585 appartements à vendre à Razac-de-Saussignac

Marmande - Appartement traversant d'environ 67 m² situé au rdc d'une résidence. Le bien développe: double séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, cellier ainsi que deux balcons d'environ 4 m² chacun de part et d'autre du bâtiment, apportant lumière naturelle, ventilation traversante et véritables espaces extérieurs. Une chambre supplémentaire peut être aménagée avec le double séjour. Actif locatif déjà en place. Loyer actuel: 410 euros hors charges 150 euros de provisions sur charges incluant notamment chauffage et eau. Rendement locatif brut actuel d'environ 6,3 % acte en main selon simulation usuelle des frais d'acquisition. Le point fort de ce dossier réside également dans la copropriété: un programme de rénovation globale et énergétique a été engagé afin d'améliorer durablement la performance du bâtiment. Pour ce lot, l'effort financier principal lié à cette opération a déjà été anticipé et absorbé par le vendeur. Ce bien s'adresse davantage à un ac

Appartement de type F3 situé à proximité des commerces et du centre-ville de Marmande, idéal pour investisseurs, actuellement loué 500 EUR par mois. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parkings. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une terrasse. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57m2 au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. Ultra lumineux. 100% accessible PMR. Séjour donnant sur un joli balcon, un plus qui permet de profiter d'un extérieur. 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec baignoire. La résidence est sécurisée par un digicode. La résidence dispose d'un local à vélo. 2 places de parking sont attribuées à l'appartement. Situé tout proche du Leclerc et de toutes les commodités. Prix du bien HAI: 145 000 euros dont 6,38% d'honoraires charge acquéreur soit 136 300 euros net vendeur. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cett

iad France - Maeva Roma vous propose: Appartement 4 pièces avec grande terrasse et vue sur la Dordogne– Fronsac / Libourne FRONSAC – À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Libourne Idéalement situé au cOEur de Fronsac, à proximité immédiate de Libourne, découvrez ce charmant appartement de 89 m², offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs. Situé dans un immeuble mitoyen des deux côtés, ce bien se compose de deux niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée: * Une entrée * Un garage * Un cellier * Une terrasse À l’étage: Un bel escalier dessert un espace de vie comprenant: * Un séjour * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Trois chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un balcon offrant une belle vue sur la Dordogne et Libourne * Une exceptionnelle terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur à votre goût. Les atouts du bien: * 89 m² h

T2 DANS JOLIE RESIDENCE A LIBOURNE. Ce T2 loué, en rez-de jardin, dans une résidence prisée et sécurisée saura vous séduire. Les travaux d'isolation et de ravalement ont été réalisés. Pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Surface Carrez 37m²

Entre les quais et le quartier Montaudon, appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et bien entretenue. Récemment rénové, ce grand appartement dispose d'une entrée avec cellier, cusine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la résidence. Le coin nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale, sdb et wc séparés. Cave, parking, ascenseur. Résidence repeinte en 2025, aucun travaux à prévoir Un bien rare (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040.00 euros

Seulement chez Square Habitat: Idéalement situé en plein centre de Génissac, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts supplémentaires: Résidence sécurisée Terrasse 2 places de parking privatives Commerces et services accessibles à pied Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. (8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Ce bel appartement rénové se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux de 94 m². Une terrasse de 18 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Dès l'entrée, la cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre donnant directement sur la terrasse. Les 3 chambres, dont 2 avec accès à la terrasse, offrent un confort optimal. La conservation des parquets et murs en pierre apporte une touche d'authenticité à cette rénovation soignée. Situé à Libourne (33500), cet appartement de 98 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété. L'environnement de cette commune dynamique allie charme et commodités avec des commerces, écoles et services à proximité. Libourne est réputée pour sa convivialité et sa vie culturelle animée, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le calme règne en maître, où chaque journée débute par la lumière naturelle qui traverse votre salon et où les beaux jours se prolongent sur une agréable terrasse ? L'agence Abithéa vous souhaite la bienvenue à Génissac, commune prisée aux portes de Libourne, où se niche cet appartement 2 pièces, parfaitement entretenu, au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'atmosphère sereine de cette copropriété à taille humaine, soigneusement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant. Le portail sécurisé, les espaces communs impeccables et les nombreux espaces verts offrent immédiatement un agréable sentiment de tranquillité. Situé au sein de cette résidence, l'appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée,

Situé dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet appartement d'environ 75 m2 offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia, offrant un espace de rangement complémentaire ou un coin buanderie appréciable. Un parking collectif au pied de la résidence complète les prestations de ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Thomas Simon - - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Maison de ville à deux pas de la place du marché ! Voici un remarquable maison en pierre à la rénovation complète et haut de gamme, aux prestations anciennes très bien conservées. Le bien propose au premier étage un lumineux séjour grâce à sa double porte fenêtre et son balcon filant. La hauteur sous plafond de 3.5m apporte un volume et un cachet remarquable. On apprécie le parquet ancien large et sa cuisine toute rénovée. Au second étage, un palier cosy distribue une salle de bain/WC et deux chambres. Au dernier étage, des combles ont été astucieusement aménagés et développent environ 39m² au sol avec chambre et point d'eau. Un niveau très lumineux par l'apport de 6 fenêtres de toit commandées. Un filet d'habitation suspendu à l'étage inferieur amène une vraie touche d'originalité, un volume supplémentaire et un espace de repos éventuel

iad France - Frédéric Klotz vous propose: COUTRAS – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – PRESTATIONS PREMIUM 65 M² Confort et praticité pour cet appartement de Coutras, construit en 2007 et entièrement rénové. Il prend place dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'une salle de sport. Appartement climatisé ❄️ Au 1er étage, ses 65 m² s'organisent autour de 3 pièces principales. Le séjour de 24 m², lumineux et bien dimensionné, est le cOEur du logement. Il donne sur une grande terrasse entourée de verdure. Côté nuit, 2 chambres fonctionnelles complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements sont modernes et pensés pour le confort au quotidien: - Climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons - Fibre optique disponible - Entrée de résidence sécurisée - Deux places de parking Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent

iad France - Emilie Boucard vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 49M² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia communiquant entre la cuisine et le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les peintures ont été récemment refaites, apportant une atmosphère soignée et agréable. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre une belle base pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Charges de copropriété: environ 200 € par trimestr

Idéalement situé en plein centre-ville de Libourne, à deux pas de la place du marché, au 2eme étage d’un magnifique immeuble en pierre, découvrez ce bel appartement T3 en très bon état général, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface habitable d’environ 67 m2, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique et bénéficie d’un local à vélos. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter à pied de la place du marché, des commerces, restaurants, écoles, de la gare et de l’ensemble des commodités qu’offre le centre-ville de Libourne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locati

Au coeur de la bastide de Libourne, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m2 situé au second et dernier étage. Il bénéficie d'un plateau attenant de 62 m2 offrant une belle opportunité d'agrandissement: possibilité d'un seul logement de plus de 140 m2 ou de création d'un second appartement, idéal pour un projet locatif ou une revente après division. Points forts: - Surface appartement: 82 m2 (T3) - Plateau attenant: 62 m2 aménageable - Emplacement: en plein coeur de la bastide de Libourne - Étage: dernier étage - Usage: parfait pour vie familiale, ou pour projet d'investissement (division, location, revente) - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour: - Famille cherchant un logement spacieux au centre-ville - Investisseur souhaitant créer deux lots (ou agrandir un seul) pour optimiser la rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Herranz immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

! SOUS COMPROMIS ! En exclusivité! Appartement T3 au 2 émé étage, dans immeuble proche du centre ville, du marché et des commodités. Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il dispose aussi d'un balcon et d'une grande cave et d'une place de parking. Bénéficient de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville avec thermostat, et d'un tres bon état général. il peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Je vous attends poour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situé au cœur de Libourne, dans un magnifique hôtel particulier plein de cachet, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface agréable, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez séduit par son environnement calme, son élégance architecturale et la qualité de sa rénovation récente, ne nécessitant aucun travaux

Idéalement situé proche du lac des Dagueys, cet appartement sde type T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé vous permettra de réaliser votre projet immobilier, qu'il soit de résidence principale, voir d'investisseur. Sa place de parking et son extèrieur seront des atouts indéniables. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

A 2 pas de la place du marché, superbe appartement de type 4 comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Terrasse privative à l'est. Cet appartement ultra lumineux offre une qualité de vie et de confort optimum. Copropriété de 5 lots. Syndic bénévole

Au 1er étage, dans une petite copropriété saine et très bien placée, studio lumineux à rafraichir. Grand plateau de 31m². Il s'adresse aux investisseurs, idéal location meublée ou courte durée! La 1ère photo est un exemple de décoration virtuel. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles: 20.00 euros

Libourne centre, bel appartement à rafraichir au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose de 2 plateaux de 75m² environ. Lumineux, avec quelques prestations anciennes (planchers, cheminée. ) Possiblité d'activité professionnelle ou beau logement familial. Garantie revente offerte pendant 7ans! La 1ère photo est une illustration 3D (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement de 28 m², idéalement situé à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de vacances ouverte des vacances de Pâques au vacances de Toussaint vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espaces verts. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie ouvert et lumineux. La terrasse privative vous assure un espace personnel avec une vue dégagée sur la campagne. L'équipement moderne et le confort optimal font de cet appartement un investissement sûr et rentable. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investisse

En attente de conformité d'assainissement

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en excellent état, il est fonctionnelle et lumineux. Une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, rangements et parking. Il est vendu libre et meublé

Au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenceur, place du marché de Libourne - sur la place - Duplex double exposé aux très belles prestations ! Un espace de réception avec belle hauteur sous plafond d'abord, puis une cuisine indépendante séparée par une authentique verrière. Un bel escalier ouvert dessert un salon hyper cosy et lumineux. Côté nuit, deux chambres avec placard, un espace bureau. Copropriété en excellent état avec ascenceur, un bien rare pour qui recherche l'authentique et l'hyper centre !