490 appartements à vendre à Rignac Aveyron

SECTEUR RODEZ: PROCHE I.U.T ET LYCEE MONTEIL: dans un petit immeuble, venez découvrir cet magnifique T3 proche des commodités et des transports en communs. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque. ) donnant sur un séjour lumineux, un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une cave. N'attendez plus pour visiter !

PROCHE I.U.T ET LYCEE MONTEIL: Venez découvrir ce beau studio dans une résidence calme et sécurisée ! Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que la hotte et une salle d'eau avec WC. Le plus de cet appartement une cave. Proche de toutes commodités et transports, n'attendez plus pour venir le visiter !

SECTEUR RODEZ: PROCHE I.U.T ET LYCEE MONTEIL: dans un petit immeuble, venez découvrir cet magnifique T2 proche des commodités et des transports en communs. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque. ) un séjour, une salle d'eau avec un WC, une chambre, une cave et jardin clos non attenant à l'appartement. N'attendez plus pour visiter !

FORTE RENTABILITÉ! Ensemble de 3 studios de 18m² chacun situés au 2ème étage d'un immeuble en centre ville d'ESPALION, en retrait du boulevard et à 50m de l'église, dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Les studios sont vendus meublés et sont actuellement loués entre 280€ et 300€ hors charges. DPE entre C et E en fonction des orientations. Plusieurs lots disponibles

A découvrir dans votre agence IMMO de France. Découvrez cet appartement situé dans un environnement calme à Onet-Le-Château au coeur d'une copropriété horizontale avec très peu de charges de copropriété. Cet appartement dispose d'un beau potentiel avec des volumes généreux. Vous aurez l'avantage de disposer d'un garage et d'une loggia, cet appartement aménagé en duplex vous permettra de vous sentir comme dans une maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un séjour avec accès à la loggia. Au niveau supérieur, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles aménagés. Nombreux avantages: premier et dernier étage, petite copropriété, faibles charges. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 159.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rodez, au cœur des Balquières, venez découvrir ce bel appartement T4 de près de 100 m² situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, appréciée pour son calme et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et d'une circulation particulièrement fonctionnelle. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et Rodez, sans vis-à-vis direct, un véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation. En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un garage privat

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d'environ 50,20 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030 Rentabilité brute: 7,99% Composition: • Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse Informations financières: • Loyer annuel HT: 2 719,24€ / an soit 226,60€ / mois • Charges de copropriété: 59,63€ / mois • Taxe foncière: 411€ / an (dont 93€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation: 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires Honoraires à la c

Nous vous proposons un grand appartement de 107m2 à rénover tout proche du centre ville de Figeac. Il se situe au 1er étage d'un bel immeuble, accessible via une belle cour et un escalier en bois. Belle hauteur sous plafond (3.1m), anciennes cheminées, parquet. il a gardé le charme des anciens appartements cossus du centre ville. Actuellement 4 pièces principales + cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Gourgan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. En annexe: parking couvert privatif. QUE VOUS SOYEZ À LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU D'UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ SUR LE RUTHÉNOIS, CE BIEN RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES D'UN ACHAT SEREIN. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1018.00 euros

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

En exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, en plein coeur de ville. Vous apprécierez son emplacement privilégié en hypercentre, tout en profitant d'un environnement calme grâce à une rue très peu passante. Il est composé comme suit: entrée avec placard, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. CE LOGEMENT PRÉSENTE UN BEAU POTENTIEL TANT SUR LE PLAN LOCATIF QU'A TITRE DE RÉSIDENCE PRINCIPALE. TRAVERSANT ET FONCTIONNEL, IL BÉNÉFICIE D'UNE BELLE LUMINOSITÉ. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (8.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 510.00 euros

Commune où il fait bon vivre, Olemps a su évoluer au fil du temps en créant des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses habitants. Réseaux de circulation facilités et commerces de proximité, venez découvrir un environnement calme et empli de qualités. Côté Parc à OLEMPS relève le défi environnemental en vous proposant la première résidence écoresponsable de 30 logements, sur un parc arboré préservé de 3 385 m2, qui répond aux exigences écologiques plus ambitieuses de la RE 2020. Convaincu de notre rôle à jouer, le projet écoresponsable de Côté Parc vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique par une architecture et une isolation renforcée de grande qualité, conçues pour permettre à chaque logement de diminuer réellement son empreinte carbone, selon le respect des normes strictes de la RE 2020, garantissant ainsi de grandes économies d'énergies. Côté Parc permet aux résidents de vivre au coeur d'un projet d'aménagement urbain pensé autour de fort

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable: votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe: une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence: 1512

En exclusivité dans votre agence Immo de France. LIBRE DE TOUT OCCUPANT A PARTIR DE DECEMBRE 2026. Découvrez cet appartement de type T2 très agréable et très ensoleillé. Il se compose d'un grand séjour-cuisine et cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est très bien entretenu et lumineux. Il dispose également d'une cave située sur le même niveau. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2137.02 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Avenue de Paris, c'est au 5ème étage avec ascenseur que ce trouve l'appartement T3 de 61m2. Dans ce bien traversant un petit balcon donne sur le côté cuisine et un grand balcon côté séjour. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. les chambres sont de bonnes dimentions et les wc sont indépendants de la salle de bain. Une cave et un garage individuel complètent l'ensemble. A proximité vous trouverez des commerces, écoles, transports. Des afraichissements sont nécessaires, idéal pour primo accédant ou investisseur

Découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 87 m2, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois chambres offrant confort et fonctionnalité. La distribution des pièces permet une organisation optimale du quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation énergétique. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un véritable atout pour votre confort. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est prêt à vous acceuillir, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Situé en plein cœur de Rodez, à seulement 100 mètres de l’Avenue Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Entièrement refait à neuf, le logement bénéficie d’une excellente isolation et d’une très faible consommation énergétique. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à l’emploi. La copropriété est entièrement sécurisée et bien entretenue: Aucun travaux prévus Toiture refaite en 2023 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien

SECTEUR SAINTE RADEGONDE: En plein cœur de SainteRadegonde, cet appartement de 65m² vous accueille au rezde jardin alliant praticité et cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres séparées et d'une salle d'eau moderne, le tout complété par un garage de 17m² et une terrasse de 11m² qui s'ouvre sur un terrain arboré de 87m², idéal pour profiter d'un coin de verdure privé. Le bien est en bon état, habitable sans travaux. Côté quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide au réseau de transport grâce à l'arrêt de bus LesCammas (ligneK) à quelques mètres, ainsi que d'une école primaire publique à 7minutes à pied, parfait pour les familles. Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex avec vue imprenable sur l'église Saint Sauveur! Une entrée avec placard vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Sur le même palier, une chambre et des WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location: un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placem

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n'est à prévoir. L'appartement est classé D au DPE et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! *certaines images peuvent etre réalisées par intéligence artificielle

Sébazac-Concourès ! T4 Duplex avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 72,01 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant de précieux espaces de stockage. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au. Coproprié

SECTEUR RODEZ: Situé au cœur de Rodez, cet appartement d'environ 110 m² vous accueille dès l'entrée spacieuse de 12m², ouvrant sur un séjour généreux de 22m² qui donne immédiatement le ton d'un espace de vie agréable. La cuisine de 14m², séparée mais proche, offre une vraie zone fonctionnelle pour préparer vos repas, tandis que la salle de bains de 5m² et le WC indépendant complètent le confort quotidien. Trois chambres, respectivement de 21m², 15m² et 16m², vous garantissent des espaces privés adaptés à chaque membre du foyer, le tout sans aucun travaux à prévoir. L'accès aux commodités du quartier se fait aisément à pied, et la tranquillité du secteur vous invite à savourer chaque instant chez vous. Une opportunité rare d'acquérir un logement habitable immédiatement, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. A visiter sans tarder !

Rare sur le secteur de La Primaube ! Appartement T2 en rez-de-jardin de 45m² neuf de 2025 aux normes RT2012, vous garantissant une isolation de qualité et des consommations d'énergies minimales. L'appartement, qui est extrêmement lumineux, est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, de presque 28m², d'une salle d'eau de 4.3m², d'une grande chambre de 11.62m² et d'une superbe terrasse de 30m² ! Le tout aux normes PMR. Il se situe dans une copropriété toute neuve, garantissant tranquillité d'esprit et prestations de qualité et tout cela à proximité de tous les services que propose le village supermarché, docteur, pharmacie? A découvrir d'urgence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 111.00 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement de type 2 avec locataire en place en plein coeur de Bourran situé dans une copropriété en bon état au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Terrasse et place de parking privatisée, sécurisée. Loué 457 euros par mois charges comprises. Référence agence: 1573