585 appartements à vendre à Razac-de-Saussignac

À vendre - Appartement T3 à Marmande Idéalement situé à Marmande, cet appartement T3 est implanté en rez-de-chaussée d'une résidence calme d'un seul étage, édifiée en 2007. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 64 m², le logement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Une place de stationnement est également incluse. Une belle opport

À VENDRE: Charmant appartement T4 à Saint-Astier, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 73 m² vous offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus

Découvrez ce charmant appartement T4 neuf de 70m2, jamais habité, situé au 2ᵉ étage d’une résidence en copropriété récente et sécurisée avec ascenseur commun. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement optimisé et une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un véritable espace cocooning, pensé pour allier confort et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une seconde salle de bains complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort: pompe à chaleur à air pulsé, volets roulants électriques, matériaux contemporains et excellente performance énergétique. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un bien neuf où il ne reste plus qu’à poser leurs valises

Duplex avec piscine, deux balcons et parking dans une résidence sécurisée en copropriété. À la recherche d’un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ? Ce charmant duplex situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse où le salon, salle à manger se mêlent harmonieusement à une cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un premier toilette ainsi qu’un balcon viennent compléter ce niveau, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. À l’étage, l’espace nuit offre une spacieuse chambre, une salle de bain, un second toilette indépendant ainsi qu’un deuxième balcon, véritable prolongement de la chambre pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’une piscine, véritable atout pour savourer les journées d’été, ainsi que d’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au

À VENDRE: Appartement T1 à Marsac-sur-l'Isle, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien agencée, cet appartement de 30 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,24 m², agrémentée d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entièrement meublé, ce qui facilite la location. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, une place de parking est incluse, et bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au premier étage, facilitant l'accès. Le loyer mensue

À VENDRE un appartement de type 4 bis à libourne Dans un immeuble au dernier étage, nous vous présentons cet appartement d'exception dans une copropriété de 7 lots, idéalement situé dans un quartier prisé du centre ville de Libourne, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité sur le marché immobilier. Il se compose d'une entrée d'environ 13 m² avec placards, d'un salon d'environ 41 m² semi ouvert sur la cuisine d'environ 14 m² entièrement équipée, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant, et sur le deuxième niveau une chambre avec placard et un toilette, se rajoute en annexe en rez de chaussée de l'immeuble une cave. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proximités immédiate du centre ville, dans un rue au calme, il vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. Cet appartement est une invitation à l

Appartement type 3 avec patio et local vélos Dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce magnifique appartement T3 de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, alliant confort, modernité et praticité. Entièrement rénové avec goût, il est en état neuf et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 27 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de: Deux chambres d'environ avec placards intégrés. Un dressing. Une petite buanderie. Un agréable patio privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un loyer estimatif de 750€ hors charges. À visiter sans tarder !

Un appartement de type deux pièces situé au premier étage, comprenant: une entrée, un séjour/ cuisine donnant sur un balcon (exposition sud-ouest), une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC, trois placards de rangement. Vendu loué 539,45 € + 53€ de charge au sein d'une très jolie copropriété très bien tenue avec piscine, idéale pour se rafraichir et profiter de ses temps libres sans effort

Avec une locataire en place depuis 5 ans et un loyer de 536euros/mois, ce beau T2 de 42m2 dans une résidence récente et à faibles charges est un produit idéal pour un investissement locatif. DOuble vitrage, volets roulants, climatisation réversible et cuisine équipée sont les points forts de cette appartement qui est idélament situé en centre ville entre l'église Notre dame et la gare. A visiter sans tarder Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur réf. 27816 Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 75 000 € Agent commercial

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé. Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Cet appartement d'une superficie d'environ 137 m², situé en plein centre-ville de Bergerac, se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois belles chambres. Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'environ 60 m² complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux celliers accessibles par l'ascenseur au troisième étage. D'un point de vue technique, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage est individuel électrique par convecteurs, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété est gérée par CITYA, les charges s'élèvent à 325 euros par trimestre. APPARTEMENT À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme, venez découvrir cet appartement de deux pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué 435 € par mois jusqu'en mars 2027, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire en place et un rendement immédiat. Aucun congé n'ayant été délivré à ce jour, le bail se poursuit normalement. Vous souhaitez l'occuper vous-même ? Une reprise du logement est envisageable à compter de mars 2027. Une belle occasion à saisir, que vous cherchiez à investir ou à vous loger à terme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les i

Appartement de type T3 récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, rive droite de Bergerac. Il comprend un séjour salle à manger de 27 M² avec accès au balcon, 2 chambres, 1 cuisine dînatoire aménagée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, 1 cellier, ainsi qu'un garage individuel fermé. Chauffage collectif au sol par géothermie. (le chauffage est inclus dans les charges). Fibre raccordée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI:

Référence 5860ODe. Laissez-vous séduire par ce bel appartement aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), ouverte sur une charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un dressing fonctionnel. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Ce bien bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en PVC double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Sa belle exposition lui confère une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. En complément, vous profiterez d'un balcon, d'une cave, d'un garage ainsi que d'une place de

Découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé dans une résidence calme, sécurisée à seulement 2 minutes en voiture de l'hyper centre de Bergerac. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un espace de vie idéal pour acheter votre résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez deux belles chambres, une cuisine aménagée, séjour lumineux, ainsi que de grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique grâce aux places disponibles et d'une cave privative dans la résidence. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour de l'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

À Bergerac, découvrez cet appartement T3 d'environ 80 m² qui séduit par ses beaux volumes et surtout par son grand balcon-terrasse d'environ 25 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville. Situé au premier étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Lumineuse et spacieuse, elle permet d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger et bénéficie d'un accès direct au balcon-terrasse. Avec ses quelque 25 m², cet extérieur offre une belle surface pour installer une table, quelques fauteuils ou des plantations et créer un véritable lieu de détente aux beaux jours. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et plans de travail. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres aux dimensions confortables, d'environ 12 m² et près de 20 m². Cette dernière bénéficie notamment de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent

Appartement dans une résidence sécurisée. Un beau T2 refait à neuf en 2023 avec une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement à également un balcon qui donne sur les jardins de la résidence, une piscine, une place de parking, un gardien et portail électrique. Chauffage électrique, double vitrage PVC avec volet roulant. Actuellement loué 620€ par mois charges comprises, locataire sérieux en place depuis juillet 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Baisse de Prix! Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement avec balcon et 3 chambres en hyper centre de Bergerac. Pièce de vie de plus de 16m2, cuisine aménagée, chaudière gaz en trés bon etat, vmc. Un garage de 15m2 et une cave de 7m2 viennent compléter ce bien. Actuellement libre à la location, vou pouvez décider de l'occuper vous même soit de louer Il éait loué 550€/mois + 50€ de charges. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 90 000 € Agent commercial

OYEZ, OYEZ ! Je vous présente à la vente ce bel appartement de 94 m² entièrement rénové, situé dans l'hyper centre de Libourne, au 1er et dernier étage d'une copropriété fraichement créée et qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - 1 entrée, - 1 WC, - 1 salle d'eau double vasque, - 1 salon de 30 m², - 3 chambres qui donnent toutes sur une terrasse de 18 m². Cet appartement allie rénovation récente et pierres de taille et parquet ancien ce qui lui donne un charme de dingue. Le plus est la terrasse. Elle fait 18 m² et tout en étant en centre ville vous n'entendrez pas un bruit ! Proches de tous les commerces, vous n'aurez aucun mal à vous déplacer et vous rendre dans magasins favoris. La façade a été rénovée il y a peu. A venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix h

Appartement T2 - Lac des Dagueys à Libourne Laissez-vous séduire par cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié: calme, verdure, complexe aquatique à proximité et magnifiques balades autour du lac pour profiter pleinement de la nature et des loisirs. Cerise sur le gâteau: l'appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prenez vite contact avec l'agence Her

En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce logement peux vous garantir une très belle rentabilité qui dépasse les 8% autant en bail nu ou meublé ! Copropriété: 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1 144 € / an Taxe foncière: 460 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxqu

Appartement situé dans Castillon la bataille au second et dernier étage d'une copropriété de 30 lots d'habitation. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine, une chambre avec son placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement profite d'une place de stationnement couverte. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 850€ annuelle Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation Pour des renseignements ou une visite, vous pouvez me contactez au ou par mail L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Sur la commune de Castillon-la-Bataille, à 5 minutes à pied de la Gare et du Centre Ville, à 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux grâce à sa gare TER. Dans un immeuble en copropriété. Appartement à rénover de 62 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de créer un commerce. Possibilité de faire un T2 (une chambre) Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Vignes 11 RUE ALEXANDRE DUMAS - 24700 MOULIN NEUF Le Bien: Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente: 89 416EUR Loyer annuel: 4 900EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 142EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI C

Référence 5867OD. NESTENN Bergerac vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Bergerac. Joliment agencé, il offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Son véritable atout: un grand balcon d'angle, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en coeur de ville. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une combinaison particulièrement recherchée et rarement disponible en centre-ville: rez-de-chaussée, extérieur, garage et stationnement, le tout à quelques pas des commerces et services. (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)