681 appartements à vendre à Gardonne

Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité des commerces et commodités, Côté Immo, en exclusivité, vous propose cet appartement de charme déploie ses volumes sur plusieurs niveaux offrant une distribution harmonieuse et un véritable potentiel d'aménagement. L'entrée dévoile une zone de stockage disposant d'un point d'eau, idéal pour un atelier ou une activité indépendante. Le premier étage accueille les pièces de vie: une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse ainsi qu'aux toilettes, un salon chaleureux, une chambre avec son coin dressing, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi que des combles, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. Un bien remplie de potentiel, parfait pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé.Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et qualité de vie.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, idéal pour optimiser votre rangement.La salle d’eau contemporaine est équipée d’une élégante douche à l’italienne. Pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie de la climatisation.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur un jardin privatif soigneusement entretenu par la copropriété, un véritable atout pour vos moments de détente.Côté stationnement, un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieure avec emplacement pour borne de recharge complètent ce bien.Idéal pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville, tout en profitant des avantages d’un extérieur sans les contraintes d’une maison

Appartement T3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé dans le quartier du Foirail. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Chauffage gaz de ville indépendant et double vitrage PVC. L'appartement possède une cave, un garage et un local vélo. Il est actuellement loué 550€ + 50€ de charges. Départ de la locataire le 10 mai 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 695.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité cet appartement d’environ 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur les toits de Sainte-Foy-la-Grande. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec cellier, puis une salle de bain et des Wc indépendants. Le séjour lumineux d’environ 16 m² s’ouvre sur un balcon, tout comme la chambre d’environ 10 m², apportant un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques: Simple vitrage Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l’égout

IDÉALE POUR INVESTISSEUR !Situé au coeur du bourg de Bergerac, le groupe Solis vous propose à la vente un beau t2 au 4ème étage d'un bâtiment de 2011.Un appartement d'une superficie de 48 m2, composé d'une entrée ouverte sur un séjour/cuisne, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé.Ce lot dispose également d'une cave et une place de stationnement privative tous les deux situés au sous-sol.Pour plus d'informations, par mail à

Située dans un petit village charmant, à seulement 10 minutes au nord de Duras, une ville pittoresque réputée pour son château et son offre variée de boutiques, bars et restaurants, cette propriété offre une occasion rare de créer un foyer plein de caractère au cœur de la campagne française. La propriété comprend une maison de caractère à rénover et une grande grange attenante, idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire ou en maison d'amis. La maison mesure environ 90 m² et n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Le spacieux salon, avec sa cuisine ouverte, ses poutres apparentes, son charmant sol en pierre et sa cheminée en état de marche, crée un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le premier étage offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau spacieuse, de nombreux rangements et des toilettes séparées. À l'arrière, la cuisine s'ouvre sur une grande grange aux murs de pierre traditionnels. La g

Implantée au cur d'un joli village offrant bars, commerces et restaurants, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'une situation idéale, entre Duras et Eymet, deux bastides reconnues pour la diversité de leurs commerces et services. La ville de Marmande se situe à environ 25 minutes, avec sa gare permettant de rejoindre Bordeaux en 50 minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau salon au charme authentique, sublimé par le colombage et les éléments anciens, et donnant accès à une cuisine chaleureuse avec cheminée ouverte. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Depuis la cuisine, l'accès se fait vers une agréable terrasse ou petite cour, ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. Une maison alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un projet de résidence princ

Nichée dans une rue secondaire d'un village médiéval pittoresque, célèbre pour son château, cette maison magnifiquement rénovée allie le charme de l'époque au confort moderne. La propriété a été rénovée avec soin, tout en conservant des éléments de caractère originaux tels que des murs en pierres apparentes et une remarquable cheminée avec un poêle à bois sur pied. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine entièrement équipée donne sur une terrasse surélevée et sur un jardin privé entouré de murs - un espace idyllique pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil.À l'étage, un généreux palier ouvre sur deux chambres confortables et une élégante salle de bains. Le dernier étage comprend une troisième chambre polyvalente, parfaitement adaptée à un bureau à domicile. Le jardin magnifiquement entretenu comprend une terrasse ensoleillée surélevée - parfaite

Située dans un petit village entre Pellegrue et Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante longère de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne girondine. Entourée de paysages ouverts et de vignobles, la propriété offre un merveilleux équilibre entre tranquillité rurale et commodités quotidiennes, avec des services supplémentaires à seulement cinq minutes en voiture. Exposée plein sud et conçue dans le style traditionnel de la longère, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les proportions généreuses des pièces renforcent encore l’atmosphère lumineuse et accueillante qui caractérise la propriété. La maison s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un cœur convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Adjacent à cet espace se trouve un grand salon d'environ 40 m², ainsi qu'un bureau séparé, offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou un espace de vie supplémentaire. Un long couloir

Côté Immo Paysfoyen vous propose, cet appartement de 73 m² environ, au 1er étage de son petit immeuble en monopropriété, qui bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante (10 m²) avec 2 garages distincts privatifs. La partie habitation, offre un vaste séjour de 26 m², orienté au sud, avec une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine (chaudière murale gaz de ville), attenante à la pièce de vie, propose 12 m² à aménager selon sa convenance. Le dégagement dessert 2 chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'entrée en rez-de-chaussée permet un accès direct aux 2 garages de 21 et 34 m², dont l'un bénéficie d'une belle cave voûtée en pierre. Côté technique: simple vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes). Installation électrique à revoir. IDEAL EN SOLO, A DEUX, ou PETITE FAMILLE !

Plongez au cœur de la campagne avec cette imposante maison individuelle de 344 m², édifiée en 2005, qui offre un cadre de vie spacieux et paisible. Perchée avec une vue majestueuse sur l'environnement naturel, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 3 584 m². Idéale pour une grande famille en quête de sérénité, elle se prête également à des projets mêlant vie résidentielle et activité d'accueil. La maison, bien entretenue, se développe sur deux niveaux, abritant un total de 15 pièces. Elle présente une véritable opportunité de modularité avec la possibilité, grâce aux compteurs individuels d'eau et d'électricité déjà en place, qui créer jusqu'à trois logements distincts. Deux de ces espaces sont actuellement loués, offrant une source de revenus intéressants pour un acquéreur souhaitant soit occuper une partie de la demeure, soit poursuivre et optimiser une activité existante. L'agrément pour une activité de famille d'accueil décuple les perspectives pour les personnes désire

En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce logement peux vous garantir une très belle rentabilité qui dépasse les 7% autant en bail nu ou meublé. Copropriété: 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1 144 € / an Taxe foncière: 460 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxque

Située au cœur de la bastide dynamique et animée de Monségur, cette propriété de caractère s’organise autour d’un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, garantissant calme et discrétion. L’Ensemble se structure en trois espaces distincts. La maison principale a conservé tout son cachet d’origine avec des éléments remarquables: une cheminée monumentale en pierre aux ornements travaillés, des poutres apparentes, des portes anciennes, de magnifiques parquets en chêne massif posés en chevron, des moulures au plafond, ainsi qu’un escalier ancien de belle facture aux finitions soignées. Elle se compose d’une pièce de vie principale et d’une cuisine, ainsi que de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain. Un vaste grenier, aujourd’hui non exploité, offre un excellent potentiel d’aménagement: suite parentale ou véritable espace de loisirs, incluant billard et baby-foot, voire une salle de cinéma. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie durant les beaux jo

Exclusivité: Centre ville, dans jolie résidence avec ascenseur,balcon et place de parking. Appartement T3, 3eme étage de 65.20 m2. Excellent état. Entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée( frigo, lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four micro onde ), WC, salle d'eau ( douche grand bac, vasque et sèche serviette) cellier, ainsi que deux chambres avec placard. Chauffage électrique, double vitrage, cumulus. Actuellement loué 703 € / mois. Bail du 15 Décembre 2022

Investissez en toute sécurité en achetant ce bien en vente à terme sur 10 ou 15 ans Situé dans la petite ville de St seurin cet appartement à l'état impeccable et lumineux grâce à son orientation plein sud.sur l'isle ( bordeaux en 1h), est proche de toutes les commodités, école, médecins, et gare Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 155 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien Les plus qui font la différence: double vitrage, tout à l'égout, orientation sud, proche des commodités, eau froide comprise dans les charges de copropriété Un bien rare sur le secteur! Que vous recherchiez un premier logement agréable, un appartement spacieux ou un investissement sécurisé, ce T3 correspond parfaitement. Possibilité vente à terme soit paiement

Investissement locatif - Centre historique de La RéoleAu cœur du centre historique de La Réole, dans un immeuble ancien rénové avec soin, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de caractère d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux, avec une excellente optimisation des espaces. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.Appartement composé d'une entrée donnant séjour et cuisine ouverte type américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé.Appartement situé au 2eme étage de l'immeuble de 3 étages.Les atouts du bien:Appartement rénovéLocataire en placeRevenus locatifs immédiatsPetite copropriétéPermis de louer conformeEmplacement recherché au cœur du patrimoine réolaisÀ proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande.Surface: 41,24 m²Taxe fonc

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité idéale pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien aux multiples atouts composé en Rez-de-chaussée: Des bureaux commerciaux avec salle de réunion, actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Étages Partie habitation Un superbe appartement de 3 chambres, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.Un emplacement privilégié Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le véritable avantage en achetant cet immeuble, vous devenez propriétaire de votre logement tout en finançant une partie de votre acquisition grâce aux loyers des bureaux.Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement int

Charmante maison de village située tout près de Sauveterre-de-Guyenne, célèbre bastide chargée d'histoire. À seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes de saint-Emilion, 40 minutes de Libourne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une grande cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités. Une buanderie apporte fonctionnalité à cette maison. À l'extérieur, un jardin joliment paysagé, niché entre des murs de pierre et des palissades en bois, sera parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une remise en bois aménagée au fond du jardin ouvre sur une grange et son terrain de 1500 m2 environ. Ain

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres À deux pas du centre-ville et de la gare de Marmande 47200, nous vous proposons cet appartement T3 au 4 ème étage avec une jolie vue sur les coteaux de Marmande 47200. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Charges de copropriété environ 82€ par mois À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Marmande (47200)

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 510 € • Rentabilité: 7,08 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel DomusVi, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Situé au rez-de-chaussée, ce lot offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre spacieuse et lumineuse de 16,5m² avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Saint Exupéry est un EHPAD, idéalement située à Marmande, au cœur du centre historique de la ville, à proximité des berges de la Garonne et du parc de la Filhole. Ell

Idéalement située entre La Réole et Marmande, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, cette propriété de caractère séduit avant tout par ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une vaste salle à manger ouverte sur un espace détente, créant un lieu convivial et lumineux. Une partie indépendante permet de profiter d’un espace privé confortable comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un salon ainsi qu’un bureau. Une cuisine complète ce niveau. À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec cinq grandes chambres, dont 3 qui disposent de leur propre salle d’eau. Deux pièces supplémentaires, actuellement sans affectation, laissent libre cours à vos projets: chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou atelier. Un bureau et un espace détente viennent enrichir cet étage déjà généreux. Les combles, aménageables, représentent un véritable atout su

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Marmande. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 110000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Ce loft de 68 m², au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierres, dispose d'une cuisine équipée donnant sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² dotée d'un SPA, ajoutant une touche de confort et de relaxation. La climatisation réversible assure un agréable climat intérieur, et le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un environnement soigneusement rénové. Situé à Libourne (33500), cet appartement est idéalement niché à proximité des quais de la ville, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière et les hauteurs de Fronsac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risq

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Marmande. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 110000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !