98 maisons à vendre à Rhône avec 2 pièces

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon 'Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d’une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d’environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d’un placard et d’un dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien.Les prestations sont au rendez-vous: double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et trains, elle est parfaitement intégrée à la vie de la ville. Les habitants apprécieront la tranquillité du quartier tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking privatives, d'une terrasse, d'un sous sol complet, d'un jardin et d'un patio, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les combles aménageables augmentent le potentiel de cette propriété, la rendant encore plus attrayante.À l'intérieur, cette maison en cours d'achèvement offre 128 m² habitables Les 5 pièces comprennent 3 chambres+une suite parentale, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels. L'année de construction étant 2013, l'intérieur présente des caracté

A saisir,sur LIMAS maison ancienne en partie rénovée ( toiture, façade et huisseries récentes) 105 m² habitables sur un rdc+2. L'habitation bénéficie d'un jardin de 400m² de terrain, La maison demande un rafraîchissement intérieur (sol, salle d'eau cuisine et peinture). Location vente possible (vente à terme). A voir absolument 310 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 310 000 €Honoraires charge vendeu

Maison 2 pièces 50 m² Aucune visite sans avoir fourni pièces d'identités, attestation de votre banque concernant la faisabilité de votre projet Achat + Travaux et preuve de l'évidence de vos fonds propres. Bien exempté de DPE Construite très solidement en léger promontoire presque au milieu de son terrain de 956 m2 dans un petit hameau à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne fermette est aujourd'hui inhabitée depuis plusieurs décennies. Elle avait une importante surface de grange et d'étable pour l'époque, ce qui aujourd'hui peut séduire les acquéreurs en quête d'une maison de famille en résidence secondaire, ou des résidents à l'année à la recherche de leur maison en pierres à rénover à leur goût. Il faudrait pour cela la rénover entièrement, refaire la grande toiture de demi montagne qui est recouverte d'une protection en tôle ondulée, ce qui est déjà un avantage: la maison n'a pas souffert des intempéries ! Les murs sont à rejointoyer sur les 2 façades et les

Maison de village 2 pièces 45 m² Idéalement situé sur la commune de Civrieux d'Azergues. Charmante maison de village de 45m2 rénovée en 2020, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Retrouvez au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses fenêtres de toit, donnant accès à une loggia. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE: D / Taxe foncière: 108,00 EUR Mandat no 4049 Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: [Coordonnées masquées] Surface: 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/03/2025 Consommation énergie primaire: 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 € et

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Dans l'arrière cours d'une copropriété de 8 lots, découvrez cette maison de ville cosy située au 12 rue de la Convention à Villeurbanne. Cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports. Idéale pour un couple ou personne seule souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon, au calme absolu ou un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! La double exposition Sud et Ouest et la hauteur sous plafond révèlent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. - au RDC, la pièce de vie confortable (cuisine équipée ouverte sur salon) est prolongée naturellement vers une agréable terrasse - A l'étage, une chambre avec rangement et dressing. Puis, une salle d'eau avec VMC et espace pour le lave-linge - Pour terminer, vous bénéficierez d'une pièce complémentaire offrant un potentiel rare et personnalisable: bureau, atelier créatif ou espace multifonction selon

En exclusivité à Couzon-au-Mont-d'Or, rue Rochon, découvrez cette charmante maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cave d'environ 13 m². Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les beaux jours. Référence annonce: TMAI157054 Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison hyper-centre de sainte foy les lyon EXCLUSIVITÉ Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier prisé du cœur de ville à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison mitoyenne offrant 50 m² habitables. Actuellement exploitée en tant que local commercial, elle vous offre une double opportunité: la conserver comme investissement locatif ou la transformer en résidence principale. Un budget travaux sera à prévoir selon votre projet. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour (anciennement salle d'attente). À l'étage, une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre (anciennement cabinet). ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Référence agence: 3011 Référence annonce: JR06-WFB-70V Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Immobilier. Notaires et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent: Pavillon à vendre. Oullins (69600). Située dans un cadre paisible du quartier de la Bussière, découvrez cette maison individuelle de 90 m² avec jardin arboré. Vente avec locataires en place et reprise de bail Elle offre de véritables possibilités d'aménagement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec la possibilité d'agrandissement, d'ajout d'une piscine, d'aménagement des combles, etc. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, 2 pièces, une salle d'eau. À l'étage, une entrée, une cuisine, un séjour, ouvert sur terrasse avec accès au jardin, deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Pour une visite ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à. Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique. Notaires à Aix-les-Bains. N SIRET: 90983929200-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000

Manoir 2 pièces 80 m² Opportunité RARE à SAISIR RAPIDEMENT: MAISON 80m2 à Aménager sur terrain de 250m2 ! Éveux (limite L'Arbresle à 30mn de Lyon), secteur résidentiel et convoité, division d'une dépendance d'un Manoir de style Napoléon 3. Venez découvrir ce projet idéal pour créer un bien entièrement à votre image. Maison sur 2 niveaux composée de deux plateaux à aménager d'environ 40m2 chacun. Belle hauteur sous plafond de 3,80m au RdC. Beau potentiel habitable de 80m2 environ. Jardin devant et derrière la maison. Cadre verdoyant et protégé. Projet entièrement personnalisable. Possibilité d'accompagnement clé en main pour vous aider à concevoir et réaliser votre projet de vie. Notre avis: Une superbe opportunité pour investir ou créer un lieu de vie sur-mesure A voir rapidement. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43

Maison de ville 2 pièces 54 m² Rare, Maison de Ville de 54,2 m² sur 3 niveaux, sans extérieur, au calme, Métro Vieux Lyon, Cathédrale Saint Jean, à proximité de toutes les commodités (Métro, Bus, Commerces, Ecoles, Bellecour, Presu' Ile, Gare Perrache. ), avec beaucoup de Cachet (Parquet, Poutres, Cheminée). RDC: Cuisine Meublée Equipée/Salle à Manger, Toilettes. 1er étage: Séjour avec Cheminée et Parquet. 2ème étage: Grande Chambre en Parquet avec Penderies, Salle de Bains avec Baignoire. Sous-Sol: Cave accessible par l' intérieur de la maison ou l' extérieur. Double Vitrage. Chauffage Individuel Gaz avec Chaudière Individuelle et Radiateurs. DPE: G et F Charges: 6 euros/mois (Accès aux poubelles). Taxe foncière: 759 euros/an. N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et convenir d' une visite. [Coordonnées masquées] ou [URL masquée pour votre sécurité] Groupe CLCV - Conseil Immobilier Surface: 54 m² Date de

Maison - 29,32 m2 - 1 ch Écully – Hautes Bruyères | Maisonnette atypique au cœur d'un écrin de verdure.Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, cette charmante maisonnette d'environ 30 m² séduira les amateurs de lieux atypiques et de nature.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 554 m², non constructible, elle offre un cadre rare, intime et préservé, à seulement quelques minutes de Lyon. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau, formant un espace nuit cosy et fonctionnel. Un bien singulier, idéal pour un pied-à-terre, un projet de résidence secondaire ou pour toute personne en quête de calme absolu dans un environnement privilégié.Conso Energie et GES: D. / Honoraires à la charge du [URL masquée pour votre sécurité] Agence: [Coordonnées masquées] - François LAFAYE: [Coordonnées masquées] Les Plus: Calme absolu

Maison À Vendre de Type 2 de 44m² sur deux niveaux Nouvelle exclusivité Orpi Caluire Bourg: Chemin du vieux Crépieux. Idéalement située à deux pas de Caluire et Cuire à proximité des transports, des écoles et des commerces. Venez visiter cette charmante maison de village datant de 1850 de 44 m² sur deux niveaux. Au rdc, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22m² avec une entrée et un espace cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un coin bureau, un wc séparé, une chambre avec salle d'eau et rangements le tout en bon état. Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Référence agence: 9616 Référence annonce: WHMO-GPG-H48 Date de réalisation du diagnostic: 21/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

À Saint-Germain, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface de 62 m2, elle se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Germain séduit par sa qualité de vie: une commune dynamique, verdoyante et parfaitement desservie, idéale pour concilier vie professionnelle et moments de détente.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes bien pensés et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, offrant un véritable cocon de confort. Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables de 34 m2, un espace à fort potentiel qui permet d'imaginer une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, une cave enter

Achat / Vente maison 12 KM BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220) - PROCHE AUTOROUTE ET GARE TGV - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - Venez découvrir cette charmante maison d'hôtes décorée avec beaucoup de goût. 7 CHAMBRES EN TOTALITÉ, pouvant être transformée en une magnifique maison d'habitation - Terrain de 14404 m² avec belle piscine creusée. Cette somptueuse maison offre 577 m2 habitables, et se décompose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, on trouve la réception avec une grande entrée et un wc indépendant, une salle pour le petit déjeuner, une buanderie, une cuisine, un grand séjour très lumineux, un grand bureau, un dressing, un cellier. A l'étage, un grand salon desservant 2 chambres avec salle d'eau. Une grande chambre avec dressing, wc indépendant et grande terrasse, avec accès indépendant. Au deuxième étage, un palier desservant 3 Chambres avec salle d'eau. Combles au dessus. Dépendances. Classe énergie C - Bien à découvrir ensemble. 950.000,00 € dont honoraires à la charge du vendeu

69360 COMMUNAY – PROCHE COLLEGE– 3 PIECES – 80 M2– POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent de découvrir cette maison située au cœur de Communay, à proximité immédiate du collège et des transports en commun. D'une surface actuelle d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer environ 40 m² supplémentaires. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée: - une grande entrée, - un petit salon pouvant faire office de bureau ou de 2ᵉ chambre, - un WC, - un atelier, - un garage. À l'étage: - une grande pièce de vie avec cuisine équipée, - une chambre, - une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 317 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion !

Maison à Saint-Andéol-le-Château - Beauvallon – 2 pièces – 44 m² Située sur la commune de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), venez découvrir cette agréable maison combinant parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de plain-pied permet un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation et les rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un petit espace vert à l'avant vient compléter le charme de la maison. Vous trouverez enfin une place de stationnement privative. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un

Achat / Vente maison t2 2 pièces Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 72 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur la rue animée. Cet espace, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style unique. Chaque pièce est une opportunité de créer un intérieur qui reflète votre personnalité et vos aspirations. L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque couleur, chaque détail pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Les murs nus et les sols vierges sont autant de possibilités de personnalisation. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. La rue animée offre une vue pittoresque et une atmosphère vivante. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour les famill

Située au calme, dans le centre d'Aigueperse, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel considérable pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 55 m², elle comprend une pièce en RDC, un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. La couverture nécessite une attention particulière, mais cela fait partie du charme d'un projet de rénovation totale. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un défi de rénovation et sont prêts à mettre en œuvre leur créativité pour créer un espace unique. Le prix de 34 500€ fait de ce projet une opportunité intéressante pour les investisseurs. La maison bénéficie d'un emplacement central, ce qui la rend accessible aux commodités de la ville, tout en offrant une atmosphère calme et paisible. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix et un investissement judicieux. Référence annonce: 19852 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge

Maison de village en pierres - 68 m² - Riverie Découvrez cette charmante maison de village en pierres située au cœur de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, à seulement 15 minutes de l'autoroute. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un garage, une buanderie et une cave à vins. Un espace de vie convivial à l'étage avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, et un WC. Un espace nuit chaleureux au dernier étage avec une mezzanine offrant un coin bureau, une chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Un extérieur agréable avec un jardin non attenant, à deux pas de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. Un emplacement privilégié au cœur de Riverie, village médiéval chargé d'histoire

69690 COURZIEU / MONTS DU LYONNAIS / EXCLUSIVITÉ / RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR / POTENTIEL ENVIRON 110 M² HABITABLES / TERRAIN / VUE / GARAGE / CAVES Pierre MICHEL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ANCIENNE BÂTISSE située à environ 3 km, sur les hauteurs du village de COURZIEU, dans les MONTS DU LYONNAIS. Ce bien nécessite une RÉNOVATION COMPLÈTE. Il serait possible de créer une surface habitable de PLAIN-PIED d'environ 110 m². De plus, les COMBLES POURRAIENT ÊTRE AMÉNAGÉS OU RÉCUPÉRÉS afin de créer des pièces avec plafond cathédrale. D'autres aménagements seraient également envisageables selon le projet. La bâtisse bénéficie également de CAVES, d'une ANCIENNE ÉCURIE ainsi que d'un GARAGE permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel ESPACE DE STOCKAGE. Le JARDIN, d'une superficie d'environ 420 m², est très pentu et est actuellement accessible uniquement depuis les caves. Vous apprécierez la VUE, le CALME et la TRANQUILLITÉ, sans

Maison 2 pièces 50 m² Et si votre prochain chez-vous vous simplifiait vraiment la vie ? En exclusivité, découvrez cette maison située au coeur du bourg de Saint-Julien, avec les commerces et les services du quotidien accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable où l'on vit, où l'on reçoit et où l'on profite simplement du quotidien. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle d'eau et un WC. Le petit plus qui fait souvent la différence ? Le jardin. En plein bourg, c'est un vrai atout pour profiter des beaux jours, prendre un café dehors ou laisser un peu de place à vos envies. Pas besoin d'une grande maison pour bien vivre: ici, tout est pensé pour profiter d'un quotidien pratique, avec tout à proximité et un extérieur qui apporte un vrai confort. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir

Maison 2 pièces 130 m² En plein coeur du village de Sourcieu-en-Jarrez, venez découvrir cette maison à fort potentiel, à rénover selon vos envies. D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure de 150 m², entièrement close et accessible par un portail, parfaite pour créer un espace extérieur intime et convivial. Les gros postes ont déjà été pris en charge: - Toiture neuve - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Compteur électrique neuf L'intérieur est à aménager entièrement: laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Atouts: Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Maison indépendante avec extérieur privé Une opportunité rare en centre-ville pour créer la maison qui vous ressemble ! Pour toutes

EXCLUSIVITE - CHESSY - Idéalement située, cette authentique maison de village en pierres de 63.60 m2 offre un formidable potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, wc, 1 chambre et salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 115 m2, elle bénéficie d'une terrasse prolongée par le jardin offrant la possibilité de créer un stationnement.Son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6 475 EUR) inclus. Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette villa ou la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE: 06.20.08.29.25

GRÉZIEU-LE-MARCHÉ – Maison de village avec garage, cave et grenier aménageable Au cœur du village de Grézieu-le-Marché, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 83 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement et d'évolution. Une opportunité particulièrement intéressante pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. L'espace de vie principal se situe au premier étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvert sur un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au deuxième étage,grenier aménageable représente un véritable atout. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou encore un espace détente, augmentant ainsi la surface habitable et la valeur du bien. Le rez-de-chaussée