité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, vaste bénéficie d'une bonne surface exploitable qui invite à un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'une terrasse de 14 m², et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs et des annexes appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le bien est raccordé a

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les +: Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nathalie Bulet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°491 564 555 Greffe de Beziers) (réf. 601307 )

Fiche Id-UBW169158: Saint vincent d'olargues, secteur Avec belle vue, Maison plain-pied avec garage et belle vue d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue: Sur les montagnes avoisinantes - - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage: Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 28/11/2024 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Saint-Pons-de-Thomières, cet immeuble en R+4 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Développant plusieurs logements ainsi qu’un vaste garage, il offre des revenus immédiats tout en conservant un potentiel d’optimisation particulièrement intéressant.Le rez-de-chaussée accueille un grand garage d’environ 85 m², actuellement libre, pouvant être loué aux alentours de 200 € par mois pour du stationnement, du stockage ou une activité artisanale.Le premier étage se compose d’un appartement T3 d’environ 46 m² bénéficiant d’une terrasse et d’un jardinet, actuellement loué 420 € hors charges par mois.Les deuxième et troisième étages accueillent deux appartements T2 bis d’environ 47 m² et 49 m², louables 400 € hors charges par mois chacun, dont un logement actuellement libre permettant une relocation immédiate.Enfin, le dernier étage propose un T1 bis d’environ 43 m² avec balcon, pouvant être loué environ 350 € hors charges par mois.L’immeuble est

En plein coeur de Saint Pons de Thomières, charmante maison de ville d’environ 98 m2, offrant un potentiel intéressant.Elle comprend: un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de stockage pratique.Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme.Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les +: Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 601307 )

Fiche N°Id-LGB176860: Saint vincent d'olargues, secteur Au calme sans vis-?-vis, Maison calme et charme de l ancien r?uni d'environ 119 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 180 m2 - Vue: Tr?s agr?able - Construction Pierres de pays - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - cheminee - cave - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Saint-Vincent (34390), au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare et exceptionnelle nichée en pleine nature, offrant un cadre de vie unique, loin de toute nuisance, où règnent calme, liberté et authenticité.Édifié sur un ensemble de parcelles attenantes d'environ 67 470 m2, ce magnifique domaine se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. L'ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie tourné vers la nature, l'accueil ou la tranquillité.La propriété bénéficie d'une totale autonomie grâce à une alimentation en eau par source naturelle ainsi qu'une production électrique assurée par panneaux solaires. Cette indépendance énergétique renforce l'attrait du lieu et garantit un mode de vie durable et serein.L'accès se fait par un chemin privé d'environ 1,5 km traversant la forêt, offrant dès l'arrivée une immersion totale dans un environnement préserv

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Fiche Id-SUP169158: Maison de village de plain-pied avec garage/atelier/chaufferie dessous à rénover. Mitoyenne d'un coté avec un petit extérieur et une place de parking privée ou prolongation de la terrasse, elle vous offre une belle vue sur les montagnes avec ses 4 chambres, séjour et cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul, une toiture correcte, un grenier vous proposant des possibilités viennent s'ajouter au bien. NÉGOCIABLE ! Plus d'informations à l'agence. - Mentions légales: Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 28/11/2024 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

À quelques kilomètres de La Salvetat-sur-Agout — Maison de 55 M² Vous rêvez de calme, de nature et d’un lieu où le temps semble ralentir ? Cette Maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement paisible et préservé, au milieu de la forêt, à seulement quelques kilomètres de La Salvetat-sur-Agout, cette maison développe environ 55 m² habitables répartis sur deux niveaux.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un agréable espace salon–salle à manger, prolongé par une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l’environnement naturel. À l’étage, vous découvrirez une très jolie chambre offrant une atmosphère chaleureuse et intime, complétée par sa salle d’eau L’ensemble, parfaitement rénové et immédiatement habitable, offre un agencement simple, fonctionnel et particulièrement agréable pour une maison de cette superficie. Entièrement refaite, cette maison est habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir, elle

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À VENDRE – MAISON 3/4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GRAND GARAGE – COURNIOU Située au cœur du charmant village de Courniou, cette maison de campagne vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie avec cheminée-insert, baignée de lumière grâce à une belle véranda, une cuisine ouverte, un WC séparé et une cave. Au 1er étage: une grande chambre de 20 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (accès indépendant extérieur + intérieur), une salle de bain, ainsi qu'un second WC séparé. Au 2e étage: deux chambres supplémentaires, un débarras, et un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau selon vos besoins. Le tout s'accompagne d'un terrain clos et arboré de 340 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, à seulement 50 mètres, un garage de 70 m² (avec eau et électricité), surmonté d'une ancien

vous propose cette maison familiale de 185m² construite en 2005, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos de près de 5 000m². Idéalement exposée sud/sud-est, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa piscine et son environnement très calme et sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50m², chaleureuse et conviviale, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine traversante de 25m², avec piano de cuisson, s'ouvre vers l'extérieur. S'ajoutent des WC indépendants avec lave-mains, un bureau et une véranda exposée plein sud complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres: une suite parentale de 17,5m², deux chambres confortables, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant. Une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie vient parfaire l'étage. Petit plus, la maison en DPE A équipée de panneaux photovoltaïques permet la revente d'électri

Fiche N°Id-EXP182608: Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de caractère séduira les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. La maison dispose de beaux volumes comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec véranda, deux chambres, salle d'eau/wc, caves, buanderie et un garage. Un espace situé au-dessus du salon reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente. ). À quelques pas de la maison, un jardin non attenant avec une belle vue, complète l'ensemble. Il comprend les vestiges d'un ancien mazet en pierre à rénover entièrement ou à mettre en valeur, un barbecue, ainsi qu'une place de stationnement. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où authenticité, calme et potentiel se conjuguent pour créer un véritable coup de cœur ! Proche voie verte. D'autres phot

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. A l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une Maison d'Amis indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité: panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. A seulement 10 minutes d'Olargues, au coeur du parc naturel

Exclusivité - PREMIAN - Villa rénovée 106 m² - Terrain 2 095 m² - 3 chambres - Garage * Située à Coumeilho, dans un hameau paisible à proximité de Prémian, venez découvrir cette charmante villa rénovée de 106 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 2 095 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'espace salle à manger et la cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain entièrement clôturé, bénéficiant d'une bonne exposition, dans un environnement calme et verdoyant. La maison, rénovée e

VENDU PAR 1000% IMMOBILIER- Au coeur des montagnes ce magnifique terrain de 7 hectares avec une maison de 75m2 de plain-pied ainsi que deux box à chevaux. Séjour/cuisine équipée de 35m2, salle d'eau, WC, deux chambres de 10m2 dont une mezzanine. DPE en C, panneaux solaires, poêle à bois, double vitrage. Idéalement située dans un cadre naturel préservé, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Que vous rêviez d'un domaine agricole, d'un projet équestre ou d'une nouvelle construction, ce terrain saura répondre à vos attentes. Terrain de 70 000 m2, ensoleillé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Facile d'accès, à proximité des commodités et des axes principaux. Atouts supplémentaires: Possibilité de raccordement aux réseaux (eau, électricité). Ce terrain est une véritable invitation à concrétiser vos projets dans un environnement paisible et verdoyant. A 15min du joli village chaleureux de Saint Chinian où vous y trouverez toutes commodités, restaurants, marché p

Située au coeur du charmant village de Verreries-de-Moussans, cette maison de village d'environ 101 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une maison secondaire, un premier achat ou pour profiter de la nature. Caractéristiques du bien: 2 ou 3 chambres selon vos besoins, lumineuses et confortables Séjour d'environ 27 m² Terrasse d'environ 25 m², accessible depuis l'étage ou par l'extérieur Garage et ateliers de rangement polyvalents (vélo, bois, bricolage?) Buanderie pratique Double vitrage, climatisation réversible, VMC et chauffage thermodynamique récents Terrain complémentaire: Parcelle de 390 m² boisée, non constructible et non attenante Idéale pour installer des ruches, un potager, un verger, un espace détente ou profiter simplement de la nature Taxe foncière: 385 euros Environnement et services: Verreries-de-Moussans est un village paisible de l'Hérault, situé au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, offrant un cadre naturel préservé et des paysages ma