5 867 propriétés à vendre à Rhône avec 2 pièces

À découvrir sans tarder ! Au cœur de Saint-Fons, cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité naturelle. L'espace est prolongé par une cuisine ouverte, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un cellier privatif attenant à l'appartement, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et d'en révéler tout son potentiel, tout en valorisant votre investissement. Grâce à sa configuration, sa faible surface et ses faibles charges, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant une bonne rentabilité. Les charges de

Appartement 2 pièces 44 m² *Exclusivité Pietrapolis Immobilier* T2 43,67 m² avec terrasse et jardin de 28m² au calme – Neuville Centre Situé à deux pas de l'hyper centre de Neuville et ses commerces, dans un environnement calme, à proximité des transports et commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 43,67 m² en rez de jardin d'une résidence de 2009. Il se compose de: Une pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine aménagée et équipée Une chambre de 11m² avec placard Une entrée avec rangement Une salle de bains Toilettes indépendants L'extérieur exposé côté Ouest au calme, est composé d'une terrasse et d'un jardinet prolongent l'espace de vie. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol (prix nous consulter). Informations utiles: - Charges de copropriété: 100 € / mois (charges courantes, entretien des parties communes, entretien chaudière) - 24 lots d'habitation - Taxe foncière 2025: 943 € Pour toute information ou visite contactez Audrey au [Coordonnées

| Proche Monplaisir à LYON (69008) Découvrez toutes nos résidences neuves à Lyon Imaginez vivre à proximité de Monplaisir et du Métro ? Proche des commerces et des commodités, où le calme, la verdure et la nature sont les maitres mots. A quelques mètres des transports en commun, et à quelques stations du centre-ville. Résidences éligibles au Prêt à Taux Zéro et pour certaines à la TVA réduite. Il n'y a PAS de frais d'agence sur nos biens, et les Frais de Notaire sont réduits. Prix indiqué en TVA réduite (sous condition d'éligibilité). Stationnement en sus. Novéo Immo est l'agence spécialisée dans la vente d'appartements neufs dans le Rhône. Sans aucuns frais d'agence et à prix Direct Promoteur, nous vous présentons toute l'offre immobilière neuve de la région, correspondant à vos critères de recherche. Prenez RDV pour avancer sur votre projet. Plus d'informations sur RDV: [Coordonnées masquées], ou [Coordonnées masquées]

Appartement T2 à vendre – 72,38 m² – Lyon 3ᵉ (Cours Lafayette) – Possibilité T3 Dans le dynamique quartier du Cours Lafayette à Lyon 3ᵉ (69003), découvrez cet appartement traversant de 72,38 m², plein de charme et de potentiel. Actuellement agencé en T2, il offre une belle modularité avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. La cuisine peut être ouverte pour un esprit contemporain ou conservée séparée pour plus de confort. Un espace alcôve permet également de créer un coin couchage supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec parquet massif d'origine et cheminées. Situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'un environnement vivant et parfaitement desservi. Idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet et

SR Immo Invest Villeurbanne - Sébastien vous propose Ce charmant et grand T2 de 45 m2 traversant et entièrement rénové situé Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne: un emplacement idéal et particulièrement recherché ! Sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un couple, personne seule avec un enfant ou encore un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre ou à louer au sein d’un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon Dès l’entrée, le charme opère: -3 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et élégance -La double exposition Est / Ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée - Isolation complète et climatisation réversible dans chaque pièce principale vous assure un confort thermique et acoustique optimal L’agencement est agréable et bien pensé composé de: • 1 Grande Cuisine indépendante • 1 salon agréable avec cheminée décorative apportant le charme de l’ancien • 1 grande chambre avec possibilité de créer du

| LUMINANCE à LYON 8e arrondissement (69008) OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT:\n- Votre T1: 3 000€ OFFERTS\n- Votre T2: 6 000€ OFFERTS\n- Votre T3: 9 000€ OFFERTS\n- Votre T4: 12 000€ OFFERTS\n- Votre T5: 15 000€ OFFERTS\n+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS\n*Offre valable pour les 5 prochaines réservations seulement\nUn havre de tranquillité au cœur de l’effervescence lyonnaise, un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités: commerces, services, écoles, transports en communs (bus, tramway, métro, vélo'v) au pied de la résidence.\nProfitez du choix et de la qualité de cette nouvelle résidence, qui propose des appartements du studio au 5 pièces. \nContactez SOGERIM au [Coordonnées masquées] (Ref.LUMINANCE/522372-1901716) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Duplex 2 pièces 53 m² Nous vous proposons ce beau T2 en duplex d'une surface utile de 56 m², au coeur historique de Mornant, à deux pas des commerces et du marché. Vous entrerez dans une pièce de vie à la lumière douce, au charme authentique, prolongée par une cuisine équipée et un WC. À l'étage, un dégagement ouvre sur une salle de douche et un deuxième WC séparé. Trois placards en enfilade séduisent par leur style ancien, effet accentué par la belle hauteur de la cage d'escalier aux faux airs de patio. Enfin, une chambre spacieuse et lumineuse, avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts, s'ouvre sur une vue pittoresque et apaisante. Un lieu de vie calme et privilégié à découvrir sans tarder. Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles: 145 €. DPE: D. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de

Appartement 2 pièces 43 m² À proximité immédiate de Lyon 3, au coeur d'un écoquartier prisé pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de 2016. Moderne et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant confort, modernité et qualité de vie. Tramway T6 à

Rare en hypercentre de Brindas, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur et accès PMR. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée de 7 m² avec placard intégré, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Il dispose ensuite d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous serez séduit par sa superbe terrasse végétalisée de 24 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Équipée d'un store banne électrique, elle constitue un espace extérieur confortable et agréable pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Côté confort, le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, services et

Duplex 2 pièces 45 m² — Guillerme Immobilier — Dardilly Le Haut Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 en duplex, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, offrant un véritable esprit maison de village. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien séduit par son emplacement pratique et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une belle cave voûtée, apportant un espace de stockage plein de caractère. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre confortable avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace intime et bien pensé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Les menuiseries sont équipées de double

| Communay - Ecrin Vert - Bat C à Communay (69360) Située rue du Mazet, à deux pas du centre-bourg de Communay, la résidence L'Écrin Vert s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et verdoyant. Entre esprit village et proximité de Lyon, ce projet conjugue modernité architecturale, confort de vie et qualité paysagère. Points forts du programme • Adresse recherchée à 15 minutes de Lyon • Résidence contemporaine inspirée du patrimoine local • Prestations intérieures soignées et performantes • Espaces extérieurs privatifs et communs généreux • Environnement paysager unique et convivial

Appartement 2 pièces 45 m² À deux pas du métro Valmy, au coeur du quartier dynamique de Vaise, découvrez cet appartement T2 traversant, situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement, traversant sur rue et sur cour, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Grâce à sa configuration, ce bien peut se revoir en T3 ou le potentiel de division en deux studios. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou pour un jeune actif recherchant un

Appartement 2 pièces 61 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial JACOB – CARTIER, notaires, SELARL vous proposent: Appartement à vendre - VILLEURBANNE (69100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Grand T2 traversant Est/Ouest de 60,59 m² avec balcon, cave et parking Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue construite en 1988, ce grand T2 traversant de 60,59 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des lignes de tramway T6 (arrêt Saint-Exupéry/Jaurès) et T3 (arrêt Reconnaissance/Balzac). L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant côté Ouest, une belle pièce de vie de 27,72 m² ouvrant sur un balcon. Côté Est, une cuisine indépendante équipée et une chambre au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Sa belle superficie et son agencement offrent un réel potentiel de

Appartement 2 pièces 52 m² VILLEURBANNE GRATTE-CIEL – APPARTEMENT T2 52 m² loi carrez ÉVOLUTIF EN T3 – FORT POTENTIEL - Idéal 1er achat, ou investissement locatif ! À deux pas du centre des Gratte-Ciel, av Commandant l'Herminier, découvrez cet appartement situé au 4e étage (ascenseur), d'une résidence bien entretenue de 1960 avec gardien, espace à vélos, jardin commun et chauffage urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son calme, sa luminosité matinale grâce à son exposition Est et le charme de son parquet. L'appartement offre une configuration fonctionnelle d'un T2 avec séjour double, avec possibilité d'être réaménagé en T3 selon vos besoins. Une cuisine séparée (avec fenêtre), à rénover et à aménager. Un double séjour de 23 m² au total avec possibilité d'une 2e chambre à créer sur 9 m² de surface. La chambre principale actuelle est spacieuse et en longueur (11 m²), ce qui permet aisément de disposer un grand lit et un espace bureau. L'appartement bénéficie d'un dressing dans

Appartement T2 en rez de jardin Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 2 pièces, idéalement situé en plein centre de Belleville-en-Beaujolais, à quelques pas de la rue de la République. Il se trouve en rez de jardin d'une résidence calme et agréable. D'une superficie de 53 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20.1 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable donnant sur le jardin, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement. Une terrasse 16.7m² et un jardin 95,5m² viennent compléter ce bien et offre un vrai prolongement de l'espace de vie. Bien agencé, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le petit +: la résidence a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, assurant un cadre de vie confortable et sans gros frais à prévoir: - Remplacement des menuiseries extérieures, volets roulants et portes palières, - Réfection de l'installation électrique et du

Appartement À Vendre - Saxe Préfecture - T2 - 30m² Appartement T2 de 30 m² en bon état, à vendre au 1er étage sur rue, situé au 134 Avenue du Maréchal de Saxe, quartier Préfecture à Lyon. Il comprend une chambre, un séjour lumineux et une kitchenette fonctionnelle. Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un emplacement central proche des commerces et transports. Prix: 122 000 EUR. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 5689 Référence annonce: 97VM-SPR-DK9 Date de réalisation du diagnostic: 03/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Appartement 2 pièces 47 m² VERNAISON - T2 - 47 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE À découvrir sur la commune de Vernaison, au sein d'une copropriété récente datant de 2020, ce bel appartement T2 de 47 m² situé au dernier étage. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m², offrant un bel espace pour aménager salon, salle à manger et cuisine. Elle se prolonge par une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des extérieurs et du soleil en fin de journée. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une copropriété à taille humaine de seulement 16 logements répartis sur deux niveaux, l'appartement bénéficie de prestations récentes: chauffage individuel au gaz, brise-soleil orientables (BSO) et résidence répondant aux normes PMR. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 € par trimestre pour l'appartement, eau comprise, auxquelles s'ajoutent environ 40 €

Appartement 2 pièces 35 m² Dans un environnement calme du 8ème arrondissement de Lyon, en retrait de la rue, découvrez ce T2 d'environ 35m² vendu en plateau brut à aménager. Le bien se situe au sein d'une maison entièrement rénovée (façade refaite, parties communes réhabilitées, menuiseries neuves). Entièrement à repenser, cet appartement laisse libre cours à votre imagination. Il permet d'aménager facilement une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues, facilitant la réalisation de votre projet. Ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure que pour un investisseur à la recherche d'un produit à fort potentiel de valorisation. Sur le plan locatif, ce bien peut être loué 800 € par mois, soit 9 600 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute estimée à 7 %. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité

En exclusivité à Couzon-au-Mont-d'Or, rue Rochon, découvrez cette charmante maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cave d'environ 13 m². Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les beaux jours. Référence annonce: TMAI157054 Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement T2 de 43 m² situé à Lyon Au cœur de Lyon, ce bel appartement T2 de 43,20 m2 situé au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2014 et aux normes récentes, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un immeuble en parfait état où l'on profite pleinement du confort moderne. Le logement bénéficie d'un balcon, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter d'un extérieur au calme. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce principale agréable, pensée pour accueillir un espace cuisine et un coin séjour convivial. La configuration permet d'organiser facilement les volumes selon vos besoins. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une alimentation pour machine à laver, apporte un réel confort au quotidien. La chambre, lumineuse, offre un espace nuit chaleureux, avec un sol en parquet qui contraste harmonieusement avec le carrelage

Appartement 2 pièces 65 m² À découvrir sans tarder ! Cet appartement de 65 m2 entièrement prêt à vivre, situé à Givors, offre confort et praticité au quotidien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il dispose d'une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, d'un grand séjour agréable et d'une chambre confortable. Une salle d'eau avec douche et des rangements pratiques complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: accès autoroute à seulement 3 minutes, gare de Givors Ville à 10 minutes à pied, commerces et transports à proximité immédiate. Pour plus de confort, un parking situé en bas de l'immeuble permet de stationner facilement son véhicule.Idéal pour un premier achat, une installation immédiate ou un investissement locatif, ce bien combine praticité et localisation stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au calme, Coquet F2 de 35 m² + Balcon de 11 m² VILLEURBANNE Quartier BUERS. Proximité Bus N° 17 et 69 accès Métros CHARPENNES et GRATTE-CIEL Au calme sur cour intérieure. F2 de 35 m² + Balcon de 11 m² (Excellent état). 3éme étage étage/6. Ascenseur. Construction 2007. Pièce principale composée du hall d'entrée - séjour - kitchenette équipée. Une chambre indépendante avec rangements. Une salle de bains, toilettes indépendantes. Vendu avec un grand parking fermé en sous-sol. Contact: Pascale MORAND [Coordonnées masquées] Référence annonce: 21666-IMMODEFRANCE69 Date de réalisation du diagnostic: 29/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 33 m² Votre agence LC IMMOBILIER vous présente, À Villeurbanne, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate du métro, du tramway, des bus, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement de 33 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, espaces verts et terrain de tennis, ce bien bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et son agglomération. Son grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama dégagé. Entièrement rénové il y a deux ans avec des prestations modernes et soignées, l'appartement offre un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, un espace nuit distinct aménagé en alcôve, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une salle de

| Le Jules Ferry à Grigny (69520) Résidence Le Jules Ferry – Grigny-sur-Rhône / Lyon Métropole Au sud de la Métropole de Lyon, la Résidence Le Jules Ferry s'installe à Grigny-sur-Rhône, dans le paisible quartier des Arboras, à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, nature et accessibilité. Conçue comme un véritable parc habité, cette résidence contemporaine propose des logements du studio au 5 pièces, alternant petits immeubles et habitats intermédiaires pour un ensemble à taille humaine. Chaque appartement bénéficie d'une orientation soignée, de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse. Plus de 40 % du terrain est consacré aux espaces verts: cheminements piétons, zones boisées, jardin potager partagé, aire de jeux… Les stationnements en sous-sol libèrent entièrement les extérieurs de la circulation automobile, pour un cadre de vie apaisé et convivial. Les prestations intérieures ont

Appartement 2 pièces 43 m² A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans ce magnifique appartement de 43 m², situé au cœur d'un quartier dynamique de Vaulx-en-Velin. Éligible à la TVA réduite, ce bien est une opportunité rare pour investir dans un logement alliant modernité et confort. Les atouts de ce bien sont nombreux: une distribution optimisée avec 2 pièces spacieuses, des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous apprécierez également la possibilité de bénéficier de prestations de qualité avec des équipements modernes. Nichée dans une ville en pleine expansion, Vaulx-en-Velin offre une immersion dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Connue pour sa vitalité économique et culturelle, elle est idéalement située à proximité des pôles d'attraction de la métropole lyonnaise. Profitez d'une ambiance de quartier conviviale et vivante, où tout est à portée de main. Votre résidence s'inscrit dans une architecture moderne, alliant esthétisme et