95 maisons à vendre à Rhône avec 2 pièces

Maison 2 pièces 50 m² Aucune visite sans avoir fourni pièces d'identités, attestation de votre banque concernant la faisabilité de votre projet Achat + Travaux et preuve de l'évidence de vos fonds propres. Bien exempté de DPE Construite très solidement en léger promontoire presque au milieu de son terrain de 956 m2 dans un petit hameau à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne fermette est aujourd'hui inhabitée depuis plusieurs décennies. Elle avait une importante surface de grange et d'étable pour l'époque, ce qui aujourd'hui peut séduire les acquéreurs en quête d'une maison de famille en résidence secondaire, ou des résidents à l'année à la recherche de leur maison en pierres à rénover à leur goût. Il faudrait pour cela la rénover entièrement, refaire la grande toiture de demi montagne qui est recouverte d'une protection en tôle ondulée, ce qui est déjà un avantage: la maison n'a pas souffert des intempéries ! Les murs sont à rejointoyer sur les 2 façades et les

Maison de village 2 pièces 45 m² Idéalement situé sur la commune de Civrieux d'Azergues. Charmante maison de village de 45m2 rénovée en 2020, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Retrouvez au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses fenêtres de toit, donnant accès à une loggia. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE: D / Taxe foncière: 108,00 EUR Mandat no 4049 Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: [Coordonnées masquées] Surface: 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/03/2025 Consommation énergie primaire: 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 € et

En exclusivité à Couzon-au-Mont-d'Or, rue Rochon, découvrez cette charmante maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cave d'environ 13 m². Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les beaux jours. Référence annonce: TMAI157054 Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison hyper-centre de sainte foy les lyon EXCLUSIVITÉ Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier prisé du cœur de ville à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison mitoyenne offrant 50 m² habitables. Actuellement exploitée en tant que local commercial, elle vous offre une double opportunité: la conserver comme investissement locatif ou la transformer en résidence principale. Un budget travaux sera à prévoir selon votre projet. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour (anciennement salle d'attente). À l'étage, une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre (anciennement cabinet). ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Référence agence: 3011 Référence annonce: JR06-WFB-70V Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Immobilier. Notaires et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent: Pavillon à vendre. Oullins (69600). Située dans un cadre paisible du quartier de la Bussière, découvrez cette maison individuelle de 90 m² avec jardin arboré. Vente avec locataires en place et reprise de bail Elle offre de véritables possibilités d'aménagement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec la possibilité d'agrandissement, d'ajout d'une piscine, d'aménagement des combles, etc. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, 2 pièces, une salle d'eau. À l'étage, une entrée, une cuisine, un séjour, ouvert sur terrasse avec accès au jardin, deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Pour une visite ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à. Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique. Notaires à Aix-les-Bains. N SIRET: 90983929200-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000

Manoir 2 pièces 80 m² Opportunité RARE à SAISIR RAPIDEMENT: MAISON 80m2 à Aménager sur terrain de 250m2 ! Éveux (limite L'Arbresle à 30mn de Lyon), secteur résidentiel et convoité, division d'une dépendance d'un Manoir de style Napoléon 3. Venez découvrir ce projet idéal pour créer un bien entièrement à votre image. Maison sur 2 niveaux composée de deux plateaux à aménager d'environ 40m2 chacun. Belle hauteur sous plafond de 3,80m au RdC. Beau potentiel habitable de 80m2 environ. Jardin devant et derrière la maison. Cadre verdoyant et protégé. Projet entièrement personnalisable. Possibilité d'accompagnement clé en main pour vous aider à concevoir et réaliser votre projet de vie. Notre avis: Une superbe opportunité pour investir ou créer un lieu de vie sur-mesure A voir rapidement. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43

Maison À Vendre de Type 2 de 44m² sur deux niveaux Nouvelle exclusivité Orpi Caluire Bourg: Chemin du vieux Crépieux. Idéalement située à deux pas de Caluire et Cuire à proximité des transports, des écoles et des commerces. Venez visiter cette charmante maison de village datant de 1850 de 44 m² sur deux niveaux. Au rdc, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22m² avec une entrée et un espace cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un coin bureau, un wc séparé, une chambre avec salle d'eau et rangements le tout en bon état. Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Référence agence: 9616 Référence annonce: WHMO-GPG-H48 Date de réalisation du diagnostic: 21/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

69360 COMMUNAY – PROCHE COLLEGE– 3 PIECES – 80 M2– POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent de découvrir cette maison située au cœur de Communay, à proximité immédiate du collège et des transports en commun. D'une surface actuelle d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer environ 40 m² supplémentaires. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée: - une grande entrée, - un petit salon pouvant faire office de bureau ou de 2ᵉ chambre, - un WC, - un atelier, - un garage. À l'étage: - une grande pièce de vie avec cuisine équipée, - une chambre, - une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 317 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion !

Maison à Saint-Andéol-le-Château - Beauvallon – 2 pièces – 44 m² Située sur la commune de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), venez découvrir cette agréable maison combinant parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de plain-pied permet un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation et les rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un petit espace vert à l'avant vient compléter le charme de la maison. Vous trouverez enfin une place de stationnement privative. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un

Maison de village en pierres - 68 m² - Riverie Découvrez cette charmante maison de village en pierres située au cœur de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, à seulement 15 minutes de l'autoroute. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un garage, une buanderie et une cave à vins. Un espace de vie convivial à l'étage avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, et un WC. Un espace nuit chaleureux au dernier étage avec une mezzanine offrant un coin bureau, une chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Un extérieur agréable avec un jardin non attenant, à deux pas de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. Un emplacement privilégié au cœur de Riverie, village médiéval chargé d'histoire

69690 COURZIEU / MONTS DU LYONNAIS / EXCLUSIVITÉ / RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR / POTENTIEL ENVIRON 110 M² HABITABLES / TERRAIN / VUE / GARAGE / CAVES Pierre MICHEL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ANCIENNE BÂTISSE située à environ 3 km, sur les hauteurs du village de COURZIEU, dans les MONTS DU LYONNAIS. Ce bien nécessite une RÉNOVATION COMPLÈTE. Il serait possible de créer une surface habitable de PLAIN-PIED d'environ 110 m². De plus, les COMBLES POURRAIENT ÊTRE AMÉNAGÉS OU RÉCUPÉRÉS afin de créer des pièces avec plafond cathédrale. D'autres aménagements seraient également envisageables selon le projet. La bâtisse bénéficie également de CAVES, d'une ANCIENNE ÉCURIE ainsi que d'un GARAGE permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel ESPACE DE STOCKAGE. Le JARDIN, d'une superficie d'environ 420 m², est très pentu et est actuellement accessible uniquement depuis les caves. Vous apprécierez la VUE, le CALME et la TRANQUILLITÉ, sans

Maison 2 pièces 50 m² Et si votre prochain chez-vous vous simplifiait vraiment la vie ? En exclusivité, découvrez cette maison située au coeur du bourg de Saint-Julien, avec les commerces et les services du quotidien accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable où l'on vit, où l'on reçoit et où l'on profite simplement du quotidien. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle d'eau et un WC. Le petit plus qui fait souvent la différence ? Le jardin. En plein bourg, c'est un vrai atout pour profiter des beaux jours, prendre un café dehors ou laisser un peu de place à vos envies. Pas besoin d'une grande maison pour bien vivre: ici, tout est pensé pour profiter d'un quotidien pratique, avec tout à proximité et un extérieur qui apporte un vrai confort. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir

Maison 2 pièces 130 m² En plein coeur du village de Sourcieu-en-Jarrez, venez découvrir cette maison à fort potentiel, à rénover selon vos envies. D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure de 150 m², entièrement close et accessible par un portail, parfaite pour créer un espace extérieur intime et convivial. Les gros postes ont déjà été pris en charge: - Toiture neuve - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Compteur électrique neuf L'intérieur est à aménager entièrement: laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Atouts: Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Maison indépendante avec extérieur privé Une opportunité rare en centre-ville pour créer la maison qui vous ressemble ! Pour toutes

GRÉZIEU-LE-MARCHÉ – Maison de village avec garage, cave et grenier aménageable Au cœur du village de Grézieu-le-Marché, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 83 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement et d'évolution. Une opportunité particulièrement intéressante pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. L'espace de vie principal se situe au premier étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvert sur un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au deuxième étage,grenier aménageable représente un véritable atout. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou encore un espace détente, augmentant ainsi la surface habitable et la valeur du bien. Le rez-de-chaussée

Ferme 2 pièces 150 m² EXCLUSIVITE - RARE - Ancien corps de ferme entièrement à rénover et réhabiliter. Très beau potentiel. Vue dégagée et tranquillité. Terrain d'environ 2000 m2 attenant. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Surface: 150 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Immobilier. Notaires et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent: Maison / villa à vendre. St fons (69190). Saint fons. Rue Noel Maximin Descormes, dans un secteur résidentiel, à proximité du tramway (station Maurice Thoez, ligne T4). Maison des années 1950, mitoyenne par un pignon, élevée sur 2 niveaux. Elle comprend: au rez de chaussée, une petite véranda à usage de sas d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et un wc / au 1er étage: un palier dessert 2 chambres (dont l'une peut être agrandie aisément). Garage et cave. Le terrain a une surface de 290 m² (comprenant l'emprise de la maison). Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine est aménagée. La maison est à rafraîchir. Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude BAZAILLE & Associés. Notaires à Givors. N SIRET: 34355541300-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notai

Voici une épopée immobilière qui s'écrit sous vos yeux ! Un terrain d'une superficie de 606m², niché au coeur de la ville de Saint-Julien, se présente à vous. Un espace vierge, prêt à accueillir vos rêves les plus fous et à les ancrer dans le sol fertile de cette terre. Sa proximité avec Saint-Brieuc, n'est qu'à quelques minutes de votre futur havre de paix. Le terrain, généreux en superficie, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon, votre petit coin de paradis. Ici, tout est possible. Un jardin luxuriant, une maison moderne, un chalet cosy. Le terrain de Saint-Julien est une page blanche qui n'attend que votre plume pour écrire votre histoire. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d'exception. Le terrain de Saint-Julien, un rêve à portée de main. À vendre, charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec sa toiture

Maison 2 pièces 122 m² À proximité immédiate du village du Beaujolais à Gleizé, découvrez ce bien plein de potentiel au sein d'une superbe bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce lot de copropriété d'environ 122 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Vendu hors d'eau, hors d'air et viabilisé, ce bien offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en accord avec vos envies et votre projet. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier de qualité. Une occasion unique d'allier le charme de l'ancien réhabilité à la liberté d'un aménagement sur mesure. Plaquette commerciale détaillant l'ensemble du programme disponible sur simple demande. Surface: 122 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 27 Consommation

Maison individuelle à Bron Centre – Parcelle plein sud, fort potentiel d’évolution À Bron Centre, découvrez une maison individuelle pleine de charme, nichée sur une belle parcelle de terrain exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur un environnement dégagé. Dès les premiers instants, ce lieu dégage une atmosphère particulière… celle des biens qui ont une âme et un vrai potentiel à révéler. La maison existante, au charme de l'ancien, offre une base saine à repenser selon vos envies. Quelques travaux permettront de redonner tout son éclat à ce bien et de créer un espace de vie à votre image. Le terrain, généreux et bien exposé, ouvre de nombreuses perspectives: extension possible, aménagement paysager, création d'un véritable cocon familial… Les possibilités sont là. Un garage complète l'ensemble, dans un cadre à la fois calme et proche de tout: commerces, transports, vie de quartier… ici, tout se fait facilement. C'est typiquement le genre de bien que l'on ne visite

Maison 2 pièces 20 m² PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR SMS OU MAIL Située à Chassieu (69680), à proximité du Golf et des arrêts de bus (28, 68, ZI5). À 5 minutes en voiture - Vous rejoindrez le centre de Chassieu, le centre commercial Les Sept Chemins et l’entrée d’Eurexpo. Érigée sur une parcelle arborée de 159 m², ce bien dispose d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules en intérieur. Le portail neuf accentue la praticité de cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une petite salle d'eau, d'un wc séparé, d'une pièce pouvant servir de chambre, et d'un hall menant à une mezzanine. Avec une superficie habitable de 20m² (27m² de surface plancher), cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux… Parfait pour un investissement ou un premier achat. ! Cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son

RARE - ZONE PPRI R1 ET B1 - TERRAIN 500 M2 - NECESSITE TRAVAUX - CHEMIN FOND ROSE - Vincent Farjas et efficity vous proposent cette maison idéalement située chemin de Fond rose. Attention, le terrain est à cheval sur la zone R1 et la zone B1 du ppri ce qui va limiter les possibilités de construction. Véritable havre de paix, cette maison va se vendre très très rapidement. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible du lundi au dimanche par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497

Opportunité rare - Fort potentiel de valorisation Situé sur une parcelle de 608 m², cet ancien local d'activité médical d'environ 180m² offre un fort potentiel de développement immobilier. Le bâti existant, à usage professionnel, peut faire l'objet d'une démolition totale ou partielle afin de laisser la place à un projet de construction neuve. La configuration du terrain permet d'envisager la réalisation de plusieurs lots: maisons individuelles groupées ou projet mixte. Le foncier constitue ici le véritable atout avec une emprise intéressante et une optimisation possible de la surface constructible. Zone de PLU Ue Coef. d'emprise au sol: 35% Hauteur de construction: R+1 - 9m Environnement établi, accès facile, et proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre ville). Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Référence agence: 39 Référence annonce: G6T4-8B2-5GS Date de réalisation du diagnostic: 03/05/2026 Les honoraires sont

Immobilier. Notaires et l’office notarial SARL à associé unique Notaires du Promenoir vous proposent: Maison / villa à vendre. Charentay (69220). Maison située sur la commune de Charentay au calme d'une surface de 120 m². Elle comprend en rez-de-chaussée un salon séjour cuisine avec accès à l'extérieur, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres, une salle de bains avec WC et un accès à une grande terrasse avec une vue sur le jardin. Une annexe indépendante pouvant faire office de bureau et un hangar d'environ 160 m² complètent le tout. Le chauffage au sol est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en bois avec double vitrage. Diagnostic de Performance Energétique: Classe consommation: D (223 kWh / m² / an). Classe émissions: B (9 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude SARL à associé unique Notaires

Maison 2 pièces 110 m² Sur la commune de Lentilly, secteur Mosouvre, dans un environnement vert avec une vue dégagée, centre-village, gare et commerces à 2 km, accès rapide sur Lyon (via l'autoroute ou le tram-train direction Saint-Paul en passant par Gorge de Loup), venez découvrir cette maison individuelle neuve de 110 m² habitables à finir + garage sur sa parcelle de 873 m². Prestations de qualité, RE 2020, isolation intérieure et extérieure, charpente traditionnelle avec poutres apparentes, grandes baies vitrées. La maison a été conçue pour accueillir une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi que 3 chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. L'ensemble des travaux intérieurs est à prévoir, seule l'isolation et le plaquo des murs périphériques et du plafond ont été faits. Garage en sous-sol. Grande terrasse abritée. Terrain clos avec de grands espaces plats pour en profiter, bien

Appartement à vendre 2 pièces à TAPONAS (69220 ) - TRES RARE – BÂTI À RESTRUCTURER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIEL Au calme, au sein d'un petit tènement, découvrez ce bâtiment à transformer entièrement en habitation. Une opportunité particulièrement rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement de caractère. Le bien bénéficie d'un terrain privatif d'environ 180 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie verdoyant. Le bâti développe deux espaces de 23,5 m² et 18,5 m², soit 42 m² au sol, avec la possibilité de créer un agréable T2 de plain-pied ouvert sur son jardin. L'un des grands atouts de ce projet réside dans ses ouvertures existantes sur deux façades: Exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin tout en conservant de la fraîcheur durant les périodes estivales. Exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. En rez-de-jardin, l'accès principal se fait directement par votre