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Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres Courniou dans joli hameau. Faisant partie d'une ancienne métairie, belle construction de plus de 200m² en pierre de pays en bon état édifiée sur 3 niveaux, mitoyenne d'un côté. Véranda cuisine séjour avec cheminée, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, au total 9 pièces plus espace sous-sol. Hangar bois servant de garage et rangement bois sur parcelle attenante jardin. Potager proche de la maison. 653 m² au total. EXCEPTIONNEL DPE B Equipements récents Panneaux solaires, chauffe eau solaire et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Très bel environnement paturages et chataigneraie. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Courniou (34220)

Achat / Vente maison t2 2 pièces Fiche Id-SUP146892: Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre offre un magnifique potentiel sur environ 80 m² habitables à réinventer selon vos envies. Le terrain de 615 m² aménagé en plusieurs terrasses, descend jusqu'en bordure de ruisseau, créant un cadre bucolique rare. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue, coté jardin, sur la nature. Les réseaux eau et électricité sont à raccorder et un assainissement autonome est à prévoir. Le bien est mitoyen et dispose d'un stationnement privé. Un lieu plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne, à la recherche d'un projet dans un environnement naturel préservé. - Mentions légales: Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (App

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Fiche Id-SUP179124: À seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. L’étage principal offre 87 m² répartis en 4 pièces: Cuisine, séjour, salon avec insert et récupérateur de chaleur, 2 chambres, salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’une baignoire et d’un WC. Confort assuré: chauffage central électrique avec thermostat, volets roulants électriques, double vitrage. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 960 m², d’une terrasse bien exposée et d’un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de petits hameaux et de tranquillité. - Mentions légales: Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 29/04/2025 - Classe-Energie G: 459 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison de ville avec sous-sol Maison de ville à rénover d'environ 135m² qui offre de beaux volumes avec cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparés. Le sous-sol d'environ 100m² offre plusieurs possibilités. Ce bien pourra séduire une famille, un investisseur ou une personne qui souhaite installer son activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Emeline Kappel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 342 996 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sa

Fiche N°Id-EXP176860: Proche Olargues, dans un petit hameau au calme sur la commune de St-Vincent d’Olargues, vous trouverez cette demeure pleine de charme et son jardin sans vis-à-vis. Un patio, une terrasse couverte avec son ancien four à pain, une grande cave accompagnent cette belle maison en pierre chargée d'histoire. Le coté ancien a su être préservé lui conférant un coté romantique indéniable. Elle se compose sur 2 niveaux d’une salle à manger dallée de pierres anciennes avec une grande cheminée, une souillarde/cuisine fonctionnelle, un salon/bureau passant vers une chambre, à l’étage 3 chambres dont 1 passante, salle d’eau avec wc. Comme travaux prévoyez un système de chauffage et une mise au normes pour l’électricité. D'autres photos sont disponibles pour un complément avant visite. - Mentions légales: Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Po

Belle maison de caractère dans un cadre paisible avec son accès à la rivière et sa source au sein de la propriété ! Le rez-de-chaussée, côté jardin, dispose d’une pièce ancienne, d’une cave à vin, d’un atelier avec ressort et d’un second atelier/ancienne écurie de 28 m2. Le rez-de-chaussée côté rue offre un hall d’entrée avec accès à la terrasse, un salon/salle à manger, une cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur), un WC avec lave-mains, une chambre avec douche et un garage. Le 1er étage dispose d’un palier d’une chambre avec salle de bain attenante (baignoire, douche à l’italienne, Wc et vasque) ouvrant sur une grande salle de loisirs (ou 5ème chambre), d’une salle de bains (bidet, douche à l’italienne Wc et sauna) donnant sur la salle de loisirs, et de deux autres chambres. Au deuxième étage: 3 greniers sous les combles A l’extérieur: 2 terrasses avec vue + jardin avec beau tilleul et accès à la rivière + piscine (9x5m, eau salée, équipement de piscine neuf) + sourc

Située au coeur du Parc naturel du Haut-Languedoc, dans la charmante et historique commune de Saint-Pons-de-Thomières, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, entre montagnes, forêts préservées et patrimoine médiéval. Perchée à 400 mètres d'altitude, au sommet d'un écrin naturel, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, sérénité et nature sauvage. Déployé sur un domaine de 45 hectares d'un seul tenant, composé de bois et traversé par une rivière, l'ensemble accueille une maison de caractère d'environ 170 m², où authenticité et confort moderne s'accordent avec harmonie. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, matériaux nobles chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte élégante avec buanderie attenante, trois chambres dont une suite parentale avec

Vous pouvez arriver directement avec vos valises et profiter de cette chaleureuse maison qui est aménagée de la façon suivante: - Rez de chaussée: Cuisiné équipée avec du mobilier actuel - 1er étage: un salon avec un poêle à bois, un ancien évier en pierre décoratif - 2ème étage: Une chambre double avec placard et une salle d'eau avec wc - 3ème étage: Une chambre double avec salle de bains et wc Les deux chambres avec chacune sa salle de bains permet de respecter l'intimité de chacun. Le stationnement facile est un bonus supplémentaire ! Equipement: Chauffage: Poêle à bois et radiateur électrique Fenêtres bois double vitrage - Volets bois Assainissement: Raccordée au tout à l'égout Vendue meublée Eau chaude avec cumulus Saint Pons de Thomières est une petite ville avec tous les commerces à portée de mains. La ville est animée par un grand marché hebdomadaire le mercredi matin, et quelques petits restaurants, un cinéma. Entourée d'une nature riche et protégée vous serez ravie par les ba

Ici, nous ne parlons pas simplement d'immobilier. Nous parlons d'un véritable lieu de vie, pensé comme une expérience immersive au cœur de la nature. Perché sur les hauteurs de Prémian, dans un environnement absolument exceptionnel, ce domaine rare bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire, d'un calme absolu et d'une intimité devenue presque introuvable aujourd'hui. Le genre d'endroit où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on rêve de rester toute une vie. Le domaine se compose de 3 gîtes indépendants de plain-pied, implantés sur environ 5 000 m² de terrain paysagé et fleuri. L'implantation a été parfaitement pensée afin de préserver l'intimité de chaque logement tout en permettant une privatisation complète du domaine. Chaque gîte propose: • 2 chambres • Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Une terrasse avec vue dominante sur les montagnes L'intégralité du mobilier reste, permettant une reprise immédiate de l'ac

Fiche Id-UBW179124: Verreries de moussans, secteur Hors village, Maison avec jardin et garage d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 960 m2 - Vue: Sur montagnes - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Electrique Central - Classe-Energie G: 459 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 29/04/2025 - Classe-Energie G: 459 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2153 et 2913 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Fiche N°Id-EXP182634: Charmante maison en pierre avec cour, où les éléments anciens ont été joliment mis en valeur. Son ambiance chaleureuse et authentique est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 coins nuit, un wc. Au second, une spacieuse chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'une cour d'environ 16m² sans vis à vis. Bon nombre de travaux ont été réalisés tels que l'électricité, la toiture, le double vitrage, reste à installer le système de chauffage qui vous conviendra. Une maison pleine de charme prête à accueillir ses futurs propriétaires! - Mentions légales: Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-LGB173526: Saint vincent d'olargues, secteur Avec belle vue, Maison avec terrain et puits d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue: Sur les montagnes avoisinantes - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - cour - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Fioul puits - Classe-Energie B: 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 20/05/2024 - Classe-Energie B: 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: *Maison de caractère - Beau volume - Cour - Terrasse*Amoureux des vieilles pierres et du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison située au coeur de Saint-Pons-De-Thomières.Avec ses 8 pièces spacieuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Cette maison à rénover est une opportunité pour les amateurs de patrimoine qui souhaitent redonner une vie à une bâtisse historique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire ind

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Pardailhan. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 49000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Laurent Toagutu vous propose: Magnifique Maison de 99 m² avec Jardin et Garage à Prémian Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15 m² et la cuisine est vendue meublée / équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12 m² pour vos repas en extérieur ou sim

Bien sous offre – visites suspendues Ce bien est actuellement sous offre, il n'est donc plus possible d'organiser de nouvelles visites pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter afin de me préciser vos critères de recherche. Je pourrai ainsi: vous proposer d'autres biens susceptibles de vous correspondre, ou vous recontacter en priorité dès qu'une nouvelle opportunité correspondant à vos attentes me sera confiée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609982 )

maison entierement renovee pour les amoureux de la nature Age: Homme de 80 ans Bouquet: 53230 EUR Rente: 351 EUR/mois Prix d'achat: 80262 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Coup de coeur - Maison de village entièrement rénovée avec goût à Courniou (34220) Charme de l'ancien, confort absolu du moderne et prestations de haute qualité ! Découvrez cette magnifique maison de village entièrement restaurée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située au coeur du Parc Naturel R

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Vivez dans un havre de paix au coeur de la vallée du Jaur, à seulement 76 km de la mer et 58 km de Béziers. Proche du village d'Olargues, classé parmi les plus beaux de France, cette maison respire la nature avec ses paysages de montagnes, forêts et rivières. Située sur un terrain privé d'environ [x m²], en position élevée, cette maison moderne offre un cadre paisible avec des vues spectaculaires à 360° sur le coeur du Parc naturel du Haut Languedoc. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un grand espace de vie avec trois chambres - dont une suite - un salon original et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace cellier spacieux. La terrasse principale offre un espace exceptionnel pour profiter du paysage, avec un coin barbecue idéal pour les repas en plein air et la convivialité. Une seconde terrasse derrière la cuisine offre un endroit parfait pour le café du matin et donne accès à un jardin en pierre, idéal comme potage

Située dans un hameau calme et ensoleillé, cette maison de caractère de 142 m² habitables allie authenticité et confort moderne, sur un ensemble de parcelles totalisant 1 611 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte et four à pain, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/bureau s'ouvre sur la remise, la salle d'eau, la buanderie et le cellier, offrant des espaces fonctionnels et modulables. À l'étage, une chambre mansardée avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, un dégagement, un dressing et une belle salle de bain complètent cet espace de vie lumineux et agréable. Dans les combles aménagés, vous profiterez d'une belle pièce de 26m² utilisable en salle de jeux ou chambre très spacieuse. Également, un bel espace sur le palier pourra servir de rangement ou encore de bureau. Le terrain de 1 300 m² situé à 50 mètres vous invitera à la détente et aux balades. La foret, la pleine nature et les sentiers GR borde

Dans un très bel immeuble du centre ville, en rdc ancien local commercial à rénover ou à transformer en appartement. Il offre une superficie de 83 m2, une terrasse et une cave en sous sol. De beaux volumes et une bonne luminosité. Un exclusivité de GC IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER: Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vivez dans un havre de paix au coeur de la vallée du Jaur, à seulement 76 km de la mer et 58 km de Béziers. Proche du village d'Olargues, classé parmi les plus beaux de France, cette maison respire la nature avec ses paysages de montagnes, forêts et rivières. Située sur un terrain privé d'environ [x m²], en position élevée, cette maison moderne offre un cadre paisible avec des vues spectaculaires à 360° sur le coeur du Parc naturel du Haut Languedoc. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un grand espace de vie avec trois chambres - dont une suite - un salon original et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace cellier spacieux. La terrasse principale offre un espace exceptionnel pour profiter du paysage, avec un coin barbecue idéal pour les repas en plein air et la convivialité. Une seconde terrasse derrière la cuisine offre un endroit parfait pour le café du matin et donne accès à un jardin en pierre, idéal comme potager à proximité immédiate de la cuisine. Au re

À seulement 15 minutes de Minerve et 1 heure des plages méditerranéennes, découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes, un extérieur facile à vivre et un environnement d'un calme absolu. Une maison idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial: 144 m² habitables DPE D Double vitrage Séjour chaleureux avec cheminée insert Environnement paisible Un agencement fonctionnel: • 4 chambres dont une avec dressing • Pièces de vie lumineuses ouvertes sur les extérieurs • Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Des extérieurs pensés pour en profiter toute l'année: Deux terrasses accessibles directement depuis les pièces de vie: Une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners. Une terrasse exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. Le tout sur environ 600 m² de terrain, dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Des annexes recherchées: • Garage en sous-sol avec coin atelier et reserve de bois • Garage indépendant • Possibilité de s

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Courniou dans un joli hameau, appartement de deux pièces lumineux exposé Sud, bien rénové et meublé, situé en rez de chaussée d'une bâtisse ancienne. Sa surface de 38m² comprend un sejour avec cuisine US, Coin nuit avec dégagement, une belle salle d'eau et une grande chambre. Convient en habitation principale ou secondaire. Cet appartement fait partie d'un ensemble qui est également à la vente. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic). Courniou (34220)

Fiche N°Id-EXP173526: Cette ancien presbytère avec son jardin et son puits saura vous séduire ainsi que la luminosité des pièces et la vue sur les montagnes avoisinantes. Il se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée/insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain ainsi que les toilettes. Tout le dessous de la maison est dotée de caves voutées servant d'atelier, chaufferie, etc. Un petit jardin très mignon accompagne cette maison avec un puits sécurisé pour les arrosages. Chauffage central avec pompe à chaleur fioul. Bref un lieu d'histoire au coup de coeur ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 20/05/2024 - Classe-Energie B: 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations

Vivez dans un havre de paix au coeur de la vallée du Jaur, à seulement 76 km de la mer et 58 km de Béziers. Proche du village d'Olargues, classé parmi les plus beaux de France, cette maison respire la nature avec ses paysages de montagnes, forêts et rivières. Située sur un terrain privé d'environ [x m²], en position élevée, cette maison moderne offre un cadre paisible avec des vues spectaculaires à 360° sur le coeur du Parc naturel du Haut Languedoc. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un grand espace de vie avec trois chambres - dont une suite - un salon original et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace cellier spacieux. La terrasse principale offre un espace exceptionnel pour profiter du paysage, avec un coin barbecue idéal pour les repas en plein air et la convivialité. Une seconde terrasse derrière la cuisine offre un endroit parfait pour le café du matin et donne accès à un jardin en pierre, idéal comme potager à proximité immédiate de la cuisine. Au re