5 867 propriétés à vendre à Rhône avec 2 pièces

Studio 2 pièces 38 m² LYON 9ème, quartier très calme, 35 rue de Saint Cyr, proche Place de Paris et de la gare de Vaise, sympathique STUDIO de 38 m² de surface au sol très LUMINEUX grâce à une grande fenêtre et une belle hauteur sous plafond avec poutres à la Française. Ce studio est composé d'une pièce principale avec coin cuisine plus une grande mezzanine avec VELUX pour y aménager une chambre indépendante et un espace bureau. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Le studio est vide de tout meuble mais les photos présentées donnent une idée de l'aménagement possible. Investissement locatif intéressant. Disponible de suite. Surface: 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/05/2026 Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Óra vous présente en exclusivité un T2 intégralement rénové par un architecte d’intérieur, alliant caractère et prestations soignées dans l’un des secteurs les plus dynamiques du 9ème arrondissement. Sur 35m² parfaitement optimisés, le bien se distingue par une luminosité exceptionnelle, une cheminée qui confère un cachet rare pour ce format et une arche de rangement sur mesure qui structure l’espace avec élégance. - Rénovation architecte d’intérieur - Cheminée - Arche de rangement sur mesure - Très lumineux - Combles aménageables - Quartier des Docks (secteur en forte valorisation) - Idéal résidence principale ou investissement locatif

À proximité immédiate du pôle dynamique du Carré de Soie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Idéalement implanté, vous bénéficiez des transports en commun (métro et tramway à quelques pas), des commerces, restaurants et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une belle chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. L'espace de vie et la chambre s'ouvrent de plain-pied sur un grand balcon plein ciel de plus de 11 m², situé en retrait de la route, vous permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, gage

Appartement 2 pièces 39 m² Découvrez ce bel appartement T2 rénové de 39 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue, au 91 avenue Francis de Pressensé à Vénissieux. Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne et lumineux, une agréable loggia avec vue dégagée, ainsi qu'un agencement optimisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement [URL masquée pour votre sécurité] comprend une cuisine us semi équipée donnant sur un séjour et sa loggia, une chambre et salle d 'eau wc.Prestations communes de l 'immeuble de tres bonne qualité. Prestataions: Double vitrage, repeint, Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de 170 EUR par mois. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Actuellement libre de toute occupation, ce bien est disponible immédiatement. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des principaux axes, vous garantit

LYON 2 / Place Bellecour - COUP DE COEUR - T2 68 m2 au calme, sur cour - Entièrement rénové EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER – Place Bellecour, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lyon. À deux pas du métro Bellecour, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 68,27 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère datant de 1848. Entièrement rénové avec goût en 2023, cet appartement séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, digne d'un T4, de près de 33 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, d'une grande chambre de près de 19 m2 et d'une salle d'eau moderne avec WC. Situé entièrement sur cour, le logement bénéficie d'un calme absolu, un privilège particulièrement rare en plein cœur de la Presqu'île. Le dernier étage vous garantit également l'absence de voisins au-dessus, pour un confort de vie optimal. Côté

Appartement 2 pièces 48 m² En EXCLUSIVITE - Programme neuf en plein coeur du centre ville de MORNANT. Appartement T2 de 47 m2 avec loggia offrant un espace de vie suppplémentaire. Belles prestations: carrelage 60*60 cm, parquet stratifié dans les chambres, construction RE2020, chaudière gaz à condensation. Logement élligible au dispositif de défiscalisation Jeanbrun. Prix de vente: A partir de 255000 EUR - Honoraires à charge vendeur. DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Surface: 48 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Coup de coeur - TASSIN LE BOURG - Appartement lumineux avec grand balcon plein sud au calme Bel appartement 2 pièces avec grand balcon plein sud Dans une petite résidence récente, calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, idéale pour un espace nuit agréable. Vous apprécierez le très bon état général du bien, ses prestations de qualité et son environnement paisible. A proximité se trouve un pôle santé, une pharmacie, un carrefour city, restaurant, tabac et l'Institution St Joseph. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (vidéo sur

Appartement 2 pièces 57 m² Venez découvrir cet appartement T3 plein de potentiel, situé au 3? étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie. Vous apprécierez également la cave et la place de parking qui complètent ce bien pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Avec un peu de rénovation, cet appartement peut devenir un véritable cocon à votre image, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez vite LION D'OR IMMOBILIER pour organiser une visite ! Surface: 57 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/11/2025 Consommation énergie primaire: 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 168.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

T2 coeur Gratte Ciel, au calme avec stationnement Villeurbanne, cœur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable T2 de 54 m², rénové et situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété familiale et parfaitement entretenue (avec gardiens). On entre dans le hall d'entrée de 5m² avec placard/penderie et WC indépendants. Ensuite, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 32 m² en parquet, et ouverte sur la cuisine équipée. Enfin, le côté nuit dispose d'une grande chambre avec rangements (11,6 m²) et d'une salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de parking et une cave complètent le bien. La copropriété a réalisé d'importants travaux récemment, qui profiteront au futur propriétaire. Côté pratique: la copropriété dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est entièrement en double vitrage, la fibre est déjà installée et de nombreux rangements sont présents (entrée, séjour et chambre). Ses atouts: appartement soigné et chaleureux, bien

Villeurbanne Grandclément – Charmant T2 de 51 m² – Traversant – Cachet de l'ancien – Faibles charges À deux pas de la nouvelle Place Grandclément, en pleine transformation, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² alliant le caractère de l'ancien, une belle luminosité et un emplacement privilégié. Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1900, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminées décoratives, ses grandes ouvertures et son atmosphère chaleureuse. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée de chaque côté. L'appartement se compose de: une belle pièce de vie d'environ 23 m², conviviale et lumineuse; une cuisine ouverte et aménagée de 9m²; une grande chambre avec mezzanine, offrant un véritable espace de couchage ou de rangement supplémentaire; une salle de bains; un WC

Appartement 2 pièces 53 m² Situé dans la commune de Saint-Symphorien-sur-Coise, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 52.93 m² au deuxième étage sur 3 d'une copropriété construite en 2004. Idéalement placé à proximité de tous les commerces, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. L'agencement intérieur comprend un séjour de 24,9 m² avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Parmi ses atouts majeurs, vous profiterez d'un extérieur grâce à un balcon d'environ 6 m² et la possibilité d'acheter un garage fermé privatif,(10 000 €uros). L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un système de chauffage individuel au gaz de ville et d'un visiophone pour plus de sécurité. La copropriété dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Copropriété de 24 lots d'habitations. Charges mensuelles de 99.84€. Cet appartement pourrait être loué 580 €uros par mois HC. Le prix de

Cession de droits réels immobiliers sous bail emphytéotique (HCL) – Durée résiduelle: 49 ans Imaginez-vous au cœur de l'effervescence de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Vous profitez instantanément des commerces de bouche, des bistrots, des boutiques de créateurs et du marché quotidien. Le métro C est à moins de 10 minutes de marche. Pour accéder au bien, vous passez un porche sécurisé, vous traversez une belle cour arborée et le bruit de la ville s'efface totalement. C’est en deuxième ligne, à l'abri des regards et du passage, que se cache ce plateau en rez-de-chaussée sur cour. Pour un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais, ce bien nécessite un projet de rénovation globale. C'est l'opportunité rare de repenser et de façonner entièrement votre futur cocon à votre image, tout en profitant déjà des fondamentaux exceptionnels du lieu: la sécurité d'un double accès, le calme absolu d'un second rang et le privilège du tout à pied. D’une surface de 36,6 m² Carrez, le plateau

Centre ville de Sain Bel, appartement de type 2 Dans une copropriété en cours de création, venez découvrir un appartement de ty2 situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC. Il s'accompagne d'une place de parking privaitve et une cave. Ce logement possède un très joli potentiel et nécessitera des travaux intérieurs. Chauffage individuel électrique. Il se situe à proximité de la gare et des commerces. Référence annonce: 1494 Date de réalisation du diagnostic: 12/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 14 Logement à consommation énergétique excessive: classe F

| Square Salengro à givors (69700) OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Démarrage des travaux ! PROFITEZ DE LA TVA A 5,5%* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Square Salengro à Givors vous propose des appartements lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal (balcon ou terrasse). Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 450 m de la gare, rejoignez Lyon Part-Dieu en 16 min, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon. *Voir Conditions sur [URL masquée pour votre sécurité] - Prix affichés en TVA 5.5%

Lyon 2, à proximité de la place Carnot, 4 rue Duhamel, beau T2 de 39,50 m² composé d'une entrée, un belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Nombre de lots copropriété: -10 (absence de procédure en cours) Charges annuelle de copropriété: 590 € Diagnostics immobiliers effectués le 12/10/2023 / DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Appartement rénové centre de l'Arbresle Exclusivité L'Arbresle, Venez découvrir au deuxième et dernier étage, un appartement de type T1 Bis de 32,29m² en loi Carrez et 48,63m² au sol. Il comprends une belle pièce de vie (env 30 m²) ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec un WC suspendu, à l'étage, une chambre mansardée (15m² au sol.) Différents travaux d'amélioration ont eu lieu: Fenêtres en double vitrage PVC, vélux électrique, la salle d'eau, la cuisine, le parquet stratifié dans la pièce de vie. Stationnement facile à l'intérieur de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Syndic bénévole aux faibles charges. A 2 min à pied du centre ville et 10 min à pied de la gare de L'Arbresle. Revenus locatifs en Airbnb entre 700 et 800 euros par mois ! A venir découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence: 5910 Référence annonce: 1XFB-MQO-KK3 Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses

Nature et ville se confondent au pied du parc Bazin. Au cœur du quartier de Montchat à Lyon 3, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 1er étage surélevé dans un bel immeuble ancien de 6 lots, totalement rénové. En cours de rénovation, cet élégant T1 bis de 53 m² séduit par ses volumes, son exposition plein sud et la qualité de ses finitions. La cuisine indépendante, équipée avec soin, s’ouvre sur un séjour/chambre spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. La salle de bains offre tout le confort moderne. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle pour une gestion optimisée de vos consommations. Un bien rare alliant charme de l’ancien, rénovation contemporaine et prestations haut de gamme. Profitez d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Transports: Gare Part-Dieu accessible en 10mn/*. Le quartier est bien desservi pour rejoindre rapidement le centre de Lyon

T2 au T4 INVESTISSEMENT PATRIMONIAL INNOVANT À BRON NUE-PROPRIÉTÉ FRACTIONNÉE Diversifiez votre patrimoine avec un placement immobilier nouvelle génération Vous souhaitez préparer votre retraite, transmettre un patrimoine à vos enfants, investir en famille ou simplement sécuriser votre épargne sur un actif tangible ? Découvrez un dispositif innovant de nue-propriété fractionnée, conçu pour les investisseurs à la recherche d'une solution patrimoniale performante, simple et sécurisée. Un concept unique et accessible Investissez à partir de 20 m² et jusqu'à 140 m² de nue-propriété, au sein d'un programme neuf situé à Bron – secteur Lacouture, à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Prix d'acquisition: 2 110 € / m² Un mécanisme de valorisation attractif À l'issue de la période de démembrement de 15 ans, vos parts sont rachetées sur la base: Du prix d'acquisition initial de 2 110 €/m² Revalorisé selon l'évolution du marché immobilier de l'agglomération lyonnaise

EXCLUSIVITE T2 AVEC BALCON GRATTE CIEL EXCLUSIVITE beau T2 de 45 M² avec balcon en très bon état, idéalement situé à Villeurbanne Gratte ciel. Lumineux séjour avec cuisine équipée, chambre confortable. Salle d'eau avec wc. Balcon pour profiter des beaux jours. Immeuble avec ascenseur offrant confort et accessibilité. Emplacement exceptionnel, proche commerces et transports. Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence: 145 Référence annonce: A0QX-LTJ-718 Date de réalisation du diagnostic: 19/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Exclusivité - T2 Canut - Croix Rousse A Vendre - Appartement de charme au coeur de la Croix-Rousse. Situé dans une rue calme, au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, cet appartement de type canut, rénové avec goût il y a trois ans, vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage sur cour d'une copropriété bien entretenue, il offre une surface Carrez de 44,11 m² (et 69,14 m² au sol), et se compose comme suit: Une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 35 m² (séjour + cuisine ouverte), avec une belle hauteur sous plafond et de beaux matériaux ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement intelligemment intégrés. A l'étage, en mezzanine, une chambre de 12 m² (avec hauteur inférieure à 1,80 m), un dressing et un coin bureau très fonctionnel. Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir - il est prêt à être

Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69) EXCLUSIVITE À vendre – T2 de 50 m² à Villeurbanne – 1er étage En exclusivité, Situé à Villeurbanne, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² au 1er étage d'une résidence. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. L'agencement est optimisé, offrant un espace de vie confortable et pratique. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, universités et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 451€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv

Situé à Vaulx-en-Velin, en plein coeur du Village, cet appartement niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue saura séduire par son confort et sa situation idéale. Le bien se compose d'un espace de vie agréable et lumineux ainsi que d'une chambre confortable, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Son diagnostic de performance énergétique classé C garantit une isolation performante et un confort thermique appréciable au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied, dont Grand Frais à seulement une minute, ainsi que les écoles du quartier, situées à quelques pas. Côté mobilité, les transports en commun se trouvent à proximité immédiate: l'arrêt Vaulx Pasteur, à quelques minutes à pied, dessert notamment les lignes 37 et 57, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc du Château, accessible en seulement

Appartement 2 pièces 44 m² BELLE OPPORTUNITÉ ! Ce joli deux pièces avec terrasse et garage en sous-sol réunit foule de qualités ! Très bien situé dans le 7ème arrondissement de LYON, Rue Marcel Teppaz. Cette petite rue est convoitée pour son environnement calme et résidentiel, elle se situe à 3 mn à pied du tramway avenue Berthelot mais aussi à 10 minutes à peine à pied des Places Jean Macé et Saint Louis. On appréciera la copropriété récente de 2012 et d'excellent standing ! L'appartement est en rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété ceinte de murs et particulièrement bien sécurisée. Il est bien agencé avec un plan idéal et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 M² sur terrasse, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre avec placard-penderie et salle de bains W.C. en suite. Faibles charges de copropriété: 68 € mensuel eau froide comprise, chauffage électrique nouvelle génération radiateurs fluide caloporteur. Garage en sous-sol compris dans le

Appartement 2 pièces 1 chambre 40.19m² LYON LYON, à 5 min à pied de l'hôpital privé jean Mermoz, à 2 min à pieds du tram T6 et à 15 min du métro D, arrêt Laennec, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 40.19m² carrez au 3ème étage d'une copropriété de 2010 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec une armoire murale, d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée et un accès direct au balcon, d'une chambre avec une armoire murale, d'une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque et d'un WC séparé. En annexe vous disposerez d'un garage. Chauffage individuel électrique. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce: 4338-BI31855 Date de réalisation du diagnostic: 05/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 138 Charges prévisionnelles annuelles: 1792 € Montant

| COSY CALUIRE à Caluire Et Cuire (69300) Située dans un environnement équilibré entre ville et nature, COSY CALUIRE s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain grâce à une architecture sobre côté rue Pasteur et des atmosphères végétales immersives en cœur d'îlot. L'ensemble du projet propose une connexion sensible à la nature environnante, où les espaces extérieurs privatifs se prolongent par de larges balcons ou terrasses boisées rappelant des cabanes suspendues. Une conception qui privilégie le bien-être au quotidien et favorise la reconnexion à un cadre naturel serein, à proximité immédiate du Parc de la Jeunesse et de la Voie de la Dombes. Nichée au cœur de Caluire-et-Cuire, l'adresse offre un cadre de vie privilégié, à la croisée des grands axes et des commodités urbaines. En voiture, rejoignez les quais du Rhône ou de Saône en 3 minutes, la Croix-Rousse en 4 minutes et la Part-Dieu en 16 minutes. Sinon, le métro C est accessible à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus