905 appartements à vendre à Roussennac

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,92 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.228 EUR (soit 2.450 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au RDC d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour,

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.871 EUR (soit 3.158 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE: Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant s

Cet appartement T2 de 27.5m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de l'Aveyron. Idéalement placé dans une résidence de vacances et sans bail, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des espaces verts pour des promenades agréables.Construit en 2007, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Doté d'une terrasse couverte de 4.80m², il comprend une entrée, une cuisine/séjour lumineuse, une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa praticité et son atmosphère chaleureuse.Résidence piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs),piscine et parking privé et sécurisé à 300 m À proximité de la résidence:Terrain multisports/Court de tennis/Aire de jeux pour enfants/Possibilité de pêche dans l’étang/Parcours de

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,92%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.742 EUR (soit 3.016 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE: Appartement 2 duplex pièces situé au sein d'une résidence-services composé au RDC d'une entrée menant

Résidence secondaire ou locative dans domaine au cœur de l’Aveyron, portée par une localisation stratégique au cœur d'un territoire touristique dynamique et préservé, Rignac bénéficie d'une situation géographique idéale en Aveyron a Proximité de Grands Sites: Le village se trouve aux portes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et du Château renaissance de Bournazel et de son jardin classé. La région attire une clientèle adepte de randonnées (plus de 25 circuits balisés), de cyclotourisme et de gastronomie locale. T2 duplex, entièrement meublé, tout équipé, d'une surface de 33.21 m² avec terrasse au sein d'une résidence haut de gamme avec piscine, bénéficiant d'un emplacement calme et privilégié. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier prêt à la location en airbnb dans un secteur à forte demande locative qui associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant et parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant

À Montbazens, laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 de 95 m², situé au 1er étage avec accès indépendant. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue et à 15 minutes de Decazeville, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine/salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable balcon. Deux places de parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement, ou de profiter d'une belle opportunité pour un investissement locatif avec une mise en location rapide. Un appartement fonctionnel, lumineux et plein de potentiel ! Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande Référence agence: 1727

Appartement T2 Cabine situé au 1er étage, avec balcon de 4,80 m², composé d'une entrée (avec placard et cumulus) de 2,60 m², d'un séjour-cuisine (avec placard) de 17,35 m², d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre (avec placard) de 7,03 m², d'une cabine (avec placard) de 3,42 m², d'une salle de bain de 2,67 m², pour une surface de 35,36 m². Biens meubles et objets mobiliers compris dans la vente. L'appartement se situe dans une résidence de vacances

Appartement T2 en duplex avec terrasse situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec placard, d'une salle de bain, pour une surface de 34,56 m2 avec une terrasse-pergola d'une surface de 4,80 m2. L'appartement se situe dans une résidence de vacances. Une opportunité d'investissement pour louer en meublé de courte durée. Bonne rentabilité locative. Espaces verts et piscine dans la copropriété. La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se trouve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complètent d'une offre à proximité: terrain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée. Appartement vendu meublé: canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire), 1 grand lit, cabine avec 2 lits superp

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,92%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.742 € (soit 3.016 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE: Appartement 2 duplex pièces situé au sein d'une résidence-

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.Loyer actuel annuel HT de 2.871 € (soit 3.158 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 79Aucune procèdure en coursEntre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme.A VENDRE: Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjo

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,92 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.228 € (soit 2.450 € TTC)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.871 € (soit 3.158 € TTC)

Appartement rénové à vendre Rignac dans l'Aveyron (12), Situé au coeur de Rignac, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T1 Bis meublé de 30.77 m², au 2 étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état, pour un investissement locatif ou un premier achat. Parking à proximité immédiate

Appartement T2 en duplex avec terrasse situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec placard, d'une salle de bain, pour une surface de 34,56 m² avec une terrasse-pergola d'une surface de 4,80 m². L'appartement se situe dans une résidence de vacances. Une opportunité d'investissement pour louer en meublé de courte durée. Bonne rentabilité locative. Espaces verts et piscine dans la copropriété

Appartement rénové à vendre Rignac dans l'Aveyron (12), Situé au coeur de Rignac, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce studio meublé de 13.86 m², au 3 étage d'un immeuble ancien de caractère. Cet appartement rénové propose une pièce de vie mansardée, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état, pour un investissement locatif ou un premier achat. Parking à proximité immédiate. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours

Appartement T2 Cabine situé au 1er étage, avec balcon de 4,80 m2, composé d'une entrée (avec placard et cumulus) de 2,60 m2, d'un séjour-cuisine (avec placard) de 17,35 m2, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre (avec placard) de 7,03 m2, d'une cabine (avec placard) de 3,42 m2, d'une salle de bain de 2,67 m2, pour une surface de 35,36 m2.Biens meubles et objets mobiliers compris dans la vente.L'appartement se situe dans une résidence de vacances. Opportunité de placement pour une location en meublé de tourisme et une rentabilité intéressante. Espaces verts et piscine dans la copropriété. La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se trouve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complètent d'une offre à proximité: terrain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée. Appartement vendu meublé: canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, m

Appartement à acheter, 2 chambres, 110 m² de surface, 1750 m² de terrain

Appartement de prestige à acheter, 6 chambres, 218 m² de surface, 71110 m² de terrain, piscine

Cet appartement T2 de 27.5m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de l'Aveyron. Idéalement placé dans une résidence de vacances et sans bail, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des espaces verts pour des promenades agréables.Construit en 2007, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Doté d'une terrasse couverte de 4.80m², il comprend une entrée, une cuisine/séjour lumineuse, une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa praticité et son atmosphère chaleureuse.Résidence piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs),piscine et parking privé et sécurisé à 300 m À proximité de la résidence:Terrain multisports/Court de tennis/Aire de jeux pour enfants/Possibilité de pêche dans l’étang/Parcours de

Idéalement, situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce spacieux appartement de type T3 d'une surface de 63m². Situé au 3eme étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle grâe à son agencement traversant. Ce bien dispose également de nombreux atouts: cave privative, place de parking en sous-sol, chauffage individuel gaz de ville. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un couple ou une petite famille! A découvrir !

Découvrez ce superbe appartement T4 de 130 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, actuellement loué, est non meublé et offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou des colocataires. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un vaste salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente sous le soleil. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour les journées estivales. Le

TRES BEL APPARTEMENT T4 DE 129,66 M² Situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété sans charges. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes et une atmosphère moderne et chaleureuse. Composé pièce principale salon séjour avec très beau plancher au sol cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc individuel. Nombreux rangements. L'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires. Sa situation centrale permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et services de la ville, tout en bénéficiant d'un logement spacieux, confortable et sans travaux à prévoir. Chauffage poêle à granules Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface de 122,28 m², idéalement situé en plein coeur de Rodez. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement spacieux et lumineux vous offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, un véritable privilège au quotidien. Caractéristiques Principales: Surface: 122,28 m² Pièces: 5 pièces (4 chambres, 1 bureau) Salon/Séjour: Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale. Cuisine: Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur. Chambres: Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Salle de Bain: Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. Annexes: Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire. Les Plus: Emplacement Idéal: Situé en hyper centre, vous êtes au coeur de toutes les commodités, commerces, et animati

Situé au 7? et dernier étage d’une résidence récente, ce superbe appartement en duplex de 147 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement idéal pour une vie de famille. Appartement traversant, il offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Au premier niveau, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine indépendante ainsi qu’un spacieux séjour/salle à manger, véritable cœur de vie de l’appartement. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau. L’étage accueille un bureau mezzanine et une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace indépendant. À l’extérieur, deux balcons permettent de profiter d’une vue dégagée et d’agréables moments de détente. Ce bien propose aussi un garage et une cave. Un bien rare sur le marché ruthénois, alliant confort, espace et luminosité avec des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, co

COUP DE COEUR ASSURÉ – DUPLEX D'EXCEPTION 205 m² – MARCILLAC-VALLON CENTRE Vous cherchez un bien rare, spacieux et clé en main ? Ne cherchez plus. Niché au dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce magnifique duplex entièrement rénové et meublé avec goût, vous offre 205.2 m² de confort absolu, en plein coeur de Marcillac-Vallon. Dès le premier niveau, le ton est donné: une magnifique cuisine suréquipée avec îlot central, un grand séjour lumineux de 50 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des belles soirées exposées plein ouest. Deux chambres dont l'une bénéficie d'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, pensé pour allier vie commune et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie offrent tout le confort d'une grande maison. Et pour couronner le tout, une pièce de vie polyvalente de 41 m² attend d'être transformée selon vos envies: bureau, salle de jeux, hom

METROPOLITAN GARDEN – Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-ChâteauDécouvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.->Les atouts de la résidence:• Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif• Ascenseur et stationnements privatifs• Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques-> Un emplacement privilégiéProfitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération.-> Un investissement durableConforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale.-> Pour habiter ou investirQue vous soyez primo-accédant, en recherche de votre résidence princip

METROPOLITAN GARDEN – Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-ChâteauDécouvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.->Les atouts de la résidence:• Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif• Ascenseur et stationnements privatifs• Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques-> Un emplacement privilégiéProfitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération.-> Un investissement durableConforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale.-> Pour habiter ou investirQue vous soyez primo-accédant, en recherche de votre résidence princip

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO.Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec:•des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité.•un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier: un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun: jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran.Vous souhaitez en savoir plus? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO.Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec:•des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité.•un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier: un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun: jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran.Vous souhaitez en savoir plus? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO.Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec:•des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité.•un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier: un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun: jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran.Vous souhaitez en savoir plus? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr